À VENDRE MARSEILLE 1er RUE COLBERT

commerces, Marseille 1 (13001)

169 000 €

2 139 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
79 m²
Surface

CaveEnsoleilléMeubléOrientation sud

Description du bien

À VENDRE MARSEILLE 1er RUE COLBERT Situé 12 rue Colbert, 13001 Marseille, en plein coeur du centre-ville, cet appartement prend place dans un élégant immeuble haussmannien au charme authentique.

Exposition plein sud, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée.

Charme de l'ancien : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, cachet préservé.

Composition : 3 chambres Cuisine indépendante Séjour lumineux Salle de bains / salle d'eau (selon configuration) WC séparés (le cas échéant) Fort potentiel d'évolution : Possibilité de récupérer plus de 40 m² de combles avec travaux, offrant une opportunité rare d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire.

Immeuble sans ascenseur Faibles charges, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités.

Bien rare à fort potentiel, alliant emplacement, charme et possibilités d'aménagement.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Meublé
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(2 139 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 139 €/m²

Prix dans la région

2 139 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

commerces, Marseille 1 (13001)

Marseille 1

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr