Appartement 5 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - isabelle brasset vous propose : exclusivité : faverges centre – 4 chambres – 2 salles de bain – lumineux – charme – parking – atelier – jardin - dans une maison des années 50 entièrement rénovée et divisée en deux lots, découvrez ce très bel appartement de charme de 121 m² habitables (139 m² au sol), situé au premier et dernier étage. Traversant et bénéficiant d'une exposition est – sud – ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable, d'une très belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'ensemble offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Le niveau principal comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 53 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès au balcon, une grande chambre avec dressing de 14 m², d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres (15,16 et 19 m²), ainsi qu'une salle de bain récente avec baignoire et wc. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, à l'exception de la salle de douche du niveau principal. Le charme de l'ancien est préservé, associé à des prestations techniques soignées : menuiseries remplacées, volets roulants électriques centralisés somfy, velux récents, fibre. La toiture est en bon état et la chaudière date de 2015. Aucune charge de copropriété à l'exception de l'assurance de l'immeuble. À l'extérieur et en annexes, le bien bénéficie de nombreux atouts : jardin d'environ 150 m², parking, grande cave de 15 m², petit atelier de 10 m², balcon. L'emplacement est idéal, en plein centre de faverges, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Commerces et écoles sont accessibles à pied. À 10 min des plages de doussard a 40 min d'annecy la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[Offre exclusive jusqu'au 30 octobre 2026 : profitez d'une remise de 2 % sur le prix de vente et des frais de notaire offerts.] À Annecy (Cran-Gevrier), à seulement 11 minutes en voiture du lac, découvrez ce bel appartement neuf 5 pièces de 111,97 m² situé en attique (3e / 3) côté Sud d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine. Livraison au 4ème trimestre 2026, emménager avant la fin de l'année ! Le logement comprend : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 37,73 m² ouvrant sur un agréable balcon de 22,57 m² exposé Sud avec cellier, suite parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres, salle de bains et 2 WC suspendus indépendants. Annexes : parking ou garage disponible en option. Prestations & confort : Chauffage collectif PAC + gaz en appoint, VMC SF hygroréglable, menuiseries bois double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques, WC suspendus, vidéophone, accès Vigik, ascenseur, fibre, local vélos, RE2020. Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement ! Éligible : Jeanbrun, PTZ, LMNP. Nb de lots : 105. Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Grenoble hypercentre : T6 de 158 m² Carrez traversant, 4 chambres dont une suite parentale, cave et grenier et garage dans la copropriété en option Boulevard Édouard Rey, au cOEur de Grenoble, cet appartement de 157,81 m² Carrez occupe le 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1928 comptant 5 niveaux. Il est traversant, avec de beaux volumes. Côté sud et sud-ouest, baignés de soleil, se trouvent le salon, la salle à manger et trois des quatre chambres, toutes équipées de volets roulants. Côté est se trouvent la quatrième chambre, la cuisine indépendante et la salle de bain. L'appartement compte aussi : une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, un WC indépendant. Le règlement de copropriété ne réserve pas l'immeuble à l'habitation exclusive. L'appartement se prête à un projet familial comme à l'installation d'une profession libérale, en usage mixte ou en cabinet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'appartement est en bon état général. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière de 2024, et les ballons d'eau chaude ont été remplacés en 2021 et 2023. Quelques petits travaux de peinture sont à prévoir, et les fenêtres, en bois d'origine, sont également à considérer. Avec l'appartement : une cave et un grenier, ainsi qu'un local vélos commun en pied d'immeuble. En option, un garage couvert situé dans l'enceinte de la copropriété : c'est l'un des 4 seulement de l'immeuble, une rareté en hypercentre. Le bien est libre d'occupation. Une vidéo est à disposition dans l'annonce. Pour toute information ou visite, merci de privilégier le contact par téléphone La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vends appartement lyon 6éme-3 chambres  idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, cet appartement de 140 m² offre 3 chambres, un bureau et offre un cadre de vie ou tout se fait à pied. Sans vis à vis et avec une tres belle luminosité, ce bien mérite une attention particuliére grâce à son potentiel. Nicolas Jeanjean-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com.

Occupant l'intégralité du 5e étage, cet appartement d'exception de 164 m² résulte de la réunion de deux appartements et offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée et privilégiée sur le Rhône. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière et pensée comme le coeur de l'appartement. Ses volumes généreux permettent de créer différents espaces de réception, de repas et de détente, tout en profitant pleinement de la vue. L'espace nuit est organisé de part et d'autre de la pièce de vie afin de préserver confort et intimité. Côté parents, un véritable espace privatif se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un bureau, offrant un ensemble confortable et parfaitement indépendant. De l'autre côté, l'espace familial propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. Avec ses volumes généreux, sa configuration familiale, sa situation proche du centre ville et sa vue dégagée sur le Rhône, ce bien offre une qualité de vie rare et un potentiel remarquable. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave complète. La copropriété dispose d' un local vélo. Il est possible d' acquérir un vaste garage double en supplément du prix indiqué. La copropriété comprend 138 lots pour un montant annuel de la quotte part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3049EUR. Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie est compris entre 1190EUR et 1680EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Cécile BRUNEEL, négociatrice salariée.

Iad france - maria-stella di maria vous propose : la bâtie-montgascon – ensemble immobilier – maison, atelier & terrain à bâtir je vous propose cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de rénovation, d'agrandissement et de construction, situé à la bâtie-montgascon. Maison de village – 96 m² et son terrain de 518 m² + atelier 40 m² maison de 96 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous-sol de 20 m² et atelier attenant de 40 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Exposée sud, est et ouest, elle offre une belle luminosité. Travaux à prévoir : chauffage, plomberie, électricité, isolation, rénovation générale, façade ainsi que le remplacement des tuiles de la toiture côté atelier et une révision de l'ensemble. Menuiseries rénovées en 2012. Tout à l'égout. Terrain à bâtir – 560 m² terrain arboré bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers, pêchers, figuiers, vigne, des noisetiers, des cassissiers et des mûriers sans épines), de plantes ornementales et médicinales. Les viabilités sont en bordure et l'assainissement collectif est disponible. Possibilité de réaliser deux constructions, confirmée par un certificat d’urbanisme favorable. Un ensemble aux multiples possibilités : rénovation, agrandissement, loisirs ou projet de construction, dans un environnement agrémenté d'une belle diversité végétale. Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-stella di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177949 : T5, Hyper centre idéal grande famille, cet appartement de 129 m² refait dans un bel immeuble bourgeois au 3ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine fermée équipée, salon et salle à manger, 3 chambres avec dressing ainsi qu'une douche à l'italienne. Le chauffage est individuel avec un double vitrage. L'appartement dispose également d'une cave et un grenier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 134 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dernier étage avec vue panoramique sur les montagnes Dans le secteur du Comte Vert, au sein d'une belle résidence, découvrez ce vaste appartement de 143 m² situé au 8 éme et dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Il se compose d'un séjour de 58 m², de 3 chambres et bénéficie d'une magnifique terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un grand garage complète le bien, avec la possibilité d'en acquérir un second. Un bien rare par ses volumes, son dernier étage, sa terrasse exceptionnelle et sa vue dégagée. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Rare à la vente ! Idéalement situé dans le quartier très prisé de montchat, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces offrant confort, calme et luminosité. Dans une belle résidence de standing édifiée en 1998, ce bien parfaitement agencé saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. Un intérieur chaleureux et modulable dès l'entrée, un grand placard de rangement fonctionnel vous accueille et mène aux différentes pièces : la pièce de vie : un superbe séjour de 30 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse à l'intérieur de la copropriété, au calme. L'endroit idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine : indépendante et attenante au séjour. Le + projet : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un magnifique espace de vie contemporain de plus de 40 m² ! L'espace nuit : parfaitement séparé pour préserver l'intimité de chacun, il se compose de 4 belles chambres (dont 3 équipées de placards intégrés), d'une salle de bains, d'une salle d'eau (douche) et d'un wc indépendant. Pose d'une climatisation autorisée dans d'autres appartements lors d'une assemblée générale les prestations complémentaires & techniques garage en sous-sol proposé en sus du prix de vente mobilité verte : possibilité d'installer très votre borne de recharge privative pour véhicule électrique via la société zeplug. Performance énergétique : excellent diagnostic classé en c, garantissant une bonne isolation et des dépenses énergétiques maîtrisées. Une vie de quartier idéale profitez de la douceur de vivre de montchat avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces & écoles : boutiques et établissements scolaires de renom à proximité immédiate. À quelques minutes de la place du château et de son marché (tous les mercredis et samedis) transports : proximité des tramways t3 et t6 ainsi que plusieurs lignes de bus (dont le bhns, bus à haut niveau de service). Connectivité : accès rapide et direct à la gare de lyon part-dieu via tramway t3 et au boulevard périphérique. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1404 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : jérôme vincent tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 79 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080.00 euros.

Emplacement d'exception ! À la frontière très prisée du quartier de Montchat (Lyon 3e), découvrez ce superbe appartement de type 5 offrant 107 m² de confort et de fonctionnalité. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007, ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Descriptif du bien : L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit : Espace Jour : Une entrée accueillante dotée d'un grand placard de rangement fonctionnel. Un séjour spacieux et baigné de lumière de 30 m², ouvrant directement sur un balcon confortable, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante (actuellement fermée) bénéficiant également d'un accès au balcon. Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 40 m² selon vos envies. Espace Nuit (au calme) : 4 chambres confortables, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains principale. Un WC indépendant. - Pose de climatisation validée en assemblé générales pour d'autres appartements. Stationnement & Annexes : Possibilité d'acquérir un garage en SUS du prix de vente Les points forts : Performance énergétique : DPE classé en C, l'assurance d'un logement économe et bien isolé. Cadre de vie idéal : À deux pas des commerces de quartier, du marché de Montchat (Lundi et Samedi), et des écoles pour une vie de famille facilitée. Mobilité parfaite : Transports au pied de la résidence : Tramways T3 et T6, lignes de bus (dont BHNS à haut niveau de service). Accès rapide à la Gare de la Part-Dieu via Tramway T3 et au périphérique lyonnais. Une opportunité rare sur le secteur, alliant la vie de quartier de Montchat et l'accessibilité de Villeurbanne. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1403 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 57 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Beau T4 / T5 Villeurbanne limite Lyon 3 - Très beau T4-T5 Rénové de 103,73 m² carrez, sur le secteur très calme Ferrandière / maisons neuves. L'appartement est en excellent état, les visuels sont simplement là pour proposer un ameublement. En étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur deux belles terrasses à vivre (Est et Ouest), 3 chambres (possibilité 4 ou 3 et un bureau), salle de bains, buanderie et WC séparés. Double vitrage, volets roulants électriques dans séjour et chambre. Pas de vis-à-vis, très calme. Cave en sous sol. Possibilité garage en sus dans l'immeuble !

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente à la vente en exclusivité, cet appartement traversant de 5 pièces situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur avenue de Chambéry. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7352-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au coeur du centre ville d'Annecy, à 5min de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement urbain tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le château, la visitation et les montagnes environnantes (Veyrier, Tournette, dents de l'Anfon).  Sa localisation permet de profiter de la vie annécienne et de ses commodités à pied. Accès autoroute en 5min. Description intérieure : Cet appartement a été intégralement rénové et aménagé avec goût, avec une attention particulière portée aux détails. Il propose une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, ainsi que 3 chambres et une grande buanderie avec loggia. De grands dressing ont été conçu sur mesure afin d'optimiser les rangements. Partie nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. Avantages extérieurs : L'appartement dispose de deux balcons dont un avec un store banne, offrant des espaces extérieurs complémentaires et permettant de profiter de vues dégagées sur le château d'Annecy, la Visitation et les massifs environnants toute l'année. Prestations complémentaires : Une grande cave double et un local à vélo complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. L'isolation par l'extérieur a été votée et intégralement payée. Un grand garage de 17 m² est disponible à l'achat moyennant un supplément.  Récapitulatif : 121 m² traversant - centre-ville - 5min de la gare - intégralement rénové -  trois chambres - deux salles d'eau - cuisine ouverte entièrement équipée - dressing sur mesure - buanderie + loggia - deux balcons - cave double - ascenseur - vues dégagées et stationnement avec abonnement résident possible. Garage possible en plus. - À votre service : Théo CAUMETTE - 07 57 91 80 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 7352-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 420 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - violaine serre vous propose : appartement familial 148 m² avec patio et garage-atelier ( + 31 m²). Secteur gare / quai claude bernard vous recherchez un logement familial et fonctionnel à grenoble, vous rêvez d'espace et d'indépendance ? Vous ne souhaitez pas subir les contraintes d'une maison individuelle, ni celle d'un appartement en copropriété ? Bref, vous rêvez de tranquilité ? À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare d'environ 148 m², offrant 3 ou 4 chambres et surtout des prestations difficiles à trouver dans un appartement traditionnel. Le veritable coup de cœur : un superbe patio privatif sous verrière motorisée, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et climatisé, utilisable toute l'année. Bureau aujourd'hui, jardin d'hiver, espace détente ou atelier créatif demain… à vous d'imaginer sa future vocation. Au niveau principal (92 m²) : • cuisine équipée et aménagée • vaste espace dinatoire convivial • salon chaleureux • 1 chambre avec salle d'eau privative à l'étage (33 m²) : • 2 chambres avec rangements • salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne en bonus, des espaces supplémentaires : • une annexe (23 m²), idéale pour un adolescent, des invités, une salle de jeux, le télétravail ou une activité professionnelle • un grand garage privatif (31 m²) avec espace atelier : voitures, vélos, skis, matériel de sport… enfin de la place pour tout ranger ! • un second garage, dans une copro fermée (15 m²) disponible à proximité immédiate (prix en sus) côté confort : • chauffage au sol • chaudière gaz individuelle • climatisation réversible • double vitrage • isolation thermique et phonique renforcée • dpe c • diagnostics impeccables ensemble parfaitement entretenu au fil des années. Un bien à mi-chemin entre les codes d'un grand appartement et le confort d'un habitat totalement indépendant, pour ceux qui souhaitent vivre en ville sans les contraintes ni d'un appartement classique, ni d'une maison. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : Venez découvrir ce T5 en plein cOEur de Seyssinet, dans un secteur calme, avec parc ! Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, il ne demande qu'à être rafraichit et remit au goût du jour pour qu'il retrouve son potentiel. Un projet d'isolation thermique par l'extérieure, ravalement de façade et rénovation des balcons est déjà signé, donc il sera à la charge des clients vendeurs. Vous bénéficierez d'un logement très prochainement tout refait à neuf en extérieur, qui apportera une plus value. Avec une vue dégagée, son exposition traversante, la vue sur Belledonne et Vercors, vous bénéficiez d'une belle surface de 76,26 m² avec aujourd'hui 3 chambres, un double séjour avec balcon et une cuisine avec son balcon également. Menuiseries : une partie des fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz individuel. Il possède également une cave et un garage à vélo. Possibilité de pouvoir acheter un garage en plus à 16 000€. Ne tardez pas pour me contacter pour venir le voir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corbas, proche commerces, transports et écoles, beau T5 rénové au 6 étages sur 6, cave, exposé NORD / SUD, surface 95 m², cuisine équipée, séjour double avec vue sur parc, 3 chambres, salle de bains et W. C, chauffage collectif au gaz Taxe Foncière 1050 euros et les charges 300 euros / mensuel Eau chaude et froide, chauffage, gaz cuisine et entretien copropriété !

Situé à proximité immédiate de la Presqu'île, du 6e arrondissement et du parc de la tête d'or, ce canut de caractère développe une surface de 118 m² (102.5 m² loi carrez) au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'espace intérieur révèle tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de nombreuses ouvertures apportant une lumière naturelle constante et une distribution fluide. Le séjour, coeur de l'appartement, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour une vie conviviale. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante complète cet ensemble. En mezzanine, un espace salon TV ou bureau offre une surface supplémentaire modulable, parfaite pour le télétravail ou un coin détente. Ce bien de caractère conjugue cachet, volumes et situation privilégiée, offrant un cadre de vie singulier au coeur de Lyon. Deux caves viennent enrichir les prestations de ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 12 lots d'habitation Charges annuelles : 1988 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2130 € et 2920 €. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1988.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Les robinsons, une résidence neuve à tullins, offre des appartements neufs configurables de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le vercors et les massifs, ainsi que d'un emplacement central proche des commodités. Dans un secteur calme et pavillonnaire de tullins, la résidence les robinsons est idéalement située : commerces, crèche, écoles, collège, bus à 100 mètres et maison médicale à 200 mètres. À proximité de la gare “tullins-fures”, vous pourrez rejoindre grenoble en seulement 23 minutes en train. En voiture, il faut compter 26 minutes via l'a48 et l'a49. Voiron se trouve à seulement 20 minutes en voiture. De plus, la résidence est proche du parc naturel régional du vercors et du parc naturel régional de chartreuse, offrant un cadre de vie agréable. Les 30 appartements neufs proposés vont du 2 au 5 pièces. Ils sont configurables selon vos besoins. Profitez d'espaces extérieurs généreux, que ce soit un jardin ou une terrasse. Certains appartements en attique offrent même une terrasse à ciel ouvert. La résidence respecte la norme re2020 seuil 2022, avec des toitures végétalisées et un jardin commun avec arbres et arbustes fruitiers conçu par un écologue et un paysagiste. Vous bénéficierez de vues dégagées sur le vercors et les massifs environnants. De plus, des locaux vélos sont prévus pour les résidents. Profitez de cette opportunité unique à tullins et découvrez les avantages de vivre dans la résidence les robinsons. Contactez moi dès à présent pour faire partie des premiers à découvrir notre nouvelle résidence et être convié en avant-première au lancement commercial ! Programme éligible au ptz frais de notaire offerts (1) et 2.000 € de remise (2) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, profitez d'une offre exceptionnelle sur une sélection de logements ! Bouygues immobilier vous offre les frais de notaire (1) et 2.000 € de remise (2) par pièce sur une sélection de logements. (1) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 2000 euros de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.05. 2026. Offres (1) et (2) valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01 / 06 / 2026 et le 31 / 07 / 2026, sur une sélection de logements, sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente. Contactez florian ramel - négociateur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 016 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Programme neuf 'le spirit' à saint etienne de crossey -rue du tram - 29 logements dans un seul bâtiment du t2 au t5 - avec des parkings couverts et garages en sous sol en supplément - les appartements sont pour la quasi-totalité avec balcon ou terrasse - en plein centre bourg à proximité des commodités et à 15 minutes de voiron par la ligne d et 5 minutes en voiture. La commune propose une école primaire et une élémentaire, des gymnases, terrains de sports, salles des fêtes, une vie associative dynamique et tous les services de proximité ( coiffeur, pharmacie, espaces de soins, boulangerie, boucherie, épiceries. ). Contacter l'agence prox'immo voiron : marc balhadere - négociateur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement T4 spacieux et lumineux Par PROXIMMO – Votre Partenaire Immobilier de Confiance Appartement T4, baigné de lumière naturelle et conçu pour allier confort, et praticité. Sa rénovation de 2019 vous permet d'emménager immédiatement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 7 m² équipé d'un cagibis pour ranger chaussures et manteaux, une salle à manger spacieuse pour recevoir ainsi qu'un salon attenant semi ouvert pour vos soirées télé, enfin de la salle à manger vous accéderez à une cuisine entièrement équipée. Le couloir menant à la partie nuit, dessert 2 belles chambres disposant chacune d'un dressing (possibilité 3 chambres), d'une salle de bain et d'une buanderie indépendante de 4 m². Le logement dispose également d'une cave de 4 m², d'un parking sécurisé, d'un parc arboré avec des jeux pour enfants et des bancs entièrement clos assurant ainsi la sécurité des enfants et des animaux. Vous pourrez également louer un garage pour 80€ / mois A noter : L'étanchéité du bâtiment a été effectué, l'ascenseur a été entièrement révisé en 2025, les fenêtres PVC double vitrage ont été remplacées en 2021 et le tableau électrique a été refait à neuf en 2019. Pas de travaux prévus dans la copropriété Points Forts Lumière naturelle abondante grâce à des fenêtres généreuses et des orientations optimisées. Cuisine équipée avec électroménagers intégrés. Salon spacieux et lumineux avec vue dégagée sur Voiron, idéal pour recevoir. Deux chambres indépendantes dont une avec dressing. Salle de bain moderne avec baignoire. Balcon de 10 m² pour profiter des beaux jours en plein air. Votre Futur chez Vous Idéal pour une famille (possibilité de récupérer une chambre en fermant le salon), un couple de retraités ou un 1er achat, cet appartement vous séduira par sa vue magnifique et son agencement parfait. Contactez-nous dès aujourd'hui ! PROX'IMMO, votre agence immobilière de confiance, est à vos côtés pour vous accompagner dans cette belle aventure. Véronique se fera un plaisir de vous faire visiter ce T4 d'exception et de répondre à toutes vos questions. Proche de toutes les commodités Cet appartement est idéalement situé pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des écoles, collèges et lycées pour vos enfants, ainsi qu'une multitude de restaurants et cafés. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Contact PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER - Agent commercial (EI) immatriculé 801 598 301 au RSAC de Vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 312 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 598 301.

Voiron, à 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces & transports. ), au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée & bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 5 rénové, traversant & lumineux, d'une superficie de 87 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée qu'offre cet appartement avec sa double exposition, Sud avec un grand balcon et Nord avec une vaste loggia très fonctionnelle. Un vaste hall d'entrée avec placard s'ouvre sur un coin nuit composé de 3 belles chambres avec placards dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche et un toilette indépendant. Une grande cuisine indépendante récente et entièrement équipée ouverte sur une loggia. Un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur les massifs ainsi qu'une salle à manger attenante pouvant être aménagée en 4ème chambre. Menuiseries PVC Double Vitrage. Chauffage individuel gaz. Une grande cave en sous sol. LE PLUS : La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique totale en 2018 et elle dispose d'un parking privatif. Consommation Energétique classée D : 158 kWh / m² / an. Px : 169 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1145 € / an. Nombre de lots d'habitation : 90. Nombre de lots total : 180. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Voiron - Exclusivité - Secteur recherché de Criel Au sein de la résidence Les Écureuils, dans un environnement calme et arboré, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce spacieux T5 traversant de 116 m², bénéficiant d'une agréable terrasse donnant sur le parc de la copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux (ouvrant à l'est sur une terrasse de 20 m² et à l'ouest sur un jardin privatif de 40 m²), de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grand garage de 56 m², accessible directement par un escalier intérieur, complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement permettront de tirer le meilleur parti de ce beau potentiel, pour aménager un intérieur à votre goût. Aucun travaux d'ampleur ne sont prévus au niveau de la copropriété. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'école de Criel, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 489 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur Criel - Proche du centre, des arrêts de bus et de l'école - Paisible résidence avec espaces verts et stationnements. Appartement de type 5 d'environ 106 m² composé d'une pièce à vivre d'environ 30 m² donnant sur terrasse de 16 m² avec vue - Cuisine et arrière cuisine - 3 Chambres donnant sur une autre terrasse de 16 m² + Bureau - Salle d'eau - et salle de bains, WC séparé et rangements. Garage et atelier attenant à l'appartement. Produit très bien entretenu (nombreux rangements, double vitrage et volets roulants élec.). Charges annuelles 3007€ / an (Base de chauffage, eau froide, entretien espaces verts. ) Pour tout renseignement ou visite : Contacter Marc BALHADERE - Agence PROX'IMMO Voiron. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les robinsons, une résidence neuve à tullins, offre des appartements neufs configurables de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le vercors et les massifs, ainsi que d'un emplacement central proche des commodités. Dans un secteur calme et pavillonnaire de tullins, la résidence les robinsons est idéalement située : commerces, crèche, écoles, collège, bus à 100 mètres et maison médicale à 200 mètres. À proximité de la gare “tullins-fures”, vous pourrez rejoindre grenoble en seulement 23 minutes en train. En voiture, il faut compter 26 minutes via l'a48 et l'a49. Voiron se trouve à seulement 20 minutes en voiture. De plus, la résidence est proche du parc naturel régional du vercors et du parc naturel régional de chartreuse, offrant un cadre de vie agréable. Les 30 appartements neufs proposés vont du 2 au 5 pièces. Ils sont configurables selon vos besoins. Profitez d'espaces extérieurs généreux, que ce soit un jardin ou une terrasse. Certains appartements en attique offrent même une terrasse à ciel ouvert. La résidence respecte la norme re2020 seuil 2022, avec des toitures végétalisées et un jardin commun avec arbres et arbustes fruitiers conçu par un écologue et un paysagiste. Vous bénéficierez de vues dégagées sur le vercors et les massifs environnants. De plus, des locaux vélos sont prévus pour les résidents. Profitez de cette opportunité unique à tullins et découvrez les avantages de vivre dans la résidence les robinsons. Contactez moi dès à présent pour faire partie des premiers à découvrir notre nouvelle résidence et être convié en avant-première au lancement commercial ! Programme éligible au ptz frais de notaire offerts (1) et 2.000 € de remise (2) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, profitez d'une offre exceptionnelle sur une sélection de logements ! Bouygues immobilier vous offre les frais de notaire (1) et 2.000 € de remise (2) par pièce sur une sélection de logements. (1) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 2000 euros de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.05. 2026. Offres (1) et (2) valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01 / 06 / 2026 et le 31 / 07 / 2026, sur une sélection de logements, sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente. Contactez florian ramel - négociateur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 016 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Effet vercors, une résidence neuve à claix, offre des appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le vercors et les massifs, ainsi que d'un emplacement préservé proche des commodités. Dans un secteur calme et pavillonnaire de claix, la résidence effet vercors est idéalement située : à seulement 8 minutes à pied du centre bourg avec ses commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, restaurants, la poste. Le supermarché de claix se situe à 4 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre grenoble en seulement quelques minutes en voiture, ainsi que le centre commercial de comboire. De plus, la résidence est aux portes du parc naturel régional du vercors offrant un cadre de vie agréable en gardant son esprit village. Les 41 appartements neufs proposés vont du studio au 5 pièces. Ils sont configurables selon vos besoins. Profitez d'espaces extérieurs généreux, que ce soit un balcon ou une terrasse. Certains appartements en attique offrent même une terrasse à ciel ouvert. La résidence respecte la norme rt2012-20%, et un aménagement paysagé avec plus de 120 arbres invite à la sérénité. Profitez de cette opportunité unique à claix et découvrez les avantages de vivre dans la résidence effet vercors. Offre de lancement : frais de notaire offerts + frais de dossier bancaire + 2000 euros remise / pièce. Contactez francis coeur – agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 532402203 au rsac de grenoble. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : francis coeur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532 402 203.

Le confort d'une maison, la praticité d'un appartement ! Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce T5 de 108 m² avec jardin et terrasse, un bien rare offrant le parfait compromis entre maison et appartement, dans le secteur recherché de la Frange Verte à Échirolles, au calme et en retrait de la route. L'appartement de 108 m² baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec une vraie séparation entre l'espace nuit et les espaces de vie s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. Il se compose d'une entrée avec rangements, puis d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, de belle facture et semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, un véritable atout pour les familles : 4 vraies chambres avec rangements, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains rénovée et un WC indépendant complètent cet espace. Coup de coeur de cet appartement : Environ 200 m² de terrasse et jardin privatifs prolongeant naturellement les espaces de vie avec un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d'instants en famille. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et de finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Parmi les prestations : climatisation (PAC air / air), chaudière gaz neuve (2026), volets roulants électriques, cuisine équipée, salles de bains rénovées, DPE : C. L'appartement se situe dans une résidence de standing (2002), sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec places de stationnement. Emplacement privilégié avec accès direct à Frange Verte et à ses espaces naturels tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et des commerces. À proximité immédiate du secteur de la Commanderie, de l'Hôpital Sud / CHU Grenoble Alpes et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Grenoble et son agglomération. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de 4 chambres et d'un grand extérieur, ou pour des acquéreurs hésitant entre maison et appartement. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC : 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».