Appartement 4 pièces à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 82 m², exposé plein sud et prolongé par une très grande terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son parfait état, ses prestations de qualité, sa décoration soignée, ainsi que par son agencement optimal, comprenant une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et deux autres chambres confortables. La vue dégagée sur la coulée verte offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre de chantepie. Garage fermé en sous-sol. Chantepie, commune prisée aux portes de rennes, allie calme résidentiel, dynamisme local et accessibilité. Elle offre toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports), dans un environnement verdoyant et bien desservi. Prix fai : 292 680 euros dont 6.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 66 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1368.00 euros.

Kermarrec Habitation vous propose ce bel appartement de 89.4 m² situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, avec un emplacement de premier choix au coeur du quartier Mabilais. À deux pas de la Vilaine, du Mail Mitterrand et de la place de Bretagne, vous profiterez d'un cadre de vie rare, au calme, tout en étant proche des commerces, transports et accès rapides. Traversant et lumineux, l'appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 46 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et deux terrasses exposées Est et Ouest avec vues dégagées, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Prix FAI : 399 900 euros dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104.00 euros.

Du 09 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Decouvrez nos offres exclusives * ! Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du thabor et des prairies saint-martin, découvrez jardins de babylone, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de metz. Du t2 au t4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. Jardins de babylone, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! Et home jusqu'au 31.12. 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Agapanthe – Visitez notre appartement et maison témoins décorés et aménagés ! 4 Impasse du Coteau, Saint-Malo Disponibilité immédiate : Appartement du T3 au T4, Maison T4 C’est le moment de poser vos valises Impasse du Coteau à Saint-Malo ! Au sein de la résidence intimiste et chaleureuse « Agapanthe », idéalement nichée sur la colline de Bellevue, dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Emplacement idéal : • commerces, écoles et transports à proximité immédiate, dont le centre commercial la Madeleine et l’Aquarium à 5minutes en voiture • Arrêt de bus Duparquier à 5 mn à pied • Gare à 20mn à pied, accès Paris LGV 2h15 • Plage des Bas Sablons à 9 minutes à vélo • Saint-Malo Intra-Muros, 9 minutes en voiture Venez découvrir nos derniers appartements neufs ainsi qu’une maison individuelle de 95 m², vous offrant des prestations de qualité : - Pièces de vies lumineuses et volumes généreux - Cuisines équipées pour la maison et l’appartement 206 - Volets roulants motorisés - Espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons, jardins) Côté parties communes : - Architecture contemporaine mêlant bois, zinc et pierre - Résidence fonctionnelle et sécurisée : portes palières 3 points, contrôle d’accès par badge, visiophone, ascenseurs, locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol - Jardin paysager soigneusement conçu pour créer une atmosphère paisible, verdoyante, propice à la détente, favorisant les échanges entre voisins Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, Agapanthe est une opportunité rare sur le marché malouin. Le succès est déjà au rendez-vous : ne tardez pas à visiter — nos conseillers vous y accueillent pour vous faire découvrir l’appartement et la maison témoins décorés. ( * ) Pour tout contrat de réservation d’un logement de la résidence AGAPANTHE, signé entre le 19 / 09 / 2025 au 31 / 12 / 2025 à 23h59, les frais, droits et honoraires d’acte notarié et de publicité foncière liés à l’acquisition du bien seront offert. Ces frais seront supportés par le VENDEUR. En revanche, le prix de vente ne comprend pas les frais, droits et honoraires d’actes notariés pour l’établissement du règlement de copropriété et de l’état descriptif de division, ainsi que les frais de publicité foncière, qui seront supportés par l’ACQUEREUR lors de la signature de l’acte définitif; de même, les frais de copropriété et les frais se rapportant aux prêts sollicités par l’ACQUEREUR resteront à la charge de dernier. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - soquet immobilier - rennes - appartement t4 nord saint martin a vendre appartement avec frais de notaire offert à rennes secteur nord st martin situé au coeur des prairies saint-martin, dans une résidence hqe (haute qualité environnementale) de 2023. Venez découvrir cet appartement 4 / 5 pièces d'une superficie de 86,93 m², 3 chambres avec rangement. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 24 m² exposé sud. Parking possible. La proximité du canal offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence neuve garantit un confort moderne et des prestations de haute qualité environnementale. Profitez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ NOUVEAU A SAINT-MALO ] Découvrez Ty Lodge, une nouvelle résidence intimiste désormais disponible à la vente à Saint-Malo, dans le quartier très prisé du Petit Paramé. Idéalement située entre ville et campagne, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 4 et 6), alliant sérénité résidentielle et vie pratique au quotidien. Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse), ainsi qu’une maison individuelle avec jardin privatif et garage. Son architecture élégante s’inspire des longères bretonnes et s’appuie sur des matériaux de qualité, avec des prestations soignées conformes à la RE2020 pour un confort durable en toute saison. Contactez nos conseillers à Saint-Malo pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 00000113-TC000004170 / 1766-273949).

KERMARREC HABITATION vous propose dans une résidence de standing construite en 2012, ce bel appartement de 80 m² situé en bord de Vilaine, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre de 40 m² donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur la Vilaine, une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, deux chambres avec placards, une salle de bains (avec baignoire et douche) et de WC séparés. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, le confort d'un ascenseur dans l'immeuble et un garage en sous-sol sécurisé. Le halage au pied de la résidence vous permet de rejoindre le centre de Cesson-Sévigné ou celui de Rennes à pied ou à vélo, pour un quotidien alliant nature et praticité. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! DPE : B Référence agence : 12316 Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé au 1er et dernier étage, cet agréable appartement de 78 m² dispose d'un grand séjour avec parquet chaleureux et cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, avec chauffage urbain, faibles charges, local vélo et une place de parking sécurisée en sous-sol. Quartier calme, aux portes de rennes, avec un accès rapide à villejean, et la ligne de bus star 53 à proximité. Séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée parquet homogène dans toutes les pièces porte séparant le séjour du coin nuit pour davantage de confort salle de bain avec espace lave-linge / sèche-linge, wc séparés balcon sans vis-à-vis, vue verdoyante place de parking sécurisée en sous-sol chauffage urbain, faibles charges ligne star 53 à deux pas – accès direct à rennes. Visite sur rdv – dossier complet et vidéo disponibles isabelle fourès-touimi conseillère en immobilier optimhome rennes et alentours nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle touimi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 777 647 greffe de rennes) 06 32 29 84 09 (réf. 588348 ).

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite un appartement de 4 pièces au 4ème et dernier étage au sein d'une résidence dans le quartier recherché de jeanne d'arc. Il se compose d'une entrée desservant un grand salon séjour lumineux donnant lui-même sur son balcon exposé sud et offrant une vue sur l'église jeanne d'arc. L'appartement comporte également une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bain à rafraîchir et des wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Contactez vite votre agence de proximité au 02 99 27 00 00. Ref : 22580 prix fai : 198 406 euros dont 6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 163 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 728.00 euros.

KERMARREC Habitation vous propose ce bien. Situé au premier étage d'une résidence intimiste, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement trois minutes de la Promenade des Bonnets Rouges. D'une surface d'environ 90 m², il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, et de deux salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Une grande terrasse exposée plein ouest prolonge l'espace de vie avec une atmosphère chaleureuse et végétalisée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le charme du lieu est renforcé par la présence d'un balcon orienté à l'est, idéal pour accueillir la lumière du matin. Un grenier permet un rangement supplémentaire, tandis qu'un parking sécurisé complète ce bien rare. Le cadre bucolique de la résidence confère à l'ensemble une ambiance sereine, renforcée par la végétation environnante. La distribution intérieure est fluide, avec des volumes bien pensés. Le bien séduit par son équilibre entre nature et fonctionnalité. Une adresse recherchée pour sa discrétion et son atmosphère apaisante. L'appartement allie le charme d'une construction des années 70 avec le confort moderne. Son exposition traversante favorise une belle lumière naturelle à toute heure de la journée. Le voisinage calme et la petite taille de la copropriété renforcent la sensation d'intimité. Le bien est prêt à accueillir une nouvelle vie et de nouveaux projets. Un lieu de vie rare sur le marché local. Visite vivement recommandée. Prix FAI : 471 450 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1760.00 euros.

Kermarrec habitation vous propose un appartement t4 environ 96 m² rennes centre ville. Si vous aimez la hauteur sous plafond, le parquet, et le charme de l'ancien, il vous séduira. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger exposés sud, d'une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur cour, d'un dressing, salle de bains, wc. Une cave et une mansarde viennent compléter le lot. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acheter un stationnement ou garage dans la même rue. Ref : 38825 prix fai : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Résidence neuve déjà livrée : emménagez dès demain ! Frais de notaire offerts * la campagne à la ville ! Au cœur du nouveau quartier prisé plaisance – le village saint-martin, rue de plaisance, face au parc naturel des prairies saint-martin (30 hectares de nature). Dernières opportunités : 2 appartements 4 pièces prêts à habiter, visitables sur rdv caractéristiques communes de ces logements : - dpe a (logements durables et économes en énergie) - un cellier pour plus de rangement - une salle de bains et un wc séparé - une ou deux places de parking en sous-sol 1) appartement 5a001 – 85,90 m² – rez-de-jardin + terrasse 14,90 m² + jardin 31 m² • 3 chambres avec placards ou dressing • agréable vue sur le canal 2) appartement 6d001 – 86,80 m² – rdc + terrasse 23 m² • grand séjour / cuisine de plus de 35 m² • 3 chambres (2 avec placards, 1 avec dressing possible) • exposition sud-ouest vous cherchez un logement neuf à rennes, connecté au centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, sans délai d’attente ? Cette résidence déjà livrée est le lieu idéal pour poser vos valises et s’installer paisiblement le long du canal ! Contactez-nous pour une visite rapide – emménagement immédiat possible ! *voir conditions sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez EPICURE : Résidence neuve située Rue de Vern, à 2 pas de St Hélier - éligible PTZ, LMNP et frais d'acte réduitsNotre programme EPICURE est prêt à l'été 2026. Il propose ainsi des appartements du T2 au T5 ainsi que 2 maisons. Votre quotidien sera facilité par la présence d'un ascenseur, vous offrant un accès aisé à votre appartement et au sous-sol, quel que soit l'étage. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Vivre à EPICURE, c'est aussi profiter d'un emplacement privilégié. À une centaines de mètres, vous trouverez une boulangerie, de nombreux commerces, une école maternelle et élémentaire et une alimentation générale. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité des commodités essentielles sans avoir à vous déplacer loin de chez vous. Pour vos trajets quotidiens, profitez de la piste cyclable au pied de la résidence ainsi qu'un arrêt le bus Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation d'EPICURE. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les jardins du clos sotin - allée kristen noguès à vern-sur-seiche - livraison 1er trimestre 2026 (pose des sols en cours - visitesur demande) lmnp / lmp - residence principale - ptz - action logement idéalement situé à vern-sur-seiche, en direction de novoitou et à proximité de chantepie et de saint-erblon, dans une rue à sens unique, les jardins du clos sotin propose des appartements du t2 au t5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé. Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé e3c1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, les jardins du clos sotin, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol. La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne. La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de rennes et de cesson-sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus et la gare qui se situe à 800 m uniquement. Vern-sur-seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades. À 10 kilomètres de rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles. Prix du t3 : à partir de 259 000 € ttcprix du t4 : à partir de 349 000 € ttcpour une visite ou des renseignements : 02 99 78 30 00 ou 06 66 61 93 02dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'atelier de jeanne - quartier jeanne d'arc à rennes (rue jeanne jugan) - livraison 1er trimestre 2027. Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol. Ptz / residence principale / lmnp-lmp. Idéalement situé au coeur du quartier jeanne d'arc à rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme l'atelier de jeanne se compose de seulement 19 logements du t1 bis au t5 uniquement en accession libre, résidence avec ascenseurs, garages / parkings et caves en sous-sol sécurisé. Pour un confort thermique optimal, l'atelier de jeanne est labellisé e3c1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, l'atelier de jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol. L'atelier de jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud. La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de rennes et de cesson-sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du thabor et oberthur et les plages de baud. Du t2 à partir de 275 000 € au t5dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Du 08 / 07 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : démarrage des travaux. Démarrage des travaux    quartier rocabey   découvrez explora, une résidence à l’architecture contemporaine et élégante dans le respect de l’architecture malouine.   explora propose plusieurs résidences organisées autour du végétal, cœur d’îlot et espaces verts constitués de différentes ambiances végétales. Les appartements élégants et conviviaux du studio au 5 pièces avec des pièces de vie fonctionnelles et offrant la pièce « en plus », répondent à de multiples usages (bureau, atelier etc…). Les 5 pièces duplex sont aménagés dans un « esprit maison » en rez-de-chaussée avec jardin privatif et terrasse.   illustrant la haute qualité du projet sur le plan énergétique et environnemental, tous les logements satisfont aux exigences de performance du niveau 2025 de la re 2020 (1), ainsi qu’à la certification nf habitat hqe (2).   sa situation facilite les déplacements, notamment grâce à l’arrêt moka à 500m qui vous permet de rejoindre la zone commerciale la madeleine où vous pourrez y trouver toutes les commodités nécessaires. L’hypercentre et ses remparts sont à moins de 2 km et la gare à 800m. Pour les loisirs, vous rejoindrez la grande plage du sillon en seulement 15 min * à pied.   st malo, ville portuaire dynamique au rayonnement européen, occupe le 3ème rang régional pour le trafic commercial. C’est aussi le 1er port breton en transport de passagers vers l’angleterre, s’affirmant comme la porte nord de la bretagne.   une réalisation icade - brownfields & aire nouvelle   * source : google maps   (1) la règlementation environnementale re 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de co2eq / m²shab ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) la certification nf habitat et nf habitat hqe est délivrée par cerqual qualitel certification, organisme certificateur de l’association qualitel- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite cogir - centre rennes - rare - dans une copropriété xixème avec ascenseur - appartement d'exception en partait état - vaste entrée - salon de 42 m² et salle à manger de 35 m² - cuisine aménagée et équipée - deux grandes chambres avec sanitaires privatifs et dressing pour l'une d'elle. Cave et grenier. Possibilité d'y adjoindre un t2 de 35 m² en sus du prix votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (3.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – Appartements neufs du T2 au T5 duplex à Rennes – Résidence Les Partitions Quartier Les Gayeulles Découvrez Les Partitions, une résidence neuve située avenue de Rochester à Rennes, dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas. Ce programme propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex, en pleine propriété, avec de grands espaces extérieurs, une architecture contemporaine signée Tectone Architectes, et une conception durable certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020. Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité : - Double orientation pour une ventilation naturelle - Séjours spacieux orientés Sud ou Ouest - Grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée - Celliers et nombreux rangements - Salle de bains avec fenêtre pour plus de lumière naturelle - Local vélo sécurisé et local partagé à usage défini collectivement - Résidence sécurisée avec interphone Un projet lauréat du programme national "Engagés pour la qualité du logement de demain", pensé pour favoriser les échanges entre voisins tout en respectant l’intimité de chacun. Un cadre de vie rare et abordable en pleine propriété à Rennes. Quartier Les Gayeulles - Maurepas : un secteur dynamique et verdoyant Implantée à deux pas du parc des Gayeulles, la résidence bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités : - Métro ligne B à proximité - Écoles, collèges, lycées accessibles à pied - Nombreux commerces, centres de loisirs, structures sportives et culturelles - Sentiers de promenade, coulées vertes, jardins familiaux - Un quartier connecté au centre-ville, aux zones d’emploi et aux campus, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Appartements neufs T2 à T5 duplex à Rennes (quartier Le Blosne) – Travaux en cours Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, la résidence EPONA propose 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments. Disponibilités : - 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéals pour habiter ou investir - 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principale Les + du programme : - Extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif - Belle luminosité avec double orientation sur de nombreux logements - Architecture contemporaine avec façade en briquettes - Jardin paysager en cœur d’îlot - Certifié RE2020 et NF Habitat HQE - Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain - Salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette) - Volets roulants électriques - Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé - Accès sécurisé à la résidence | Un quartier dynamique et bien desservi : - À 5 min à pied du métro Triangle (ligne A) - Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate - Nombreux espaces verts et marchés hebdomadaires - Accès rapide au centre-ville de Rennes et à la rocade | Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, à la fois accessible, durable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – appartements neufs t2, t3 et t4 à brécé – programme le clos de la métairie – brs, psla et ptz à seulement 10 minutes à l’est de rennes, découvrez le clos de la métairie, une résidence intimiste située dans le nouveau quartier de la loirie à brécé. Ce programme immobilier neuf propose 17 appartements du t2 au t4 exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs bail réel solidaire (brs 3) et psla (location-accession). Les atouts de la résidence : - logements lumineux avec terrasse ou loggia pour chaque appartement - exposition pensée pour maximiser la lumière naturelle - chauffage individuel au gaz et eau chaude via chaudière individuelle - ascenseur, interphone sécurisé type intratone - locaux vélos sécurisés et stationnements aériens à proximité - menuiseries pvc, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes) - volets roulants électriques sur les grandes baies - toiture équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire vos charges - résidence certifiée nf habitat hqe | environnement privilégié à brécé : - située dans un cadre naturel préservé, à deux pas du centre de brécé, la résidence s’intègre dans un quartier en plein développement avec : - commerces de proximité, crèche, école, équipements sportifs - pistes cyclables et cheminements piétons favorisant les mobilités douces - arrêt de bus ligne 67 à 7 min à pied - gare ter de servon-sur-vilaine à 7 min en vélo - accès rapide à rennes en voiture, bus ou train | conditions d’achat accessibles : - logements t2 et t3 en psla : location-accession encadrée pour les primo-accédants - logements t2, t3 et t4 en bail réel solidaire : réduction immédiate du prix d’achat grâce à la dissociation foncier / bâti - possibilité de financement jusqu’à 50 % à taux zéro via le ptz (prêt à taux zéro), sous conditions de ressources | vous êtes éligible au psla ou au brs ? Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement neuf à prix maîtrisé dans une commune dynamique et verdoyante aux portes de rennes. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à Rennes Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement. 2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressources Des appartements pensés pour le confort et la durabilité : Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : • Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle. • Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. • Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements. Une résidence durable et respectueuse de l'environnement : Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec : • Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence. • Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs. • Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité. Sécurité et praticité au quotidien : La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents : • Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone. • Parking semi-enterré avec porte motorisée. • Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu par - soquet immobilier - rennes - appartement t4 nord saint martin vendu par soquet à rennes secteur nord st martin suite à cette vente nous cherchons d'autres appartements sur le secteur nord saint martin pour répondre à la demande de nos clients n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos projets estimation offerte l'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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