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Appartement 4 Pièces 41 m² à vendre à Marseille (13000)
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Vente appartement 4 pièces 41 m² Marseille (13000)

89 000 €

Appartement

10eme pont de vivaux - idéal investisseur ou 1er achat. Dans une impasse au calme, type 2 / 3 de 41 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'un séjour, 1 cuisine, 2 chambrettes, 1 salle d'eau avec wc. Nombreuses possibilités de réaménagement. Faibles charges.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Calme
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 89 000 € (soit 2 171 € / m²)

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: GB00209646
Nexity Consulting agence immobilière à Paris (75)
Nexity Consulting
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