Appartement 4 pièces à vendre Haute-Savoie (74)

Je vous invite à découvrir cet appartement T4 en duplex, situé sur les hauteurs de Bons-en-Chablais, à 10 min de la gare et des commodités. L'accès se fait par une terrasse privée de 36,89 m², sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur la forêt et le lac Léman. L'emplacement dominant et verdoyant ne vous laisseront pas indifférents. Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), vous profiterez d'une pièce de vie de 48,51 m², alliant charme, beaux volumes et luminosité. Le balcon de 9,70 m² offre un panorama exceptionnel sur la vallée. Quant au poêle à granulés, il vous promet des consommations maîtrisées et une ambiance chaleureuse. La mezzanine de 19,62 m² au sol s'adaptera parfaitement à vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou coin lecture. Le coin nuit, bien séparé, apporte confort et fonctionnalité : une salle de bains moderne (douche, baignoire et double vasque), un WC indépendant et trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés. Le garage de 28,21 m², avec porte sectionnelle et électricité, permet de stationner plusieurs véhicules. Vos invités pourront stationner facilement dans la cour privée. Si vous cherchez un appartement atypique aux volumes généreux, avec du charme et une belle vue dégagée, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + eau froide + assurance) : 2065€ soit 172€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf. 932738.

Ce programme immobilier neuf à Annemasse, au cœur de la Haute-Savoie, s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés du bassin genevois. Dynamique et parfaitement équipée, la commune séduit par sa situation privilégiée, entre vitalité urbaine, proximité des commerces, infrastructures pour toute la famille et accès rapide aux massifs montagneux et stations de sports d’hiver. Un cadre idéal pour conjuguer qualité de vie et nature préservée. Implantée à quelques rues du centre-ville, face au Bois de Collonges, la résidence offre une atmosphère résidentielle sereine et intimiste, composée de seulement 10 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement profite d’une conception soignée, d’espaces optimisés et de belles orientations permettant à la lumière naturelle d’illuminer généreusement les pièces de vie. Les prestations haut de gamme renforcent le confort quotidien : salle de bain équipée, vidéophone, porte palière sécurisée 3 points, cave, double vitrage, chauffage individuel au gaz, WC suspendus ou encore volets roulants. Les extérieurs privatifs – terrasses ou balcons – prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de respiration pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf alliant sérénité, confort moderne et cadre privilégié au cœur d’Annemasse. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé au premier étage et vous aurez un balcon de 8,80 m². Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur le balcon. Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bain. Un WC indépendant finit de compléter ce niveau. Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 934087.

Petit hameau de Pringy très recherché, secteur résidentiel, type 4 duplex en dernier étage, traversant, lumineux et belle exposition, vous apprécierez aussi ses 2 balcons, vous recherchez une petite copropriété avec un esprit convivial, proche de la nature et surtout au calme, alors je pense que ce bien réunit tous ces critères. Ce bien est équipé d'une suite parentale, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une belle cuisine équipée. Ne tardez plus, vous ne pouvez pas être déçu de cette visite ! Référence agence : 1819.

COUP DE CŒUR – NOUVEAUTÉ VIEUGY : T4 avec terrasse de 43 m² Vidéo disponible via le QR CODE. Dans une petite copropriété intimiste livrée en novembre 2024 par SOGIMM, découvrez ce superbe appartement de 93,40 m², situé au 1ᵉʳ étage et bénéficiant d'une magnifique terrasse de 43 m² exposée Sud / Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une lumière optimale et de superbes couchers de soleil. Conçu selon les dernières normes de construction et doté de prestations de qualité, ce logement neuf séduit par sa luminosité, ses larges ouvertures et son agencement moderne. Il se compose : D'un hall d'entrée avec WC suspendu indépendant (normes PMR) et espace pour grand placard D'une buanderie entièrement carrelée D'une salle de bain avec baignoire 190X90 De trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, toutes avec accès à l'extérieur, d'un grand dressing aménagé D'une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées, avec cuisine SoCoo'c entièrement équipée (plan de travail en quartz apportant modernité et élégance), donnant directement sur la grande terrasse (équipée de deux points lumineux et de trois prises extérieures), vue sur le Semnoz. Confort : Logement connecté : gestion à distance du chauffage et des volets roulants (technologie Somfy) Annexes : Une cave aménagée Une place de parking privative extérieure Un garage sécurisé en sous-sol avec porte motorisée et borne de recharge triphasée (avec compteur et sous-compteur), lumière automatique et câble RJ45 Situation idéale à Vieugy : Vous profiterez d'un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commerces de proximité et des lignes de bus facilitant l'accès à Annecy et Seynod. À seulement deux minutes à pied de l'école. Un emplacement recherché qui allie praticité et qualité de vie. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder avec votre agence ORPI Seynod ! Référence agence : 567.

Amoureux de la montagne, découvrez ce superbe T3 en dernier étage, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas des navettes pour accéder à la station et au centre du village. D ? une surface Carrez de 73,88 m² (surface utile totale de 81,55 m²), cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, avec un grand balcon exposé plein sud et une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Disposition intérieure : Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour (33,40 m²) baigné de lumière, avec accès direct au balcon de 14,01 m² Deux chambres confortables (11,34 m² et 9,42 m²) Mezzanine aménagée offrant jusqu ? à 10 couchages (9,28 m² Carrez / 16,33 m² utile) Salle d ? eau contemporaine, WC séparé Entrée avec rangements Les plus : Balcon plein sud de 14 m² avec vue panoramique Garage fermé de 16,44 m² Place de stationnement extérieure Casier à skis Résidence sécurisée de 11 logements Navette ski à proximité Investissement ou résidence secondaire ? Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à forte rentabilité, grâce à sa capacité d ? accueil, son emplacement privilégié, et ses prestations haut de gamme. Détails des surfaces : Entrée : 4,30 m² Séjour / cuisine : 33,40 m² Chambre 1 : 11,34 m² Chambre 2 : 9,42 m² Salle d ? eau : 4,96 m² WC : 1,10 m² Mezzanine : 9,28 m² (utile : 16,33 m²) Balcon : 14,01 m² Garage : 16,44 m² Casier à skis : 0,45 m² Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5327.

T4 rénové avec garage et cave – calme & lumineux situé au 5e étage d’une résidence bien entretenue à seynod 74600, arborée et particulièrement calme, ce bel appartement t4 de 84 m² entièrement rénové en 2024 avec goût vous séduira dès la première visite. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue dégagée, d’une cuisine équipée haut de gamme, de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne et de wc séparés. Aucun travaux à prévoir : matériaux de qualité, décoration soignée, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, piscine, et aires de jeux, l’appartement est parfait pour une famille. La copropriété est composée en majorité de propriétaires de longue date, garantissant un cadre de vie serein et convivial. En complément : •⁠ ⁠cave spacieuse •⁠ ⁠stationnement facile dans la copropriété garage possible en supplément au prix de 30 500euros ttc un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Sur la commune d'Aix-les-Bains à seulement 30 minutes d'Annecy, au cœur de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement T4 d'exception de 196,69 m² situé en attique au 13ème étage du bâtiment D et bénéficiant d'une triple exposition est-OUEST-sud. Cet appartement rare séduit par une distribution intérieure remarquable : un séjour cuisine de 97,32 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un extérieur plein ciel à l'Ouest. Le balcon filant de 139,37 m², véritable espace de vie supplémentaire avec des vues dégagées sur les massifs environnants et lac. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing / salle de bains et wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau). Une buanderie, un cellier, un WC indépendant supplémentaire et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Vendu avec un garage au sous-sol sécurisé. Ce bien d'exception s'intègre dans une résidence aux prestations haut de gamme et à la conception environnementale exemplaire : façades végétalisées, toitures vertes, récupération des eaux pluviales, géothermie par plancher chauffant / rafraîchissant… Un appartement unique alliant volumes spectaculaires, extérieur remarquable et équipements premium au sein d'une résidence d'avant-garde. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour découvrir et réserver cet appartement exclusif parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue : 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 196.69 m².

Annecy, en exclusivite, l'agence tresors immobilier, vous propose sur le quartier st michel, au calme, proche de toutes commodités, établissements scolaires, et axes routiers, ce joli 4 pièces de 87 m². Il est situé en impasse, avec une vue dégagée sur le coucher de soleil. Il se compose d'une entrée avec couloir et rangements, d'une grande pièce de vie avec double salon salle à manger et une belle cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, le tout ayant accès à la terrasse. Egalement 3 chambres et rangements, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Une cave. Garage fermé possible. N'hésitez pas à me contacter : nathalie souloumiac, 06 22 23 35 37 ou par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. Ei rsac annecy- 791962327 copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros.

Amiblly - proche annemasse - dans un quartier résidentiel calme et au dernier étage de la copropriété très recherchée le cristal, magnifique appartement en attique au 5éme étage. Superbes volumes bordés par 3 terrasses comptabilisant près de 45 m² et offrant une vue imprenable et panoramique sur les montagnes et les parcs botaniques d'ambilly. Proche douane et transports. Résidence de standing sécurisée. Un rafraichissement est à prévoir au second niveau du duplex. Loi carrez : 129,45 m² une immense cave et un garage en sous-sol sont inclus. Un second garage, contigue, est disponible au prix de 30'000€. Vous aimerez : sa localisation, ses volumes, ses vues ! Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5490€ soit 457€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 933236.

Albigny exclusivité, T3 / 4 dernier étage avec vue dégagée Annecy-le-Vieux, Appartement au dernier étage sans vis-à-vis à 300 mètres du lac, tous commerces à proximité, vue dégagée lac et montagnes. Excellentes prestations et rénovation récente, exposition Est Ouest, traversant. Ce type 4 transformé en type 3 est composé d'une belle cuisine équipée avec balcon, d'un spacieux salon / salle à manger ouvert sur terrasse orientée Ouest, 2 chambres (possibilité 3), 1 salle de bains, dressing / buanderie. Cave. Parking collectif privatif. Possibilité garage.

Daisy BABOURI vous présente en exclusivité Capifrance : Le bon plan malin de Saint Gervais : espace, terrasse, stockage et budget maitrisé. Situé en bordure de la route de Megeve, cet appartement en rez-de-jardin de 67 m² bénéficie d'un emplacement aussi pratique que stratégique. Ici, rien n'est dissimulé : vous êtes au cœur d'un axe majeur de Saint-Gervais, avec un accès immédiat au centre, aux commerces, aux écoles et aux principaux points d'intérêt de la vallée. Un confort de vie au quotidien qui fait toute la différence. La copropriété, composée uniquement de deux logements, dispose d'un jardin partagé et l'appartement d'une terrasse privative de 37 m². Ce n'est pas un écrin coupé du monde, et c'est justement ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui veulent de l'extérieur sans s'éloigner du centre. Un espace parfait pour installer un salon d'été, un espace jeux, ou simplement profiter des beaux jours en toute simplicité. À l'intérieur, l'appartement réserve une vraie belle surprise. Le séjour, agréable, est sublimé par une large fenêtre panoramique sans vis-à-vis direct, créant une sensation d'ouverture et de volume très appréciable. L'agencement actuel offre trois chambres, mais un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent selon vos besoins peut être pensé. Côté confort, un poêle à granulés apporte une chaleur douce et économique, garantissant une consommation électrique très faible. Les charges de copropriété sont, elles aussi, particulièrement légères : un vrai point fort pour maîtriser son budget à long terme. Et pour tous les amateurs de montagne, de ski, de vélos, de randonnées, de paddle, ou tout simplement de « trop de matériel et jamais assez de place »… vous bénéficiez d'une cave de 8 m², parfaite pour le stockage, ainsi que d'un mazot à partager dans la copropriété, offrant un espace supplémentaire rare et très recherché. Enfin, et c'est loin d'être un détail, le prix est tout simplement imbattable pour un appartement à Saint-Gervais offrant une telle surface, une grande terrasse, du stockage, une faible consommation, et un emplacement aussi central. Un bien accessible, intelligent et sans fausse promesse, mais avec un énorme potentiel. Un appartement qui ne cherche pas à être autre chose que ce qu'il est : pratique, bien placé, généreux en espaces et redoutablement efficace pour le prix. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 933253.

ORPI Genevois Immobililier vous propose ce superbe appartement T4 de 80 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé au cœur d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Installé dans un immeuble de 1959 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement soigné et de finitions impeccables. Il se compose d'un séjour spacieux donnant accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec son propre balcon, ainsi qu'un grand placard intégré dans le couloir, idéal pour le rangement. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter le bien. Vous bénéficierez également d'une cave très pratique. Appartement entièrement rénové — un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 6607.

À vendre – Appartement T4 de 80,68 m² à Villy-le-Pelloux – Balcon exposé sud et deux garages Situé à l'entrée du village de Villy-le-Pelloux, cet appartement T4 de 80,68 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne et les sommets environnants. Il se compose d'une belle pièce de vie, donnant directement accès à un balcon de 15,66 m² exposé sud, idéal pour profiter du soleil et des panoramas. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès au balcon principal et une autre bénéficiant de son balcon privé, une salle de bain et des WC séparés. En annexe, deux garages complètent ce bien. Le village de Villy-le-Pelloux allie calme et sérénité de la campagne et proximité avec les villes dynamiques : Annecy est accessible en 15 minutes et Genève en 35 minutes. L'accès très rapide au péage de Cruseilles (500 m) facilite les déplacements sur les autoroutes A41 et A410. Accessibilité et commodités : - À pied : mairie, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, brasserie-hôtel - En voiture ou à vélo : supermarché et poste à Allonzier-la-Caille (5 min), zone commerciale d'Annecy (15 min), collège du Parmelan à Groisy (7 min), lycée Louis Lachenal à Argonay (13 min) En bus : ligne 272 vers Annecy et Genève En train : gare de Groisy (4 km), gare de Pringy (8 km) En avion : aéroport de Genève (30 km) Cet appartement sera idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant connectés aux grands axes et villes environnantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 933468.

À vendre – Appartement T4 de 82 m² à Villy-le-Pelloux – Balcon exposé sud et deux garages Situé à l'entrée du village de Villy-le-Pelloux, cet appartement T4 de 81,99 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue sur la campagne et les sommets environnants. Il se compose d'une belle pièce de vie, donnant directement accès à un balcon de 15,99 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un cellier, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire rare et apprécié. En annexes, deux garages fermés viennent parfaire le confort du bien. Le village de Villy-le-Pelloux allie calme et sérénité de la campagne et proximité avec les villes dynamiques : Annecy est accessible en 15 minutes et Genève en 35 minutes. L'accès très rapide au péage de Cruseilles (500 m) facilite les déplacements sur les autoroutes A41 et A410. Accessibilité et commodités : - À pied : mairie, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, brasserie-hôtel - En voiture ou à vélo : supermarché et poste à Allonzier-la-Caille (5 min), zone commerciale d'Annecy (15 min), collège du Parmelan à Groisy (7 min), lycée Louis Lachenal à Argonay (13 min) En bus : ligne 272 vers Annecy et Genève En train : gare de Groisy (4 km), gare de Pringy (8 km) En avion : aéroport de Genève (30 km) Cet appartement sera idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant connectés aux grands axes et villes environnantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1458€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 933505.

À vendre appartement t4 rénové centre-ville de cluses agence des 2 vallées découvrez ce spacieux appartement t4 de 99 m² (carrez : 98.60), entièrement rénové, situé en hyper-centre de cluses, au 2ème étage d'un immeuble de caractère (4 lots). Proche de toutes les commodités (commerces, halles, écoles, transports et parkings). Un bien rare à visiter sans tarder ! Caractéristiques du bien type : t4 3 chambres surface : 99 m² étage : 2ème (sans ascenseur) cave privative configuration entrée avec placard grand séjour lumineux de 55 m² accès à un balcon cuisine aménagée première chambre séparée de l'espace nuit, avec balcon orienté ouest espace nuit indépendant comprenant : 2 belles chambres salle d'eau rénovée avec double vasque wc séparé prestations & équipements fibre optique installée rénovation complète et de qualité : double vitrage, fenêtre oscillo battant, parquet, peinture. Faibles charges : 110 eur par mois comprenant : eau froide, syndic, et ménage. Chauffage électrique (radiateurs dernière génération) diagnostic énergétique : dpe : e prix de vente 225 000 eur honoraires à la charge du vendeur contact & estimation l'agence des 2 vallées réalise des estimations immobilières professionnelles sur cluses, scionzier, marnaz, thyez et les environs. Contactez-nous pour une estimation précise et adaptée au marché local. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : .

Découvrez cet appartement t3 bis de 78 m², vendu meublé, loué et idéalement situé en hyper centre d'annemasse, à seulement 2 minutes du tram et 5 minutes à pied de la gare. Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif clé en main avec un loyer attractif de 2 000 euros charges comprises par mois, garantissant une excellente rentabilité. Description du bien l'appartement se compose de : un hall d'entrée une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, décoré avec goût un balcon de 8 m² deux chambres avec rangements une salle d ? Eau un wc indépendant un dressing, pouvant également servir de bureau atouts supplémentaires : vendu avec une place de parking privée au sein d ? Une résidence sécurisée appartement soigneusement aménagé, sans travaux à prévoir idéal pour investisseurs recherchant un produit stable, rentable et bien situé à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, et de la frontière suisse. Contactez aurélie arroyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel : 06 73 01 16 61- email : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 792560567.

Découvrez Liséa, résidence neuve à La Roche-sur-Foron : appartements du 2 au 5 pièces dans un cadre naturel. Appartement de Type 4 de 103.30 m² Carrez au dernier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres et une suite parentale chacune avec des rangements, un séjour / cuisine de 36,70 m² ouvert sur la terrasse de 18,60 m², un dressing, une salle de bains et un WC. En annexe une cave, une place de parking intérieur, un garage et un local vélo sont inclus dans le prix. Prix de vente 519 000€ - Livraison 2ème semestre 2028 À seulement 2 minutes de la gare Léman Express, 3 minutes de l'A41 et 40 minutes de Genève, Liséa vous assure une mobilité optimale. Profitez également de la proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et des stations de ski du massif des Aravis. Contactez Monod Immobilier dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique à La Roche-sur-Foron. Pour en savoir plus sur les plans, les prix et la disponibilité des appartements, appelez-nous directement : 04 50 57 78 79.

Découvrez Liséa, résidence neuve à La Roche-sur-Foron : appartements du 2 au 5 pièces dans un cadre naturel. Appartement de type 4 de 79.70 m² avec un balcon de 22.90 m² au 1er étage avec ascenseur. Il dispose de 3 chambres, 1 séjour / cuisine, 1 salle de bains et un WC. En annexe une cave, un garage et un local vélo inclus dans le prix + la possibilité d'un garage supplémentaire. Prix de vente 398 000€ - Livraison 2ème semestre 2028 À seulement 2 minutes de la gare Léman Express, 3 minutes de l'A41 et 40 minutes de Genève, Liséa vous assure une mobilité optimale. Profitez également de la proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et des stations de ski du massif des Aravis. Contactez Monod Immobilier dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique à La Roche-sur-Foron. Pour en savoir plus sur les plans, les prix et la disponibilité des appartements, appelez-nous directement : 04 50 57 78 79.

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.500€ de remise ( * ) par pièce, pour les 5 premiers réservataires du 09 décembre 2025 au 28 février 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.500 € de remise ( * ) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires programme neuf à allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à thonon-les-bains, sciez et genève en voiture. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement une minute à pied du tramway direction le centre de Genève en 15mn, et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans un environnement calme, offrant confort, luminosité et modernité. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse au style cocooning, sans aucun vis-à-vis, ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m² idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. La cuisine d'artisan, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, apportant un charme contemporain et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains moderne ainsi que de rangements pratiques. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Cet appartement allie idéalement emplacement, tranquillité, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable à deux pas des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Cet appartement en rez-de-jardin offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, ses beaux volumes et son jardin baigné de soleil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933119.

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