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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Lyon 8 (69008)
375 000 €
-2.6 %

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose ce charmant T4 traversant. Idéalement situé dans une copropriété calme et récemment ravalée à deux pas du tramway T2 'Jean XXIII - Maryse bastié'. Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1984. L'appartement se compose d'une entrée desservant côté jour, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur à vivre en intérieur de copropriété, ainsi qu'une cuisine séparée. Un couloir mène vers le coin nuit desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative ainsi qu'une cave sont compris dans le prix de vente. La luminosité ainsi que l'emplacement proche de toutes les commodités sont des véritables atouts. Que vous recherchiez un logement confortable pour votre famille ou à investir dans un emplacement stratégique, ce T4 répondra parfaitement à vos attentes. - POUR VISITER : Matthieu BATTAGLIA 006 42 15 29 83 - ou mbattaglia@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 131 lots d'habitations. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1600€. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : https : / media. immo-facile. com / segments / immo / catalog / images / manufacturers_bareme / 162738. pdf Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 298
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 4 747 € / m²)
    -2.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.6 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : A1845MBA
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

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