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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Lyon 8 (69008)
340 000 €
+1.49 %

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

SAFTI immobilier vous propose : secteur Jet d'eau, Lyon 8, dans une résidence de 2012 ce superbe appartement T3 duplex de ~75 m² comprenant au 1er niveau : une belle pièce de vie de ~30 m² agrémentée d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon de ~14 m² avec une vue dégagée, une salle de douche avec WC inclus. L'espace nuit est à l'étage avec 2 chambres confortables dont une avec placard et l'autre avec un balcon privé, une salle de bain avec WC inclus et un spacieux dressing pour plus de rangement. Le DPE en C témoigne de l'efficacité énergétique de ce logement. Vous profiterez d'un garage fermé en sous sol, inclus dans le prix de vente. Situé dans un quartier dynamique et connecté, la résidence est proche de toute commodité : Tram T2 / T4 à 2 pas, commerces, restaurants, salle de sport, parc Sergent Blandan. Vous l'aurez compris, ce cadre de vie est idéal pour une jeune famille en recherche de commodités, confort et tranquillité, tout en étant proche des pôles économiques Lyonnais. Saisissez cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Jet d'Eau
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 068 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 4 533 € / m²)
    +1.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 1.49 % (5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301628
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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