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Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : À découvrir sans tarder, bel appartement de type 4 idéalement situé sur la commune de Saint-Avertin, à proximité immédiate des écoles, des transports et avec un accès rapide à l’autoroute A10. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 60, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte de 9,90 m², donnant sur un spacieux séjour baigné de lumière de plus de 34 m². L’espace nuit offre trois belles chambres aux surfaces confortables, comprises entre 11 m² et 14,80 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de la climatisation. Vous profiterez également d’un grand balcon idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une cave complétant ce bien. Un appartement aux beaux volumes, parfaitement situé, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Justine Renier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 récent avec balcon, ascenseur et double parking À la recherche d’un appartement moderne, spacieux et idéalement situé ? Découvrez ce T4 de 84 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2021 avec ascenseur. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de l’hôpital Trousseau, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à l’A10, il facilite le quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce au placard intégré. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur un balcon couvert, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Deux des chambres disposent d’un accès direct au balcon. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble. Les prestations qui font la différence : • Résidence récente avec ascenseur • Double place de stationnement privative en sous-sol • Balcon couvert accessible depuis le séjour et deux chambres • Faibles consommations énergétiques • Aucun travaux à prévoir Un appartement récent, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s’impose… contactez-moi pour le découvrir ! EI Amandine GANDEMER, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Renier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 105177463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe duplex au sein d'une résidence sécurisée et soignée, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ce bien, actuellement loué, vous séduira par sa disposition intelligente et ses aménagements de qualité. Dès l'entrée, vous accéderez à une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent sur une belle terrasse, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Ce duplex propose trois chambres confortables, dont une située à l'étage, idéale pour créer un espace indépendant comme une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire. Une salle de bain moderne, une buanderie indépendante et plusieurs espaces de rangement agrémentent ce bien aux volumes bien distribués, parfait pour une famille ou une configuration flexible. L'appartement inclut également deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé, offrant un confort de vie au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce duplex bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi qu'aux axes principaux rejoignant Tours. Un projet de tramway à proximité renforce l'attractivité de cette localisation. Caractéristiques techniques : - Surface : 88 m² - Étage : 1er d'un bâtiment de 2 étages - Chambres : 3 - Salle de bains : 2 - Chauffage : Chaudière individuelle à gaz - Charges de copropriété : 1 000 € / an - Taxe foncière : 1 050 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Daniel Valentin vous propose : Appartement lumineux de 81.5 m² avec balcon et cave Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l'entrée, un couloir équipé d'un grand placard fonctionnel vous mène vers un salon / séjour d'environ 28 m². Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cette pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, dispose d'un cellier attenant très pratique pour optimiser vos rangements au quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace parfaitement adapté à la vie de famille. Pour votre confort, l'appartement est équipé du double vitrage, du chauffage urbain et de la fibre optique. Une cave saine de 7 m² en sous-sol ainsi que des places de parking extérieures facilitent votre quotidien. Côté localisation, l’emplacement est stratégique. Les écoles, le Lycée Grandmont et le pôle universitaire sont accessibles en quelques minutes. Un petit centre commercial se trouve à proximité immédiate pour faire toutes vos courses à pied. Enfin, le réseau de bus actuel et l'arrivée prochaine du futur tramway vous garantissent une excellente connexion avec le centre-ville de Tours. La copropriété est parfaitement sereine et aucune procédure n'est en cours. Excellente nouvelle pour votre budget : les travaux de ravalement de façade ont déjà été votés et payés. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges s'élèvent à environ 260€ par mois et incluent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des communs. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1010 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Appartement T4 à rafraichir, emplacement quartiers des Fontaines À la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement central et dynamique à Tours ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 101.56 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1977, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement de l'appartement permet d'imaginer une distribution optimale des pièces pour en faire un espace de vie agréable et fonctionnel. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir pour remettre en valeur ce bien et en faire un véritable cocon moderne. Le quartier est idéalement situé, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. La présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien sécurise l'accès à la résidence. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. L'absence de travaux vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Tours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
TOURS "GABRIELLI" Dans copropriété de bon standing et calme, bel appartement de type 4 / 5 de 88 m² en bon état général vendu avec locataire en place et bail du 31.05. 2021 et loyer h. c de 824€ + charges de 205€ soit un loyer mensuel de 1029€. 2 loggia / terrasses avec vue cher et comprenant, entrée et dégagement avec placard et dressing, séjour / salle à manger + cuisine américaine aménagée et équipée de 38 m² ouvrant sur les deux terrasses et en double exposition, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave. Lumineux. Proche écoles et commerces et place du marché du quartier Beaujardin. Référence agence : 13267.
Dans immeuble de 2015, très bel appartement de 85 m² en excellent état situé au 3ème étage et composé : hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée, ouverte sur séjour de 29 m² avec terrasse, une suite parentale avec douche, dressing et balcon, dégagement distribuant un bureau, autre chambre et une salle de bains. Emplacement de parking sécurisé. Libéré en sept 2026 - loyer annuel 9522.
Bien placé, bel appartement à vendre avec balcon, parking et ascenseur. Venez découvrir ce charmante T4 de 65 m² comprenant une entrée, un cellier, une cuisine avec accès au balcon, un grand salon / séjour de 24 m² avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Ne laissez pas passer votre futur appartement, appelez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Référence agence : 5252.
Appartement de Type 4 avec Vue sur le Cher Cet appartement de type 4 de 78.14 m² entièrement rénové avec matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal. Situé rue Robert Vivier, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur le Cher, offrant ainsi un panorama unique et apaisant. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses dont une avec un dressing spacieux et indépendant. Salle d'eau entièrement rénové ( PMR) Buanderie Cuisine indépendante aménagé et équipé (récente) Salon, séjour Un balcon privé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue. pittoresque sur le Cher, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Des fenêtres en aluminium à double vitrage et volet électrique sur toute les fenêtre garantissant une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant ainsi à réduire vos dépenses énergétiques. Une cave privée pour stocker vos affaires en toute sécurité et faciliter l'organisation de votre espace de vie. Un parking réservé pour vous garer en toute tranquillité à tout moment de la journée. Emplacement idéal : cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des grands axes routiers. Les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre porte, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Que vous souhaitiez vous promener le long du Cher, profiter des activités culturelles de la ville de Tours ou vous rendre rapidement aux principaux centres d'intérêt de la région, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre pleinement la vie tourangelle. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 867 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.
Découvrez ce bel appartement de 84 m², sur Tours quartier des Fontaines situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence dont les parties communes ont été rénovées en 2021. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement pratique avec les commerces, les écoles et toutes les commodités à proximité immédiate. Autre atout majeur, la future ligne de tramway au pied de la résidence. Une réel entrée avec des rangements vous attend. Une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un accès direct à un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement (dressings, placards et cagibi), apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : les sols ont été refaits en 2023, et tous les volets sont électriques. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 400 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.
Tours,- montjoyeux appartement t4 de 79,69 m² situé au 4ème étage : entrée, pièce de vie 30 m² avec balcon, cuisine 8.12 m², trois chambres (10,58 10.90 et 9.78 m²), salle de bains, wc. Cave. Travaux à prévoir : sol et murs travaux d'isolation extérieurs prévus en 2026, déja payés par le vendeur. Equipements existants : double vitrage pvc et défalcateurs de chauffage. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1420 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 146 720 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 032 / 1384 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au cœur d'une charmante copropriété, venez découvrir ce charmant T4 de 82 m². Il se compose d'une grande entrée avec placard, un grand et lumineux salon / séjour avec balcon, une cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Ne tardez pas plus, contactez-nous pour découvrir votre nouvel appartement ! Référence agence : 5280.
Topaze 2 lions - idéalement situé dans une rue paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement parqueté, lumineux et traversant, disposant de plusieurs accès à sa terrasse de près de 100 m², vous séduira également par son parking fermé privatif. Dès l'entrée, profitez de rangements, un vaste séjour lumineux avec parquet agrémenté de grandes portes-fenêtres avec sa belle cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez deux chambres avec parquet. Une jolie salle de bains et des toilettes. Copropriété : charges mensuelles de 180 €, incluant l'eau et le chauffage. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6.15% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2021.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Appartement T4 en duplex comprenant une entrée avec rangement, une cuisine équipée donnant sur la salle à manger, un grand salon, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres avec salle d'eau, wc. Une place de parking et une cave complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Dans une copropriété fermée, sécurisée et entretenue. Proximité gare TGV, commerces et transports, 10 minutes de Tours à pied. Appartement T3 avec balcon situé au 3ème étage. Avec ses nombreux rangements, rénové avec goût, plus qu'à poser ses valises ! Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Pour investisseur, bel ensemble en duplex composé de deux logements indépendants de T2 de 41 m² chacun, avec terrasse ou balcon. Actuellement loués avec un bon rapport locatif. Immeuble récent aux faibles charges. Prix de revient unitaire à moins de 105.000 €. Belle affaire ! Référence agence : 5152.
Situé au cœur de Saint Pierre des Corps, à proximité des école, commerces, transport en commun et 10 minutes a pied de la gare TGV. Venez découvrir ce charmant T4 de 74 m², dans une résidence sécuriser avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, un salon avec véranda, une cuisine aménagée et équipée avec véranda, 2 belle chambres, une salle d'eau et un WC séparée. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Que vous cherchiez votre futur logement ou un appartement à mettre en location n'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour faire une visite. Référence agence : 5204.
Au pied des Bords de Loire, proximité de Tours, commerces et gare TGV à pied, Appartement rénové avec goût comprenant 2 chambres dans une résidence bien entretenue avec gardien. Parking sécurisé et cave. Tout est inclus dans les charges (eau chaude / froide et chauffage). Idéal premier achat ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Dans une copropriété fermée, sécurisée et entretenue. Proximité gare TGV, commerces et transports, 10 minutes de Tours à pied. Appartement T3 avec balcon situé au quatrième étage. Fonctionnelle, cet appartement propose plusieurs rangements, une cave et un garage boxé avec porte motorisée. Pas de travaux à part remettre à votre goût Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Proximité transports, commerces et gare TGV à pied. Dans une copropriété isolée avec caméra et gardien. Venez découvrir cet appartement sans travaux avec jolie vue, proposant des volumes généreux et divers rangements. Possibilité de 3 chambres et d'une place de parking. Tout est inclus dans les charges. N'attendez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
*SOUS OFFRE * Bruno BOISNON (O680826253) vous propose de venir découvrir rapidement sur Saint-Pierre-des-Corps à proximité du centre-ville et de la gare TGV ce grand appartement de 3 pièces d'une surface de 72,49 m² loi Carrez situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence calme de 3 étages. Il se compose d'un couloir avec placards desservant une pièce à vivre de 26 m² donnant sur deux balcons sans vis-à-vis, une cuisine aménagée entièrement équipée, deux chambres de 10,90 m² et 12,20 m², une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé ainsi qu'un grand placard pouvant faire office de dressing. Les huisseries PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz. Un local à vélos et une cave sécurisés complètent cet appartement. Celui-ci vous séduira par son emplacement proche des commerces, écoles et des transports en communs. Parking à proximité. Copropriété à faibles charge, idéal pour primo-accédant ou investisseur. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Proche Tours, écoles, commerces et transport en commun à pied. Au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec parking collectif sécurisé. Appartement T4 lumineux proposant 2 chambres et 1 bureau, idéal pour un jeune couple. Les charges comprennent eau chaude / froide et chauffage. Cellier en SUS. Rare à ce prix ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Dans une copropriété fermée, sécurisée et entretenue. Proximité gare TGV, commerces et transports, 10 minutes de Tours à pied. Appartement T3 avec balcon. Fonctionnelle, cet appartement propose plusieurs rangements, une cave. Pas de travaux à part remettre à votre goût ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Iad France - Alban Clouet vous propose : TOURS - APPARTEMENT - 101 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Tours offre une surface habitable de 101 m² soigneusement agencée au 1er étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux. Lumineux et bien distribué, il séduit par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son plan. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 29 m², vaste et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur un balcon de 7 m². La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de travail confortable et bien dimensionné. L'appartement dispose de 2 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse, ainsi qu'un bureau bien configuré pour le télétravail. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort au quotidien, complétées par un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et d'un système de fermeture, garantissant calme et tranquillité. L'appartement est raccordé à la fibre optique et équipé d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage urbain au gaz naturel, distribué par un système de chauffage mural, assure une gestion économique et efficace. Une cave complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.23€ par mois (soit 2534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare et unique appartement t4 de 92 m² avec terrasse 28 m², parking sécuriser exceptionnelle a 8 minutes a pieds de la gare tgv, 37700 saint piere des corps. : l'alliance parfaite de l'espace, d'un extérieur d'exception et d'une situation géographique stratégique. Proche commerce, marcher deux par semaine, poste, mairie, voie rapide et autoroute. Gare de tours et centre des congrès de tours, a 1km. : les point fort de cette appartement : une piece devie xxl : un superbe séjour avec cuisine équipée ouverte de 42 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur la terrasse de 28 m². Une distribution optimal : un grand couloir dessert l'espace nuit de façon très fonctionnelle, garantissant l'intimité de chacun. Cote nuit : " belle chambres accueillante et lumineuse, une salle d'eau et wc indépendant. Serenite total : une place de parking fermer sécurisée. : l'avis du professionnel : la rareté d'une terrasse de 28 m² combinée a une pièce de vie de 42 m² et a la proximité immédiate de la gare fait de cet appartement un bien hautement recherché. Que ce soit pour une famille ou autre cherchant une connexion rapide avec les grands axes, trains et auto, c'est une opportunité unique sur le secteur. : le budget : le montant total avec honoraire 209000 euro en charge acquéreur, soit 9000 euro net vendeur. Honoraire d'agence 9000euro soit 4.50%. : diagnostics energetique : dpe c 111kw / m² / an et ges b 9 co² / m² / an estimation du cout annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard entre 800et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 : pour les visites : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. : reglementation : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 456097 hvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. : (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À Saint-Avertin, le marché immobilier séduit par son équilibre entre qualité de vie, proximité avec Tours et prix encore accessibles. Très prisée des familles, la commune offre des opportunités intéressantes aussi bien pour l’achat que pour l’investissement locatif.
