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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Lyon 5 (69005)
330 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

À 6 minutes à pied du point du jour, au calme absolu, l'agence sandra viricel immobilier a le privilège de vous présenter, en co-exclusivité, ce bel appartement 4 pièces de 96 m² avec vue dégagée, cave et box fermé, dans une résidence sécurisée de 2 étages. Cet appartement familial vous offre : * une entrée de 4 m² avec placard mural, * un grand séjour de 31 m² ouvert sur un balcon carrelé de 13 m², exposé est, vue sur un jardin, * une cuisine séparée de 9 m² à l'ouest, pouvant être ouverte sur le séjour. Un dégagement avec dressing dessert le coin nuit composé de : * 3 belles chambres avec placards dont une de 14,14 m² à l'est profitant de l'accès au balcon, * une salle d'eau récente avec fenêtre et des toilettes séparés. Une cave et un box fermé dans la copropriété sécurisée viennent parfaire cet appartement. Parquets chêne massif dans le séjour et les chambres. Huisseries récentes, avec double vitrage et volets roulants électriques dans le séjour. Chauffage collectif gaz compris dans les charges de coproriété. Quote-part mensuelle des charges de copropriété : 280 € dpe : d petit rafraîchissement à prévoir pour en faire un appartement à votre goût. Très agréable lieu de vie, à 10 minutes à pied du collège-lycée la favorite, proche de la place du point du jour, tous transports en commun à proximité. 330 000 € hcv. À visiter sans tarder ! Contactez florence revel (ei), agence sandra viricel immobilier, au 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 3 474 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 190 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2202
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