CAUDERAN Appartement 2 chambres avec balcon et parking

En recherche d'un appartement aux beaux volumes, lumineux et entourée de verdure ?

Résidence la cheneraie, au sein d'un magnifique parc arboré classé, en résidence de standing, sécurisée avec gardien et ascenseur; venez découvrir cet appartement spacieux; qui se compose d'une large entrée avec grands placards, un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine de 12 m² séparée accédant à la loggia à l'abri des regards, un cellier, deux chambres spacieuses, une salle de bain, des wc séparés.

On apprécie l'accès au balcon de chaque pièce.

Les derniers travaux effectués dans l'appartement : le changement des huisseries en double vitrage, les murs ont été doublés pour profiter d'une meilleure isolation et économies d'énergie.

Le ravalement a été voté lors de la dernière ag et sera financé par le vendeur.

Vous profiterez également d'une place de parking attitrée en sous sol a proximité des écoles et établissements privés, tivoli et grand lebrun bus : lignes 2,33 et 16 à 5min (direct bordeaux) ligne g à 1km.

Les commerces sont à 700m (place de cauderan) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888784907.