Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : Prox.

Batignolles 4 P charme ascenseur balcon COUP de COEUR !

Cinquième étage par ascenseur, appartement 78 m²(77,73 m² Carrez, 78,56 m² au sol + balcon 5,30 m²) charme, authenticité, patine et caractère de l'ancien, parquet, cheminées et superbe poêle prussien, moulures. 2,80 m de hauteur sous plafond.

Séjour double 28 m² avec balcon orienté sud-est, 2 chambres (11 m² et 15,5 m²) agréables et au calme, cuisine, salle d'eau et toilettes séparées.

Sublimé par une belle lumière dans chaque pièce.

Bel immeuble pierre de taille, parfaitement tenu. 2 caves au sous-sol.

Local Vélos-Trottinettes Rue paisible proche toutes commodités et transports.

Contactez-moi 7J / 7 !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 820000 euros.

Prix hors honoraires : 781000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.