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Au cœur du quartier Auteuil, rue Ribéra peu passante, remarquable appartement de 152 m² (2 lots réunis) au 4e étage d'une copropriété gardiennée. Volumes généreux et lumineux : double réception traversante avec lambris, bibliothèques intégrées, salle à manger, plusieurs chambres, bureaux, cuisines. Deux balcons filants offrant une vue dégagée sur les toits d'Auteuil et le Tennis Club Ribéra. Bien à rénover entièrement opportunité rare de créer sur mesure un grand appartement familial de standing dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris. Secteur scolaire d'excellence : Jean-Baptiste Say, Jean de la Fontaine, Molière, Saint-Jean de Passy, Saint-Louis de Gonzague, Notre Dame des Oiseaux. Métro Jasmin (ligne 9) à 2 min. Toutes les commodités à deux pas. Deux caves incluses. Possibilité d'acquisition d'un box fermé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.
Situé à Paris 10ème, à la croisée des 18ème et 9ème arrondissements, cet appartement de 4 pièces de 86 m², actuellement loué, se présente comme un véritable havre de tranquillité. Perché au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1948 sans ascenseur, il offre une vue imprenable sur le majestueux Sacré-Cœur. Plongez dans un intérieur baigné de lumière grâce à sa double exposition. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour où la vue sur le Sacré-Cœur devient le cadre parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite les échanges et crée une atmosphère conviviale. Les trois chambres, dont deux en enfilade, et les deux salles d'eau disposent d'aménagements pratiques pour simplifier votre quotidien. De nombreux rangements complètent le tout avec intelligence. À deux pas de Montmartre, emblème du charme parisien, vous profiterez des petites rues animées et des vues dégagées sur les toits de Paris. Les commerces et services environnants rendent cet emplacement des plus fonctionnels pour répondre aux besoins de toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² (surface loi Carrez) - Étage : 6ème sans ascenseur - Taxe foncière : 1163 € - Charges de copropriété : 77 € / mois - DPE : D - Chauffage : Individuel au gaz - Année de construction : 1948 - Cave : environ 5 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel, la Seine et les monuments de Paris, appartement avec studette attenante À vendre - Paris 15 ? , Beaugrenelle Au sein d'une résidence emblématique du Front de Seine, sécurisée 24h / 24 avec gardien, appartement familial de 5 pièces d'une surface d'environ 117 m², situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition offrant luminosité et calme. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée remarquable sur la Tour Eiffel, la Seine, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine américaine, ainsi que d'un vaste double séjour lumineux. Un des deux WC indépendants est situé côté jour. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. La configuration permet facilement la création d'une quatrième chambre. Une studette d'environ 17 m² attenante est proposée en sus. Elle dispose de sa propre entrée indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de la possibilité d'installer une kitchenette. Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'usage, avec la possibilité de le diviser en deux appartements indépendants. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau urbain, inclus dans les charges. Emplacement recherché au cœur de Beaugrenelle, à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des commerces, des transports (métros lignes 6 et 10, RER C) et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel. Photos et vidéo disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Joignable par téléphone, SMS ou WhatsApp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 395 072 € Honoraires charge acquéreur : 44 928 € soit 3,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.
L’office notarial sas morel d'arleux notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue soufflot 75005 paris 5 - exclusivité luxembourg, seul au 5ème étage en ascenseur d'un bel haussmannien, un appartement familial et de réception de 150,97 m² loi carrez. Ce bien traversant offre de vues dégagées d'exception avec un large balcon filant. Il se compose de : une entrée, un vaste double séjour / salle à manger avec 4 fenêtres ouvrant sur le balcon, une belle cuisine dinatoire sur cour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes et un studio indépendant avec cuisine. En annexe, une cave. Cet appartement baigné de lumière bénéficie d'éléments anciens recherchés (parquet en point de hongrie, moulures, cheminées) et d'un plan parfait. Il offre des vues sur la tour eiffel et le panthéon, idéal pour une famille cherchant un lieu de vie agréable et calme proche des écoles et des commerces au pied du luxembourg. Bien proposé dans le cadre d'une vente notariale interactive. Visites et dossier sur demande auprès de charlotte rogard 06 60 47 43 79 et pierre bucaille 07 78 41 66 43. Dépôt des offres les 28 et 29 mai 2026 première offre possible 1.900. 000€ pas des offres 20.000€ - contact : 06 60 47 43 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 900 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas morel d'arleux notaires - notaires à paris 6e arrondissement - n° siret : 31497443700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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Iad france - clara gillot-roux vous propose : appartement familial - lumineux et traversant - loggia - parking situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardiens, découvrez cet appartement familial de 101 m². L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m², regroupant le séjour, la cuisine semi-ouverte et l'accès à la loggia de 11 m² (qui peut être transformée en espace fermé). L'espace nuit se compose de 4 belles chambres toutes avec balcon (une d'elle en enfilade). Une salle de bain avec wc, une salle d’eau, et un wc indépendant viennent compléter le tout. L’appartement est issu de la fusion d’un 3 pièces et d’un 2 pièces, offrant la possibilité de remettre en état un studio indépendant d’environ 30 m² avec entrée indépendante. Il dispose de deux caves situées au 1er et 2ᵉ sous-sol, ainsi que d’une place de parking. La résidence est bien entretenue avec présence de gardiens et dispose d’une cour intérieure les + : - appartement traversant avec double exposition est / ouest - belle luminosité - beaux volumes - cour intérieur sécurisée, idéale pour les enfants - localisation idéale à proximité des commodités, commerces et écoles la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 478.5€ par mois (soit 5742 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Hosman vous propose à la vente cet appartement de caractère, bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1883. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² exposé sud-ouest et ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec une vue dégagée, de deux chambres de 22 m² et 17 m², d'un bureau de 9,5 m² attenant au séjour, d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 45 000 €. Idéalement situé dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement, cet appartement profite d'une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, écoles, espaces verts). Il se trouve à quelques pas du métro Charonne (ligne 9), à 500 m des stations Voltaire (lignes 5 et 9) et Philippe Auguste (ligne 2). Il est également très bien desservi par le réseau de bus. La taxe foncière s'élève à 1 828 €. Le montant des charges est d'environ 1 000 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25,900 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Découvrez ce somptueux duplex de 145 m², niché entre les quartiers dynamiques de Voltaire et Nation, qui incarne à la perfection l'élégance parisienne. Situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 6 pièces marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le vaste double séjour vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à une orientation idéale, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La salle à manger attenante, spacieuse et accueillante, est l'endroit rêvé pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son design élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'un bureau ou d'une bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'un débarras et de nombreux rangements astucieusement intégrés. En sous-sol, une cave voûtée de 15 m² ajoute une touche d'authenticité à ce bien d'exception. Le quartier est très prisé pour sa qualité de vie. Plusieurs stations de métro sont accessibles à moins de 500 m, dont Rue des Boulets à seulement 200 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. La proximité de la station RER à Nation est un atout supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux squares et jardins accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1900 - Étage : 1er et 2e sur 6 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 428 € - Charges de copropriété : 191 € Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre indicatif afin d'accompagner les personnes intéressées et ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux rapports de diagnostic fournis par le vendeur. Pour consulter la cartographie officielle et les informations réglementaires relatives aux risques, veuillez consulter . Avant toute prise de décision, il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des documents, charges et diagnostics auprès du vendeur ou du notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce superbe appartement familial de 105,51 m² idéalement situé au cœur du 6e arrondissement, à quelques pas du métro Notre-Dame-des-Champs et du Jardin du Luxembourg. Implanté dans une rue calme et prestigieuse, il incarne toute l'élégance et la finesse de la Rive Gauche. Situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, ce bien occupe l'ensemble de l'étage, offrant ainsi intimité et tranquillité. Traversant et parfaitement agencé, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations de caractère : parquet d'époque, moulures raffinées, cheminées décoratives et hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent à cet appartement un cachet indéniable. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste double séjour dont les proportions généreuses et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie et de réception particulièrement agréable. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, bénéficie d'un agencement fonctionnel et de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit propose trois belles chambres, chacune dotée de placards et d'une cheminée d'ornement, dont une chambre spacieuse de plus de 15 m². Une salle d'eau contemporaine, une buanderie (avec possibilité d'aménagement en seconde salle d'eau), ainsi que des WC séparés, complètent cet ensemble élégant. Une cave saine en sous-sol vient parfaire cet appartement de caractère. Au cœur d'une adresse recherchée du 6e arrondissement, dans une rue à la fois calme et prestigieuse, à quelques pas du métro Notre-Dame-des-Champs et du Jardin du Luxembourg, cet appartement familial de 105,51 m² incarne avec justesse l'esprit raffiné de la Rive Gauche. Les Plus du bien : - Adresse prestigieuse à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des établissements scolaires réputés - Charme authentique de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, beaux volumes - Immeuble haussmannien avec ascenseur, parfaitement entretenu - Environnement familial, calme et sécurisé - Cave saine en sous-sol. À noter : - Taxes foncières : 1 938 € - Charges de copropriété : 4 538 € / an (chauffage, eau, ascenseur, entretien partie commune,. ) - Bien soumis au régime de copropriété (23 lots dont 7 d'habitation) - Appartement lot n°9 (144 / 1000èmes) – Cave n°7 (3 / 1000èmes) - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 228 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 40 (D) Prix de vente : 1 450 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.
Idéalement situé rue Stéphane Grappelli, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du 17ᵉ arrondissement, au sein d'une copropriété récente de standing, cet élégant appartement familial de 132,83 m² se situe au 5ᵉ étage avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un calme rare, avec une agréable vue dégagée sur le Jardin Claire-Motte. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant de beaux espaces de vie 38 m², dont un vaste séjour prolongé par un balcon de 8,70 m². La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial et très fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres (19,19, et 12 m² avec possibilité de créer facilement une 4ème chambre), une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux attentes d'une vie de famille. En excellent état général, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : parquet, double vitrage, nombreux rangements et fibre optique. Une cave complète ce bien avec possibilité d'acquérir en sus 1 double box (2 places) avec porte automatique et à venir une borne de recharge individuelle de 7,4KW de ZEPLUG. Copropriété parfaitement entretenue (parties communes, façade et toiture en bon état), avec local vélos / poussettes. Un bien rare, alliant confort, luminosité et sérénité, au cœur d'un quartier prisé. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28 750 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Au cœur du dynamique 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement exceptionnel de 91,53 m² Carrez, situé au 17e étage d'une tour soigneusement entretenue de 1969. Offrant une vue imprenable sur le sud de Paris, ce bien baigné de lumière séduira les amateurs de beaux espaces et de volumes généreux. L'agencement de cet appartement est parfaitement optimisé pour le confort moderne : une entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte toute équipée. Trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé avec espace buanderie complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins. Profitez d'un balcon filant de 11 m², réparti en deux espaces de 5,5 m² chacun, végétalisé et équipé d'un arrosage automatique, idéal pour des moments de détente en plein air. La présence d'une cave de 5 m² et d'une place de parking souterrain augmente encore le confort et la praticité de ce bien unique. L'appartement est situé dans une copropriété bien gérée, bénéficiant de récents travaux d'amélioration, tels que le ravalement, l'installation de double vitrage, le remplacement des ascenseurs et la modernisation du système de chauffage. Le chauffage urbain collectif au gaz et la connexion à la fibre ajoutent au confort quotidien. La résidence s'accompagne de prestations rares, telles qu'une piscine chauffée réservée aux occupants, et un cadre de vie sécurisé avec gardien et local vélos. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie parisienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 451 € - Charges de copropriété : 750 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : Collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
PARIS XIIIème, limitrophe Vème - Rue des Tanneries Duplex familial en dernier étage avec terrasses. Niché aux derniers étages (5ème et 6ème) d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, un appartement familial 5 pièces de 127,74 m² ( + 35 m² de terrasses) il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), une salle à manger, un double séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse ensoleillée de 12,90 m² bénéficiant d'une vue dégagée et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres au calme dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Une 2ème terrasse de 22,03 m² exposée Est complète ce niveau. Appartement fonctionnel, lumineux et traversant, disposant de 2 belles terrasses aux vues dégagées. Nombreux rangements intégrés. Fort potentiel après travaux ! En complément, une cave complète ce bien. Local à vélos dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un double BOX en enfilade en sus.
Surface CARREZ : 165.9 m² Prix de vente 3350000 € Honoraires à la charge du vendeur Paris XVIe La Muette | Appartement d'exception avec terrasses Idéalement situé dans le très recherché quartier de La Muette, au cœur du 16e arrondissement de Paris, ce somptueux appartement de 166 m² incarne l'élégance parisienne dans toute sa splendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, offrant des volumes rares et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Cet espace de réception s'ouvre sur deux magnifiques balcons-terrasses, véritables prolongements de l'appartement : l'un de 33,20 m², le second de 20,70 m², parfaits pour profiter de moments privilégiés en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux superbes suites parentales, pensées pour offrir confort et intimité. Une buanderie ainsi que plusieurs dressings viennent compléter ce bien, apportant une fonctionnalité optimale au quotidien. L'environnement est tout aussi exceptionnel : à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces de standing et d'un large choix d'établissements scolaires (crèches, écoles, collèges et lycées, publics et privés). Côté transports, la localisation est idéale avec la ligne 6 à 300 mètres, la ligne 9 à 500 mètres et le RER à 700 mètres, permettant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. Un bien rare, alliant volumes, prestations haut de gamme et emplacement d'exception. Prix : 3 350 000 € Surface CARREZ : 165.9 m² Prix de vente 3 350 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Au cœur du 5eme arrondissement, ce duplex traversant de 4 / 5 pièces de 122 m² Carrez (128,48 m² au sol) se trouve aux 5eme et 6eme étage, avec ascenseur, au sein d'une copropriété de haut standing datant de 1889, parfaitement entretenue. Il comprend : une entrée spacieuse qui dessert un vaste double séjour de 33 m² avec trois grandes fenêtres ouvrant sur un large balcon filant de 11 m², offrant une vue complètement dégagée et sans vis-à-vis. Côté cour, on retrouve une salle à manger (pouvant faire office de troisième chambre) ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend une grande chambre lumineuse, une vaste salle de bains et un espace dressing. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. Une chambre de service de 9 m² au sol (5,85 m² Carrez), attenante à la chambre du haut et accessible par l'escalier principal et l'ascenseur, est proposée en supplément pour 70 000 €. Il est également possible d'acquérir une seconde chambre de service de 18 m² au sol (15,22 m² carrez) au prix de 180 000 €. Situé dans une rue calme, très recherchée et sectorisée Henri-IV, ce bien rare a su conserver tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. L'ensemble est à rénover et offre un très beau potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille ainsi qu'une clientèle recherchant un pied-à-terre dans un quartier luxueux et central de la capitale. Une cave complète ce bien. Bien rare !
Idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement, en 1er ligne du Champ-de-Mars, cet élégant appartement familial de 172 m², niché au 4ᵉ étage d'un bel immeuble avec ascenseur, offre une vue directe et imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement principal s'ouvre sur une vaste réception de 54 m², baignée de lumière, prolongée par une salle à manger et une grande cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de WC invités, d'une buanderie et de nombreux rangements. Volumes, luminosité, adresse prestigieuse et vue exceptionnelle confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché. Deux caves viennent compléter ce bien unique. Proximité immédiate des écoles de renom, commerces et transports.
Dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, idéalement situé à deux pas du George V et de l'avenue Montaigne, cet appartement en étage élevé a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminée d'époque subliment les volumes. La réception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions premium. Un balcon prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, rare dans le secteur. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un dressing sur mesure. À l'étage, une chambre, une buanderie et la mezzanine accueille une chambre supplémentaire, offrant un agencement familial et fonctionnel tout en conservant une esthétique épurée et raffinée. Un bien rare dans l'un des emplacements les plus recherchés du Triangle d'Or.
Au cœur du quartier du Gros Caillou, à proximité immédiate du Champ de Mars, découvrez cet appartement familial de 115 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de standing. Niché dans un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien, cet appartement de 5 pièces a été entièrement rénové il y a un an. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour de 22 m², une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle d'eau, une deuxième chambre avec des rangements intégrés sur mesure et sa salle de bains avec WC, ainsi qu'une troisième chambre. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé dans une rue calme, ce bien est lumineux pour un premier étage et bénéficie de tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 2,76 m. L'appartement peut être vendu meublé avec une décoration épurée. Une grande cave complète ce bien et un local à vélos est également présent dans l'immeuble.
Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de bon standing avec gardien, un appartement 6 pièces de 115,40 m² Loi Carrez et 119 m² au sol, comprenant : une entrée, un séjour de 33 m² prolongé par une cuisine / salle à manger de 22 m² ouvrant sur deux balconnets, quatre chambres (de 10 à 13 m² chacune), une salle de bains avec WC (possibilité de créer une seconde salle d'eau) et un WC séparé. Appartement traversant, calme et très lumineux, exposé Sud-Est et Nord-Ouest. Appartement à rafraîchir, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Appartement avec beaucoup de potentiel. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés.
Situé au 8è étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, sécurisé avec gardien, cet appartement de 114 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Iad France - Pauline Bach vous propose : Rue Germain Pilon, à quelques pas des abbesses et des commerces de la rue Lepic, ce bien atypique plein de charme bénéficie d'un calme complet. En RDC, organisés autour d'un patio de 12 m² (en jouissance exclusive), un appartement en duplex et un studio indépendant ont tous les deux accès à cet espace extérieur semi couvert. Côté duplex, on entre au RDC dans une grande pièce à vivre avec d'une part une salle à manger et sa cuisine ouverte et d'autre part un salon largement ouvert sur le patio. À l'étage une chambre et une grande salle de bain avec wc en suite, une deuxième chambre aujourd'hui utilisée comme cabinet médical et un dressing. Le studio bénéficie d'une entrée indépendante et comprend un coin cuisine et une salle de douche avec wc. Multiples possibilités d'aménagement du plan et d'usage. Professions libérales possibles. 2 caves - Local vélo / poussettes Métro Blanche ou Pigalle à quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble pierre de taille de 1895 avec gardienne, idéalement situé à proximité des commerces de la rue de Vaugirard et ceux de la rue Lecourbe, des métros Volontaires (L12) et Pasteur (L6) ainsi que d'écoles de renom, nous vous proposons bel appartement doté du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). D'une superficie de 104 m² Carrez et d'une bonne distribution, cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur se compose de 6 pièces offrant un espace confortable et fonctionnel. Doté d'une double réception, ce bien familial comprend également 4 chambres, une cuisine dinatoire équipée, une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.
Au cœur du très prisé 8 ? arrondissement de Paris, idéalement situé, à deux pas de l'avenue des Champs-Élysées et de l'avenue George V, découvrez ce magnifique appartement haussmannien au charme authentique Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations d'époque parfaitement conservées : moulures, cheminée, parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, et grandes fenêtres avec gardes corps type balcon Juliette. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace de réception chaleureux et raffiné. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses L'appartement dispose également d'une salles de bain, d'une salle de douche ainsi que de deux toilettes Une cuisine indépendante fonctionnelle et de nombreux rangements complètent ce bien, Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires de qualité, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Triangle d'Or. Un bien d'exception, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de standing dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète le bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.
Iad France - Hélène Blondel vous propose : Rue Molitor – Appartement familial de 4 pièces – 3 chambres – Calme sur jardin – Parking en sous sol de l'immeuble possible en supplément Dans un immeuble récent de standing de 2004 sécurisé avec accès PMR, appartement de 3 chambres situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d’une orientation sur jardin, au calme. Ce bien se compose d’une belle entrée avec dressing, d’une double réception lumineuse avec grandes baies en double vitrage, d’une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing et chambre de 14 m². Deux chambres supplémentaires de 11,5 m² et 9,4 m² avec leur salle d'eau. Toilettes supplémentaires séparés. Nombreux rangements. Plan familial optimisé. Bénéficiant d’une isolation performante (DPE C), ce bien assure un confort thermique remarquable, limitant significativement les besoins en chauffage. Parfait état, pas de travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Une cave complète ce bien, parking en sous sol de l'immeuble en supplément. Bois de Boulogne à quelques minutes à pied. Atouts : Calme absolu – Vue jardin – Lumineux – Immeuble récent – Ascenseur – PMR – Bonne isolation - Double vitrage - Pas de travaux - Parking possible – Cave – Sectorisation recherchée – Proximité immédiate du métro transports, commerces et écoles (Notre-Dame des Oiseaux, Lamazou, Erlanger, Jean de la Fontaine) - L'aménagement de certaines photos est virtuel et réalisé avec ia, l'appartement est présenté vide La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle, un agencement optimisé et sans perte d'espace, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'un séjour de 33 m² agrémenté d'une superbe bibliothèque sur mesure, avec cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une première chambre attenante de 12 m². L'espace nuit au calme complet, orienté côté jardin comprend deux chambres de 12 m² chacune et une plus petite de 8 m², idéale pour chambre d'enfant, bureau ou dressing XXL, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état (parquet, électricité aux normes, double vitrage). Le bien est soumis au statut de copropriété. Le bâtiment de 1966 dispose d'un gardien, et les parties communes sont en très bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1860€. Une cave saine complète ce bien. DPE C et chauffage collectif inclus dans les charges. Il bénéficie d'une localisation recherchée, calme et familiale, au pied des commerces, marché, restaurants, square et transports (Métro ligne 3,11 et 3 Bis, Tram T3B). Écoles et collège publics à 150 m, collège privé à 5 min à pied. Père Lachaise à 10 min. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Situé au 18ème étage de la Tour Super-Italie, icône architecturale de 1974 par Maurice Novarina, découvrez cet appartement 4-5 pièces de 94,5 m² en très bon état. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie baignée de lumière de 20 m² avec une vue plongeante sur Paris, d'une cuisine indépendante et dinatoire, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un grand dressing. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave complète le bien. Énormément de confort : piscine privée couverte + solarium sur le toit, 5 ascenseurs rapides (4 résidents + 1 parking), gardiennage sécurisé 24h / 24 (présence permanente, rondes, caméras), copro de standing propre et conviviale, idéal pour une vie sereine et haut de gamme. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus ainsi qu'une cave supplémentaire. 10m du métro Maison Blanche (ligne 14 et 7) qui rejoint Orly et le centre de Paris en 15 minutes.
Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de très grand standing, ce superbe appartement développe une surface de 164 m² loi Carrez et bénéficie d'une terrasse de 12 m². L'appartement comprend un vaste séjour ouvrant sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une chambre donnant également sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger attenante, une seconde chambre avec espace bureau, deux salles de bains, deux toilettes indépendantes, ainsi qu'une cave et un débarras. Exposé plein ouest, il profite d'une luminosité exceptionnelle et offre l'une des vues les plus spectaculaires et les plus proches sur la Tour Eiffel. Un bien rare et véritablement exceptionnel sur le marché parisien.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
