Appartement 3 pièces à vendre

Cet appartement de 3 pièces d'environ 73 m² se situe au 1er étage d'un bel immeuble au cœur du Bordeaux historique. Il comprend deux chambres et offre le charme des prestations de l'ancien, tout en ayant été rénové récemment. Les nombreuses ouvertures neuves apportent une belle luminosité et dévoilent une agréable vue, dans un immeuble au cachet affirmé. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1 592 € • Charges de copropriété : 255 € • DPE : C • Mode de chauffage : gaz individuel • Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² avec balcon, idéalement situé à Versailles, dans le quartier de Clagny-Glatigny. L'appartement s'ouvre sur une magnifique entrée traversante, spacieuse et élégante, qui vous mène au séjour lumineux. Le séjour, bénéficiant d'une double porte-fenêtre, offre un accès direct à un balcon de 7,1 m² exposé sur de beaux espaces verts, parfait pour prendre vos repas ou profiter d'un moment de détente. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands dressings, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. La cuisine indépendante, fonctionnelle, vous permettra d'organiser vos préparations culinaires à l'écart de la pièce de vie. La copropriété offre un cadre premium sécurisé avec gardiens résidant sur place, accès digicode, interphone et système Vigik. Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels pour une gestion maîtrisée de votre consommation, et l'immeuble est raccordé à la fibre pour un confort moderne. Une infrastructure dédiée à la recharge de véhicules électriques (Zeplug) est déjà votée. De nombreux travaux structurants ont été réalisés récemment : isolation et étanchéité des toitures et terrasses (2019-2021), chaufferie rénovée (2016), modernisation des ascenseurs votée (2024). Un Diagnostic Technique Global et un audit des comptes assurent la pérennité et la saine gestion de la copropriété. Profitez également d'une cave privative en sous-sol et d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Transports & commodités : à proximité immédiate des commerces et écoles, accès pratique aux gares et réseaux de bus vers Paris et La Défense. Nombreux espaces verts aux alentours pour une qualité de vie recherchée à Versailles. Les + du bien : - Séjour lumineux ouvrant sur balcon de 7,1 m², au calme et sans vis-à-vis - Résidence sécurisée avec gardien, accès digicode et Vigik - Cave, ascenseur, fibre, infrastructure véhicule électrique en préparation - Configuration idéale : le plan "en étoile" est très recherché car il évite la perte de place dans les couloirs et offre une circulation fluide - Isolation & sécurité : fenêtres de très haute qualité en double vitrage, équipées de verres anti-effraction. À noter : - Taxe foncière : 1 538 € / an (2024) - Charges courantes annuelles : 3 228 € / an (soit 269 € / mois incluant chauffage collectif, ascenseur, espaces verts, gardien) - Charges fonds de travaux loi Alur : 14 € / mois - Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - État du bien : rénové avec prestations contemporaines - Le bien est soumis au statut de copropriété - 196 lots principaux - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 172 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 36 (D) - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 498 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elisabeth PHILIPPON EI • RSAC Versailles 995 324 779.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien, des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Un appartement de deux chambres, une agréable pièce de vie, un DPE C, un balcon avec une vue dégagée, une cave, le tout à proximité immédiate des écoles, des espaces verts (Chézine, Parc de Procé) et des transports en commun. Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 58 m² en rez-de-jardin surélevé au bout d'une avenue calme dans une copropriété ravalée et isolée par l'extérieur en 2025. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur un espace vert. Aux beaux jours, cet espace extérieur sera un véritable prolongement de votre séjour. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle. Dans le prolongement de la cuisine vous profiterez d'un espace buanderie très pratique. Au fond du couloir, vous disposerez de deux chambres dont l'une avec placard et d'une salle de bain. WC à part. L'immeuble dispose d'un parking avec placement libre et d'un local à vélos Les + du bien : -Un environnement calme avec une vue sur la nature -Un DPE C -Un agencement fonctionnel -Le balcon avec une vue dégagée -Une cave À noter : - Chauffage collectif -Eau chaude individuel électrique - Taxe foncière : 1041 € / an - Charges de copropriété : 206 € / mois comprenant le chauffage -Isolation par l'extérieure et ravalement de façade datant de 2025 - Le bien est soumis au statut de la copropriété : - Appartement lot n°142 : Quote-part : (80 / 1000èmes) des parties communes du bloc 4 et les (136 / 10 000èmes) des parties communes à l'ensemble immobilier et la propriété du sol. - Cave lot n°162 : Quote-part : (2 / 1000èmes) des parties communes au bloc 4 et les (3 / 10 000èmes) des parties communes à l'ensemble immobilier et la propriété du sol - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 128 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 13 (C) - Coût de l'énergie max / min : 791€ / 967€ - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 abonnement compris Prix de vente : 175 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098.

Idéalement situé entre le Vieux-Lille et les deux gares, à deux minutes à pied des commerces, restaurants et écoles, cet appartement de caractère occupe le 1er étage d'un bel immeuble ancien entièrement rénové. Avec ses 91 m² Carrez complétés d'une mezzanine et d'un grenier de 22 m², il offre un volume généreux et une distribution soignée : grand séjour avec hauteur sous plafond de 3,50 m, salle à manger, deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), cuisine entièrement équipée et refaite il y a deux ans, deux salles de bain (douche et baignoire), toilettes séparés. La mezzanine se prête aussi bien à un espace bureau qu'à une chambre d'appoint ou un coin TV. L'appartement donne entièrement sur cour, garantissant un cadre calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition plein sud particulièrement lumineuse. Deux atouts rares en copropriété centrale : une double place de parking dans la cour et une cave complètent ce bien. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni en copropriété. Le charme de l'ancien (parquet, grandes fenêtres, hauts plafonds) s'y allie naturellement au confort du quotidien.

Gratte ciel t3 - avec un double garage et un grenier. Balcon et ascenseur. À deux pas du magasin carrefour, du métro gratte-ciel et du centre-ville (une proximité avec un maximum de 100 mètres à pied ! ). Ce t3 avec deux chambres est au 5ème étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis à vis n'attend plus que vos idées de rénovation pour valoriser, puis vivre agréablement dans votre appartement idéalement placé, proche de tout ! Situation ? 146 rue anatole france. Votre séjour de 21 m² s'ouvre sur votre balcon de 5 m², juste en face votre cuisine; deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Cote pratique rare : un grenier individuel de 4 m² propre et sain et un garage de 27 m² pour garer 2 voitures ! Tout est inclus dans le prix. Rien ne manque pour recréer et rajeunir votre cocon dans un centre-ville dynamique des gratte-ciel. Restaurants / crêperie / commerces mais aussi médiathèque / centre culturel / salle de sports etc. Les propriétaires seront heureux de transmettre cet appartement qui n'a connu qu'une famille pour l'instant, à vous d'écrire la suite. Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien copro, asc, garage, syndic) : 1977€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 921669.

Christophe michaudelle capifrance, exclusivité, vous propose à meaux, appartement récent (2018) 3 pièces 69 m² avec sa terrasse et sa place de stationnement. Résidence sécurisée très bien entretenue, au calme. À proximité des commodités a pied (commerces, transports, écoles, médecins, parc et espaces de promenades,. ), appartement sans travaux. Rez de chaussée, fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. Entrée, cuisine aménagée sur le séjour donnant sur la terrasse plein sud : un confort de vie pour profiter d'un extérieur 2 chambres, 1 salle de bain, wc séparé. 1 place de stationnement dans la résidence. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bel appartement. Autres informations : fenêtre en double vitrage fibre local poubelles chauffage géothermie a 15 min en transport de la gare de meaux (5.9 km) (ligne p et accès pairs gare de l'est en 25 min) a 20 kms du val d'europe a 22 kms du rer a et gare tgv marne la vallée a 29 kms de l'aéroport roissy charles de gaulle visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété, eau et chauffage) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 951538.

EXCLUSIVITE coup de cœur ! À Rambouillet, d'une surface de 92,1 m² Carrez, ce 3 pièces se situe en souplex d'un ensemble de trois bâtiments parfaitement entretenus dans un environnement privilégié. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest. Le séjour de 23 m² s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour le quotidien. Les espaces sont agréables à vivre, avec deux chambres confortables de 11 m² et 16 m², dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et l'autre chambre avec une salle de bain attenante. Une buanderie vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un espace télétravail ou un atelier. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, renforçant cette sensation de tranquillité rare. La résidence est sécurisée avec interphone et accès codé. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une place de parking sécurisé en sous-sol et à une cave attenante. Les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage électrique est individuel. Il reste ainsi indépendant des charges de copropriété. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une atmosphère paisible et des prestations soignées. Idéal pour une résidence principale en famille ou un investissement. Toutes commodités à pied (centre ville, commerces, écoles, gare). Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, espace, confort au quotidien et localisation. Un bien parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Copro + Eau) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 952331.

EXCLUSIVITÉ : Au centre du village de Marlioz et à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, venez découvrir dans une ancienne maison de village, cet appartement T3 (triplex) avec beaucoup de cachet, au sein d'une copropriété de seulement deux lots avec leur entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une entrée et une chambre. Au premier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Au deuxième étage, une cuisine spacieuse et une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 12 m², sans vis-à-vis. Une mezzanine complète cet espace et peut accueillir un couchage d'appoint ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Pas de charge de copropriété. Une place de parking extérieure complète ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation, dans un environnement calme et central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 952674.

T3 de 68 m² avec balcon, place de parking et cave entre les arrêts du tram t2 jean xxiii-maryse bastié et mairie du 8ème, à proximité des commerces, de la bibliothèque, de nombreux établissements scolaires et à seulement 10 minutes à pied du métro d (monplaisir ou grange blanche) au sein d'une petite résidence bien entretenue avec jardin arboré. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. L'espace de vie est composé d'une cuisine fermée et équipée donnant à l'est et d'un salon lumineux ouvert sur le balcon orienté à l'ouest avec store banne. Depuis le balcon de 9 m², vous pourrez profiter de la vue sur le petit parc arboré de la résidence. Vous bénéficiez d'un espace nuit avec deux chambres, l'une à l'est et l'autre à l'ouest, une salle de bains et un wc séparé. À noter également un placard dans le couloir et un espace dressing très pratique pour votre rangement. Les huisseries en double vitrage ont été changées et l'étanchéité de la toiture du bâtiment a été réalisée en 2025. L'appartement est vendu avec un place de parking privative et une grande cave de plus de 7 m². Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, ascenseur) : 3036€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 170 596 - greffe de lyon) pierre courbis entrepreneur individuel 07 56 98 36 00 - réf. 951809.

Découvrez cet appartement situé dans le centre-ville avec vue sur les jardins. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur), luminosité optimale et emplacement stratégique. Surface utile au sol 75 m². Hall d'entrée privatif au rez-de-chaussée. Au premier étage : séjour spacieux exposé sud avec cuisine aménagée ouverte exposé nord de 32 m². Une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage : un palier avec placard, une chambre exposée nord de 9 m² habitable et 15 m² de surface au sol. Une deuxième chambre exposée sud de 8 m² habitable et 12 m² de surface au sol. - radiateur électrique (deltacalor, thermor) - fenêtre alu double vitrage avec gaz argon marque tryba - persienne métallique - cheminée avec conduit non condamné - vmc simple flux - ballon d'eau chaude thermor (4 ans) - sol pvc lino (1 er étage) - parquet (2ème étage) - ardoise naturelle appartement libre. Idéal pour investisseur ou pour un premier achat ! Montfort sur meu, 6750 habitants accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles, piscine aquatique. Bus breizhgo & gare direction rennes – st brieuc. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'abbaye de paimpont nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 953054.

Vous recherchez un investissement locatif clef en main ? Ne cherchez plus vous avez trouvé ! En effet, cet appartement de 71,3 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine fermée (qui peut être ouverte) et une salle de bain, a intégralement été rénové. Vous n'aurez donc aucune dépense supplémentaire à prévoir. Avec des locataires en place depuis plus d'un an, vous vous assurerez un revenu locatif fiable avec un rendement brut de 4,6%. Situé au 5ème étage, avec ascenseur. Ce T3 est lumineux, bien agencé et dispose de nombreux rangements intégrés. Ce qui correspond parfaitement au coeur de cible du secteur. À moins de 50m de nombreux commerces et proche des écoles (maternelle et primaire), le bien dispose de nombreux services à proximité. De plus, cet appartement est très bien desservi en transport en commun avec de nombreuses lignes de Bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Et pour toujours plus d'atouts, cet appartement disposere pour le même prix d'un emplacement de stationnement privé dans le garage sous-terrain de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf. 942784.

Boulogne nord, à 5 mn à pied du métro ligne 10,3 mn à pied des commerces, dans un bel immeuble années 30, au 3ème étage avec ascenseur, trois pièces comprenant un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec wc. Cave en sous-sol. Le charme de l'ancien avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond dans le quartier privilégié de du parchamp- albert khan. Une réelle opportunité dans ce quartier. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3280€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 15 / 06 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 982 343 - greffe de nanterre) chantal balaguy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 08 21 64 - réf. 953074.

Appartement lumineux de plain-pied situé en rez-de-chaussée d'une maison, au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'un espace de rangement. L'ensemble est complété par un balcon et une terrasse, offrant un cadre de vie confortable. Parking communal gratuit juste à côté. Pas de garage. À proximité des commodités, de la base de loisirs et de la gare. Situation idéale : • 40 minutes d'aix-les-bains • 50 minutes de genève • 1h30 de lyon pour tout complément d'information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 953112.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce charmant T3 a tout pour séduire. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon convivial donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard vous attendent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'hôpital, le bien est particulièrement recherché et régulièrement loué à des médecins, offrant un revenu locatif attractif d'environ 1 200 € par mois. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée avec piscine Appartement lumineux avec balcon Cuisine ouverte moderne Aucun gros travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel + 594694282827 - Réf. 952956.

Dijon - montchapet - jouvence / au sein d'une copropriété bien tenue des années 70, au 3ème étage avec ascenseur, spacieux appartement 3 pièces comprenant : entrée, salon avec accès balcon de 9 m² exposé sud avec belle vue dégagée, cuisine équipée séparée avec son arrière cuisine, dégagement avec placards, deux grandes chambres, dressing aménagé, salle de bains, et wc séparé. Appartement lumineux, traversant nord-sud, au calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence (plus possibilité de reprendre le bail d'un garage). Copropriété de 44 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 2520€. Prix : 220 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat c montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23418.

Idéalement situé en plein cœur de Rouen, à deux pas du conservatoire, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant praticité urbaine et confort. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, métro), vous rejoignez la gare en seulement 10 minutes à pied. Vous profitez également de la vie de quartier dynamique autour de Place Saint-Marc, dont le marché est particulièrement apprécié des habitants. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, ce bien de 68,37 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de plus de 21 m² ouvrant sur une jolie terrasse exposée Est, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage fermé sécurisé et d'une cave privative, des prestations devenues rares et particulièrement recherchées. Un véritable atout en centre-ville. Je reste à votre disposition pour plus d'informations et programmons ensemble une visite. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau avec compteur individuel + communs + syndic + fond travaux) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 606905 ).

Venez découvrir cet appartement "triplex" de type 3 en très bon état. Il est situé dans un petit immeuble en pierre en parfait état. Géré par un syndicat bénévole. Ravalement et toiture réhabilités. Il est composé d'un espace vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 suites parentales, une au 2 ém étage et une au rez-de-chaussée. Logement loué de temps en temps en airbnb. Idéal investisseurs ou primo nomade. Visite 360 ° possible. Faire vite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 448€ soit 37€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez djemel belagoune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°432 419 679 greffe de libourne) 06 71 61 88 45 (réf. 607262 ).

AVENUE MAURICE JEANPIERRE Au sein d'une belle résidence de bon standing, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 67 m² situé au 2ème étage. L'entrée, spacieuse et accueillante, dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, ainsi que la cuisine et les 2 chambres, bénéficient de larges baies vitrées menant à une remarquable terrasse d'angle de 38,50 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement. Une cave ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, apportant un confort recherché sur le secteur. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'autoroute A8, cet appartement conjugue qualité de vie et praticité. Certaines images présentées sont des projections d'aménagement en home staging virtuel, proposées à titre d'illustration et non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 391, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 193 133 Greffe de CANNES) 06 73 90 13 67 (réf. 607113 ).

À vendre en exclusivité - t3 de 55 m² - quartier chalets - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t3 traversant idéalement situé dans le quartier prisé des chalets, à deux pas de la gare et du métro jeanne d'arc. Vous trouverez un magnifique séjour spacieux et lumineux de 27 m² accompagné d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres chacune avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ne tardez plus et venez visiter ce magnifique t3 alliant charme, tranquilité et emplacement d'exception. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre – Élégant appartement bourgeois 4 pièces de 117 m² à Cannes, quartier Carnot Au cœur du secteur prisé de Cannes Carnot, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à environ 15 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement bourgeois de 117 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en centre-ville. Vous serez séduit par son cachet authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, qui apportent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. En bon état général, l'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur des balcons, d'une cuisine indépendante, de 2 salles d'eau, ainsi que de prestations pensées pour le confort au quotidien : triple vitrage et climatisation réversible. Une grande cave et un garage complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciables dans ce quartier central et recherché de Cannes. Grâce à son emplacement, sa surface généreuse et son charme bourgeois, ce 4 pièces conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre cannois ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare sur le secteur Carnot, alliant emplacement, confort et caractère. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1159.

Chambéry : 3 pièces, terrasse, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16,76 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Chartres : 3 pièces, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Compiègne : 3 pièces, deux parkings Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Chartres : 3 pièces, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Deauville : 3 pièces, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.