229 000 €DUPLEX 81 m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - BOX ET PARKING – SPÉCIAL INVESTISSEUR - À PROXIMITÉ DES MINIMES
4 pièces 3 chambres 81 m²
Toulouse
Orpi Agence du Centre
8 photos
AcheterExclusivitéRéf. 3103915825
Appartement
Appartement
animations, école, bus, Toulouse (31400)
227 000 €
2 838 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 80 m²Surface
CaveEnsoleilléDernier étageCalmeVue dégagéeSans vis-à-visA rénover
Description du bien
Exclusivité Booster !
Au 4e et dernier étage, ce 4 Pièces de 80 m² à rénover offre trois chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, salle de bains, WC indépendant, et de nombreux rangements.
Traversant, calme et bien exposé, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
La résidence est bien tenue, avec espaces verts et cave privative.
Idéalement situé en bas de Pech-David, proche des commerces, écoles, bus et rocade.
Une belle base à moderniser dans un quartier résidentiel recherché.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 274 (dont 130 appartements).
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 944,11 €.
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Annonce publiée le 18 novembre 2025
Caractéristiques
- Cave
- Ensoleillé
- Dernier étage
- Calme
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 227 000 €(2 838 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 838 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 120 € et 2 920 € par an
Prix dans la région
2 838 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Toulouse indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
animations, école, bus, Toulouse (31400)
Toulouse
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Booster Immobilier St Agne
Négociateur
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