Appartement 4 pièces à vendre en France

T4 Dernier Étage / 82 m² habitables + Terrasse plein sud de 11 m² Au nord de Montpellier, dans un quartier en plein essor, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m² habitables situé au dernier étage. Baigné de lumière grâce à  son exposition idéale, il offre un espace de vie confortable ouvert sur une agréable terrasse de 11 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un lieu de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. Implantée à  proximité des hôpitaux, universités, centres de recherche et des commodités essentielles, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique tout en profitant d'un cadre verdoyant en bordure d'un parc paysager. Un cadre de vie recherché pour habiter ou investir aux portes de Montpellier. Contactez dès maintenant Prestige Immo Neuf pour découvrir les différentes opportunités disponibles sur la région : 06 03 03 88 51.

À Lattes, commune prisée située entre mer et étangs, à  seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier, découvrez un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et proximité immédiate de toutes les commodités. Tramway, commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Au sein d'une résidence contemporaine de standing aux courbes élégantes, entourée de jardins paysagers et sublimée par de généreux espaces extérieurs, ce magnifique appartement 4 pièces de 83 m² habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Situé en étage, il s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse de 21 m² permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend trois chambres dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme et offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Deux box privatifs sécurisés complètent ce bien rare sur le secteur. Cette adresse d'exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine. Pour tout renseignement complémentaire, contactez PRESTIGE IMMO NEUF. Claire ECHARD / 06 03 03 88 51.

À l'entrée du village de Castries, Magnifique T4 en rooftop VUE PARC Découvrez cet appartement traversant composé de 4 pièces comprenant un agencement fonctionnel d'environ 121 m² prolongé par 53 m² d'extérieur traversant orienté Sud. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste dans un cadre verdoyant et paisible au sud de Castries. Avec sa terrasse panoramique, il offre un espace extérieur propice au moments de détente et de réception. Conçu pour un confort optimal, cet appartement lumineux se distingue par ses prestations haut de gamme : Séjour spacieux avec climatisation réversible gainable trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec lumière naturelle. Finitions raffinées avec carrelage grand format, peinture haut de gamme et équipements modernes Le rooftop bénéficie d'une vue dégagée et propose un espace unique pour profiter du climat méditerranéen. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à  seulement 15 minutes de Montpellier, elle offre une qualité de vie inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite personnalisée avec des vues dégagées sur le château de Castries. Prestations et agencement sur mesure en fonction de vos envies. Claire ECHARD - PRESTIGE IMMO NEUF : 06 03 03 88 51.

Prestige Immo Neuf vous présente un véritable coup de coeur : un appartement d'exception avec terrasse en attique et vue panoramique / à  10 min de Montpellier. Situé au coeur de la charmante commune de Baillargues, à  seulement quelques minutes de Montpellier, ce somptueux T4 traversant de 132 m² prend place au dernier étage d'une résidence haut de gamme, sécurisée et à  l'architecture contemporaine soignée. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous guide vers un agencement fluide et parfaitement pensé. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, dont : Une chambre avec salle d'eau privative, Une chambre avec dressing et accès à  une terrasse privée, Une chambre avec placards intégrés. Vous disposez également d'une salle de bain centrale, d'un WC indépendant, et d'un cellier attenant à  la cuisine pour un rangement optimal. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à  de vastes baies vitrées. Elle se prolonge harmonieusement vers une terrasse spectaculaire de 121 m², véritable extension à  ciel ouvert idéale pour vos instants de détente. Un emplacement pour jacuzzi est prévu afin de sublimer votre quotidien dans ce cadre exceptionnel. Les matériaux et prestations 'Haute Couture' allient design raffiné, qualité durable et élégance dans les moindres détails. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement sécurisées. Emplacement prisé, à  proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété / 1 lot principal sur 82 / Aucune procédure en cours (art. L.721-1 CCH) Charges mensuelles : 1,80 € Classe ÉNERGIE : À / GES : AUne opportunité rare à  ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite privée PRESTIGE IMMO NEUF 06 03 03 88 51.

Au coeur de Montpellier, quartier gare Saint Roch, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à  pied. Commerces, services, gare SNCF, les quatre lignes de tramway et la place de la Comédie accessible en moins de 10 minutes offrent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 98,90 m² séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de sa distribution. L'espace de vie, lumineux et convivial, accueille un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par deux balcons situés de part et d'autre de l'appartement. Une configuration idéale pour profiter d'une agréable ventilation naturelle et d'espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une de plus de 16 m², deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie adapté aussi bien à  une famille qu'à  une activité de télétravail. Son plan particulièrement fonctionnel laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Les acquéreurs souhaitant privilégier de vastes espaces de réception pourront facilement transformer ce bien en un confortable T3. Autre avantage rare en centre-ville : l'immeuble reste directement accessible en voiture. La copropriété dispose également de deux emplacements de dépose-minute, particulièrement pratiques pour les chargements, déménagements ou le quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi que deux grands locaux vélos sécurisés, permettant de stationner plusieurs vélos, y compris des modèles familiaux ou cargos. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre de qualité ou un investissement patrimonial, au sein d'un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles à  quelques pas. Les + du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement traversant de 98,90 m² Trois grandes chambres Deux salles d'eau Deux balcons Nombreux rangements Cave privative Deux grands locaux vélos sécurisés Accès voiture au pied de l'immeuble Dépose-minute dans la copropriété Gare, tramways et Comédie accessibles à  pied Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez de Port Marianne, à  proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence inédite, singulière et audacieuse de 17 niveaux. Appartement majestueux de 155 m² en duplex offrant un panorama magnifique sur la ville, de la mer jusqu'au Pic St Loup. Volume généreux, lumière naturelle, transparence, écrin de verdure caractèrise cet appartement. Il se compose d'un espace de vie de 65 m² habitable, ainsi que 3 suites parentales avec salle d'eau, 3 wc. À votre disposition pour visiter les derniers grands T4 disponible sur cette résidence emblématique et unique ! Description et présentation de ce bien sur demande : Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD 06 03 03 88 51.

Au coeur de chamalières, à proximité tous commerces et transports, au sein d'un bel immeuble de caractère, je vous invite à découvrir ce charmant t4 (2 ch) de 85 m² rénové avec soin. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant et lumineux dispose d'une entrée avec placard (dressing ), belle pièce de vie avec espace cuisine magnifiquement aménagée, salon central avec alcôve, 2 chambres confortables avec balcon, salle de bain xxl avec douche à l'italienne, baignoire et placards, wc indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vimal lionel, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vimal lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461148lvl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis, découvrez ce bel appartement en duplex idéalement situé, avec le village de Saint-Mandrier accessible à pied. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grand placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à une grande terrasse prolongée par un jardin. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une avec terrasse vue mer, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les + : Résidence sécurisée Piscine et tennis Grande terrasse et jardin 3 chambres Appartement climatisé Parking privatif Cave Village à pied Référence agence : 38343.

Hosman vous propose cet appartement T4 de 87 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2014, rue Hurtin, au Haillan. Ce bien se distingue par son jardin privatif d'environ 50 m², sa terrasse d'environ 20 m², son exposition Sud-Ouest, son environnement particulièrement calme et ses deux places de stationnement en sous-sol. La végétation mature préserve l'intimité du logement et limite fortement le vis-à-vis malgré sa situation en rez-de-chaussée. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, trois chambres avec parquet, une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres. L'appartement dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble du logement. Il bénéficie également d'une très bonne isolation thermique et phonique, permettant de limiter les besoins en chauffage en hiver tout en conservant une température agréable lors des fortes chaleurs. Le calme de la résidence se traduit également par l'absence de nuisances sonores de voisinage. L'ensemble de l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'extérieur, le logement bénéficie d'un jardin privatif à usage exclusif d'environ 50 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m². La végétation offre une belle intimité et permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. Un accès direct depuis l'extérieur permet également de rejoindre facilement les parties communes et le stationnement. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien, dont l'une située à proximité immédiate de l'ascenseur. L'appartement est bien entretenu et a été entièrement repeint récemment par les propriétaires. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville, avec un thermostat général situé dans le séjour et un réglage individuel dans chaque pièce. Commodités Situé au Haillan, le bien profite d'un environnement résidentiel calme, apprécié notamment des familles. Le secteur permet de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien, les établissements scolaires ainsi que les principaux pôles d'activité de Mérignac et de l'agglomération bordelaise. La commune offre un cadre de vie équilibré entre environnement urbain et espaces verts. Transports Le secteur bénéficie d'une bonne desserte permettant de rejoindre Mérignac, Bordeaux et les principaux axes routiers de l'agglomération. Copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014, composée de petits bâtiments de deux étages. L'accès à la résidence s'effectue par portail sécurisé avec badge / digicode et interphone. Un ascenseur dessert notamment le sous-sol. Les charges de copropriété sont de 354 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1 510 € par an. La copropriété est entretenue régulièrement, avec un nettoyage des halls deux fois par semaine et des étages une fois par semaine. Le déplacement des boîtes aux lettres a été voté. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement de 82,6 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1971, rue du Croissant à Nantes. Orienté à l'est, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité. Entièrement rénové en 2020, il profite également d'une isolation améliorée depuis 2013 et affiche un DPE classé C. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une pièce de vie orientée à l'est - Trois belles chambres - Une arrière-cuisine - Une buanderie - Une salle de bain - Des WC séparés L'appartement dispose également d'un local à vélos sécurisé. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 249 €. Commodités : Commerces de proximité sont accessibles facilement depuis l'appartement. Écoles : Les écoles de la maternelle au lycée sont accessibles à quelques minutes à pied. Transports : En 2min à pied vous rejoignez la ligne de bus 11. La ligne de tramway 1 et la ligne de bus C1 se trouvent à 10min à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 631 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif urbain. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Noisy-le-Grand, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 71,83 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur. Il se distingue par son excellent état général, sa qualité de construction et surtout par une superbe terrasse de 60 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable extérieur à vivre au quotidien. L'appartement se compose de trois chambres, idéalement réparties pour concilier vie de famille, espace de travail ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun. La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité et les échanges, tout en restant fonctionnelle au quotidien. La présence d'un espace salle à manger apporte un confort supplémentaire et permet d'organiser facilement les moments de partage. Les rangements intégrés, comme les placards aménagés, participent à la bonne organisation de l'ensemble. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien, pour un confort de tous les instants. L'appartement est situé dans une copropriété récente, avec des prestations de bon standing et des parties communes soignées. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière offrent un confort thermique maîtrisé, renforcé par une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. La connexion à la fibre optique permet de profiter d'un accès internet performant, adapté aussi bien au télétravail qu'aux usages multimédia. Une place de stationnement (en sus du prix) peut parfaire l'ensemble, apportant une solution de parking pratique au quotidien. La proximité du RER A accessible à pied constitue enfin un atout majeur pour les déplacements. À proximité, le cadre de vie est agréable et verdoyant, avec le Parc de la Justice à environ 100 m, le Square Michel Simon à environ 500 m et les Bois Louis Lumière à environ 500 m également, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à distance piétonne : l'école maternelle Clos d'Ambert à environ 400 m, l'école élémentaire Clos d'Ambert à environ 400 m, l'école maternelle et primaire Van Gogh à environ 400 m, le lycée Flora Tristan à environ 500 m, l'école maternelle Jules Ferry à environ 600 m, ainsi qu'un groupe scolaire primaire et maternelle à environ 700 m. L'offre éducative et les espaces verts voisins contribuent à un environnement de vie pratique et équilibré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1611 € - Charges de copropriété : 301 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Marseille, dans le quartier de Saint-Julien, découvrez cet appartement T4 de 79 m² situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Les Bougainvilliers. Le bien bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration fonctionnelle, avec des volumes bien répartis et de nombreux rangements. L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour le salon et la salle à manger. Celle-ci se prolonge par un balcon d'environ 7 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'agencement a été pensé pour optimiser les surfaces et offre de nombreux espaces de rangement, notamment un dressing ainsi qu'une buanderie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'équipements apportant un confort supplémentaire, avec une climatisation réversible et des stores électriques centralisés dans toutes les pièces. La résidence dispose d'un garde assermenté et permet de stationner facilement grâce aux emplacements libres disponibles au sein de la résidence. Un arrêt de bus situé au pied de celle-ci facilite également les déplacements quotidiens. L'emplacement dans le secteur de Saint-Julien permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, services et commodités de Marseille. L'appartement constitue ainsi une solution adaptée à une famille ou à des acquéreurs recherchant un T4 lumineux, fonctionnel et disposant d'un extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 617 € - Charges de copropriété : 260 € / mois, chauffage compris - DPE : à compléter - Mode de chauffage : collectif, complété par une climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence récente de 2016, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,42 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et d'une agréable terrasse de plus de 11 m², véritable prolongement du séjour. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial facile à aménager selon vos envies. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend : deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie particulièrement appréciable pour le rangement et l'installation du lave-linge. La terrasse, accessible depuis le séjour ainsi que depuis les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort quotidien : - Résidence sécurisée de 2016 - Ascenseur - Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel - Volets roulants motorisés - VMC hygroréglable - Local chaudière / rangement - Place de parking privative en sous-sol - Local vélos Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1058 € - Charges de copropriété : 98 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal pour premier acquisition ou projet de colocation ! Situé à Déville-lès-Rouen, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 81 m² au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 1975. Traversant et bien agencé, il dispose de trois chambres. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un extérieur privatif. La présence de placards intégrés facilite l'organisation et le rangement. La cuisine est aménagée et de belle taille. Côté fonctionnalités, le bien est vendu ainsi que des espaces en sous-sol répondant aux besoins de stockage. La copropriété dispose d'un chauffage collectif au gaz, avec distribution de l'eau chaude par le chauffage central, gage de simplicité de gestion au quotidien. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout pour ceux qui télétravaillent ou souhaitent profiter d'une bonne connexion internet. Il dispose également de 2 caves. L'appartement se situe dans une résidence en copropriété, avec des charges maîtrisées qui incluent notamment les services collectifs. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, reflétant une consommation énergétique maîtrisée pour un bien de cette époque. Le tout forme un ensemble cohérent, pratique et confortable, au cœur de Déville-lès-Rouen. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Jardin public Albert Schweitzer se trouve à environ 100 m, idéal pour les promenades rapides ou les sorties avec les enfants. À environ 200 m, la maternelle et accueil périscolaire Bitschner offre une solution pratique pour les plus petits. Pour la scolarité élémentaire, l'école primaire Jean-Jacques Rousseau est située à environ 300 m, tandis que l'école primaire Georges Charpak se trouve à environ 600 m. Côté nature, les bois de l'Archevêque sont à environ 800 m, tout comme le parc de la Varenne, offrant plusieurs possibilités de balades et d'activités de plein air, dans un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1753 € par an - Charges de copropriété : 286 € par mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bordeaux, quartier Saint-Michel, à deux pas du marché "Les Capucins", proche des commerces, du tram et du bus, situé dans une rue calme et perpendiculaire à la rue Camille Sauvageau, venez découvrir ce superbe appartement Type T4 en duplex dans un bel immeuble en pierre, Situé au deuxième et dernier étage cet appartement vous séduira par sa luminosité, son cachet et son excellent état d'entretien. Il offre une entrée, une très belle pièce de vie, sans vis à vis, avec un plafond cathédrale, Une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous apprécierez une mezzanine ouverte offrant actuellement un bureau. Vous y trouverez une très belle chambre avec salle d'eau et WC. Côté prestations : Climatisation, double vitrage PVC, un chauffage et eau chaude électrique, Aucun gros travaux à prévoir, juste un coup de peinture. Dans les communs, une grande buanderie et local à vélos. Une cave et un jardin en partie commune complètent également l'ensemble. Immeuble parfaitement entretenu qui a bénéficié de travaux conséquents sur la toiture, l'escalier et sur les façades. Syndic bénévole avec accompagnement Matéra. Idéal pour jeune couple avec ou sans enfant, ou pour un pied à terre, A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf. 965640.

À Reignier-Ésery, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 82,90 m² habitables, situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 16,70 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière et d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En annexes, le bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier-Ésery. La gare est accessible en environ 4 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1492€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 966550.

À Reignier-Ésery, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 attique de 89,60 m² habitables, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 37,80 m² avec accès direct à une grande terrasse de 61,90 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière et d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès à la terrasse, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En annexes, le bien dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier-Ésery. La gare est accessible en environ 4 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1613€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 966551.

À Reignier-Ésery, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 attique de 106,30 m² habitables, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 39,50 m² avec accès direct à une grande terrasse de 82,30 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière et d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès à la terrasse, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. En annexes, le bien dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier-Ésery. La gare est accessible en environ 4 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1913€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 966554.

Avis aux amateurs de projets et aux adeptes du fameux « avant / après » : ce bien pourrait bien être votre prochaine belle réalisation ! Situé sur la commune d'Amancy, cet appartement T4 à rénover offre un beau potentiel grâce à sa configuration sur deux niveaux et à ses combles restant à aménager. Installé au premier étage d'une maison, le logement se développe sur le premier et le deuxième étage. Au premier étage, vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, ainsi que deux chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, place à la créativité ! Il s'agit actuellement de combles à aménager, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Une première pièce pourra facilement devenir une chambre, tandis qu'une seconde pourra être aménagée en bureau, dressing, espace de rangement, salle de jeux ou tout autre espace utile au quotidien. Une troisième pièce est prévue pour accueillir une salle d'eau et un WC. L'ensemble représente donc un véritable projet de rénovation, mais surtout la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image. Et puisque les bonnes idées méritent aussi leur petit bonus, le bien est vendu avec deux places de parking privatives. Ici, pas besoin de chercher le potentiel : il est à révéler ! Avec ses deux niveaux, ses combles aménageables et ses beaux volumes à repenser, cet appartement offre une véritable toile blanche aux futurs propriétaires. Alors, entre plans, idées et coups de pinceau, il ne restera plus qu'à écrire la suite de l'histoire… et pourquoi pas avec vous ? Pour découvrir ce projet et imaginer son futur, contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 966734.

HARDRICOURT – Appartement récent de 2025 avec 3 chambres, balcon plein sud et parking Vous recherchez un appartement récent, lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir ? Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2025, encore couverte par la garantie décennale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27,4 m², baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 3,4 m² exposé plein sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative. Un appartement pensé pour une vie de famille - 80,5 m² habitables - 3 chambres - Séjour de 27,4 m² - Balcon de 3,4 m² exposé plein sud - Suite parentale avec salle de bains - Seconde salle d'eau - WC indépendant - 1er étage sur 3 avec ascenseur - 1 place de stationnement privative - Résidence construite en 2025 - Accès PMR - Fibre optique - DPE C - Aucun travaux à prévoir Un quotidien pratique Vous profitez d'un environnement permettant de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien, avec notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et une supérette à proximité dans Hardricourt. Côté transports, la gare Meulan–Hardricourt, desservie par la ligne J, permet de rejoindre directement Paris-Saint-Lazare en environ 50 minutes. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Les charges actuelles sont une prévision haute, la régularisation sera effectuée en décembre 2026. Une seconde place de stationnement privative peut également être proposée en complément, pour répondre aux besoins des acquéreurs disposant de deux véhicules. Prix sur demande. Un appartement récent, confortable et fonctionnel, qui permet de profiter des avantages d'une résidence neuve… sans attendre sa construction. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 425, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3684€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf. 966634.

Grand rond Découvrez, dans ce magnifique immeuble haussmannien, un élégant appartement de 138 m² avec ascenseur situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé du Grand Rond. Ce bien du 19ème siècle, allie charme historique et confort moderne. L'appartement dispose d'une belle entrée, d'un vaste séjour et une cuisine aménagée. Pour le coin nuit, trois grandes chambres de 18 m², 15 m² et 26 m² seront disponibles ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Vous disposerez également d'anciennes chambres de services sous les combles pour une surface de 5 m² et 7 m² au sol. Profitez des commodités avec un garage fermé, et une grande cave ajoutant praticité. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné en plein centre-ville. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 416.

Nouveauté Orpi Lens ! Vous cherchez un appartement dans une petite résidence au calme ? Cet appartement de 71 m² situé à Lens est fait pour vous. Il se compose d'une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine complètement aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de douche vous permettrons un lieu de vie cosy et confortable ! De nombreux placard de rangement sont présent sur cet appartement. Un petit balcon ainsi qu'une place de stationnement couvert et privative complètent ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots dont 8 lots d'habitations. Quote-part de charges de copropriété : 119,14 euros / mois soit 1429,68 euros / an (qui comprend notamment fond de travaux, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00 Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont. Référence agence : 9911.

Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en option. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse, avec pour certains logements en attique de vastes espaces ouverts. Les étages élevés offrent des vues dégagées, notamment sur la Garonne. Découvrez également nos 138 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Codognan offre un cadre de vie harmonieux entre charme rural et confort urbain. Situé au cœur du Gard, dans une commune authentique aux ruelles pittoresques, ce projet séduit par sa proximité avec les espaces naturels préservés, les vignobles et le littoral méditerranéen. Un emplacement idéal pour allier tranquillité, praticité et évasion. Implantée en centre-ville, la résidence adopte une architecture contemporaine discrète, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, des salles de bain entièrement aménagées et une isolation thermique et phonique performante. Les extérieurs, avec terrasses et jardins privatifs, apportent une touche de verdure et de sérénité, idéale pour savourer des moments de détente en toute intimité. Une opportunité rare pour profiter d’un art de vivre paisible, à quelques kilomètres de la mer. Découvrez également nos 26 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .