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Bel appartement situé à deux pas des commerces et transports vous proposant de beaux volumes. Spacieux séjour de 30 m² avec cuisine équipée moderne, 2 chambres, salle de bains, cellier. Une cave ainsi qu' un grand balcon filant complètent ce logement. Bien très fonctionnel situé dans une résidence sécurisée et entretenue. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Venez visiter ce très bel appartement aux portes du parc du Bourran, dans une résidence sécurisée. Vous serez séduit par ces espaces généreux. Vous profiterez d'un séjour de 30 m², de deux grandes chambres, d'une cuisine fermée, d'un cellier et d'une salle de bain. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Cette résidence a effectué en 2018 une isolation par l'extérieur, une installation de VMC dans tous les appartements et la chaudière a également été changée. Cette rénovation lui permet d'avoir la très bonne note de C sur son DPE. N'hésitez plus, appelez-moi et nous visiterons ensemble votre futur logement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.
Résidence Hélix – Un écrin de sérénité au cœur de Mérignac À quelques minutes du centre de Bordeaux, la Résidence Hélix s'installe dans le quartier en pleine transformation de Mérignac-Soleil. Ce lieu de vie à taille humaine conjugue modernité, confort et respect de l'environnement, dans une atmosphère résidentielle calme et connectée. Un cadre de vie équilibré et pratique Au sud du Parc Mirepin, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre dynamisme métropolitain et sérénité du quotidien. Tout est à portée de main : Écoles, crèches, collèges et lycées à quelques minutes. Commerces et centre commercial Mérignac-Soleil (113 enseignes) à 3 min à vélo. Tram A, bus, et pistes cyclables à proximité immédiate. Accès rapide à l'aéroport, à la gare de Bordeaux-Saint-Jean et aux grands axes routiers. Un environnement apaisé et verdoyant, où les déplacements doux sont privilégiés et où le stationnement se fait discret, pour une vie plus paisible et sécurisée. Une résidence intimiste et contemporaine La Résidence Hélix se compose de deux bâtiments élégants organisés autour d'une cour intérieure arborée, véritable cocon de verdure. L'architecture, aux lignes épurées et aux façades lumineuses, s'intègre avec harmonie dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'une entrée privative et d'un ou plusieurs espaces extérieurs : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Des appartements lumineux et modulables Seulement 9 appartements, du 2 au 3 pièces, répartis sur 3 niveaux. Beaux volumes et plans optimisés. Balcons, loggias ou terrasses selon les typologies. Duplex avec mezzanine pour certains logements. Matériaux durables et élégants : parquet stratifié, peinture lisse, faïence raffinée. Confort moderne : douches extra-plaques, sèche-serviettes, finitions soignées. Chaque intérieur offre une base neutre et intemporelle, facilement personnalisable selon vos envies. Des maisons pensées pour les familles La Résidence Hélix accueille également 7 maisons de 4 pièces en duplex, idéales pour conjuguer espace et intimité. Grands séjours ouverts sur des terrasses et jardins privatifs. Cuisine ouverte ou semi-ouverte pour plus de convivialité. 3 chambres à l'étage, lumineuses et fonctionnelles, avec de nombreux rangements. Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Un cadre de vie idéal pour les familles, associant confort moderne et douceur résidentielle. Une conception durable et économique Certification NF Habitat HQE pour un logement sain, sûr et performant. Respect des dernières normes énergétiques et environnementales. Isolation renforcée et qualité de l'air intérieur optimisée. Stationnement sécurisé en sous-sol, local vélos et espaces paysagers. Résidence Hélix : un havre de tranquillité à Mérignac, entre ville et nature, pour habiter ou investir dans un cadre durable et apaisé.
À Mérignac proche des commerce et des transports, au calme au sein d'une copropriété sécurisée de bon standing de 6 lofts, avec une piscine et une salle de sport, venez découvrir ce Loft de 128 m² ( 124,30 m² carrez) avec un jardin et une terrasse sans vis à vis. Vous voulez vivre dans un environnement privilégié et confortable, sécurisé, ce loft est fait pour vous. Vous profiterez de la piscine commune et de la salle de sport. Dans le loft, le grand séjour -cuisine ouverte de 51 m² avec un poêle à bois idéal pour accueillir les amis et la famille, un cellier à côté de la cuisine très pratique pour les rangements et la buanderie. L'espace salon donne sur la terrasse, ce premier niveau comprend également deux chambres, une belle salle de bains et un wc, un espace bureau peut être aménagé dans le grand dégagement de 12 m². L'étage comprend une chambre parentale de 16 m² avec des placard de rangements et une belle salle d'eau. Deux places de parking et un cellier complète ce bien. Contactez moi pour une visite ! Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros. Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.
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Les Allées de Capeyron, lancement commercial les 10 et11 octobre. Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€ * . Commune très prisée aux portes de Bordeaux. À seulement 15 min du centre-ville bordelais, découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - ( * dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Charlotte Coulot vous propose : En exclusivité : Charmant appartement avec une terrasse et une place de parking couverte, situé dans le quartier de Mérignac Pichey. Dans une résidence de standing sécurisée de 2012, bel appartement de 63 m² en très bon état offrant un très grand séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Agencement très fonctionnel. Une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la verdure vient compléter cet appartement. Vous disposez également d'une place de parking couverte pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'un local à vélos. Venez découvrir cet appartement situé dans un cadre verdoyant avec la proximité des transports en commun (Bus 34,1, 51) et les commerces de proximité à seulement quelques minutes à pied. Le ravalement de la résidence est déjà voté donc pas à vos frais et il aura lieu cette année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Duplex en dernier étage d'une résidence récente et sécurisée située à proximité des commerces et transports tram-bus. Une suite parentale en rez-de-chaussée, cuisine, séjour, wc. À l'étage, deux chambres et salle de bains avec wc. Une terrasse à chaque étage orientée sud ouest. Parking en sous-sol accessible depuis l'ascenseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Mérignac Capeyron, dans un environnement verdoyant, cet appartement T4 de 70 m² allie confort, fonctionnalité et proximité. Commerces, restaurants, pharmacie se trouvent au pied de la résidence, tandis que boulangeries, supermarchés, écoles et services médicaux sont accessibles à 10 / 15 minutes à pied. Côté mobilité, la ligne de tramway A et les bus se trouvent également au pied de la résidence, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux ou l'aéroport en 25 minutes. L'environnement est également riche en espaces verts et en équipements de loisirs : parcs arborés, piscine, tennis, terrains de foot et rugby, salle de spectacles et cinéma. L'appartement, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et récemment ravalée, propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon prolongé par un balcon donnant sur le parc, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un cellier et une loggia pratiques au quotidien. Il bénéficie également d'un chauffage collectif au sol et de la présence d'un gardien. La résidence bénéficiera d'ici quelques mois d'un portail sécurisé. Un cadre de vie agréable et dynamique, prêt à accueillir votre nouveau chapitre. Contactez-moi pour organiser une visite ! Anne Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.
Venez poser vos valises dans cet appartement lumineux, entièrement rénové avec goût. Une cuisine aménagée et semi ouverte sur la pièce à vivre vous permet de profiter de vos invités avec son salon séjour attenant. La partie nuit offre 3 chambres et une salle d'eau. Copropriété sécurisée et entretenue aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Vivez le confort d'un appartement comme une maison ! À mérignac soleil, l'un des quartiers les plus prisés et en pleine expansion, découvrez ce magnifique appartement t4 en duplex, situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing livrée en 2023. Son emplacement est idéal : à quelques pas du tram a et plusieurs lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités, pour un quotidien facile et agréable. D'une surface généreuse de 102 m², il offre une terrasse privative de 14 m² et une place de parking couverte. Dès l'entrée indépendante, le ton est donné : espace, lumière et modernité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition sud et est et sa hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine ouverte, haut de gamme et parfaitement équipée, invite à la convivialité. Une grande chambre de 14 m² avec placard, une salle d'eau contemporaine, des toilettes séparées et un cellier fermé complètent ce niveau. À l'étage, le charme continue : deux chambres de 13,5 m² avec rangements intégrés, une salle de bain élégante et un second wc indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse de 14 m² devient votre coin détente idéal pour profiter des beaux jours. Côté prestations : - résidence neuve sous garantie décennale jusqu'en 2033 - chauffage individuel et eau chaude inclus dans les charges - parties communes et espaces verts soigneusement entretenus - stationnement couvert sécurisé. En bonus : l'aéroport de bordeaux-mérignac est accessible en moins de 10 minutes, idéal pour les voyageurs ou les professionnels. Un bien rare, qui combine les volumes d'une maison, la modernité d'un logement neuf et un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! - dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 272 et 368 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien dubo, au 06 06 80 08 05 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien dubo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423007 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 365 000 euros honoraires : 4.29% ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 221 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
MERIGNAC - CAPEYRON Nous vous proposons en exclusivité cet appartement en bon état, lumineux et situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Vous êtes à deux pas des commodités (agréables commerçants de la Place de Capeyron, bus, école. etc.). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / séjour donnant sur un balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, un cellier attenant à la cuisine. L'espace nuit propose 3 chambres dont deux avec placard, l'une donnant sur balcon, une salle de bains, WC, et un dressing. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1084.
MERIGNAC - Hypercentre Au sein d'une résidence idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités (tram, commerces, marché. ), cet appartement quatre pièces a été entièrement rénové. Il comprend une entrée / couloir desservant un séjour double traversant sud / nord (potentielle troisième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une loggia fermée faisant office de buanderie. La pièce de vie accède à un agréable balcon exposé plein sud. La résidence dispose d'un parking aérien sécurisé avec stationnement libre. Une cave privative complète le tout ! Les charges de copropriété comprennent chauffage collectif, eau froide avec sous compteur, ordures ménagères, ascenseur, entretien des espaces verts, syndic et assurance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.
HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité sa nouvelle pépite ! Idéalement situé au centre de Mérignac, vous bénéficiez d'un emplacement idéal : vous pouvez tout faire à pieds ou en transports en commun ! Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 70 m² à l'ambiance cocooning saura vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double (possibilité de faire une 3e chambre) donnant sur un beau balcon à la vue dégagée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une loggia attenante et un cellier. Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! Le + : le ravalement a été fait en 2024 ainsi que d'autres travaux de copropriété. À visiter rapidement !
Résidence LE CLUB, idéalement situé au cur de la ville et de ses commodités, dans copropriété avec parc et piscine, très beau 4 pièces de 84 m² orienté Sud-Ouest, sans vis à vis et comprenant, une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, deux chambres, deux salles de bains et un large dressing de 6 m². Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.
Mérignac centre, face à l'Eglise au pied du tram direction aéroport ou bordeaux centre, appartement de type 4 dans une résidence récente et sécurisée. Il est composé de 3 chambres avec un salon et une cuisine us donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur la vieille église. Il est idéalement situé sur l'arrière de la résidence avec commerces, restaurrant, médecin, cinéma au bas de la résidence. Il y a en plus 2 emplacement de parkings au sous-sol.
Dans une résidence sécurisée à proximité de la place de Capeyron, appartement traversant avec entrée, cuisine séparée, séjour exposé ouest avec balcon, 3 grandes chambres de plus de 15 m², SDB, WC séparés. Une place de stationnement privative et une cave. Isolation par l'extérieur en cours à la charge du vendeur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Découvrez cette résidence intimiste idéalement située à Mérignac. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux belles surfaces avec des espaces extérieurs privatifs. Proche des commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au dernier étage (2 / 2) d'une résidence neuve livrée fin 2026, un T4 de 91 m² environ avec une terrasse de 22 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé. 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans une résidence sécurisée proche de la place Capeyron. Découvrez ce T4 entièrement rénové au dernier étage offrant une vue magnifique sur Mérignac. Composé de 2 chambres, 1 séjour double, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée mais aussi un balcon exposé plein sud. De plus, cet appartement dispose d’un garage individuel. Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.
Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T4 de 85 m² environ avec un jardin de 105 m² environ et deux terrasses de 34 m² environ cumulés environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, 3 chambre, salle d'eau, salle de bain et wc. 1 à 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Dans une résidence de standing et sécurisée construite en 2019, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants, et saura séduire les amateurs de tranquillité. À 5min à pied du Tram A 'Mérignac Soleil', cet appartement lumineux propose : -une entrée avec placard -un séjour avec cuisine ouverte -Trois chambres dont une avec sa salle d'eau -une salle de bain avec wc -un wc indépendant -un cellier buanderie Le séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse de 16 m² exposée Ouest, au calme et à la vue dégagée. Pour plus de commodité, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative couverte et un box-cellier fermé indépendant. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Résidence parc du chateau - local professionnel de 78 m² en bon état. Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue au pied du tram a arrêt de tram 'mérignac centre'.À l'entrée un espace d'accueil dessert deux grandes salles de consultation. Stationnement facile au pied de la résidence. Opportunité à saisir.
Grand appartement familial à mérignac – balcons xxl & soleil garanti ! Mérignac – résidence calme et recherchée 115 m² de confort et de lumière – découvrez ce superbe t4 spacieux, niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence paisible. Ici, pas de voisins bruyants au-dessus de la tête, juste le chant des oiseaux sur vos grands balcons plein sud et sud-ouest. De quoi savourer votre café du matin… et l'apéro du soir ! Un espace de vie généreux : une entrée accueillante, un séjour double baigné de lumière, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine et un cellier pour stocker vos trésors (ou cacher vos petits secrets gourmands ). Côté nuit : 2 belles chambres et une plus petite, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains – parfait pour éviter les embouteillages matinaux ! Et ce n'est pas tout ! Un garage fermé + 2 places de stationnement privatives pour garer vos bolides sans stress. Les + : résidence calme, beaux volumes, balcons ensoleillés, nombreux rangements… un véritable cocon familial où il fait bon vivre ! Ne tardez pas, cet appartement est une perle rare sur mérignac ! Contactez-nous vite pour une visite avant qu'il ne s'envole ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7420.
Appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Mérignac, dans le quartier prisé des Eyquems. Avec une surface de près de 69 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable et calme. En bon état général cet appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec en complément un salon pouvant être transformé en 3ème chambre ou en bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle pour maîtriser sa consommation d'énergie. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : - Accès tramway à 5 minutes (arrêt Quatre Chemins) - Arrêt de bus au pied de la résidence - Écoles maternelle et collèges à moins de 10 minutes (École maternelle Fontaine des Eyquems, Lycée professionnel Marcel Dassault, Lycée Fernand Daguin, Collège des Eyquems) - Commerces - Parc à proximité pour des moments de détente Ce bien dispose également d'un balcon, d'une cave, et d'un digicode pour plus de sécurité. Possibilité de stationnement mais pas de place numérotée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement agréable, confortable et bien situé à un prix attractif de 185 000 que vous pourrez aménager facilement selon vos envies. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur demande Copropriété de 381 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.
Découvrez cette résidence moderne à Mérignac, idéale pour combiner vie urbaine et tranquillité. Choisissez parmi des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou loggias, avec stationnement sécurisé. Située à 5 minutes à pied de la place Mondésir et à 2 minutes à vélo du parc de Bourran, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des commerces et parfaitement desservie par les transports (bus et tram A).
En 2025, Mérignac continue de s’imposer comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la métropole bordelaise. Portée par son bassin d’emplois, son aéroport, ses quartiers résidentiels recherchés et ses transports performants, la commune affiche des prix soutenus mais encore attractifs face à Bordeaux. Un territoire solide pour acheter, louer ou investir à long terme.
