Appartement 4 pièces à vendre en Occitanie

Dans une de nos agréables rues piétonnes du coeur de ville, au 1 er étage d'un immeuble ancien, appartement de 100 m² habitable. Il vous séduira par son côté atypique, il sera un grand T3 ou un T4 à votre convenance. Actuellement il se compose d'un séjour, cuisine aménagée, une grande pièce (salon, chambre ou bureau), 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendants. Des idées d'aménagement vous sont proposées. Pour une vie citadine au calme tout en étant proche des commerces et animations. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf à 20 minutes.

Avec son cachet unique, cet appartement de 4 pièces vous surprendra par son atmosphère chaleureuse. Barres au sol, une belle pièce à vivre lumineuse et 2 chambres cosy ainsi qu'un espace bureau. Ce lieu est fait pour ceux qui recherchent un lieu de vie plein de caractère, en plein cœur d'un quartier vivant !

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Place Saint-Aubin, bel appartement T4 au sein d'une résidence de 1977 avec garage, ascenseur et terrasse. Cet appartement traversant, entièrement réhabilité en 2004 et très bien entretenu aux fils des ans, se compose d'une large entrée avec rangement, un séjour et une cuisine ouverte (espace de 49 m²), avec accès direct sur une terrasse (16 m²) avec 3 baies vitrées. Côté nuit 3 grandes chambres avec rangements dont 1 avec salle d'eau, 1 pièce dressing, 1 salle de bains avec coin buanderie, toilettes séparées. Climatisation, fibre, double vitrage 2006, exposition terrasse Sud. Au sous sol un garage boxé de 19 m². Ecoles, commerces, marché proximité immédiate. Produit rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Gare, dans l'emblématique copropriété Belaroïa. Niché au 8 ème étage avec ascenseur de la prestigieuse résidence du Belaroïa, construite en 2019, ce magnifique appartement de type T4 offre un cadre de vie contemporain, raffiné et privilégié. Dès l'entrée, de nombreux rangements parfaitement intégrés assurent confort et fonctionnalité. L'appartement se prolonge ensuite sur la pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse végétalisée, avec arrosage automatique, exposée Sud-Est / Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur toute la ville. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre avec élégance à cet espace de vie, avec son ilot central convivial permettant de déjeuner et diner. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres dont deux avec placard toute hauteur intégré. L'un d'elles est actuellement aménagée en bureau. La troisième chambre est une suite avec salle d'eau privative intégrée dans l'espace nuit. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'un chauffage réversible gainé, à la fois discret et efficace. Une double place de stationnement est également comprise dans ce lot, au niveau du sous-sol de la résidence. Prestations : double vitrage très épais, chauffage gainé, vue panoramique, ascenseur, arrosage automatique dans les jardinières, matériaux de qualité, pièces spacieuses et aux normes PMR, places de stationnement.

Montpellier - exclusivité venez poser vos valises dans ce superbe appartement t4 de près de 95 m² et sa loggia de 13 m², celui-ci se trouve dans une petite résidence familiale et très calme de seulement 18 appartements, il dispose de prestations haut de gamme pour un prix prix très abordable ! Très grande entrée fonctionnelle donnant sur la pièce de vie de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne et baignée de lumière grâce aux deux portes-fenêtres menant à une grande loggia fermable de 13 m², un vrai jardin d'hiver. Côté nuit, l'appartement dispose d'une vaste suite parentale d'environ 22 m² avec salle de bain privative, ainsi que d'une chambre spacieuse de 12,57 m². La troisième chambre, de 11,5 m², est actuellement aménagée en bureau, celle-ci dispose de deux fenêtres et jouxte le séjour. Vous trouverez enfin une très belle salle d'eau avec un réel espace buanderie. Il y a également de très grands placards dans le couloir menant aux 2 chambres, idéal pour une petite famille. Orienté sud-est, cet appartement a été entièrement rénové avec goût : double vitrage récent avec volets electriques, cuisine et salles d'eau modernes, sols et peintures, chauffe-eau neuf, climatisation reversible et wc séparé suspendu. Ce bijou est prêt à vous accueillir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les plus : place de parking privative en extérieur (fermé), grande cave de 7 m² et charges très faibles (110€ / mois) dans copropriété à taille humaine de 18 appartements. Cette même copropriété dispose de très beaux extérieurs, il y a également un grand local vélo et un très grand espace de stockage commun en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au 06 27 47 38 47 prix de vente 249 000 € honoraires : 4,18 % ttc inclus charge acquéreur (239 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32826) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - karine duponchelle vous propose : nîmes – centre historique – t4 148 m² – volumes exceptionnels – 40 m² de caves au coeur du centre historique de nîmes, découvrez cet élégant appartement t4 de 148 m², lumineux, situé au premier étage d’un bel immeuble de caractère datant de 1850, dont la façade est en très bon état. Bénéficiant d’une situation privilégiée, l’immeuble donne directement sur une agréable place. L’appartement profite ainsi d’une vue dégagée, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme. Les fenêtres en pvc contribuent également au confort acoustique du logement, permettant de profiter pleinement du calme tout en étant au coeur de la ville. Une entrée privative et 40 m² de caves l’appartement dispose d’une entrée privative en rez-de-chaussée, un élément particulièrement appréciable et rare en centre-ville. Depuis cette entrée, un escalier mène aux deux caves privatives, développant une superficie totale d’environ 40 m². Un espace exceptionnel en coeur de ville, offrant une importante capacité de stockage. L’escalier se poursuit ensuite jusqu’au premier étage et dessert directement l’appartement. Une exceptionnelle pièce de vie de 68 m², coeur de l'appartement lumineuse, spacieuse et parfaitement proportionnée, elle réunit une cuisine ouverte, rénovée en 2022 et un vaste espace séjour, créant un lieu de vie particulièrement convivial et agréable. La vue sur la place et la luminosité naturelle viennent compléter les qualités de cet espace qui constitue indéniablement le véritable coup de coeur de ce bien. Un espace nuit généreux et confortable l’appartement propose trois belles chambres de 14,16 et 17 m² dont 2 avec dressings. Deux salles de bains ainsi que deux wc complètent l’espace nuit. Les salles de bains sont fonctionnelles et pourront, selon les envies de leurs futurs propriétaires, être modernisées et personnalisées. Une buanderie indépendante, permettant d’accueillir lave-linge et sèche-linge, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un confort appréciable au quotidien l’appartement bénéficie d’une pompe à chaleur ainsi que de fenêtres en pvc, contribuant au confort thermique et acoustique du logement. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre historique de nîmes, avec les commerces, restaurants et commodités accessibles facilement à pied. Pour le stationnement, un parking situé à seulement 200 mètres propose une formule particulièrement avantageuse pour les résidents, offrant une solution pratique pour stationner à proximité de l’appartement. Informations complémentaires la taxe foncière s’élève à 1 750 €. Les charges de copropriété sont de 470 € par trimestre, soit environ 157 € par mois comprenant l’eau froide. Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété. Un bien rare au coeur de nîmes, qui mérite véritablement une visite pour apprécier ses volumes, sa lumière, son calme et son atmosphère unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Quartier Saint Etienne, dans l'une des plus jolies rues du vieux Toulouse, entre le jardin Royal, le palais Niels et la place Sainte Scarbes, au 3ème étage d'un immeuble du 18ème, très bel appartement de 165 m². Il s'articule autour d'une cour intérieure, et dispose de deux entrées indépendantes, permettant plusieurs possibilités d'aménagement ou de projets de vie. Il se compose d'une très belle pièce de vie (52 m²), avec ses 3 grandes fenêtres, sa hauteur sous plafond, sa cheminée fonctionnelle, et ses murs en briques peintes, une cuisine ainsi qu'une une buanderie. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres, (possibilité 3), 1 salle de bains et une salle d'eau. Véritable coup de coeur ! Local vélo Profession libérale possible sur l'ensemble ou 1 une partie de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Appartement de Plain-pied avec jardin et garage Aux portes de Bagnères-de-Bigorre, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied de 92 m² offrant un cadre de vie agréable avec son jardin privatif d’environ 200 m² et son garage. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un vaste double salon ouvrant sur une véranda, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrain entièrement clôturé, portail privatif, garage motorisé, arbres et récupérateur d’eau de pluie. Situé dans une copropriété bénévole de seulement deux lots, parfaitement entretenue, ce bien offre à chacun son entrée indépendante, son portail et son jardin, pour une qualité de vie proche de celle d’une maison. Double vitrage, chauffage au gaz et environnement résidentiel viennent compléter les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet appartement à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché de saint-michel, découvrez ce spacieux duplex t4 situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère. Offrant 108,44 m² loi carrez pour 120,19 m² habitable, ce bien séduit par son cachet, par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son agréable terrasse intime de 10 m², un véritable atout en centre-ville. Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 31 m², une cuisine indépendante de 12 m², un dégagement avec placard ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne, des dégagements et un second wc. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce duplex conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien spacieux dans un quartier vivant et prisé de toulouse. Prix de vente : 540 000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1 513 euros dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 euros et 2 450 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boumahdi nawal, au 06 64 85 07 00 ou par courriel à na.boumahdi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boumahdi nawal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521702910 toulouse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457131boun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Nawal boumahdi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521702910 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

COUP DE CŒUR ASSURÉ à Montpellier quartier Croix d'argent ! Zefir vous ouvre les portes de cet appartement, avenue de Maurin, au cœur d'une résidence calme. 4ème et dernier étage avec ascenseur, résidence arborée et bien entretenue : ce bien de 84,58 m² a tout pour séduire ! Sa double exposition Est-Ouest vous offre une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Le salon lumineux, s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, prolongée par une généreuse loggia, complète cet espace de vie pensé pour votre quotidien. Une salle d'eau comportant une cabine de douche, un meuble vasque avec un miroir et un bidet ! Les toilettes sont séparés. Trois chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, dont une climatisée. Et que dire de la terrasse de 7,75 m² disposant d'un store banne ? Un véritable havre de paix, bercé par le calme et la verdure, avec une vue imprenable sur les jardins de la résidence. Ici, on se sent en vacances toute l'année ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre le logement encore plus agréable et moderne. Cerise sur le gâteau : un box fermé en sous-sol ET une place de parking privée, un atout rare à Montpellier ! Des places libres sont disponibles dans la copropriété pour vos visiteurs. Un bien qui pourrait séduire un jeune couple avec ou sans enfant dont les travaux ne font pas peur. Mais idéal investisseur aussi avec 3 chambres mais possibilité d'une quatrième sans problème ! Bon rapport locatif à saisir ! À deux pas des commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, primeur), des écoles et des transports (ligne 2 du tramway) : ce bien conjugue calme absolu et praticité au quotidien : le meilleur des deux mondes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2093 € - Charges de copropriété : 190€ / mois € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Un bien rare, à saisir sans attendre ! Ce type d'appartement ne reste jamais longtemps sur le marché. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus élégants de Toulouse, au cœur de Saint-Étienne, découvrez un appartement rare prenant place au sein d'une résidence de caractère à l'architecture remarquable, habillée de briques toulousaines. Situé au 1er étage, cet appartement T4 développe environ 118 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de sa distribution. La pièce maîtresse est un superbe séjour-cuisine de plus de 55 m², pensé comme un véritable espace de réception, largement ouvert sur une terrasse de 20,52 m². Un prolongement extérieur particulièrement appréciable en plein cœur de Toulouse. L'espace nuit propose trois chambres, dont une véritable suite de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. L'architecture intérieure privilégie les perspectives, la lumière et la fluidité des circulations, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, autour d'un cœur d'îlot paysager et intimiste, dans le respect de l'identité architecturale du quartier Saint-Étienne. Résidence sécurisée et ascenseur complètent cet ensemble de standing. À quelques minutes du Capitole, des Carmes et de François-Verdier, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, de ses commerces, de ses tables réputées et de son patrimoine, tout en conservant une véritable sensation d'intimité. Atout particulièrement rare en centre-ville : l'appartement est vendu avec deux garages en sous-sol. Un bien destiné à une clientèle recherchant une adresse, des volumes et une qualité de vie, bien au-delà d'un simple appartement familial. Ce logement neuf, livré, disponible immédiatement et jamais occupé bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5 % maximum, soit environ 31 350 €. Dossier complet et informations complémentaires sur demande au 06 18 45 35 20 ou par mail e.barrau@deferla.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement entièrement meublé en dernier étage d'une résidence récente (2021), offrant 107 m² à montpellier. Lumineux, il propose une véritable entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés. Terrasse panoramique avec vue sur la ville et aperçu mer. L'appartement possède deux places de parking en sous sol, et une cave. Ligne 3 de tram-way à proximité de l'appartement visite virtuelle 360 disponible sur notre site vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière orpi experte du marché de montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 691.

Au sud-ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Simon / Tibaous (proche des bassins d'emplois de Basso Cambo, de la zone de Thibaud et du secteur de Portet-sur-Garonne), ce T4 contemporain en parfait état propose un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. Les atouts du bien : - Pièce de vie traversante : grand séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée. - Cuisine moderne : entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. - Espace nuit : trois chambres confortables avec rangements, au calme. - Stationnement : deux places de parking privatives sécurisées. - Prestations et copropriété : résidence récente et sécurisée avec ascenseur, aucuns travaux à prévoir, excellente isolation. Un emplacement stratégique : Accès rapide à la rocade, à la zone commerciale de Portet-sur-Garonne et au pôle Basso Cambo. Écoles, bus et commerces de proximité accessibles facilement pour simplifier la vie de famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 2975.

MONTPELLIER – AIGUERELLES / HÔTEL DE VILLE Spacieux T4 rénové avec balcon, cave et parking privatif Dans le quartier recherché des Aiguerelles, à deux pas du secteur Hôtel de Ville, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'appartement offre un vaste séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, saura répondre aux attentes des amateurs de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un couple en télétravail ou un investissement locatif de qualité. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Pour votre confort, ce bien dispose également : d'une place de stationnement privative, d'une cave, d'un cellier, d'un chauffage et d'une consommation d'eau inclus dans les charges de copropriété. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, des pistes cyclables et du centre-ville de Montpellier. Les atouts : Appartement entièrement rénové 2 chambres Balcon / Terrasse Parking privatif Cave et cellier Résidence verdoyante Secteur Hôtel de Ville / Aiguerelles Commodités et transports accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et chauffage) : 2344€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 614661 ).

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Rodez centre – Appartement traversant rénové de 88 m², 3 chambres, balcon et véranda Un appartement lumineux, de beaux volumes et la possibilité de vivre Rodez au quotidien sans dépendre de la voiture. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement d’environ 88 m² a bénéficié de plusieurs rénovations récentes et offre une configuration particulièrement agréable pour une famille, un couple souhaitant de l’espace ou un projet d’investissement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, il est traversant et profite de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie se prolonge par un balcon, tout comme la grande cuisine équipée, aujourd’hui indépendante. Celle-ci dispose notamment d’une plaque vitrocéramique neuve et pourra, selon les envies, être conservée dans sa configuration actuelle ou ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus généreux et convivial. À l’arrière, l’espace nuit se compose de trois chambres, avec un véritable plus : l’accès à une véranda fermée, qui apporte une surface complémentaire agréable et de nouvelles possibilités d’usage au quotidien. La salle d’eau avec douche a également été rénovée et les WC sont séparés. L’appartement a fait l’objet de travaux récents : sols, peintures et chauffages ont été rénovés, et l’ensemble est équipé de double vitrage. Un interphone complète les équipements de la résidence. C’est surtout un appartement cohérent et facile à vivre : près du centre de Rodez, trois vraies chambres, de la lumière, un balcon, une véranda et des travaux déjà réalisés. En résumé • Environ 88 m² habitables • 2ᵉ étage avec ascenseur • Appartement traversant et très lumineux • 3 chambres • Séjour avec balcon • Grande cuisine équipée avec plaque vitrocéramique neuve • Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour • Véranda fermée côté chambres • Salle d’eau rénovée avec douche • WC séparés • Sols, peintures et chauffages rénovés • Double vitrage • Interphone • Copropriété sécurisée • Taxe foncière : 1 230 € / an • Proximité immédiate du centre-ville de Rodez et des commodités. DPE : D Un appartement qui réunit espace, luminosité et emplacement, avec une configuration suffisamment polyvalente pour s’adapter à différents projets de vie. Les photos permettent d’en découvrir les volumes, mais une visite reste le meilleur moyen d’apprécier sa luminosité et sa configuration. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Sousa, conseiller immobilier iad. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement 4 pièces traversant 76,45 m² ? Centre-ville ? Balcon 12 m²- Parking Hérault (34) Frontignan à vendre appartement traversant de 76,45 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, sans ascenseur, en centre-ville et proche de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec couloir, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres + une pièce aveugle, une salle d'eau et un WC séparé. Il bénéficie également d'une loggia et d'un grand balcon de 12 m². Travaux à prévoir, notamment l'électricité, la cuisine et la salle d'eau. Le bien dispose du double vitrage, des volets roulants électriques, du chauffage au gaz, de la climatisation et fibre. Une place de parking non nominative complète le bien. Un appartement avec un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans un ensemble en copropriété des années 90, chalet d'environ 54 m² loi 'Carrez' et 63 m² au sol, avec jardin et place de parking privative extérieure. Il comprend en rez-de-jardin : une entrée donnant sur un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une pièce servant de cagibi pouvant être aussi aménagée en alcôve, un wc séparé. À l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec wc, une chambre avec balcon exposé plein sud et une seconde chambre avec mezzanine. Place de parking extérieure. Arrêt navette à l'entrée de la résidence.

Idéalement situé entre le Busca et le Grand Rond, cet appartement T4 / 5 de 122 m², situé au premier étage, séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, un dégagement dessert un vaste séjour-salon de 47 m², véritable pièce maîtresse du bien. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 30 m², offrant une agréable vue sur le Canal du Midi et un extérieur rare dans ce secteur. La partie nuit est actuellement organisée en deux espaces distincts. Le premier comprend une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi que la possibilité d'aménager un dressing. Un second dégagement dessert la cuisine, puis un deuxième espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose ainsi de trois chambres aujourd'hui, avec la possibilité de créer une quatrième chambre dans le séjour de 47 m², permettant de transformer facilement le bien en T5 selon les besoins et les projets. À rafraîchir, cet appartement offre de nombreuses possibilités de réagencement et de personnalisation, grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, doté d'un extérieur exceptionnel, d'une vue agréable sur le Canal du Midi.

BÉZIERS – CHAMPS DE MARS – Appartement T4 avec grenier Dans le très recherché quartier Champs de Mars, découvrez cet appartement T4 de 87 m² superficie "loi Carrez", situé au 1er étage d’un petit immeuble, bénéficiant d’un excellent emplacement à proximité des commodités et des principaux centres d’intérêt. L’appartement offre de beaux volumes et se compose notamment d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le parquet, les placards et la climatisation réversible, véritables atouts de confort au quotidien. L’ensemble est en état général correct, avec un rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Un grenier vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Béziers. Charges de copropriété : 1200€ / an Nombre de lots : 24 Prix : 112 000 € DPE : D Philippe : 06 26 59 22 20 .

Fiche id-sit183192 : montpellier sud – t4 rénové & meublé de 66 m² à deux pas du tramway et des commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové et meublé, prêt à vivre ou à louer. Un bien clé en main offrant confort, fonctionnalité et véritable potentiel locatif dans un secteur recherché. À montpellier sud, découvrez ce t4 rénové et entièrement meublé de 66 m², pensé pour offrir une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre dans un espace de vie fonctionnel et agréable. Les chambres sont aménagées avec soin afin d'optimiser chaque espace et garantir un confort immédiat. Une buanderie indépendante, équipée d'un lave-linge complète ce bien. À proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, son emplacement facilite le quotidien et renforce son attractivité locative. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien clé en main ou pour une famille sou - mentions légales : proposé à la vente à 162500 euros (dont 6.21% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153000 euros) - classe energie d : 195 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mr michel meziane (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - penelope stoker vous propose : t4 en attique d'exception à baillargues - terrasse panoramique - garages sécurisés rare sur le marché : ce splendide t4 en attique situé au dernier étage offre une vue dégagée et une intimité absolue. Situé dans un quartier résidentiel du centre de baillargues, un emplacement recherché car intégré au coeur de ville tout en préservant calme et intimité. Avec ses 132,3 m² habitables et sa terrasse panoramique de plus de 129 m², cet attique redéfinit l'art de vivre en hauteur. L'espace de vie généreux (près de 48 m²) réunit séjour et cuisine dans une lumière traversante, avec une exposition nord / sud / est / ouest qui baigne l'intérieur de clarté toute la journée. Une distribution pensée pour le confort 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing intégré 1 salle de bain et 1 wc indépendant, pour un confort optimal en famille ou entre invités un cellier deux terrasses, dont un emplacement prévu pour l'installation d'un jacuzzi un standing digne des plus belles adresses : matériaux nobles, finitions raffinées, menuiseries de qualité et volets roulants électriques. L'ensemble est conçu pour une clientèle exigeante, en quête d'un bien rare, lumineux et parfaitement agencé. Stationnement inclus le bien est vendu avec 2 places de parking en box sécurisées, accès pmr, un vrai atout dans une résidence de ce standing. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Boulevard Kennedy Venez découvrir ce superbe duplex d'un peu moins de 85 m² au dernier étage, 5 et 6ème étage avec une magnifique vue sur le Canigou, disposant de tout ce que l'on peut rechercher dans un appartement. Dès l'arrivée au pied de la copropriété, vous découvrirez un immeuble avec une façade récente, une cage d'escalier et des parkings entretenus et en super bon état. Ici rien n'est laissé au hasard, la copropriété est très bien géré et entretenue. Sur le niveau principal, on retrouve une entrée avec une pièce de vie traversante et baignée de lumière. À ce niveau disposerez d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse principale à l'est avec plusieurs possibilités d'aménagements. De l'autre côté la salle à manger et le séjour sont, à l'ouest, bénéficient d'une double hauteur sous plafond et d'une petite terrasse, idéale pour prendre le café ou pour un repas à deux. Ce niveau dispose également d'un WC à l'entrée. À l'étage, on retrouve une salle de bains avec un deuxième WC, deux chambres et une chambre donnant sur une troisième terrasse, avec vue sur le Canigou et un accès à un perchoir qui surplombe la pièce de vie. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et un box dans un parking couvert et fermé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lunel, à deux pas des arènes de lunel et à 10mn à pied de la mairie. Appartement neuf t3 disponible t4 2027 avec 2 places de parking et grande terrasse. Eligible prêt à taux 0, tva réduite et frais de notaire réduit. Référence agence : 7152.

DERNIER ETAGE ! Au calme, dans la pinède, à proximité immédiate de la plage et du centre ville, sublime appartement T4 climatisé de 83 m² et immense terrasse / solarium de 100 m² avec possibilité spa. Séjour de 30 m², suite parentale avec sdb + 2 belles chambres + 2° sdb avec double vasque + 2° WC dans un immeuble ultra moderne, à La Grande Motte. Appartement avec choix de matériaux premium. Normes thermiques et phoniques RE2020, Climatisation réversible par thalassothermie, volets électriques, menuiseries tout alu, grand carrelage, cloisons phoniques, wc suspendus, salles de bains équipées. Stationnement ssol avec raccordement pour recharge de voiture électrique + cave. Frais de notaire 2% Référence agence : 2242.

À vendre – Superbe T4 avec vue panoramique à Montpellier Celleneuve Situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60 avec gardien, découvrez ce bel appartement T4 de 70 m² offrant luminosité, confort et une vue panoramique exceptionnelle. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un agréable espace de vie baigné de lumière ainsi que de nombreux équipements de confort. La salle de bain a été rénovée avec une douche italienne ainsi que des rangements. Les plus de l'appartement : - Porte blindée -Climatisation -Chauffage au sol -Volets roulants électrique -Store électrique -Cellier Vous profiterez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée avec portail automatique. Idéalement situé dans le quartier recherché de Celleneuve à Montpellier, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique avec le tramway, les lignes de bus et tous les commerces à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me solliciter Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Sans l'eau froide) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 962523.