LYON 2 Quartier d'Ainay - 110 m2 : un lieu de caractère à vi

Lyon 2 ainay / vaubecour duplex familial au dernier étage dans le très recherché quartier d'ainay-vaubecour, au dernier étage d'un bel immeuble du xixe siècle, ce duplex traversant est-ouest de 110 m² séduit par son atmosphère, le charme de l'ancien et son ambiance de maison sur les toits.

Le premier niveau accueille une vaste cuisine avec espace repas, véritable pièce de vie conviviale, un grand salon aux volumes généreux, une première chambre avec salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.

À l'étage, l'espace parental offre un cocon intime et lumineux composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un coin bureau.

Ce charmant appartement familial au coeur de la presqu'île dispose également d'une cave et d'un grenier.

Une adresse prisée pour une vie de quartier agréable et confidentielle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Prix de vente 650 000 euros (honoraires vendeur inclus).

Bien soumis au statut de la copropriété 12 lots principaux dont 10 lots d'habitation - pas de procédure en cours.

Classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 eur et 3210 eur.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - arlim prestige agent commercial rsac 513 308 239 lyon : frédérique neuschwander 06 76 28 26 07.