Appartement T4 de 66 m² avec vue dégagée et ascenseur

TOULOUSE 31500 JOLIMONT.

Cet appartement T4 de 66 m² au 5e étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement idéal.

Proximité immédiate du métro Jolimont (ligne A), il offre un accès rapide au centre-ville et à la gare Matabiau.

Le futur tracé de la ligne C se trouve dans le secteur.

À moins de 1 km, on trouve plusieurs collèges, lycées et écoles élémentaires.

Ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau refaite, des WC séparés et un cellier de stockage en rez-de-chaussée.

Orientations nord, est et ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée.

L'appartement est habitable en l'état et bien entretenu.

Il nécessite un rafraîchissement, et les menuiseries bois simple vitrage sont à remplacer, en lien avec la copropriété.

Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Le stationnement est libre mais privé à la résidence, fermé par une barrière.

L'accès à l'immeuble se fait par interphone et digicode.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 06 12 64 96 22, E-mail : gabriel.simonetdelaborie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889.