Vente appartement 4 pièces 76 m² Choisy-le-Roi (94600)

Appartement 4 pièces lumineux à Choisy-le-Roi, quartier République Voici un appartement traversant de 74 m' situé au 2° étage d'une petite copropriété en pierre meulière, construite dans les années 30. Ce bien familial se trouve dans un quartier calme, proche des transports et de toutes les commodités. L'appartement a été rénové avec goût en 2016 et offre aujourd'hui un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous trouverez aussi de nombreux rangements pour un quotidien organisé. Côté confort, le chauffage est électrique programmable, les fenêtres sont en double vitrage, et la fibre est installée. Le DPE est en classe F, mais des travaux d'isolation sont envisageables avec un devis déjà réalisé. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage précieux. Situé dans une rue calme, à quelques minutes à pied du tram T9, du RER C et des commerces, cet appartement est idéal pour une famille qui cherche la tranquillité sans s'éloigner de Paris.

Iad france - véronique lolive vous propose : bel appartement refait à neuf, dans résidence fermée avec gardien de 80 m², comprenant une entrée, un dégagement avec grands placards, un séjour double, trois chambres avec rangements, une cuisine et une salle de bain. Expose ouest / est, au calme. Double vitrage. Proche tramway t 9 bus tvm et rer c à 5 minutes à pieds. Écoles, lycées et commerces à proximité, parfait pour une belle famille ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique lolive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 522 457 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Centre ville - Duplex 4 pièces avec BOX - DPE D En plein coeur de Choisy le roi, au fond d'une impasse privative, venez découvrir le charme et le calme de ce duplex en excellent état. Situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur, ce duplex de 60 m² environ (74 m² au sol) fait partie d'une petite copropriété de 1992 comprenant seulement 35 logements. L'appartement s'organise de la manière suivante : Au niveau bas, une large entrée dessert une cuisine récente semi ouverte meublée et équipée donnant sur une salle à manger, un séjour, une salle de bain et un WC séparé. Le séjour bénéficie d'un balcon exposé plein Ouest. À l'étage, l'espace est mansardé offrant deux chambres dont une sur une mezzanine ouverte. Selon vos envies et besoins, le séjour peut se transformer en une 3ème chambre, la mezzanine peut se fermer pour plus d'intimité. Un box de 20 m² environ complète l'ensemble permettant un stationnement et un espace de stockage important. Le chauffage individuel électrique, les fenêtres en double vitrage et l'année de construction de la copropriété (1992) confèrent au bien une bonne performance énergétique (DPE D) ainsi que de faibles charges (140€ / mois). Dernier atout - son emplacement privilégié : à une minute à pied de Rouget de Lisle (TVM et Tram T9), à proximité du parc de la mairie, de la gare RER C et des commerces du centre ville. L'école privée St André est à deux pas également. Aucun travaux à prévoir : Installez-vous sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique lolive vous propose : bel appartement de trois pièces, 65 m², il offre une entrée, un séjour, deux grandes chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. Un grand balcon loggia de 11 m² exposé plein sud dessert toutes les pièces. Parqueté, très lumineux, double vitrage. La résidence est fermée, parking libre, possibilité d’acquérir un double box en plus. Idéalement situé, proche tramway t9, rer c et bus tvm. Commerces et écoles à proximité. Vous serez séduits ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique lolive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 522 457 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nesrine Ould-Ali vous propose : À vendre - Charmant T2 de 47.54 m² proche RER - idéal premier achat ou investissement. Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du RER et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par un hall spacieux avec placard, idéal pour le rangement. La pièce de vie spacieuse offre un bel espace salon / salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité ! Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Une agréable loggia complète l'espace, offrant un coin détente supplémentaire. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les atouts : Emplacement pratique, proche transports (RER), commerces et écoles Appartement bien agencé et spacieux Résidence calme et bien entretenue Ce T2 est parfait pour un premier achat, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nesrine Ould-Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 951774355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Choisy-le-Roi. Dans une copropriété idéalement située, venez découvrir ce 3 pièces refait a neuf, dès l'entrée vous retrouverez un bel espace rangement, le séjour est agréable et lumineux. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le dégagement dévoile deux chambres spacieuses. Les toilettes et la salle d'eau sont séparés. Les charges sont faibles et un gardien est sur place. N'hésitez pas a nous contacter pour venir découvrir ce bien.

Iad France - Daoud Mihoubi vous propose : Appartement 4 pièces à Choisy-le-Roi - Charme et Confort au Rendez-vous Situé au cOEur de Choisy-le-Roi, cet appartement de 64 m² au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. La disposition intérieure de ce bien est idéale pour une famille ou des colocataires. Il se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine équipée, double séjour 1 entrée accueillante. Les aménagements de cet appartement incluent un système de chauffage par chauffage urbain, une ventilation mécanique, la fibre optique, un ascenseur et des équipements de sécurité tels qu'un digicode, un accès sécurisé et un gardien. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement sûr, moderne et pratique. L'exposition double nord / sud de l'appartement permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et harmonieuse. De plus, la résidence fermée offre tranquillité et sérénité à ses habitants. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort pour une qualité de vie optimale. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et cosy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daoud Mihoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 840590533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Appartement 3 Pièces Lumineux – 51 m² – Choisy-le-Roi Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce 3 pièces rénové de 51 m², au style moderne et épuré. Dès l’entrée, l’ambiance est soignée : chaque pièce est équipée de spots encastrés, diffusant une lumière élégante et chaleureuse. Le séjour, exposé plein sud avec une vue dégagée, est baigné de soleil toute la journée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, deux chambres lumineuses peuvent accueillir un espace de repos, un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux. L’appartement est en excellent état : murs blancs, finitions soignées, atmosphère contemporaine. Aucun travaux à prévoir. Les atouts de ce bien • Exposition plein sud et belle luminosité toute la journée • Cuisine moderne et entièrement équipée • Deux chambres polyvalentes • Salle de bain avec baignoire + WC séparés • Spots encastrés dans toutes les pièces • Chauffage collectif et chauffage au sol • Charges maîtrisées incluant eau chaude et gardien Situation & cadre de vie Emplacement recherché à Choisy-le-Roi, combinant calme résidentiel et proximité des services. • Transports : • Gare RER C à 15 minutes à pied (5 minutes en bus / voiture) → Permet de rejoindre Paris en une dizaine de minutes. • Tramway T9 reliant Porte de Choisy à Orly • Gare RER D de Créteil-Pompadour accessible en bus • Vie quotidienne : commerces, écoles, espaces verts et services variés à proximité. Le parc Pompadour est accessible à pied pour profiter d’un cadre verdoyant. Idéal pour • Un premier achat : appartement clé en main, prêt à vivre • Un investissement locatif : localisation stratégique et bien optimisé Ce 3 pièces rare à Choisy-le-Roi allie confort moderne, luminosité et excellente connectivité. À noter : Le mobilier visible sur certaines photos (salon et chambres) a été ajouté à titre de suggestion d’aménagement, afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et le potentiel des pièces. Contactez‑moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez‑vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Houpert vous propose : CHOISY LE ROI, à quelques mins du nouveau T9, RER C, commerces et toutes les commodités du quotidien, découvrez cet atelier d'artiste entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Dans une ancienne verrerie transformée en petite copropriété avec patios et 25 logements atypiques, vous serez séduits par les hauteurs sous plafond et l'agencement très fonctionnel de ce loft ! De grands placards sont installés dans l'entrée, le séjour est double, avec la cuisine qui est ouverte et reste équipée, 1 chambre avec placards, dressing, salle de bain avec wc et coin buanderie, et enfin deux mezzanines pour des couchages supplémentaires ! Vous recherchez un logement unique ? Ce bien est fait pour vous ! Un vrai COUP DE COEUR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.