Appartement 4 pièces à vendre en France

Situé sur le Plateau, au cœur du centre historique d'Angoulême, cet appartement duplex au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement absolument privilégié. Établissements scolaires, commerces, restaurants et transports sont accessibles en seulement quelques pas : un cadre de vie urbain idéal où tout peut se faire à pied au quotidien. Ce bien se trouve au sein d'une résidence de caractère, récente mais construite dans le respect du charme et de l'architecture historique du site d'origine. Ce cadre privilégié s'accompagne d'atouts précieux et très recherchés sur le Plateau : une place de parking privative en sous-sol, un local à vélos sécurisé et un espace extérieur commun. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de vie, combinant un espace salon et une salle à manger. Une belle hauteur sous plafond sur une partie du séjour, associée à de grandes ouvertures, apporte une agréable sensation de volume et une belle luminosité naturelle. Dans le prolongement, la cuisine attenante est à aménager selon vos envies. Un premier WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté prestations techniques, la résidence est raccordée à la fibre optique. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente de moins de 10 ans. Les diagnostics techniques réalisés n'ont révélé aucune anomalie, véritable point rassurant pour envisager une installation en toute sérénité. Un appartement alliant cachet, fonctionnalité et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 06 76 28 05 69, E-mail : lauriane.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716.

Fiche id-sit145202 : au centre de st sulpice. Magnifique et spacieux appartement t4, il offre 88 m² de surface habitable plus une buanderie / chaufferie en rdc de plus de 6 m². Son salon, avec cuisine ouverte meublée, fait plus de 31 m² avec une belle luminosité. Ses 3 chambres, dont 2 avec placards font 13,60 m², 14 m² et 16,50 m². Rénové depuis peu, il est carrelé partout sauf dans les chambres qui sont parquetées. Toute petite copropriété de 3 lots. Pas de charge de copropriété. Exclusivité. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 08 / 2026 - classe-energie c : 176 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1576 et 2132 euros - bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frange verte - vieux village - limite jarrie - t4 dernier étage avec grande terrasse et vue panoramique dans un cadre privilégié au calme, proche de la nature et à quelques pas des commodités. Au dernier étage d'une résidence réalisée en 2019 avec ascenseur et sécurisée. Très bel appartement t4 de 116 m², lumineux grâce sa une triple exposition. Belles prestations. Une cuisine ouverte dans une grande pièce de vie d'environ 55 m², une buanderie, une suite parentale, 2 grandes chambres avec placards dressing, 2 wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Une superbe terrasses de 92 m², en partie couverte, offrant une vue complètement dégagée et panoramique, possibilité d'installer un jacuzzi. Possibilité de garage en sous sol en sus. Chaudière individuelle gaz - charges de copropriété mensuelles 135€ contact : anastasia jalliffier-verne 06 35 57 36 26 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T4 de 83,32 m² avec 1 parking et une cave. Possibilité d’en avoir un second en sus. L’habitation comprend 1 hall d'entrée, 1 salon-séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, dont 1 plus petite pouvant faire office aussi de bureau, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Pas extérieur privatif et lumineux dans les pièces. Le salon, la cuisine et une chambre donnent sur une partie de jardin de la résidence et sans vis-à-vis. L'environnement est calme et le DPE est en « D » avec des menuiseries en bois double vitrage. Aucun gros travaux à prévoir, c’est un appartement pouvant être aussi destiné à la location car sur un secteur s’y prête du fait des activités autour, de la proximité avec le CHU et des écoles. Production d'eau chaude et chauffage électrique. Charges de copropriété modérées. Que vous l'achetiez pour vous ou pour la location, cet appartement sera une valeur sure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andré-david drouot vous propose : schiltigheim – superbe duplex contemporain – 82 m² – 3 chambres – balcon – aucun travaux vous recherchez un appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu et dans lequel il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Ce superbe duplex situé à schiltigheim pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Découvrez ce très bel appartement 4 pièces en duplex de 82,06 m² habitables, construit en 2020, bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement strasbourg et ses environs. Dès l’entrée, le ton est donné : modernité, élégance et fonctionnalité. Vous découvrirez une entrée disposant d’un dressing avec penderie, une salle d’eau ainsi qu’un débarras particulièrement pratique au quotidien. La visite se poursuit avec la véritable pièce maîtresse de cet appartement : un superbe espace de vie ouvert et convivial, réunissant une magnifique cuisine contemporaine sur salon salle à manger. Les volumes, la luminosité et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette immédiatement. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au balcon exposé sud-est, véritable prolongement de l’appartement permettant de profiter agréablement de l’extérieur et d’une belle luminosité naturelle. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain, une configuration idéale pour une famille ou pour disposer d’une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau. Construit en 2020 et aménagé avec beaucoup de goût, cet appartement bénéficie de matériaux et de prestations de qualité. L’ensemble est particulièrement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage au gaz, avec une distribution de la chaleur assurée par des radiateurs. Les atouts 82,06 m² habitables appartement en duplex 3 chambres magnifique cuisine ouverte sur le salon salle à manger balcon exposé sud-est construction récente de 2020 chauffage au gaz distribué par radiateurs matériaux et finitions de qualité nombreux rangements proximité des commodités et des grands axes aucun travaux à prévoir un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises moderne, lumineux et fonctionnel, ce très beau duplex réunit tous les ingrédients pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable à schiltigheim, aux portes de strasbourg. Un bien clé en main qui mérite d’être découvert autrement qu’en photos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.4€ par mois (soit 1288.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré-david drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : PORT-VENDRES – SPACIEUX T4 DUPLEX AVEC JARDIN, GARAGE, PARKING ET BELLE VUE Situé à Port-Vendres, dans une petite rue calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bel appartement T4 en duplex occupe le 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence composée de seulement deux appartements. Lumineux et traversant, il bénéficie d’une superbe vue dégagée sur le village et offre de beaux volumes et surtout du terrain privatif ! Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue sur Port-Vendres, ainsi que d’un grand salon-séjour traversant donnant également accès à la terrasse. Un WC indépendant et un cellier / buanderie complètent ce niveau. Depuis cet espace de vie, vous accédez à un beau jardin à plusieurs niveaux orienté sud ouest, un véritable prolongement de l’appartement, avec terrasse, barbecue, point d’eau et plusieurs arbres (citronnier, pamplemoussier, lauriers, bougainvillées, sapin. ). Possible d’envisager la création d’un spa de nage ou d’un jacuzzi. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Depuis le palier, un accès aux combles aménageables offre également une belle possibilité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, vous disposez d’un grand garage profond avec portail électrique, ainsi que d’une salle d’eau indépendante, un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les retours de plage. L’appartement bénéficie de nombreux équipements appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée, charpente métallique, cumulus électrique et fibre optique. La décoration, typique des années 90, pourra être modernisée selon vos goûts afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien. La construction est de qualité, l’appartement est lumineux et les volumes sont généreux. Pas d’ascenseur. Ce bien se prête parfaitement à une vie de famille comme à une résidence secondaire et offre une combinaison particulièrement recherchée à Port-Vendres : un appartement spacieux, un jardin, un grand garage, une place de parking et une belle vue. Si ce nouveau bien sur le marché correspond à votre recherche, contactez-moi pour plusieurs renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hong Yin vous propose : APPARTEMENT TRAVERSANT – 78,56 m² – BALCON – double BOX – CAVE – VUE DÉGAGÉE Situé au 6ᵉ étage sur 8 au sein d’une résidence fermée, découvrez cet appartement traversant de 78,56 m², bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre directement sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée et un véritable espace extérieur. Grâce à sa configuration traversante et à son orientation Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle. L’appartement est à rénover et offre un fort potentiel d’aménagement et de modernisation, permettant de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à vos besoins. Le bien est complété par deux emplacements de parking ainsi qu’une cave en sous-sol, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, avec la ligne 7 du métro Auberviller-pantin Quatre-Chemins à environ 600 mètres. LES + : • 78,56 m² • 6ᵉ étage sur 8 • Appartement traversant • Double exposition Est-Ouest • Balcon accessible depuis le séjour • Sans vis-à-vis • Belle luminosité • Résidence fermée • Deux emplacements de parking • Cave en sous-sol • Métro ligne 7 à environ 600 m • Appartement à rénover avec beaucoup de potentiel Un appartement lumineux, avec extérieur et fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384€ par mois (soit 4608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique martin vous propose : saint agnès - haut de villa avec grand terrain - vente en viager occupé (2 têtes) a la limite immédiate de menton et à proximité des commodités, découvrez ce haut de villa de 106 m² sur un terrain de 6680 m². Accessible par une entrée indépendante, ce bien bénéficie d'un environnement calme. Vous profiterez d'un vaste terrain de 6680 m² un véritable atout dans le secteur. Le haut de villa est composée d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminé, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien est proposé en vente viager occupe avec 2 occupants de 88 ans pour madame et 86 ans pour monsieur. Bouquet : 212.000€ rente : 1400€ les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation durant leur vie. Opportunite d'investissement patrimonial avec acquisition à prix décoté et potentiel de valorisation à terme sans gestion locative ni fiscalité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 73 m² calme et agréable, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et services, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la simplicité. Lumineux et bien agencé, il offre une configuration pratique avec une vie de plain-pied comprenant notamment une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien confortable. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, apportant des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. Une opportunité à découvrir ! (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.

Au sein d'une résidence de standing construite en 2009, idéalement située, découvrez ce bel appartement de type 4 de 77 m², niché au 2 è et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel avec un placard de rangement, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau supplémentaire, offrant un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour. Cet espace se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 21 m² exposée nord-ouest, véritable pièce de vie extérieure. Le salon, facilement transformable en troisième chambre, permet d'adapter le logement aux besoins d'une famille ou d'un espace de télétravail. Pensé pour un confort optimal, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries en double vitrage, d'un ascenseur desservant directement le sous-sol, où vous disposerez d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées qui facilitent le quotidien. À proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et des principaux axes, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien confortable, fonctionnel et parfaitement situé. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Réf 3372CV (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 443 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664.00 euros.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 111 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs avisés. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, cet appartement allie espace et fonctionnalité. Le séjour de 47 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce vaste espace, ou recevoir vos proches lors de soirées inoubliables. Les deux terrasses de 36 m² chacune sont des atouts majeurs de ce bien. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue imprenable, ou organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école, un supermarché, et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2188.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice vauban - viager occupe - dans un immeuble de bon standing sécurisé avec gardien, venez découvrir ce 4 pièces traversant e / o très lumineux en étage élevé, composé d'un séjour donnant sur une terrasse / véranda avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante disposant d'un balcon filant avec espace buanderie, 3 chambres au calme donnant sur les extérieurs, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc dont un séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller optimmo arson : frederic perez agent commercial (entreprise individuelle).

Riquier / République : À deux pas du quartier Port, des commerces et transports (Tramway, bus, trains) cet appartement de type quatre pièces de 78 m² situé au quatrième et dernier étage bénéficie d'une disposition fonctionnelle ainsi que de beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec balcon, d'une troisième chambre à l'étage de type mezzanine disposant d'un point d'eau et de placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé. L'achat d'un garage à proximité est possible en supplément. Bien idéal pour une résidence principale, ou pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,66 m², situé au 9ème étage d'une résidence récente et moderne. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition Est-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Cet appartement non meublé, construit en 1997, est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine aménagée et indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage individuel et de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Les parties communes de la résidence sont neuves et bien entretenues, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pauline gabriel vous présente un appartement de 75 m² idéalement situé au coeur des quartiers les plus recherchés du havre : thiers, saint-roch et hôtel de ville. Ici, tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles un emplacement qui fait toute la différence au quotidien. Et un vrai plus sur ce secteur : - parking extérieur commun (stationnement facilité) - cave (pratique et recherché) un appartement qui s'adapte à votre vie : dès l'entrée, la lumière et les volumes s'imposent. Le double séjour, agréable et lumineux, crée un véritable espace de vie. Mais ce bien cache un atout rare : - a l'origine : 3 chambres - aujourd'hui : un grand séjour - demain : possibilité simple de recréer une 3ème chambre un bien pensé pour tous les projets : - famille : 3 chambres possibles - couple : grand espace de vie - télétravail : bureau - investisseur : colocation optimisée agencement : - double séjour lumineux - 2 chambres - cuisine indépendante avec loggia - salle d'eau - wc séparés - cave - parking extérieur commun les + qui font la différence : - emplacement hyper central recherché - stationnement (rare sur le secteur) - appartement modulable - luminosité - copropriété suivie - chauffage urbain nouvelle génération : meilleure maîtrise énergétique et optimisation des charges dans le temps prix : 210000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pauline, au 07 86 84 67 39 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pauline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461381- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -.

Propriétés-privées vous propose cet appartement lumineux situé au 3e étage d'une résidence, au coeur d'elbeuf-sur-seine, avec une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier faisant également office de lingerie, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de douche avec son mobilier ainsi qu'un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation avec entretien annuel, ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. Sa situation constitue également un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, tout en profitant d'un environnement agréable et d'une vue dégagée sur la forêt. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges courantes s'élèvent à 75,94 euros par mois, comprenant l'eau froide et l'électricité des parties communes. Le fonds de travaux représente 3,76 euros par mois. Taxe foncière : 805 euros par an. ? Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 110 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur dpe e 263 ges e 56 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux damman, au 06 18 98 71 08 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422630 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 956.52 euros. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Appartement duplex de 123 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement situé en plein cœur de Limoges, sur la très recherchée Place des Carmes. Une localisation privilégiée • Commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied. • Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation, avec syndic bénévole. Une pièce de vie exceptionnelle • Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 50 m², offrant un espace convivial et baigné de lumière. • Cellier / buanderie attenant pour un quotidien facilité. Un agencement idéal Au premier niveau : • Une chambre. • Un dressing. • Une salle de bains. • Un WC indépendant. À l'étage : • Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Le véritable atout • Un garage privatif, un confort rare et très recherché en centre-ville. Le charme qui fait la différence • Superbes parquets. • Belle hauteur sous plafond. • Lumineux. • Une rénovation contemporaine qui respecte le cachet de l'ancien. Aucun travaux à prévoir • Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien d'exception. Un appartement où l'élégance de l'ancien rencontre la modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges. Une visite suffira pour tomber sous son charme ! Référence agence : 280.

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Rumilly, au premier étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m², véritable pièce de vie conviviale, d'un séjour d'environ 17 m², de trois grandes chambres, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est complété par plusieurs annexes particulièrement appréciables : deux galetas, deux bûchers, ainsi que deux anciens WC extérieurs, offrants des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4342 * .

COUP DE CŒUR ABSOLU — Haut de villa d'exception 103 m² Carrez | 146 m² au sol Laissez-vous séduire par ce bien rare, baigné de lumière. Une entrée élégante distribue une pièce à vivre généreuse de 58 m², véritable cœur de la maison, ouvrant sur une superbe terrasse de 35 m² plein sud — le cadre idéal pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. Côté nuit, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés offrent tout le confort au quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire préserve intimité et tranquillité. Un jardin verdoyant vient sublimer ce bien d'exception, rare sur le marché. Atout de taille : possibilité de construire un garage, et jusqu'à 5 véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Référence agence : 38333.

Prenez de la hauteur : T4 d'exception au 6ᵉ et dernier étage avec double terrasse à Chambéry, à vendre en co-exlusivité avec l'agence Guy Hoquet et Capifrance. Vous en avez assez des appartements sombres sans extérieur ? Dominez la ville au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 2000, avec ascenseur. La Résidence Square Jorcin se situe dans un secteur prisé de Chambéry, et de plus, elle très bien entretenue. Avec ses 100,8 m² Carrez et 125 m² utiles, ce T4 baigné de lumière (exposition Sud et Sud-Ouest) est une vraie page blanche prête à accueillir vos projets d'aménagement. Ce qui va vous faire craquer : Un extérieur rare : deux terrasses privatives pour vos petits-déjeuners au soleil et vos soirées d'été face à la vue. Un espace de vie chaleureux : séjour lumineux et climatisé avec cuisine semi-ouverte, parfait pour recevoir. L'espace nuit pensé pour le confort : trois chambres, dont une facilement divisible en deux si nécessaire. La chambre n°3 possède sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit. Le potentiel : l'appartement nécessite un rafraîchissement. C'est l'opportunité idéale de créer un intérieur sur mesure à votre goût — des visuels d'aménagement virtuel sont mis à votre disposition pour vous projeter instantanément ! Côté praticité : Annexes : - une cave de plus de 5,6 m² incluse dans le prix - possibilité d'acquérir en sus un garage double sécurisé de 36,3 m² pour 20 000 € TTC - Garage à vélo commun, et places de parking libres dans la copropriété en accès fermé. Localisation idéale : à 2 minutes de la gare (1,7 km) et 3 km de l'autoroute, le parc Joséphine Baker au pied de l'immeuble pour se détendre, et bien sûr, l'attrait du centre-ville de Chambéry à seulement 1 minute à pied. Gestion maîtrisée : charges de copropriété modérées (190 € / mois) et appartement classé C en performance énergétique (DPE). Alors n'hésitez pas à me contacter pour devenir le futur propriétaire de cet appartement unique en me contactant au 06 70 50 06 59. Une vidéo vous sera transmise sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, entretien chaudière, ascenseur, VMC, une part eau froide, fond de travaux) : 2281€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf. 966200.

Il est des biens qui séduisent dès les premiers instants. Celui-ci en fait incontestablement partie ! À quelques pas de la gare, des commerces et aux portes de la célèbre station balnéaire de Cabourg, découvrez un appartement de caractère où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La belle hauteur sous plafond, les élégantes fenêtres cintrées et la luminosité omniprésente confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, devenue rare sur le marché. Avec ses 77 m² parfaitement agencés, il présente une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine aménagée et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, trois chambres, une salle de bains alliant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. L'immeuble fait l'objet d'une réhabilitation complète avec des prestations de qualité : toiture, ravalement de façade, parties communes intérieures et extérieures seront prochainement rénovés qui vous assurera une acquisition sereine et maitrisée : un environnement soigné et durable, qui seront à l'image de la qualité apportée à l'appartement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, chauffage électrique et pompe à chaleur à venir assureront une qualité de vie appréciable tout au long de l'année. Son emplacement constitue un véritable atout. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les commerces, la gare ainsi que les berges de la Dives, offrant une agréable promenade jusqu'à la plage de Cabourg en une quinzaine de minutes. Un cadre de vie recherché où tout se fait à pied. Pour faciliter votre installation ou optimiser un projet locatif, cet appartement peut également être acquis entièrement meublé selon vos besoins. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit des atouts particulièrement rares : cachet, volumes, faibles charges, rénovation complète et emplacement privilégié. Une petite copropriété de 8 lots d'habitation sera existante au moment de la signature. Cette configuration à taille humaine permettra de bénéficier de charges particulièrement faibles, un véritable avantage au quotidien. Les appartements offrant un tel équilibre entre caractère, confort et qualité d'emplacement sont peu nombreux sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 966170.

Rebecca Rayneau et Isabelle Fabra vous présentent en exclusivité un magnifique appartement T3 de 77 m² au cœur du quartier prisé et vivant de Longchamp (rue Jean De Bernardy, Marseille 1er). Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de 1880 très bien entretenu, ce typique 3 fenêtres marseillais séduit par sa luminosité, sa disposition traversante Sud-Nord et son cachet d'origine (tommettes, cheminées d'époque). L'entrée spacieuse dessert idéalement l'ensemble des pièces : Côté rue (Sud) : Une pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour avec alcôve et une cuisine ouverte, soit plus de 24 m² d'espace convivial éclairé par 3 grandes fenêtres. Côté cour (Nord) : Deux chambres au calme absolu, donnant sur les jardins intérieurs : Chambre 1 - 16 m² : Volumes généreux, cheminée ancienne, deux fenêtres et une alcôve idéale pour un espace bureau ou dressing. Chambre 2 - 10 m² : avec des placards intégrés et rangements en hauteur. Sanitaires & Pratique : Une salle d'eau fonctionnelle intégrant un coin buanderie discret, un WC indépendant et de nombreux rangements encastrés. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. L'immeuble & la copropriété : Cage d'escalier de caractère, immeuble sain. Façade ravalée en 2020. Syndic bénévole (charges réduites). Charges : 58 € / mois (eau froide incluse). Taxe foncière : 960 € / an. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévole) : 692€ soit 57€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 612053 ).

À vendre, 31200 toulouse chemin de croix bénité. Au sein d'une résidence de 2014, appartement de type t4 de 85 m² triple exposition situé au second et dernier étage avec une terrasse de 48 m² exposée sud-est. Cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé, 2 parkings en sous-sol. Proche commerces et bus. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Bel appartement à vendre, lumineux et bien entretenu, idéalement situé à Saint-Pierre-des-Corps. Datant de 2013, ce logement de 92,24 m² en très bon état offre un séjour spacieux, trois chambres confortables, un balcon agréable ainsi qu'un emplacement de parking. Résidence sécurisée avec ascenseur pour un quotidien facilité. Prix demandé : 208 900 EUR. Parfait pour une famille ou un investissement locatif. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

ORPI vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 4 d'environ 82 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le très recherché secteur Lapin Blanc – Vieille Chapelle, à seulement quelques pas de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et familial. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de quatre étages, il allie le confort d'un appartement au charme d'une maison grâce à son accès indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à un séjour convivial. Cet espace se prolonge par un agréable coin salon, véritable cocon propice à la détente. L'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale ainsi que de deux autres chambres, toutes ouvertes sur le jardin, apportant calme, luminosité et une agréable sensation d'espace. Une salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace, avec des toilettes indépendantes pour plus de confort. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien propose de belles prestations : parquet dans l'ensemble de l'appartement, climatisation, volumes généreux et excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour partager des repas en famille, laisser jouer les enfants ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et commodités. À découvrir sans tarder. Référence agence : 990.