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Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Tours (37200)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Tours (37200)

160 000 €
-11 %

Nouveauté

Appartement de Type 4 avec Vue sur le Cher Cet appartement de type 4 de 78.14 m² entièrement rénové avec matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal. Situé rue Robert Vivier, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur le Cher, offrant ainsi un panorama unique et apaisant. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses dont une avec un dressing spacieux et indépendant. Salle d'eau entièrement rénové ( PMR) Buanderie Cuisine indépendante aménagé et équipé (récente) Salon, séjour Un balcon privé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue. pittoresque sur le Cher, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Des fenêtres en aluminium à double vitrage et volet électrique sur toute les fenêtre garantissant une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant ainsi à réduire vos dépenses énergétiques. Une cave privée pour stocker vos affaires en toute sécurité et faciliter l'organisation de votre espace de vie. Un parking réservé pour vous garer en toute tranquillité à tout moment de la journée. Emplacement idéal : cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des grands axes routiers. Les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre porte, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Que vous souhaitiez vous promener le long du Cher, profiter des activités culturelles de la ville de Tours ou vous rendre rapidement aux principaux centres d'intérêt de la région, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre pleinement la vie tourangelle. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 867 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Belle vue
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 867

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 160 000 € (soit 2 051 € / m²) -11 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 150 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-20 700 €) depuis le début de sa diffusion le 13/05/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1133644
Agencimmo agence immobilière à Tours (37)
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