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AcheterRéf. 8440LRV23

Appartement

SUBLIME APPARTEMENT T4 MARSEILLE 78 m2 + BALCON + LOGGIA+ CAVE + PARKING (SUS)

Marseille 1 (13001)

235 000 €

2 701 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 87 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveEnsoleilléCalmeVue dégagée

Description du bien

Saint charles - longchamps - marseille 13001- agreable appartement traversant t4 de 78 m² à vendre par les agences plaza marseille centre lynda de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : ce charmant appartement t4, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la gare saint-charles à marseille.

Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur.

À quelques pas de la gare saint-charles, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà.

De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement.

Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cet appartement de 78 m² carrez est bien agencé, offrant un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité.

Les trois chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités.

Un avantage supplémentaire de cette propriété est son grand balcon, un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes ou simplement vous détendre en plein air.

Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition.

De plus, un parking en sus est disponible, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

En résumé, cet appartement t4, entre la gare saint-charles et du parc longchamps à marseille, offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement bien entretenu, lumineux et spacieux.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir.

Ref : 8440lrv23 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Annonce publiée le 4 novembre 2024

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(2 701 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 701 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 080 € et 1 520 € par an

Prix dans la région

2 701 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 1 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 1 (13001)

Marseille 1

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Stephane Plaza Immobilier Marseille

Agence immobilière

63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille 6

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