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AcheterRéf. 44012

Appartement

Appartement T4 rénové à vendre Marseille 6ème, Cours Julie

Marseille 6 (13006)

269 000 €

3 685 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 73 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationEnsoleilléMeubléCalme

Description du bien

Magnifique appartement traversant Cours Julien, Marseille 6ème - Rue Bussy L'indien Vivre au coeur de l'histoire et de la culture marseillaise, baigné de lumière.

Découvrez ce superbe appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble marseillais traditionnel, en plein centre du Cours Julien, l'un des quartiers les plus vibrants, artistiques et recherchés de Marseille.

Exposé plein sud, la pièce de vie est une véritable invitation au bien-être.

Le séjour, inondé d'un soleil apaisant tout au long de la journée, offre un cadre idéal pour se ressourcer en toute sérénité.

Rénové avec soin et un goût remarquable, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Le double vitrage intégral vous garantit un calme absolu et une isolation parfaite, tout en vivant au rythme de la vie de quartier.

L'espace a été pensé pour la convivialité et la vie de famille.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses, chaleureuses et confortables.

Au coeur du logement, la magnifique cuisine ouverte est idéale pour maintenir l'harmonie familiale et recevoir vos amis.

Elle se distingue par une superbe décoration avec du travertin au mur, apportant une touche minérale et élégante.

Pour la salle de bain, plus besoin de choisir entre douche et baignoire : l'appartement propose les deux, avec une baignoire et une douche à l'italienne.

C'est l'endroit parfait pour décompresser et se détendre après une longue journée de travail.

Un havre de paix lumineux et rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Charges : 106 EUR / mois Taxe foncière : 1 080 EUR / an Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laisser le charme opérer.

Annonce publiée le 5 août 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(3 685 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 685 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 950 € et 1 322 € par an

Prix dans la région

3 685 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 6 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 6 (13006)

Marseille 6

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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