Appartement 4 pièces à vendre en Île-de-France

Découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces et 80 m², situé au 2 ? Étage sans ascenseur d'une résidence récente de 3 étages, construite en 2017. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une distribution fonctionnelle l'appartement se compose de : une entrée un séjour agréable et lumineux une cuisine ouverte sur le séjour 3 chambres une salle de bains wc un balcon une place de parking en sous-sol les atouts 80 m² 4 pièces / 3 chambres exposition sud-ouest balcon parking en sous-sol résidence récente de 2017 2 ? Étage sur 3 dpe c chauffage et eau chaude collectifs au gaz informations financières taxe foncière : 1 600 € / an charges de copropriété : 750 € / trimestre dpe : c un appartement idéal pour une famille, un couple recherchant une pièce supplémentaire ou un investisseur, dans une résidence récente et bien entretenue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453986358.

Situé dans le charmant quartier des Fleurs à Alfortville (94140), cet appartement de 78 m² au dernier étage offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Cette localisation pratique séduit par sa facilité d'accès aux écoles, proche des commerces et à 7 minutes du Centre Ville d' Alfortville, offrant ainsi un quotidien confortable et dynamique. Cet appartement de 3 / 4 pièces se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bains. L'espace est optimisé et convivial, offrant un agencement fonctionnel propice à la vie en famille ou entre amis. Pour compléter cet ensemble, une belle cave en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Des travaux ont récemment été réalisés dans l'immeuble, notamment la réfection complète de la toiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Iad France - Tommy Pouillard vous propose : Appartement 4 pièces - Balcon - Bezons Idéal pour une jeune famille ou un couple travaillant à La Défense, ce 4 pièces situé dans une résidence récente avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et parfaitement connecté ! Situé à proximité immédiate des commodités et à du tramway T2, cet appartement bénéficie d’un accès rapide à La Défense, tout en offrant un quotidien facilité par la présence des commerces de proximité. Totalement tourné vers l’intérieur d’une résidence datant de 2016, l’appartement bénéficie d’un calme absolu, à l’abri de toute nuisance. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et agréable à partager. Le tout se prolonge par un balcon donnant sur le cOEur de la résidence permettant de profiter d’un extérieur calme tout en restant connecté à l’espace de vie. La présence d’une salle de bains et d’une salle d’eau apporte un véritable confort d’usage. Les WC indépendants complètent l’ensemble et permettent une organisation plus pratique au quotidien. L’espace nuit permet d’organiser facilement une chambre principale et d’aménager les autres pièces selon vos priorités : chambres d’enfants, bureau indépendant ou espace polyvalent. Une configuration souple qui s’adapte à votre rythme et à vos besoins. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent le bien, offrant un véritable confort au quotidien. Que ce soit pour un couple disposant de deux véhicules ou pour recevoir famille et amis, cette configuration facilite l’organisation et apporte une tranquillité supplémentaire. Un appartement alliant emplacement, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Pouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988290151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zaiqun Feng vous propose : RUNGIS - PROCHE TRANSPORTS COMMUN - APPARTEMENT T4 71 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En très bon état, situé à Rungis, cet appartement T4 au 6è et dernière étage d'une résidence du parc, offre un cadre de vie agréable. Avec ses 71,36 m² habitables et son agencement en 4 pièces, il séduit par sa luminosité et la qualité de ses équipements. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et s'articule naturellement avec le salon attenant, formant un espace de vie fluide et bien proportionné. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées : la première, spacieuse avec ses 13 m², offre un vrai confort, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un usage de chambre d'enfant ou de bureau. La salle de bain complète ce programme avec soin. Le bien bénéficie d'un chauffage urbain distribué par plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée, assure calme et tranquillité au quotidien. Un parking et une cave complètent avantageusement ce bien. Copropriété bien entretenue et sécurisée, la rénovation énergétique de la copropriété est déjà réalisé. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, au cOEur de la zone d'activités et à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly. Bus 216,131, 396,319, 2 min à pied, Tramway T7,10-15 min à pied (ou 5 min en bus). RER C, 12-15 min à pied (ou 5 min en bus). Métro Ligne 14,15 min via T7 / bus. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.33€ par mois (soit 3616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zaiqun Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 940616543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : superbe appartement 4 pièces avec jardin privatif & 2 parkings rare sur le secteur ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de gentilly, découvrez cet appartement familial d'exception combinant le confort absolu du récent, une élégance contemporaine et un espace extérieur privilégié, à seulement quelques minutes de paris. Une résidence récente (2024) aux prestations haut de gamme niché au coeur d'une résidence de grand standing achevée en 2024, ce bien bénéficie d'une architecture moderne et soignée. Vous profiterez de toute la sérénité du neuf grâce aux garanties constructeur en cours (garantie décennale), assurant une parfaite isolation phonique et thermique aux normes re2020 / rt2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité remarquable des finitions et le choix rigoureux des matériaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un agrément de vie supérieur : menuiseries haut de gamme, revêtements élégants et prestations intérieures irréprochables où aucun travail n'est à prévoir. Un agencement optimisé et un extérieur d'exception situé en rez-de-jardin, l'appartement propose une distribution fluide et parfaitement étudiée : espace de vie baigné de lumière : une superbe pièce de réception comprenant une entrée dédiée et un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit complet : trois magnifiques chambres confortables, dont une vaste chambre principale équipée d'un grand placard aménagé sur-mesure. Et d’une salle d’eau plus une salle de bains moderne avec wc, indépendante supplémentaire pour plus de praticité au quotidien, ainsi qu'un second wc séparé. Vous bénéficierez de la jouissance exclusive et privative d'un jardin paysagé. Véritable prolongement de la pièce de vie, ce havre de verdure vous permettra de profiter de beaux jours en toute quiétude, un privilège rare et recherché aux portes de la capitale. Double stationnement privatif : deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception, apportant un confort indispensable et hautement valorisé. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, propose des charges maîtrisées (env. 672 € / trimestre) incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces communs. Taxe foncière : estimée à environ 1 600 € / an. Profitez d'un environnement résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun (rer b / métro / tramway à quelques pas pour rejoindre paris rapidement) commerces de proximité, marchés et services. Établissements scolaires renommés. Accès rapide aux grands axes routiers un bien rare sur le marché gentillois. Ses volumes, son jardin intime, son état neuf aux prestations soignées et ses deux parkings en font un produit d'exception, idéal pour les acquéreurs exigeants en quête d'un cadre de vie alliant sérénité et proximité parisienne. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Au cOEur de Rueil-Malmaison, découvrez ce très agréable duplex de plus de 95 m², situé dans une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été pensé et entretenu pour vous permettre de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir, loger un proche ou préserver l’intimité de chacun. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Vous profiterez également d’un balcon exposé Est, agréable dès les premières heures de la journée, pour prendre un café ou simplement profiter d’un extérieur au quotidien. La configuration en duplex apporte une vraie sensation de maison et permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie. Ce bien bénéficie de prestations recherchées qui viennent parfaire son confort : - une cave pour vos besoins de rangement - deux places de parking nominatives, un véritable atout au quotidien. La résidence est sécurisée et dispose également d’un local vélo ainsi que d’un local poubelles, offrant un environnement pratique et bien organisé. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Epailly vous propose : Idéalement situé au calme d'un quartier pavillonnaire et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et à 10 minutes des gares de Cernay (RER C et Transilien H), Ermont-Halte (Transilien H) et Franconville / le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H) Composée de seulement 21 appartements, cette résidence récente vous propose une architecture moderne et élégante à taille humaine. Elle s'élève sur un étage principal et un 2ème étage en attique. Cet appartement de standing de 82 m² de type 4 pièces, situé au 1er étage, est bien agencé et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de 3 chambres sur balcon, d'un dressing, d' une salle de bains et d'un wc indépendant. Cet appartement bénéficie de tous les équipements modernes pour vous faciliter la vie au quotidien, avec la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un digicode / interphone et une porte blindée pour votre sécurité. Vous disposerez également de 2 places de parking en sous-sol pour stationner en toute sérénité. Un local vélo est également présent au rdc. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement récent, moderne et fonctionnel à Ermont. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : MEAUX Centre, gare à 10 mn à pieds, commerces à 5 mn. Immeuble bourgeois bords de Marne et vue sur Marne. Quasi 100 m² de bonheur pour cet appartement F4 au 1er étage + studio indépendant au 3è étage sous les combles. Le F4 est lumineux, spacieux, en très bon état et avec beaucoup de cachet. 2 chambres, double séjour, cuisine séparée, salle d'eau refaite et wc séparé. Parquet, grandes fenêtres triple vitrage, hauteur sous plafond. Le studio au dernier étage de l'immeuble avec sa salle d'eau avec wc. Chauffage collectif, petite copropriété. Une cave vient compléter l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.64€ par mois (soit 3127.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Appartement Spacieux - 4 pièces - 3 Chambres Situé dans la charmante ville d'Igny, à seulement quelques kilomètres de Paris, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1967, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'un excellent état général. Les 3 chambres offrent de beaux espaces de vie, idéals pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de tranquillité. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre propice à la détente et au repos après une longue journée de travail. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bain, en très bon état, vous permettra de vous détendre pleinement. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, le chauffage central au gaz naturel inclus dans les charges annoncées, la ventilation mécanique, un interphone et un digicode pour un accès sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un cadre calme et verdoyant. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.33€ par mois (soit 3868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : chelles – à deux pas de la gare et du centre-ville 84 m² – 4 pièces – 2 chambres – double séjour à proximité de la gare et du centre-ville de chelles, découvrez ce bel appartement lumineux, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des wc. Une cave complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ambre ternon vous propose : * exclusivité – saint-ouen-l'aumône – quartier pontpetit / épluches – appartement t4 – 3 chambres – calme – lumineux – traversant – gare de pontoise à 15 min porte à porte – premier achat ou investissement * au sein d’une résidence située rue de france et édifiée en 1966, découvrez cet appartement 4 pièces de 74 m² offrant une belle surface et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement à prix attractif. L’entrée permet de créer une véritable séparation entre, d’un côté, l’espace de vie et, de l’autre, l’espace nuit, apportant confort et intimité au quotidien. La pièce de vie exposée sud-ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est composée d'une cuisine ouverte, permettant une bonne communication entre le salon et la cuisine, et favorisant le partage de moments conviviaux dans un espace chaleureux et moderne, le tout dans un environnement calme. Un cagibi attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. Le côté nuit se compose de trois chambres bien distinctes, dont une avec placard intégré, la troisième pièce étant modulable selon vos besoins, pouvant faire office de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace polyvalent selon votre inspiration. Une salle de bains fonctionnelle comprenant un espace dédié pour lave-linge et sèche-linge permet une optimisation intelligente de l’espace et un véritable confort au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. L’ensemble bénéficie du double vitrage. L’emplacement, dans le bas de ville, est apprécié pour son côté résidentiel et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un quotidien fluide et agréable. Ce bien représente un investissement pertinent et pérenne. Sa superficie permet de faire évoluer les projets sur le long terme, offrant une vraie flexibilité d’usage et une belle projection dans le temps. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre ternon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial hamou & associés, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 72 avenue de suffren 75015 paris 15 - au 72 avenue de suffren, à paris 15ème, dans un immeuble de 1900, bien tenu avec gardien, un appartement de quatre pièces d'une surface de 118.67 m² (loi carrez) situé au 3ème étage. Au huitième étage une chambre de service de 5,98 m². Au sous-sol une cave. Et dans un ensemble immobilier situé à paris 15ème, 82 à 90 rue de la fédération, un emplacement pour véhicule automobile, situé au 3ème sous-sol du bâtiment parking. Un espace de consultation de la documentation sera mis à votre disposition sur demande. Visites sur rendez-vous. Renseignements : contacter maître jean-louis hamou par mail : jean-louis.hamou@75106.notaires.fr. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 18 novembre 2026 à 15h00 au 19 novembre 2026 à 15h00 sur immobilier. Notaires. Fr, site immobilier des notaires de france. - contact : 01 42 60 34 76 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2026 à 15 : 00 au 19 / 11 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude hamou & associés, sas - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 31471130000017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Laëtitia Le Carre vous propose : Cet appartement en rez-de-chaussée de Saint-Gratien, construit en 2000 est en très bon état et offre une exposition sud-ouest lumineuse. Ce bien est de 79 m², se compose de 4 pièces agencées au sein d'une résidence sécurisée. Le séjour de 20 m² est lumineux et la cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres : une chambre principale de 12,2 m², ainsi que 2 autres chambres, adaptées pour du télétravail en bureau ou pour des enfants. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin de 100 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Contactez-moi afin que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Le Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913358354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : APPARTEMENT - T4 78 m² - DPE B - RESIDENCE 2018 -PARKING EN SOUS SOL. Dans un cadre de vie agréable à cet appartement construction de 2018 offre un bel équilibre entre confort moderne et fonctionnalité, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'un accès PMR. Vous bénéficiez également de la garantie décennale. D'une surface habitable de 78 m² au 3eme étage, ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour exposé ouest, lumineux avec son balcon. La cuisine, séparée amenagée, complète les espaces de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour un usage quotidien optimal. L'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage urbain diffusé par radiateurs, et d'un visiophone pour la sécurité des résidents. Une place de parking complètent ce bien acces direct depuis l'immeuble apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une visite s'impose sur ce bien rare. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavie Perret vous propose : Appartement avec large balcon situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseurs et accessibilité PMR, situé dans l’impasse de la rue Pelée. Lumineux, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec espace de télétravail, une cuisine, un coin repas, 3 chambres, 2 salles d’eau, dont une avec WC et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. La plupart des pièces ouvrent sur un balcon filant de 16,80 m² exposé plein ouest. Une cave complète le bien. Prêt à habiter, l’appartement a été rénové avec goût en 2020 et bénéficie d’une décoration soignée et de matériaux contemporains. Son plan compact et optimisé est idéal pour une vie de famille. Les fenêtres, les volets roulants, les stores, les radiateurs ainsi que l’installation électrique ont également été remplacés. Une prise fibre est installée dans chaque pièce. Édifiée en 1979, la résidence a bénéficié d’un ravalement de façade et isolation en 2024. Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude collectifs. Surface : 88,60 m² loi Carrez + balcon de 16,80 m². Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en SUS. Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à ses établissements scolaires accessibles à pied (crèche, école maternelle, école élémentaire et collège), tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et de la vie animée du Haut-Marais et de Bastille. Métros : Richard-Lenoir (ligne 5) à 2 minutes à pied. Saint-Sébastien–Froissart (ligne 8) à 5 min. Saint-Ambroise (ligne 9) à 6 min. Bastille (lignes 1,5 et 8) à 10 min. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot – 5 pièces traversant avec terrasse
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 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

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 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

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 un bien rare dans le neuf, avec de beaux volumes et un véritable extérieur privatif, situé dans un environnement résidentiel et à proximité de la gare, des écoles, commerces et transports.

 maison 107 m²
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 5 pièces
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 frais de notaire offerts jusqu'à fin septembre

 ce type de configuration est particulièrement rare en neuf : une maison familiale avec un grand jardin, à proximité de la gare.

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