Appartement 5 pièces à vendre en Occitanie

Situé en cœur de ville pour une vie pratique et agréable. Spacieux T5 avec ascenseur, balcon et loggia. Profitez de 3 chambres, d'une cuisine séparée équipée, salle d'eau moderne, d'un cellier et aussi d'une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Dans cette charmante commune de l'Aude, venez découvrir cet appartement haussmannien de 140 m² avec cour. Celui-ci est composé de séjours lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. Côté nuit vous apprécierez ses 3 grandes chambres aux spacieux volumes. Hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées marbre. Une cour de 50 m² est également à votre disposition. Vous cherchez du calme, du cachet et de grand volumes ? Alors cet appartement est fait pour vous. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 872 EUR Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier Vaïk Tourrette.

BLB TEMIC vous présente : quartier MOSSON, dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T5 100 m² avec cave. Beau séjour avec balcon, cuisine indépendante meublée, 4 chambres, salle d'eau, wc indépendant et dressing. Appartement tout refait à neuf, très agréable à vivre. Les charges incluent l'eau chaude et froide et le chauffage. Le bien est actuellement loué avec une locataire en place (loyer 780 euros + charges 210 euros). À voir rapidement 1.

Situé à deux pas de la place Jean-Jaurès Toulouse et du secteur Wilson Toulouse, au cœur d'un emplacement premium, découvrez cet espace professionnel de standing au sein d'un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète. Ancien cabinet d'architecte, ce bien développe une surface de 227 m² Carrez (242 m² au sol), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, profession libérale, coworking, ou transformation mixte habitation / professionnelle (selon projet). Configuration actuelle : Plusieurs espaces de travail modulables Salle de réunion Cuisine indépendante Sanitaires (WC + pièces d'eau) Circulation fluide permettant une redistribution optimisée Prestations de caractère : Hauteur sous plafond remarquable Parquet ancien à bâtons rompus Cheminées d'époque Luminosité traversante Annexes : Cave d'environ 20 m² en sous-sol Immeuble : Rénovation complète en cours (ravalement de façade + parties communes), valorisant durablement l'actif. Localisation stratégique : Métro lignes A et B à immédiate proximité Accès rapide gare Matabiau Commerces, parkings et services à pied Idéal pour : Cabinet d'architecte / avocat / expert-comptable Siège social ou bureaux premium Investisseur patrimonial (division possible / valorisation) Référence agence : 6215.

Exceptionnel duplex de 116 m² situé au 2ème et dernier étage d'une rue piétonne du centre historique de Béziers, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet. Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, ce bien rénové offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans le séjour, qui s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et un espace repas convivial. Agencement : au niveau principal — entrée lumineuse, grand séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC; à l'étage — deux chambres supplémentaires, grand dressing et nombreux rangements. En complément, combles d'environ 17,39 m² (hauteur inférieure à 1,80 m) permettant de réaménager l'une des chambres du troisième niveau pour y intégrer des placards sur mesure et gagner en sensation d'espace. Points forts : emplacement central, commerces et animations à pied, fort potentiel locatif annuel ou saisonnier. Idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement. Visite sur rendez-vous.

Iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Appartement d’exception – Jardin des Plantes, Toulouse Certaines photos ont été retravaillées par aménagement virtuel afin de mieux révéler le potentiel des volumes. Elles sont non contractuelles. Idéalement situé face au Jardin des Plantes, dans l’un des secteurs les plus recherchés et élégants du centre de Toulouse, découvrez cet appartement de caractère avec un fort potentiel. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien développe une surface d’environ 122 m² environ et peut bénéficier d’une double destination (habitation et / ou professionnel), permettant une grande liberté d’aménagement selon votre projet. L’espace séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres, apportant volume et luminosité. Il se compose de 5 pièces modulables (de 13 à 27 m² environ), d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable cour intérieure, véritable atout en cOEur de ville. Un sous-sol d’environ 24 m² environ complète l’ensemble. La toiture de la copropriété a été refaite en 2021, constituant une base saine pour envisager sereinement des travaux de valorisation. Après rénovation, ce bien rare présente un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un investissement patrimonial ou l’exercice d’une profession libérale. À proximité : – Métro François Verdier à environ 10 minutes à pied – Bus à proximité immédiate (lignes L9,44, 29,27, 66) – Commerces, établissements scolaires, universités et services de santé accessibles rapidement Les + du bien : – Emplacement premium – Petite copropriété (3 lots) – Hauteur sous plafond ( + 3,10 m) – Toiture refaite en 2021 – Cour intérieure – Double destination : habitation / professionnel Un bien rare, modulable et à fort potentiel, au cOEur d’un quartier emblématique de Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.67 € par mois (soit 3128.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vivez l'élégance urbaine dans un cadre hors du commun. Situé au centre-ville de narbonne, découvrez cet appartement de prestige de 142,49 m² alliant volumes généreux, finitions haut de gamme et un extérieur privatif rare en zone urbaine. Une pièce de vie lumineuse de 73 m² s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 103 m². Terrasse avec accès de toutes les pièces. Un véritable jardin suspendu pour vos réceptions ou vos moments de détente. Un espace de nuit privatif, avec une suite parentale de 27 m², comprenant douche, wc et grand dressing. 2 autres grandes chambres avec leur salle d'eau et wc, complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la famille ou vos invités. À 2 pas des halles, des commerces de bouche et du canal de la robine, cet appartement offre un mode de vie "tout à pied" sans aucun compromis sur le luxe et le calme. La rareté d'une terrasse de plus de 100 m², au 3ème et dernier étage de la résidence offre une vue dégagée sur la ville. Les plages à 12 kms - l'espagne à moins d'une heure par autoroute a9 - les aéroports de perpignan - toulouse - montpellier les frais de notaire réduits complètent le prix de 959.900 euros bien vendu au même prix que le promoteur pas de frais à la charge de l'acquéreur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447772. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 350 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement d'exception au cœur du « triangle d'or ». Duplex rarissime en dernier étage (125 m²) dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, offrant les plus belles vues de la ville : la mairie et son olivier de 2000 ans, la halle du marché et une perspective sur la cathédrale. Logement au fort caractère : beaux salons et salle à manger ouvrant sur des balcons français, nombreux éléments d'origine tels que plafonds en stuc, sols en tomettes et cheminées en marbre. Le niveau principal (4e) comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres (dont une aménagée en bibliothèque / bureau), une grande salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Un escalier charmant mène aux combles aménagés : deux pièces communicantes comptées comme une chambre, avec sa propre salle d'eau fonctionnelle. Climatisation dans le séjour.

Venez découvrir ce superbe appartement de 144 m² habitables, entièrement rénové par une équipe de décorateurs, alliant élégance, symétrie, luminosité et matériaux de grande qualité. Niché au sein d'un immeuble de caractère, ce bien rare offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Si vous recherchez un lieu de vie hors du temps, au cœur de Nîmes, cet appartement d'exception est fait pour vous. Traversant et baigné de lumière du matin au soir, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère apaisante. L'agencement a été pensé avec soin, proposant deux espaces nuit distincts : Une spacieuse suite parentale avec buanderie attenante Deux belles chambres accompagnées d'une salle de bain élégamment aménagée Situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien garantit un confort de vie rare et une tranquillité absolue. Idéalement placé sur l'une des plus belles avenues de Nîmes, en voie piétonne et bénéficiant d'aménagements paysagers de qualité, vous profiterez pleinement de la vie de quartier, des commerces et des meilleurs restaurants à quelques pas seulement. Appartement de standing, lumineux, en centre-ville de Nîmes, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception est une véritable pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au coeur de Beaucaire, au sein d'un ancien hôtel particulier plein de caractère, cet appartement à rénover entièrement offre un cadre unique et un fort potentiel de valorisation. Vous serez séduit (e) par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et cachet authentique, idéal pour un projet de rénovation de standing. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer deux entrées indépendantes, permettant d'envisager une division en plusieurs lots ou un investissement locatif optimisé. Travaux de rénovation complète à prévoir, parfait pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.

Situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur, au coeur de la commune de bessèges (30), cet ensemble immobilier se compose de deux appartements en duplex d'environ 60 m² chacun (loi carrez). Dès la première visite, vous serez séduits par leur charme, leur belle luminosité et la qualité de leur rénovation. Chaque logement bénéficie également de sa propre cave. Entièrement rénovés avec soin, ces appartements proposent des espaces de vie confortables et fonctionnels : cuisines équipées, deux chambres, ainsi que des terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez par de plus des salles de bain avec wc, pensées pour un usage pratique au quotidien. Côté confort, chaque bien dispose de prestations appréciables : l'un est équipé d'un poêle à granulés, l'autre d'un insert, et tous deux bénéficient de la climatisation ainsi que de menuiseries en pvc double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Nichée dans un environnement calme, la copropriété offre un agréable espace extérieur verdoyant avec barbecue, parfait pour partager des moments de détente. La commune de bessèges dispose de tous les commerces essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies, services ? ), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, ce bien rare allie modernité, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Visites possibles les week-ends. Prix : 121 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe a 67 ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry nelis, au 07 67 88 10 39 ou, par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry nelis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920125457 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Thierry nelis (ei) agent commercial - numéro rsac : 920125457 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces, offrant une surface généreuse de 132 m², idéalement situé dans le quartier paisible et recherché des Aubes à Montpellier. Niché au 1er et unique étage d'un petit immeuble datant de 1958, cet espace de vie se distingue par sa luminosité abondante et son agencement fonctionnel. L'appartement comprend un vaste séjour attenant à une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres confortables. Un balcon judicieusement placé permet de profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Deux salles de bains et deux toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. La présence de divers rangements intégrés facilite l'organisation quotidienne. Possibilité de garer jusqu'à deux véhicules en toute simplicité. Le quartier bénéficie de la proximité de plusieurs espaces verts pour des balades ressourçantes à distance de marche. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles rapidement, facilitant ainsi la vie familiale. Vous trouverez également des commodités pratiques à portée de main, avec les stations de tramway des lignes L4 et L1 accessibles en quelques minutes à pied, et le centre-ville de Montpellier à seulement 10 minutes de marche. Caractéristiques techniques - Surface : 132 m² - Étage : 1er (immeuble de 1 étage) - Balcon : 2,43 m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D (159 kWh / m² / an) - Charges de copropriété : 30 € - Taxe foncière : 2434 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vivez le 'tout à pied' ! Au coeur d'un quartier très recherché, cet appartement t5 familial bénéficie d'une situation privilégiée : commerces, écoles, collèges et services à proximité immédiate. Tramway et bus au pied de la résidence. Votre conseillère immojoy vous ouvre les portes d'un bien rare, pensé pour le confort au quotidien et la vie de famille. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre bien dès l'entrée, le séjour surprend par ses volumes et sa luminosité : grand, chaleureux, ouvert sur une terrasse où les soirées d'été s'annoncent déjà belles. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant offrent tout le confort attendu. Dehors, une terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu et à la vue dégagée : un vrai bol d'air, rare à trouver. Le vrai atout : un entresol qui change tout deux chambres supplémentaires, un dressing et un espace atelier / bureau modulable (télétravail, salle de jeux, coin ados) : cet étage offre une flexibilité précieuse pour une famille qui grandit ou change d'usages. Et ce n'est pas tout un garage privatif boxé et un cellier attenant complètent ce bien pratique jusque dans les moindres détails. Pourquoi craquer une copropriété saine (72 lots, dont 50 à usage d'habitation, aucune procédure en cours) et des charges maîtrisées (2 500 eur / an ttc, chauffage collectif, eau froide et chaude, charges communes inclus) : ici, tout est pensé pour un achat serein. Coup de coeur garanti dès la visite. Contactez votre conseillère immojoy pour organiser la vôtre. Agence immojoy : stéphanie touffet agent commerciall (ei) - 900704768 - toulouse vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec stéphanie la conseillère spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - seilh - cornebarrieu - aussonne - mondonville - daux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé à Bagnols-sur-Cèze (30200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée et les commerces. La résidence sécurisée avec ascenseur, climatisation, accès pour handicapés et digicode offre un cadre de vie confortable et pratique. L'exposition multiple confère à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment sur son agréable balcon et sa terrasse. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking couverte pour votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Le garage sécurisé complète ces aménagements extérieurs pour votre confort et votre tranquillité au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 88 m² au 5ème étage, comprenant 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 1975, cet appartement T4 offre des espaces fonctionnels et lumineux. Avec son séjour spacieux, sa cuisine équipée, et le confort supplémentaire apporté par la climatisation, cet appartement représente un lieu de vie agréable pour toute la famille. Cet appartement se situe dans un quartier calme proche du stade de rugby Saint Exupéry. Venez découvrir rapidement ses prestations rares sur Bagnols ! Idéal investisseurs ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900120932.

Iad france - corine marmotan vous propose : idéal artisan ou investisseur : maison 222 m² sur parcelle 967 m² avec garage et atelier 272 m², 4 chambres - 2 salle de bain / eau - dpe c. Prévoir travaux + terrain constructible 697 m²- située à 5 mn du canal à pied, cette maison de 222 m² édifiée sur une parcelle de 967 m² avec garage et atelier de 272 m², offre un potentiel de parcellement et de rendement locatif après travaux. Un second terrain de 697 m² offre la possibilité d'édifier un immeuble (règles d'urbanisme vérifiées) la maison : l’entrée dessert un spacieux séjour salon doté d'un parquet marqueté, une grande cheminée fonctionnelle et une climatisation réversible donnant sur terrasse de plus de 40 m². À l’arrière se trouvent une cuisine entièrement équipée et fermée ainsi qu’une 1 buanderie de 17 m². La partie nuit offre 3 chambres en rez-de-chaussée dont 2 climatisées, une salle de bain et douche avec double vasque, 1 grand dressing et 1 wc indépendant. Au 1er étage se trouvent une 4ème chambre, une salle d’eau, 1 wc, un grenier aménageable, une salle de jeux de plus de 50 m². Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi qu’un garage fermé. Abris jardin. Atelier de + de 270 m² enfin, un terrain de 697 mé bénéficiant facilement d'une entrée indépendante, et constructible, complète ce bien. La vente du terrain est indissociable de la vente de la maison une visite s'impose contact du lundi au samedi de 8h 30 à 20h 00 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de type Faux T5, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence très recherchée Les Collines d’Estanove, reconnue pour son excellent entretien et la qualité de son voisinage. L’appartement se compose de : - un salon et une salle à manger lumineux - trois chambres avec possibilité d’aménager une quatrième chambre - une cuisine indépendante - une salle de bain et une salle d’eau - un WC indépendant Ce bien se distingue également par ses nombreux atouts : appartement traversant, offrant un très bon ensoleillement grâce à une terrasse exposée plein sud vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis environnement calme, situé en fond de résidence Un emplacement idéal, recherché et pratique au quotidien : au pied du tramway (ligne 5) permettant de rejoindre la Comédie en 10 minutes au pied des commerces : boulangeries, poste, écoles, etc. Vous bénéficierez également de prestations rares et recherchées : - Clim - un très grand garage en sous-sol - une cave privative - Ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Ravalement de façade vient d'être effectué résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis privatifs avec de faibles charges de copropriété : environ 120 € par mois. Ce bien réunit l’ensemble des critères généralement recherchés : emplacement, luminosité, calme, volumes et prestations. Il convient parfaitement à une grande famille, mais représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. un revenu locatif potentiel proche de 2 000 € par mois. Nous disposons des clés pour organiser les visites selon vos disponibilités. Une vidéo du bien peut également vous être envoyée sur simple demande via WhatsApp. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. : O7 / 82 / 04 / O9 / 79 Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

À deux pas du Capitole de Toulouse et du quartier des Les Carmes à Toulouse, cet appartement T4 / T5 d'environ 110 m² se situe au sein d'un environnement central tout en restant préservé. Entièrement rénové en 2021, le bien a fait l'objet d'une refonte complète avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité. L'espace de vie, généreux et ouvert, accueille un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée, créant un volume spectaculaire sublimé par de nombreux puits de lumière qui baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose trois chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de couchage supplémentaire. Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire balnéo complète l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur : isolation des murs et de la toiture, double vitrage phonique, climatisation réversible dans tout le logement, finitions soignées et matériaux de qualité. Aucun poste n'a été laissé au hasard lors de la rénovation, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement optimisé, qui allie charme, volumes et prestations haut de gamme en plein cœur de la ville. Référence agence : 2829.

Situé sur les Boulevards, cet appartement bourgeois avec ses hauts plafonds, ayant vue sur la cité médiévale est situé dans un des plus beaux immeubles de Carcassonne. Typique de l'architecture urbaine de la fin du XIXeme siècle : Son attique, à savoir la couronne de l'immeuble présente une série d'occulus (Petites fenêtres circulaires) insérées dans une friche richement décorée de motifs sculptés, traits caractéristiques de la renaissance italienne, réinterprétée au XIXeme siècle. Nous trouvons aussi au 2eme étage de l'immeuble des fenêtres à meneaux avec leurs fines colonettes et leurs arcs surbaissés, tout en dentelles, rappelant le gothique flamboyant ou la Renaissance précoce. Cet appartement Bourgeois 'réinventé' ou Duplex est Situé au 2eme et au 3eme étage de l'immeuble. Le premier plateau est composé : D''un hall d'entrée et l'escalier menant au 2eme niveau, 4 chambres dont 3 grandes suites avec cheminées en marbre, leur SDE / SDB, équipées de placards / dressings, 3 WC, une pièce de rangements ou buanderie (Ancienne chambre noire de photographe), ainsi qu'un balcon donnant sur la Bastide St Louis. Le 2eme plateau et dernier étage de l'immeuble est composé : D'un vaste séjour / salon d'environ 48 m² avec son puit de lumière, 1 cuisine Américaine, aménagée et équipée, 1 arrière cuisine fermée, 1 bureau, 1 cabinet de toilettes avec WC ainsi qu'un cellier / buanderie. Il est utile de préciser que cet étage offre une vue imprenable sur la Cité médiévale. Faisant partie d'une copropriété de 17 lots dont 5 à usage d'habitation, le bien jouit d'un garage privatif ainsi que de 2 caves. Chauffage individuel au gaz avec chaudières asséz récentes (2ans) et climatisation garantissent un confort optimal. L'accès à l'appartement se fait par l'escalier ou avec l'ascenseur. Plans disponibles sur demande.

Sur le secteur recherché d'Agde, à proximité de Béziers, venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'une résidence calme. D'une surface habitable de 75,77 m², ce bien propose un espace de vie lumineux et convivial avec un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un agencement fonctionnel. Son véritable atout ? Trois terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur : une terrasse attenante au salon pour vos moments de détente une terrasse côté cuisine idéale pour les repas en plein air une terrasse privative accessible depuis la chambre parentale S'ajoutent également un balcon et des espaces extérieurs généreux pour un confort de vie optimal. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, boucherie et boulangerie à moins de 100 mètres. Contactez nous au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nîmes quartier jean jaurès | appartement de standing avec garage. Dans l'un des secteurs les plus prisés de nîmes, à proximité immédiate de l'avenue jean jaurès, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et parfaitement entretenue de seulement 7 lots. Nichée au 2e étage avec ascenseur, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité du centre-ville. L'appartement, lumineux et aux volumes harmonieux, se compose de : d'une entrée élégante, une vaste pièce de vie salon / séjour, baignée de lumière, une cuisine équipée aux prestations soignées, un cellier discret et fonctionnel, trois chambres confortables (de 9 à 12 m²) une salle de bains raffinée avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviettes, wc indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un confort rare en coeur de ville. Un emplacement d'exception : quartier résidentiel calme et recherché, commerces et transports à proximité immédiate, à seulement 10 minutes à pied des arènes de nîmes. Un bien alliant élégance, sérénité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien rare sur le secteur. Possibilité d'achat d'un garage supplémentaire. copropriété 7 logements / 16 lots, 9 garages et stationnements pas de procédure en cours, charges 172eur / mois. réf cc3968 tarif 229000eur dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site  pour plus d'informations ou organiser une visite, contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rcs de nîmes (no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat 117 avenue du mas de sapte 34130 saint-aunès. 04 99 77 11 25. Sarl afcr au capital de 5000eur. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Non détention de fonds. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :     1.

Superbe appartement de ville aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse, suite parentale, bureau, salle de bains et seconde chambre. Possibilité de créer une 3ème chambre, un espace professionnel ou un logement saisonnier. Garage, rare en centre-ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Spacieux appartement en rez-de-jardin avec piscine et grand garage, À vendre à Cabestany (66330), dans une copropriété de deux logements. Référence de l'annonce : 5526 Cet appartement de T5 avec jardin, piscine et garage offre une surface généreuse de 147 m² environ dans un immeuble composé de deux appartements. De plain pied et occupant l'entier rez-de-chaussée de l'immeuble, cet appartement est composé d'un large séjour avec cheminée de 49 m² environ, d'une grande cuisine de 14 m². Le séjour s'ouvre sur la véranda. L'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses (14 / 14 / 12 / 12 m² environ). Une salle d'eau avec WC et des WC indépendants sont également présents, ainsi que de nombreux placards de rangement. En sous-sol, cet appartement dispose d'un grand garage. Le véritable plus de ce bien : un grand jardin avec piscine. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Charlie Chaplin, l'École Élémentaire Georges Buffon, et l'École Élémentaire Jacques Prévert, cet appartement est idéal pour les familles. Ce bien est à rafraîchir et dispose d'un potentiel séduisant et d'une surface notable. Ce bien vous est proposé au prix de 249 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 14 940 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 68 53 94 14. Référence annonce : 5526. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Mickaël Landez vous propose : Opportunité à saisir - Appartement spacieux de 190 m² - Idéalement situé à Montpellier, au cOEur du centre historique ! Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec un fort potentiel dans un emplacement de choix à Montpellier ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 190 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est l'opportunité que vous attendiez. Venez découvrir ce bel Appartement situé dans un ancien Hotel Particulier. Situation privilégiée : Vous êtes à seulement 3 min à pied de la place de la Comédie d'un côté et la rue Foch de l'autre ! Composition du bien : - 1 grand salon / salle à manger d'environ 70 m² avec une belle Hauteur sous plafond d'environ 2.90m - 1 cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec une Hauteur sous plafond d'environ 3.30m - 1 salle de bain avec bainoire, bidet et WC - 2 chambres d'environ 16 et 20 m² dont une parentale (douche et WC) - 1 dressing d'environ 12 m² (pouvant devenir une 4ème chambre) - 1 Studio indépendant (mais communicant) d'environ 19 m² avec sa salle d'eau et WC. L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour l'optimiser. Au sujet de la copropriété : Il n'y a pas de procédure en cours ! Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 3900 € A noter : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING EN SUPPLÉMENT. Situé à 3min à pied, la place de parking est située dans un immeuble sécurisé (double porte d'accès) Situé non loin des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité pour un quotidien agréable et pratique. Profitez de cette occasion unique pour créer le cocon de vos rêves dans un quartier dynamique de Montpellier. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux niveaux, deux ambiances, un seul appartement. Au cœur de Toulouse, dans le quartier très recherché du Busca, en bordure du Canal du Midi, dans une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement atypique de 145 m² au sol : 118 m² en carrez au 11ème étage et 27 m² supplémentaire en jouissance exclusive à l'étage supérieur. Le séjour séduit par son esprit loft et sa façade panoramique, offrant une vue saisissante le Port Saint-Sauveur. La lumière y entre pleinement, transformant chaque moment de la journée en tableau vivant. Le salon, exposé plein sud, s'ouvre sur une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées à 180 degrés quand la météo le permet. Un espace chaleureux, baigné de soleil, qui invite aussi bien à la contemplation qu'à la convivialité Au niveau supérieur, un escalier privatif offre une seconde expérience : une vue à 360° sur Toulouse. Sans aucun vis-à-vis, le regard embrasse les toits de la Ville Rose, le Canal du Midi, le dôme de La Grave, les monuments historiques et, par temps dégagé, la chaîne des Pyrénées. Une vue véritablement unique à Toulouse, qui confère à cet appartement un caractère exceptionnel. L'appartement est à rénover et offre un formidable potentiel de transformation. Les menuiseries ont été remplacées en 2024 et sont équipées de volets roulants. Ici, tout est accessible à pied : commerces, restaurants, transports, centre historique, Jardin des Plantes,. Une opportunité rare de créer à Toulouse un lieu véritablement hors du commun, avec deux expériences visuelles que les autres appartements ne peuvent tout simplement pas offrir. Des chiffrages de rénovation et des projections 3D ont déjà été réalisés pour faciliter votre projection. Visite virtuelle et dossier de rénovation disponibles sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830538237.

À Frontignan, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement T5 de 98 m² en rez-de-chaussée d'une villa intimiste en copropriété de deux lots offre un véritable esprit maison. Entièrement rénové en 2021, il séduit par sa distribution fluide et ses volumes confortables. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une véranda prolongeant l'espace vers l'extérieur, idéale en toute saison. Quatre chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant composent un ensemble fonctionnel, pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 375 m² constitue un atout rare, offrant calme, intimité et la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Côté confort, la climatisation réversible dans le séjour et le chauffage individuel au gaz assurent un quotidien agréable. Information importante : un seul compteur d'eau et d'électricité pour la copropriété, avec une gestion via sous-compteurs. Un bien complet, alliant charme, volumes et qualité de vie, à deux pas des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.