Appartement 5 pièces à vendre à Lyon 3 (69003)

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Très bel appartement aux volumes généreux avec une surface carrez de 103 m². C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 1er étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie sans vis a vis dans un écrin de verdure. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement avec accès à un grand balcon filant une cuisine indépendante équipée et aménagée. Quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux wc. Volet électrique, store banne motorisé, une cave et une place de parking en sous sol sont accessible à l'achat en sus. Situé dans le secteur de la part-dieu, a seulement 12 minutes à pied de la gare de la part-dieu, a quelques minute du tramway et des bus. Pas de procédure en cours. Dpe e ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 390000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez assia fekih, au 07 78 78 46 08 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de assia fekih agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 797760857 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia fekih (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 797760857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 380 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Assia fekih (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 797760857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Vous recherchez un lieu d’exception, alliant prestige et confort au cOEur de la ville ? Cet appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble de haut standing des années 50, vous offrira un cadre de vie unique à deux pas du métro. Dès votre visite, vous serez séduit par ses 140 m² pensés pour votre bien-être : une belle hauteur sous plafond soulignera l’espace, tandis qu’une grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, deviendra le cOEur de vos moments conviviaux. Trois chambres dont l'une avec balcon, chacune équipée de sa propre salle de douche – dont deux avec dressing –, vous assureront confort et intimité. Une quatrième pièce, polyvalente, pourra s’adapter à vos besoins, que ce soit pour un bureau ou une chambre d’amis. En étage élevé, la lumière naturelle inondera chaque espace grâce aux larges ouvertures, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. La présence d’une gardienne dans l’immeuble vous garantira, en outre, sécurité et sérénité au quotidien. Cet appartement, où le cachet de l’ancien épousera le confort contemporain, sera une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu sans compromis, alliant prestige et praticité. Envie de profiter d'un appartement proche de toutes les commodités (Métro B et D, Bus C5, C12, C14), restaurants, pharmacies, supermarchés… Contactez-moi et venez découvrir cette opportunité. Photos d'illustrations, plans et informations supplémentaires sur le bien disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long et ses commerces -Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90, venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m² (155 m² environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis à vis de 48 m². La pièce de vie lumineuse * vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse privative plein sud La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier pouvant être ouverte sur le séjour selon les besoins Au rdc vous trouverez la suite parentale de 22 m² avec salle de bain attenante En empruntant l' escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain, double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos envies (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour le côté pratique) On aime : -sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit en ville dans le quartier prisé de MONTCHAT -la proximité de tous transports (T3 / T6 prolongement) Part Dieu et hôpitaux, accès périphérique rapide -Cave incluse -Possibilité d'acquérir dans la résidence 1 ou 2 box garage en sous sol de 16 m² en SUS * propositions d'aménagement virtuels non contractuels Contactez moi pour caler votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier dauphine-lacassagne spécial investisseur ou grande famille spacieux appartement de 96.33 m² avec garage fermé et cave. Composé de 3 grandes chambres avec parquet (12.3 m² à 15.9 m²) - un salon lumineux avec loggia de 11.4 m² - une cuisine carrelée m², salle d'eau et wc séparé. Grands placards dans le couloir. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans immeuble bien entretenu. Au pied de l'immeuble, tram t3, les bus 69 - c13- 16 - 25 et commerces. Nb : les 3 premières photos sont retouchées afin de supprimer les affaires personnelles du vendeur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie berthier, tél. : 07 70 42 90 24, e-mail : annie.berthier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 880 230 776.