Appartement 4 pièces à vendre en France

Situé dans un ancien corps de ferme rénové, ce très joli duplex de 89 m² (environ) vous séduira par son caractère authentique, son calme absolu, sa localisation idéale au cœur du village de Saultain, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Caractéristiques principales : Duplex au 1er étage avec accès indépendant Hall d'entrée desservant un salon-séjour chaleureux, avec cuisine ouverte équipée WC séparés Salle d'eau avec douche, vasque et chaudière gaz De Dietrich À l'étage : beau palier avec briques apparentes, menant à deux grandes chambres lumineuses Prestations & équipements : Aucun travaux à prévoir Double vitrage et volets Deux places de parking sécurisées dans la propriété Bien sans vis-à-vis et particulièrement calme Ce bien rare allie cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

Iad france - isabelle dealessandri (06 40 56 04 33) vous propose : exclusivite - opportunite - nouveau a la vente - la seyne sur mer st jean - residence securisee - appartement t4 - 2 chambres - possibilite 3 - terrasse et balcon - traversant - cave - parking - ascenseur - au calme - tout a pied venez découvrir ce bel appartement avec beaucoup de potentiel, situé au 1 er étage d une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités. Lumineux, fonctionnel et propre, il offre le potentiel de moduler les espaces, de créer une 3ème chambre, d opter pour un open space sur la partie vie. Il faudra prévoir quelques travaux : cuisine, peinture, sol selon vos préférences. Ce t4 offre actuellement une entrée, une double pièce de vie ouverte sur terrasse et espaces verts, une spacieuse cuisine accès balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave en sous sol complète l ensemble. Le parking est aisé et collectif. Les + : appartement traversant, nombreux rangements, cloisons modulables, fibre, tableau électrique récent, charges avec chauffage, vue dégagée et sans vis à vis, calme absolu, ascenseur… contactez moi vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle dealessandri ei (id 35989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Priscille Bruno vous propose : À VENDRE Futur appartement au cOEur de Toulon Amateurs de volumes à personnaliser ou investisseurs avisés, découvrez ce superbe espace de 58,24 m² environ offrant un potentiel exceptionnel de transformation en un appartement de type T3 chaleureux et moderne. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble très bien entretenu, ce bien rare bénéficie d’une exposition plein SUD et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez votre futur chez-vous ou un investissement locatif à forte rentabilité ! Le plan actuel est extrêmement fonctionnel : une entrée, deux pièces indépendantes (futures chambres), et une spacieuse pièce de vie ouverte sur un espace disposant déjà de toutes les arrivées et évacuations d'eau nécessaires pour concevoir une magnifique cuisine américaine. Le vrai plus ? Chaque pièce principale s’ouvre sur son propre balcon indépendant ! De plus, la structure technique est impeccable pour vous éviter les gros frais : - Climatisation réversible neuve (2023). - Électricité entièrement refaite à neuf (2023). - Câblage Ethernet et Fibre Optique en place. - Accès PMR (idéal pour de la location ou une revente facilitée). Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Toulon Sud-Est, alliant de superbes prestations récentes et un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et étudier ensemble ce projet ! NB : Le bien est actuellement enregistré à usage de bureaux (vente possible en l'état). Le changement de destination en habitation a été validée en assemblée générale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - selma phoutthasak vous propose : champs-sur-marne - superbe appartement en duplex de 4 pièces - 105 m² environ - 3 chambres - un dressing - une terrasse - 2 places de parking sècurisèes en sous-sol - proche ecoles - commerces et transports rer a à moins de 15min il comprend : une grande entree de 15 m² - un double sejour tres lumineux donnant sur la terrasse - une grande cuisine equipee et amenagee avec cellier donnant sur la terrasse - 3 chambres - une salle d'eau avec douche, wc et seche serviette - un grand dressing - une terrasse de plus de 50 m² - 2 places de parking en sous-sol belles prestations - a visiter sans tarder - mandat iad france n°1944607 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selma phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial scp maître philippe suzzoni et maître laurie albentosa, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 montée des gaulois 13011 marseille 11 - dans une résidence au calme, fermée et bien entretenue, au pied des collines dans le secteur résidentiel de saint-marcel. Appartement de 4 pièces d'environ 82 m², composé d'un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Avec cave et stationnement privatif. Au 3ème étage sans ascenseur, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le moderniser à votre goût. - visites : sur rendez-vous contact : 06 79 65 69 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 19 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp maître philippe suzzoni et maître laurie albentosa, notaires associés - notaires à gémenos - n° siret : 48133749100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 14 Avenue Pierre Lanfrey 73000 CHAMBERY - Emplacement d’exception au cœur de Chambéry Au 14 avenue Pierre Lanfrey, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Chambéry, cet appartement TYPE 4 traversant de 91,28 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare : une vue panoramique, une luminosité constante, et un potentiel de rénovation exceptionnel dans un immeuble de standing des années 1937. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée et un grand dégagement, menant à un Salon lumineux avec balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur le Parc du Verney et sur la ville. La cuisine indépendante, elle aussi prolongée par un balcon, permet d’imaginer un espace repas convivial ou une cuisine contemporaine ouverte sur un espace repas selon les envies. Les trois chambres, généreuses, bien distribuées et équipés de placards intégrés offrent de belles perspectives d’aménagement. La hauteur sous plafond de 2,90 m renforce la sensation d’espace et le charme de l’ancien avec ses parquets et ses hauteurs sous plafond. Ce bien est complété par une grande cave de 10 m², un grenier de 11 m², un local vélo, et bénéficie d’un chauffage collectif via réseau urbain. Les parties communes sont en bon état, la copropriété bien tenue, et aucune procédure n’est en cours. L’appartement est entièrement à rénover, permettant à son futur propriétaire de créer un intérieur sur mesure dans un emplacement où les opportunités de transformation sont devenues rares. Lors des visites, nous pourrons vous proposer des projections et une enveloppe de travaux étudiée par des artisans. La vue panoramique, les balcons, la traversée Est / Ouest et la proximité immédiate du Parc du Verney en font un bien unique sur le marché. Ce TYPE 4 est proposé en vente immobilière interactive, offrant une démarche transparente et dynamique après avoir visité lors des journées prévues à cet effet : – Première offre possible : 360 000 € – Pas d’offre : 10 000 € – Fin des offres : 8 octobre 2026 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de caractère, à personnaliser entièrement, dans l’un des meilleurs emplacements de Chambéry. - Visites : Les visites auront lieu, uniquement sur prise de rendez vous au préalable, aux dates suivantes : Jeudi 17 septembre 2026 : de 12h00 à 17h30 Mardi 22 septembre 2026 : de 8h45 à 13h30 Mercredi 23 septembre 2026 : de 12h00 à 17h30 Mercredi 30 septembre 2026 : de 12h00 à 17h30 Contact : 07 86 62 16 45 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 07 / 10 / 2026 à 15 : 00 au 08 / 10 / 2026 à 15 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 38303271100020 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

CHAMBÉRY – T4 89,70 m² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – GARAGE – CAVE À découvrir avenue du Comte Vert à Chambéry, cet appartement T4 de 89,70 m², lumineux et traversant, offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rafraîchissement. Situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une copropriété des années 70 bien entretenue, l’appartement bénéficie d’une agréable double orientation lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa distribution fonctionnelle propose un séjour confortable, trois chambres ainsi que deux balcons, véritables espaces supplémentaires permettant de profiter d’un extérieur en pleine ville. Avec près de 90 m² habitables, ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Son emplacement constitue également un véritable atout au quotidien : commerces et services sont accessibles à proximité immédiate, les établissements scolaires, de l’école primaire au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme la gare de Chambéry. L’accès à la voie rapide est quant à lui possible en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements vers l’ensemble de l’agglomération. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage collectif au gaz et d’un chauffe-eau individuel installé en 2017. Annexes : une cave privative ainsi qu’un garage fermé, particulièrement appréciable dans ce secteur, sont inclus dans le prix. Les atouts de cet appartement : • T4 de 89,70 m² • 3 chambres • Appartement traversant et lumineux • 5ᵉ étage avec ascenseur • 2 balcons • Beaux volumes et potentiel d’aménagement • Cave privative • Garage fermé inclus • Proximité du centre-ville de Chambéry et des commodités Un appartement qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort, mais également à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Une belle opportunité à Chambéry, avec près de 90 m², trois chambres, deux balcons et un garage. Contactez Guy Hoquet Chambéry pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Appartement de charme - 188 m² -Centre-ville de Montbrison Idéalement situé en plein centre-ville de Montbrison, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 188 m², alliant volumes exceptionnels, charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 80 m², lumineux et chaleureux, mis en valeur par un parquet bois présent dans tout l'appartement, offrant une atmosphère élégante et authentique. La belle cuisine, entièrement équipée, est à la fois esthétique et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Il dispose de trois belles chambres. Côté confort, le bien propose : Une salle de bains Un sauna, parfait pour vos instants de détente Une buanderie Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Les atouts extérieurs et annexes viennent compléter ce bien rare : Une cour privative, véritable plus en centre-ville Un garage Possibilité de stationnement supplémentaire Une cave Emplacement privilégié au coeur de Montbrison, alliant vie citadine et confort. Prix : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur Un bien de caractère, rare sur le secteur.

Au sein de la résidence ""le beaulieu"", idéalement situé au cœur de guilherand-granges, proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli t4 rénové au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d'un séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de w. C. Séparés, plusieurs balcons. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 834.80€ par an et comprennent : l'eau chaude collective gaz, le chauffage collectif gaz. Bien proposé par elsa roth, agent commercial (982938987).

EXCLUSIVITE - RUE LONGUE. Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, de l’Opéra et des quais de Saône, cet appartement traversant de 117,35 m² Carrez prend place au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Il séduit par ses volumes généreux, son style haussmannien et la qualité de sa rénovation. Il se compose d’une remarquable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 51 m², de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un espace buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L’appartement bénéficie d’un plan particulièrement harmonieux et fonctionnel, offrant une belle séparation entre les espaces de réception et la partie nuit. Son exposition traversante nord-sud lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi que deux greniers complètent ce bien. Son adresse recherchée, au sein d’un quartier vivant et apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, ses restaurants et sa proximité immédiate avec la Presqu’île, lui confère une valeur patrimoniale durable. Copropriété bien entretenue avec ascenseur. Faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de standing au cœur de Lyon. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro : 827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,367 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2050€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROYAN, quartier du Parc, en 2ème ligne, 200m de la plage de la Grande Conche, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant niché dans un écrin de verdure comprenant : un double séjour ouvrant sur une jolie terrasse et grand jardin arboré, une cuisine donnant sur une 2ème terrasse, 2 chambres avec leur salle d'eau dont une avec coin toilettes, 1 bureau ou chambre supplémentaire, 1 WC séparé. Un atelier / buanderie vient compléter les prestation. Places de stationnement extérieure. Très rare sur le marché, un appartement comme une maison à 200m de la plage ! Très bon état, double vitrage et pompe à chaleur. Syndic bénévole, faibles charges. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Orléans centre proche des bords de Loire. En plein coeur du très recherché quartier "Solférino", ce loft réhabilité aux lignes modernes, séduit par ses espaces et son calme. Situé au Rez-de-chaussé d'une petite copropriété, son accessibilité et sa configuration créent une ambiance de maison. Généreusement vitré sur l'extérieur, le bien offre un jardinet privatif. Une belle cuisine équipée contemporaine s'ouvre sur la pièce à vivre dont l'ensemble totalise plus de 52 m². L'origine industrielle des lieux nous est rappelée par ses volumes et les structures métalliques d'époque. La partie nuit dessert trois chambres et deux salles d'eaux dont une suite parentale avec dressing, buanderie. Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien dont l'ambiance est résolument contemporaine. Surface Carrez 125,72 m². Charges de copropriété hors chauffage collectif. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Et si votre prochain appartement réunissait espace, lumière et performance énergétique ? En exclusivité, safti immobilier vous propose, quartier du moulin à vent, rue ludovic bonin, aux portes de lyon 8, ce spacieux t4 traversant de 85 m², situé au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de près de 23 m², prolongée par un agréable balcon exposé sud-ouest et sans vis-à-vis : un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et équipée de près de 11 m² offre un espace généreux et fonctionnel pour préparer et partager les repas du quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle et de wc séparés. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent le bien. Le bonus : une rénovation énergétique déjà réalisée, chauffage urbain et excellent dpe b ! Des atouts importants pour conjuguer confort, performance énergétique et maîtrise de vos consommations. Écoles, collège, lycée, commerces, tram t4 / t6, bus c12 / 34 / 35 et grands axes sont à proximité. Gerland à environ 15 min, part-dieu et bellecour à 30 min. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement offre surtout l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, avec de l'espace pour toute la famille. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier pageault, tél. : 06 52 08 73 83, e-mail : olivier.pageault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 838754067.

Dans le secteur de Bel Air / Les Brosses, découvrez cet agréable T3 de 70 m² situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence bénéficiant d'un environnement pratique et bien desservi. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur Lyon. Vous serez séduits par son vaste séjour ouvrant sur une loggia fermée, un espace supplémentaire particulièrement agréable à aménager selon vos envies : coin détente, bureau ou espace repas. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. En bon état général, l'appartement est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux. Une cave complète le bien et le stationnement collectif au sein de la résidence facilite le quotidien. Son agencement offre également une belle possibilité d'évolution avec la création d'une troisième chambre, un atout particulièrement intéressant pour un projet familial ou un investissement locatif. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un accès rapide au tramway T3, aux axes autoroutiers, au Médipôle, ainsi qu'aux écoles et commerces. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, offrant de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 631 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2543 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785.

Nice - Saint-Pierre-de-Féric - Appartement 4 pièces de 105 m² avec terrasse, vue dégagée et parking Situé sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Saint-Pierre-de-Féric, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur les collines et les hauteurs de la ville, ainsi qu'un aperçu mer. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec un accès direct sur une terrasse exposé SUD-EST en profondeur. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau / wc et un accès à une terrasse (avec un jacuzzi). Le bien dispose également d'une seconde salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un wc séparé. Deux caves ainsi qu'une place de parking privée viennent compléter ce bien.

Secteur Gare, dans l'emblématique copropriété Belaroïa. Niché au 8 ème étage avec ascenseur de la prestigieuse résidence du Belaroïa, construite en 2019, ce magnifique appartement de type T4 offre un cadre de vie contemporain, raffiné et privilégié. Dès l'entrée, de nombreux rangements parfaitement intégrés assurent confort et fonctionnalité. L'appartement se prolonge ensuite sur la pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse végétalisée, avec arrosage automatique, exposée Sud-Est / Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur toute la ville. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre avec élégance à cet espace de vie, avec son ilot central convivial permettant de déjeuner et diner. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres dont deux avec placard toute hauteur intégré. L'un d'elles est actuellement aménagée en bureau. La troisième chambre est une suite avec salle d'eau privative intégrée dans l'espace nuit. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'un chauffage réversible gainé, à la fois discret et efficace. Une double place de stationnement est également comprise dans ce lot, au niveau du sous-sol de la résidence. Prestations : double vitrage très épais, chauffage gainé, vue panoramique, ascenseur, arrosage automatique dans les jardinières, matériaux de qualité, pièces spacieuses et aux normes PMR, places de stationnement.

Imaginez un véritable attique. Pas simplement un appartement situé au dernier étage, comme on l'entend trop souvent en immobilier, mais un vrai attique, au sens architectural du terme : une véritable maison posée sur le toit de l'immeuble. Au coeur de Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de la gare, découvrez un bien d'exception. Dès les premières lignes, vous comprendrez que nous sommes face à un produit rare. Situé au 5eme et dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2018, avec toiture plate et isolation par l'extérieur, ce T4 de 77,35 m² offre un privilège devenu presque introuvable : une terrasse de 64 m², en L, qui prolonge chaque pièce de vie et permet d'imaginer facilement plusieurs univers : salon d'extérieur, espace repas, coin détente, jardin urbain. Le tout avec une vue panoramique, une triple exposition et un ensoleillement du matin jusqu'au soir. À l'intérieur, le potentiel d'évolution est un véritable atout. Vous pourrez agrandir le séjour, ouvrir entièrement la cuisine sur la pièce de vie ou encore créer facilement une seconde salle d'eau en aménageant les wc, particulièrement spacieux. Seulement deux appartements par palier, un garage fermé en sous-sol, une place de stationnement privative pouvant elle aussi être transformée en second garage fermé : ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, tranquillité et qualité de vie. Si vous recherchez le calme, le standing, un vaste extérieur, une vue dégagée, un emplacement premium et un bien qui sort réellement de l'ordinaire. alors une visite s'impose. P.S. : Même la météo s'invite dans votre quotidien vous pourrez la consulter directement dans l'ascenseur ! Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA Immobilier. 535 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Copropriété de 165 habitations Charges annuelles 2024 / 2025 pour 2098.94€ soit 174.91€ / mois compris l’eau Pas de procédure en cours DPE du 24 / 07 / 2026 Classe C et GES en C Loi Carrez 77.35 m² Chauffage gaz de ville individuel Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

On entend souvent qu'un appartement doit avoir 'tout ce qu’il faut'. En réalité, c'est assez rare. Ici, pas de mètres carrés perdus ni d'effets de manche. Avec près de 81 m², ce T4 en rez-de-chaussée mise avant tout sur l'intelligence de sa conception. Situé dans un environnement calme, à deux pas du bâtiment culturel de l’Arande, il profite d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Julien-en-Genevois : les commodités, les écoles, les transports et le centre-ville sont rapidement accessibles, tout en préservant une véritable qualité de vie. La pièce de vie de 32 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m², exposée sud-ouest. Le vrai avantage ? Aucun voisin direct sur trois côtés et une vue dégagée sur la verdure. Une configuration qui offre une agréable sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement paisible. Côté pratique, tout a été pensé pour le quotidien : 3 chambres équipées de placards, des rangements dès l'entrée, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure. Au final, ce n'est peut-être pas l'appartement qui cherche à impressionner au premier regard. mais c'est très certainement celui qui vous facilitera la vie pendant de nombreuses années. Et c'est souvent ce genre de bien que l'on regrette d'avoir laissé passer. Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA Immobilier. 389 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Copropriété de 78 habitations Charges annuelles 2025 : 1236.44€ soit 103.03€ / mois hors conso chauffage et eau et hors travaux exceptionnels Une procédure en cours DPE du 08 / 02 / 2024 classe C et GES en B Loi Carrez 80.86 m² Constat électrique : une anomalie sur un luminaire Chauffage électrique individuel Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De la lumière, de l'espace et une vue dégagée… et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À achères (78260), dans le quartier résidentiel du chêne feuillu, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77,52 m², soigneusement entretenu, situé au 2 ? Étage sur 3 d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement propose un séjour agréable avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur ! Vous bénéficierez de la jouissance exclusive de deux balcons : le premier accessible depuis le séjour et une chambre : de quoi profiter d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest, pour un quotidien baigné de lumière ! Et, le second depuis la chambre dotée d'un placard. Un atout rare : deux places de parking boxées ! En sous-sol sécurisé, vous disposerez de deux places de stationnement accolées et boxées, sans séparation centrale, offrant un espace particulièrement pratique pour stationner et manœuvrer. Des éléments rassurants : appartement soigné aucune anomalie relevée au diagnostic électrique ravalement réalisé en 2020 cuisine aménagée et équipée salle d'eau avec douche à l'italienne un environnement pratique au quotidien ! Écoles et commerces se trouvent à proximité, avec un arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre en environ 10 minutes la gare d'achères-ville (rer a et transilien l) ou la gare rer a de saint-germain-en-laye. Les atouts qui font la différence : 77,52 m² et 3 chambres deux balcons exposition sud-ouest et vue dégagée deux places de parking boxées accolées appartement bien entretenu quartier résidentiel proche des commodités un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité ! Et si vous veniez simplement poser vos valises ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2087 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène gallet, tél. : 06 82 93 98 12, e-mail : marylene.gallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 539527804.

Appartement T4 de 92 m² avec fort potentiel, Balcons, cave et nombreuses possibilités d'aménagement Rénovation globale à prévoir. Un véritable potentiel à révéler ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 92 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Lumineux et généreux en volumes, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie exposée Sud-Est donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'un accès à un balcon exposé Sud. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Son agencement et ses beaux volumes offrent par ailleurs plusieurs possibilités d'évolution, notamment la possibilité d'en faire un T5 selon votre projet et vos besoins. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement nécessite une rénovation globale afin de révéler pleinement son potentiel et de valoriser ses beaux volumes. Une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son futur logement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'aménagement. Les atouts 92 m² habitables T4 avec possibilité de T5 Belle luminosité et beaux volumes Cave en sous-sol Double vitrage récent Façade récemment rénovée Isolation thermique par l'extérieur réalisée récemment Proximité immédiate des commerces et commodités Un appartement à fort potentiel qui n'attend plus que votre projet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. ROSSO au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 310 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Frederic Langlais vous propose : LE HAVRE À 100m DE LA PLAGE - APPARTEMENT - T4 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Le Havre cet appartement au rez-de-chaussée surélevé avec balcon qui allie luminosité et fonctionnalité grâce à sa double exposition nord / sud, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 68 m², ce T4 en très bon état, construit en 1960, propose un agencement bien pensé réparti sur 4 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour clair et aéré, prolongé par un salon séparé de belle taille, adapté pour distinguer les espaces de vie. La cuisine indépendante, bien dimensionnée, offre un cadre fonctionnel et pratique au quotidien. Le côté nuit se compose de 2 chambres, dont une spacieuse de 10 m², toutes deux calmes et bien proportionnées. La salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Un rangement intégré ainsi qu'une cave viennent optimiser les possibilités de stockage. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée avec interphone assure un cadre sécurisé, tandis que la fibre optique et les raccordements câble TV et téléphone répondent aux exigences du confort moderne. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Vidéo sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric le bohec vous propose : sannois - a proximité de toutes commodités, des écoles, et des transports. Accès a15 / a115. Situé au 1er étage / 4, je vous propose cet appartement 4 pièces de 80 m² habitables avec loggia dans une très jolie résidence parfaitement securiseé et entretenue. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un grand séjour de 32 m², une cuisine équipée / aménagée avec accès sur la loggia privative. L'espace nuit vous emmène vers 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains, un wc séparé. (possibilité 3ème chambre). Cerise sur le gâteau : vous bénéficierez d'un emplacement parking en sous-sol pas de procédure en cours ! Ravalement e en cours et payé par le proprietaire actuel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.