Vente appartement 4 pièces 87 m² Marseille 1 (13001)

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4 de 82 m², vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Traverse de la Gouffonne, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 12ème étage avec ascenseur, Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une cuisine ouverte, - de trois chambres sans vis-à-vis, - une salle de bain, douche et baignoire, - un dégagement, - WC séparé, Une place de stationnement au sein du parking de la résidence. Charges de copropriete 4400 euros / an La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue mer. En sus, possibilité d'acheter un garage (25 000 euros). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite - marseille 13009 - appartement t4 de 94 m² avec loggia au sein de la résidence recherchée la rouvière, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement t4 offre une surface confortable d’environ 94 m². L’appartement se compose d’un séjour, d'une salle à manger, d'une loggia de 4 m², d’une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de wc séparés situé en étage élevé ( 11 ème) avec ascenseur, il bénéficie de beaux volumes, d’une distribution fonctionnelle et d’une belle luminosité. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place (bail de 3 ans reconduit en mars 2025), assurant un revenu locatif immédiat. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information vidéo sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - appartement t3 / 4 - terrasse - résidence calme l'agence human immobilier vous propose un appartement t3 / 4 situé au 1er étage sur 4, au sein de la résidence sécurisée et arborée les faïenciers 2. Il se compose d'une entrée avec double placard, d'une pièce de vie de 33 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres (10 m² et 11 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La configuration permet de recréer facilement une troisième chambre. Charges : 150 € / mois taxe foncière : 1 700 € possibilité d'acquérir deux garages fermés en complément. Votre contact : jean-sébastien gelbard (6.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 86 lots - dont 51 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712.00 euros.

En exclusivité appartement t2 traversant vue mer 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Vendu loué 780 € / mois en bail meublé jusqu'à fin juin 2026. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 930286.

Coup de cœur assuré pour ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Actuellement loué 680€ / mois, vous aurez la possibilité de résilier le bail meublé au 29 / 07 / 2025 ou de réviser le montant du loyer. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

13008 au calme absolu, dans le secteur du 2ème Prado, T3 + loggia + parking (en sus) Ce joli appartement traversant est situé dans une petite résidence intimiste arborée. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un salon ouvert sur une loggia avec une belle vue sur les arbres, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon) avec son cellier / buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec une douche italienne (refaite en2021) et d'un WC séparé. Rafraichissements à prévoir. Une cave et un parking privatif (prix en sus) complètent cet appartement. La façade a été refaite en 2018 et la cage d'escalier en 2020. Jardin partagé. Merci de nous téléphoner au (06 78 24 99 61). Andros immobilier Les points positifs : Secteur résidentiel haut de gamme Calme absolu Traversant Faibles charges Parfait état des parties communes Verdure Parking privatif (en sus) Local vélos et poussettes communs - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - marine gomez vous propose : nouveau - 13008 - appartement type 3 / 4 dans résidence fermée et sécurisée ! Venez découvrir ce magnifique appartement dans une résidence calme. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse expo plein sud et une salle à manger qui anciennement était une troisième chambre si besoin. Une cuisine indépendante avec accès à une loggia. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave vient complété le bien. Equipement climatisation, store électrique, volets roulants électriques, très bon état très bien entretenue, chaudière gaz et chauffe eau neufs, 1er étage, parking avec stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage dans la même résidence en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prado - borde - marseille 13008 - bel appartement récent avec balcon et box a vendre en exclusivité lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce joli appartement traversant e / o t3 de 60 m² dans une rue calme et une résidence récente très bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par sa belle distribution des pièces. Vous entrez dans un petit couloir qui dessert un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée qui donnent sur un beau balcon de 6 m² dont vous profiterez toute l'année. La partie nuit est séparée par un autre petit couloir avec dressing. Vous y trouverez deux chambres avec placard (une chambre enfant et celle des parents plus grande) qui donnent toutes deux sur les jardins de la copropriété. Donc d'un calme absolu. La salle de bain a une baignoire et double vasques. Les toilettes sont séparés avec un lave-mains. Cet appartement est en parfait état. Cet appartement possède une cave; il est proposé avec son box vendu en sus (20000 euros) en sous-sol. À 5mn du parc du 26ème centenaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports bus et métro. Rare à la vente, profitez-en dès maintenant ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Marseille 08-charmant appartement t1 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : venez découvrir ce splendide appartement neuf, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. L'appartement est composé d'une cuisine totalement aménagé ouverte sur la pièce a vivre pour passer des moments agréables entre amis et proches. Le salon très lumineux bénéficie d'une exposition sud - ouest permettant a la pièce d'être baigné de lumière. Donnant sur un jardin de 12.53 m² cela vous permettra de vous ressourcer au soleil sur votre terrasse. Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9128co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours).