Vente appartement 4 pièces 119 m² Pornichet (44380)

Idéalement situé dans le très prisé quartier de la Pointe du Bec à Pornichet, au sein d'une résidence récente de 2019, cet appartement d'exception séduit dès les premiers instants par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité. Occupant un angle complet du premier étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, et offre une vue dégagée sur le port, véritable invitation à la détente au quotidien. D'une surface de plus de 100 m², cet appartement propose une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau avec WC, permettant un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. À l'extérieur, un véritable atout vient sublimer l'ensemble : une magnifique terrasse de plus de 26 m², idéalement exposée sud-ouest, offrant un espace de vie supplémentaire rare sur le secteur, parfait pour profiter des belles fins de journée face au port. Un garage en sous-sol avec accès PMR ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.

Pornichet centre-quartier recherche- situé dans une résidence de standing sécurisée de 2019, appartement d' environ 100 m² construit avec des matériaux de qualité. Il se caractérise par son côté fonctionnel et ses volumes généreux. Doté d'une exposition est-ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée et d' une vue latérale sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour avec de grandes baies donnant sur sa terrasse de 20 m² et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, deux suites parentales, une chambre avec rangements, 2 wc. Toutes les commodités à pied : marché, boulangeries, restaurants, cinéma, pharmacie, supérette, plage. Un garage et une cave complètent le bien. Local à vélo sécurisé et facile d' accès. Domotique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 095 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.

L' AGENCE DU DAUPHIN vous propose cette vue mer sur la baie de La Baule : Dans une résidence historique emblématique de Pornichet, découvrez ce magnifique appartement 4 chambres offrant une vue imprenable sur l'océan Caractéristiques principales : superficie généreuse et agencement optimal Hauteur sous planfonds décoration soignée, ambiance bord de plage garage, cave et 2 places de parking aérienes et sécurisées Un cadre de vie priviliégié : Situé face à la plage, à deux pas du marché et des commerces, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Idéal pour une résidence secondaire, principale ou investissement patrimonial. Le plus : une chambre complémentaire par l'alcove du séjour avec portes coulissantes contactez l 'agence pour une visite ! (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Pornichet centre-quartier recherche- situé dans une résidence de standing sécurisée de 2019, appartement d' environ 100 m² construit avec des matériaux de qualité. Il se caractérise par son côté fonctionnel et ses volumes généreux. Doté d'une exposition est-ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée et d' une vue latérale sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour avec de grandes baies donnant sur sa terrasse de 20 m² et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, deux suites parentales, une chambre avec rangements, 2 wc. Toutes les commodités à pied : marché, boulangeries, restaurants, cinéma, pharmacie, supérette, plage. Un garage et une cave complètent le bien. Local à vélo sécurisé et facile d' accès. Domotique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 095 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.

Sur le remblai de La Baule-Pornichet, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre de Pornichet, cet appartement de 122 m², situé au 5 ? étage sur 6 d'une résidence sécurisée, offre une vue mer panoramique remarquable. Le séjour, lumineux et aux beaux volumes, s'ouvre sur une grande terrasse ouverte face à l'océan, sans terrasse au-dessus, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du panorama et des couchers de soleil. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l'ensemble. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre terrasse à l'arrière, côté calme, garantissant des espaces nuit confortables et paisibles. L'appartement comprend également deux salles de bains, deux dressings et deux WC indépendants. Le bien dispose de prestations recherchées : garage double, grande cave et immeuble sécurisé avec ascenseur. Conservé dans son état d'origine, il offre un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation haut de gamme, en adéquation avec son emplacement privilégié. Mon avis : un bien rare par sa vue mer, sa grande terrasse, son étage élevé et sa situation exceptionnelle sur le remblai. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 988 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 2,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080.

Face à l'océan, au cœur de Pornichet, ce rooftop d'exception situé au 6e et dernier étage offre un art de vivre rare, entre ciel et mer. Dès l'entrée, la lumière s'impose et accompagne chaque espace grâce aux larges ouvertures tournées vers la baie. La pièce de vie invite à la contemplation, tandis que la terrasse de 50 m² prolonge l'appartement comme un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour recevoir, dîner au coucher du soleil ou simplement savourer la vue. L'espace nuit propose trois chambres, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Une cuisine indépendante complète l'ensemble, avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour. Deux stationnements, un intérieur et un extérieur, ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, à quelques pas des plages et des commerces. Son prix attractif tient compte de quelques travaux à prévoir, une belle opportunité de révéler tout le potentiel de ce véritable diamant brut. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 989 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080.

Au coeur de pornichet- appartement dernier étage avec vue exceptionnelle face mer- terrasse 50 m² niché au 6 ème et dernier étage, bel appartement à proximité direct des commerces et des plages. Il offre une vue exceptionnelle sur toute la baie de part sa grande terrasse de 50 m². L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d' un séjour baigne de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour et le tout avec accès direct à la terrasse de 50 m². (cuisine et séjour). L'espace nuit dessert une suite parentale vue mer avec sa salle d'eau et ses propres toilettes, ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Accès à la terrasse pour chacune des chambres. Une place de parking intérieure, une seconde extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 938286.

Idéalement situé dans le très prisé quartier de la Pointe du Bec à Pornichet, au sein d'une résidence récente de 2019, cet appartement d'exception séduit dès les premiers instants par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité. Occupant un angle complet du premier étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, et offre une vue dégagée sur le port, véritable invitation à la détente au quotidien. D'une surface de plus de 100 m², cet appartement propose une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau avec WC, permettant un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. À l'extérieur, un véritable atout vient sublimer l'ensemble : une magnifique terrasse de plus de 26 m², idéalement exposée sud-ouest, offrant un espace de vie supplémentaire rare sur le secteur, parfait pour profiter des belles fins de journée face au port. Un garage en sous-sol avec accès PMR ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.