Appartement 3 pièces à vendre

Proche lac, situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une belle résidence sécurisée, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Un cellier. Un espace nuit composé de 2 chambres et une salle d'eau. 2 places de parkings dont une en sous-sol viennent compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - emmanuelle pearon vous propose : 3ème et dernier etage (avec ascenseur) + terrasse côté jardin, au calme d'une petite residence de standing. Lumineux 3 pièces situé à 5mns de la gare rer b de sevran livry, face au parc badier. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon ouvert sur une grande terrasse (ouest), une cuisine équipée ouverte sur une petite terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Un box fermé complète cette offre. Commerces à 1' à pieds et nouvelle gare (grand paris) prévue pour 2028. Visite 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina derrien vous propose : exclusivité - tournan-en-brie – rez-de-jardin avec jardin au calme. Dans une petite copropriété de 8 lots, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m² entièrement rénové, où chaque espace a été pensé pour être à la fois pratique et agréable. Dès l’entrée, les rangements sont là. Puis la pièce de vie s’ouvre, lumineuse, avec sa cuisine récente et son espace salon convivial. Une grande baie vitrée vous emmène vers une terrasse et un jardin de 209 m², arboré, sans vis-à-vis. Un vrai prolongement de l’appartement, parfait pour les repas dehors, les moments au calme… ou juste profiter. Côté nuit : deux chambres avec rangements, une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant. Les plus : stationnement + box résidence sécurisée gare à 10 min à pied (paris est en 25 min) commerces à 2 min un appartement clé en main, avec ce petit “en plus” qu’on cherche tous. Coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina derrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Nîmes - 3 Pièces - Quartier Prisé de Serres Paradis / Justices Vieilles Dans ce quartier recherché de Nîmes, à proximité de l'école Notre Dame et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé au 3ème étage. Vous manquez de lumière et aspirez à un intérieur où le jour et la végétation s'invite ? Cet appartement vous offrira une très belle luminosité et une vue dégagée toute l'année. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement fonctionnel de l'espace offre un grand confort de vie. Les prestations comme la climatisation récente sont attractives pour un bien comme celui-ci. Un vrai plus ! l'appartement dispose d'un garage de 18 m² pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Vous trouverez d'autres facilités de stationnement au sein de la résidence. Une cave complète avantageusement et offre un vrai espace de stockage car en rdc et totalement saine. Profitez également des commodités à proximité, avec une école renommée à 200m, un arrêt de bus à 100m, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement est une occasion pour ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne michelet vous propose : appartement 3 pièces avec terrasse et cave en centre ville. Situé à proximité immédiate du centre ville, de la gare et du bord de mer, cet appartement lumineux de 61 m² environ offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 4ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et offre une luminosité optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement composé de : - sejour et cuisine avec un accès direct à la terrasse qui permettent de profiter des beaux jours avec un espace de vie extérieur convivial. - deux grandes chambres qui offrent des espaces confortables avec de larges baies vitrées donnant sur le balcon. - une grande salle de douche avec wc et bidet, - un wc indépendant avec lave-mains. La présence d'une cave vous garantit un confort supplémentaire. Un grand garage est disponible en supplément au prix de 50000 euros. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, de la gare et à seulement quelques pas des plages de menton. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec terrasse, cave et garage dans le centre-ville de menton. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène michaud vous propose : ️ t3 lumineux exposé plein sud – opportunité investisseur, locataire en place situé au coeur de la guerche-de-bretagne, venez découvrir cet agréable appartement d’environ 65 m², offrant un cadre de vie calme et une belle luminosité naturelle. les atouts du bien : exposition plein sud : un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant chaleur et confort. Agencement optimisé : deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’un espace de vie convivial et bien distribué. localisation & cadre de vie : en plein centre-ville, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Stationnement facilité avec de nombreuses places disponibles à proximité de l’immeuble. potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement le bien. Un bien recherché sur le secteur, combinant emplacement central et belle exposition. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : perpignan - bas vernet - appartement t3 de 64 m² - ascenseur - balcon - cave situé dans un secteur pratique et en plein développement, cet appartement de 63 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable avec un séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, dispose également d’un accès à une loggia, apportant un espace supplémentaire très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. L’appartement offre un cadre de vie pratique avec une facilité de stationnement au pied de l’immeuble, ainsi qu’une cave en sous-sol. Prestations : -menuiseries en double vitrage -volets battants métalliques -chaudière au gaz -ascenseur -cave privative taxe foncière : 1191€ cet appartement lumineux et bien distribué représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sou 48h - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Très bel appartement de 86 m² en plein centre-ville de Valenciennes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de caractère offre un fort potentiel après rénovation. Traversant, il se compose d'une vaste entrée desservant un magnifique séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, avec deux espaces ouverts aux volumes généreux. Vous y trouverez également une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'une cave. Le charme de l’ancien est bien présent grâce à un superbe parquet massif en chêne, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Coté confort, l'ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage avec volets, dont certains électriques. Le chauffage est au gaz, la chaudière est récente de marque Frisquet. Le DPE est classé en D avec une isolation de qualité. Des projections avant / après vous permettront d'apprécier tout le potentiel de cet appartement. Proposé à un prix attractif, il saura ravir les amateurs de cachet souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée vandenbroeck vous propose : investissement locatif – t3 – 48 m² – rentabilité actuelle + de 10 % – fort rendement. Idéal investisseur, découvrez cet appartement t3 de 48 m² en bon état, situé dans le 14ᵉ arrondissement de marseille, dans un secteur pratique et recherché les rosiers. Côté intérieur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Côté confort : menuiseries pvc en double vitrage et système de chauffage / eau chaude individuel électrique. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses commodités : écoles : école élémentaire saint-joseph, collège edmond rostand, lycée denis diderot, lycée polyvalent simone veil. Enseignement supérieur : à proximité du campus saint-jérôme, pôles universitaires iut d’aix-marseille université, et polytech marseille attirant étudiants et jeunes actifs. Transports en commun (bus) permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Accès rapide aux axes autoroutiers a7 et l2. Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, services). Proximité des bassins d’emploi. Un emplacement qui garantit une forte demande locative. Actuellement loué 570 € charges comprises (dont 70 € de charges), soit 500 € hors charges. Rendement brut actuel plus de 10 % avec une perspective de valorisation locative rapide suite au départ prochain du locataire actuel. Les locataires étant sur le départ, ce bien représente une excellente opportunité de revalorisation du loyer, permettant d’optimiser encore davantage la rentabilité. Appartement en très bon état. Secteur dynamique et bien desservi. Forte attractivité locative (étudiants, actifs). Potentiel d’augmentation des revenus. Idéal pour un investissement rentable avec possibilité d’optimisation (location meublée, colocation…). Une opportunité à saisir rapidement. Vérifiez votre faisabilité de projet : contactez-moi pour une simulation rapide avant de visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : EN EXCLUSIVITE - Idéal primo-accédant ou Opportunité d'Investissement - Appartement T3 de 66 m² dans résidence fermée et sécurisée - Stationnement libre dans la copropriété - Cave (les charges de copropriété incluent le chauffage) Situé au cOEur de Troyes, à seulement 1,3 km du Centre Ville, cet appartement T3 de 66 m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un potentiel d'investissement attractif. Construit en 1965, il présente un état général nécessitant des travaux de mise aux normes (électricité) et quelques rafraîchissements, ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Le bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine indépendante à équiper selon vos besoins et d'une pièce de vie spacieuse de 18 m² avec une bonne exposition. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Profitez d'une vue dégagée offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que du grand parc paysagé. Les commodités et services à proximité immédiate tels que les transports en commun (arrêt de bus à 35m), les écoles (maternelle, élémentaire, lycée), les commerces de proximité, La Poste, la gare de Troyes à 1,8 km et Le Cube à 2,4 km ajoutent un attrait supplémentaire à cet emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien proche de toutes commodités ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement ! Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : situé dans la charmante commune de fargues-saint-hilaire, à seulement quelques minutes de bordeaux, cet appartement t3 lumineux et moderne est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence récente de 2012, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un balcon et d'une place de stationnement numérotée. L'appartement est situé au premier et dernier étage. Les équipements et les prestations de qualité ajoutent au confort de ce bien : fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement moderne et fonctionnel à fargues-saint-hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Duboisset vous propose : Bienvenue à Grasse, ville de parfums et d'histoire, où se situe cet appartement d'exception. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 94,4 m² présenté actuellement en trois pièces, pouvant évoluer aisément en quatre pièces, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construit en 1983, ce bien unique se distingue par son agencement impeccable et son exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 34 m² environ, véritable pièce maîtresse de l'appartement, qui vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que la terrasse ensoleillée d'environ 15 m² agrémentée d'un petit jardin. Les 2 salles de bains, les 2 chambres et le deuxième WC indépendant offrent un confort optimal et une intimité préservée. La cuisine, aménagée, est un espace à faire évoluer selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité de créer un espace culinaire à votre image. Une deuxième terrasse d'environ 25 m² vient prolonger l'espace cuisine. Cet appartement comprend également un garage fermé en sous sol proche de l'ascenseur, pour sécuriser votre véhicule et faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un parc paysager parfaitement entretenu ou il fait bon se promener. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464€ par mois (soit 5568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Duboisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Bordeaux Bastide : Appartement 3 pièces avec une superbe vue ! Situé en bordure des quais de Garonne, à 8 mn à pieds de la Place Stalingrad cet appartement de 56 m² est un véritable bijou niché au 5ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville de Bordeaux. La disposition intérieure de cet appartement a été pensée pour offrir un confort optimal. L'entrée séparée mène à une belle pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. Vous disposez de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès direct à une loggia intime pour profiter des beaux jours et admirer les magnifiques couchers de soleil. Un place de stationnement en amodiation dans un parking sécurisé complète ce bien. La résidence offre confort et sécurité, accessibilité PMR. Les aménagements intérieurs sont modernes et de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé à Bordeaux à 5 mn de commerces, à 8 mn à pieds du tramway, à proximité immédiate de la Gare Saint Jean tout en bénéficiant de l'environnement privilégié des quais et du jardin sportif Suzanne Lenglen. Cet appartement neuf est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la modernité et du confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 286800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement Lumineux 3 pièces avec Balcon Sans Vis à vis - Résidence de standing ravalée- Parking et Cave Vous recherchez un bien de qualité, dans un environnement vert au calme ? Vous êtes au bon endroit, ce charmant 3 pièces de 66,5 m² situé dans le quartier Champagne en limite d'Orsay, offre un cadre de vie agréable, calme et familial. Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un confort supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Le salon et la cuisine entièrement équipée, aménagée offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complète l'intérieur. Le balcon, véritable atout, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant un café ou en lisant un bon livre. Ce logement bénéficie de nombreux atouts : le ravalement très récent avec une isolation extérieur, la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage urbain, un interphone pour plus de sécurité et un gardien présent dans la résidence. De plus, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement situé dans la résidence du bois du roi est idéal, proche des commodités, des écoles, des transports en commun (RER B Orsay) et les espaces verts avec le parc Nord pour des moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs environnants pour des balades en famille ou des footings matinaux. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et fonctionnel. Une visite s'impose avec votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 Jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement 3 pièces — 62 m² — Hyper-centre Cagnes-sur-Mer À quelques pas de la Grande Place. À quelques pas du futur tramway. Au cOEur de tout — sans en subir le bruit. - Construit en 1930, cet immeuble de trois niveaux a conservé ce que les constructions modernes ont perdu : des volumes. Dès le seuil, la hauteur sous plafond s'impose. L'espace respire. La lumière traverse librement le bien, portée par une double exposition sud-nord qui accompagne le soleil de la matinée jusqu'au soir. Pas d'extérieur — mais des volumes et une luminosité traversante que beaucoup de terrasses ne compensent pas. - Le bien : 62 m² entièrement rénovés, au 1er étage Un vaste séjour baigné de lumière sud Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée 2 chambres spacieuses Une salle d'eau moderne — toilettes séparées Une cave en sous-sol - Les prestations : Climatisation · Chauffage individuel · Fibre optique Résidence sécurisée — interphone · accès fermé - L'emplacement : Hyper-centre de Cagnes-sur-Mer. La Grande Place à pied. Les commerces, les écoles, les transports — tout est là, maintenant. Et demain, le tramway à quelques pas pour connecter encore mieux ce secteur au reste de la côte. Un emplacement qui prend de la valeur. - Des volumes rares, une lumière généreuse, un cachet 1930 entièrement remis au goût du jour — dans l'une des adresses les plus recherchées de Cagnes-sur-Mer. Bien rare sur ce secteur. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec terrasse ensoleillée + Place de parking à Montpellier au 2ème étage sur 3 avec ascenseur ! Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 75 m² situé dans une résidence sécurisée de standing à Montpellier secteur Aiguelongue, construit en 2000, la résidence est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son salon lumineux de 30 m² climatisé, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres de 13 et 12 m² avec dressing sont parfaites pour accueillir une famille ou pour avoir un espace bureau supplémentaire. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à cet appartement. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de 13 m² l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue dégagée. Cet appartement est équipé de tout le confort moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour, l'ascenseur, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et fermée. Pour votre voiture, une place de parking privée est mise à votre disposition. Idéalement situé à Montpellier, vous profiterez des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Visitez dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien chauvin vous propose : t3 rénové en plein centre de chantepie actuellement loué · bail meublé · libre au plus tard en décembre 2026. Situé au pied des transports et des commerces, ce bel appartement de type 3 de 68 m², entièrement rénové, représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un futur acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale. Actuellement loué sous bail meublé, le bien sera libre de tout locataire au plus tard en décembre 2026 idéal pour acquérir sereinement tout en bénéficiant d'une rentabilité locative dans l'intervalle. Le séjour, particulièrement lumineux, dépasse les 36 m² et intègre une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec accès à un joli balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés, complétée d'un grand placard de rangement. Côté sérénité : chaudière individuelle récente et copropriété sans travaux à prévoir. La ligne de bus c1 se trouve à quelques mètres seulement. Un bien clé en main, sans surprise, à saisir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.25€ par mois (soit 687 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Briand vous propose : MEDOQUINE - HAUT BRION. Au rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée récente (2017), un appartement de type III de 64,30 m² environ, comprenant : une belle entrée avec rangements, un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un espace extérieur exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 belles chambres (respectivement 13,20 m² et 11,10 m²) et une grande salle de bains. Le plan de l’appartement est parfaitement homogène, il n’y a aucune place perdue et les espaces de vie sont parfaitement séparés de la partie nuit. L’appartement est en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir. La proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, de la gare de “Talence - Médoquine” située à 100 mètres seulement de la résidence, et de plusieurs axes routiers majeurs vous permettront notamment une desserte directe du centre-ville de Bordeaux en quelques minutes seulement, de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et du bassin d’Arcachon. Une emplacement de stationnement privatif sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur complète l’appartement. Au-delà des mots ou des photos, rien ne remplacera une visite privée pour vous rendre compte par vous-même de la qualité et de la luminosité de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244650 euros. Prix hors honoraires : 233000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484019286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jie Lin vous propose : Mandat exclusif – Situé dans le très recherché Paris 16e arrondissement, sur l’Avenue de Versailles à deux pas de la Maison de la Radio, cet appartement de charme se trouve au sein d’un bel immeuble Art déco des années 1930 avec ascenseur et gardien. Au premier étage sur square, il offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles. L’appartement dispose d’un double séjour agréable et modulable, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Les deux chambres actuelles sont aujourd’hui en enfilade, mais un réaménagement simple permet de retrouver deux chambres indépendantes. Il comprend également deux salles d’eau avec WC et une cuisine séparée équipée. L’exposition nord-ouest. Les fenêtres sont actuellement en cours de remplacement par du double vitrage, permettant une amélioration du confort thermique et du DPE. À la sortie de l’immeuble, une vue sur la Tour Eiffel vient renforcer le charme du lieu. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Sectorisation recherchée pour le collège et lycée Lycée Jean-Baptiste Say. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie calme et durable à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, cet appartement de 75 m² a été entièrement rénové. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine intégrée, aménagée et equipée, d'un cellier attenant, d'une entrée avec placard de rangement. Un couloir dessert la salle de bain avec douche, un dressing, deux chambres, et un placard de rangement. L'appartement dispose de doubles vitrages et de volets roulants electriques. Une cave complète ce bien. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au pied des facultés et du tram, cet appartement orienté sud est lumineux et se compose principalement d'une entrée avec rangement, 2 chambres dont une avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau et terrasse. En rdc vous disposez également une cave et d'une place de parking. Idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence ayant déjà voté les travaux de rénovation énergétique (à lacharge du vendeur). Ce bien se compose de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur un espace extérieur et une cave complète l'ensemble. À proximité de toutes les commoditées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - delphine befve vous propose : opportunité à saisir ! Appartement entièrement rénové sur le grand-lemps vous recherchez un appartement moderne et rénové ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Doté d'une surface de 56 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour ou salon, 2 chambres avec rangement, une belle salle d'eau. Egalement une superbe terrasse de 55 m² ainsi qu'un garage ou atelier de 60 m² tout en étant à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun (bus, gare). Pour votre véhicule, pas de souci de stationnement grâce au 2 places de parking face au garage. Le logement est classé c, pac clim réversible. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Dernier étage – T3 avec terrasse de 48 m² et vue dégagée – À 600 m du Grand Paris Express – Sevran Dans un environnement calme et résidentiel de Sevran, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2007. Un emplacement stratégique : à seulement 600 m de la gare RER Sevran–Livry (futur Grand Paris Express – 2027), un véritable atout pour la valorisation du bien et la mobilité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 19 m², prolongé par une terrasse exceptionnelle de 48 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Vous trouverez également : •une cuisine indépendante de 11 m² à aménager selon vos envies •2 chambres confortables (10,9 m² et 9,3 m²) •une salle de bain moderne Les atouts - un bien fonctionnel et lumineux •Dernier étage avec vue dégagée •Terrasse rare de près de 50 m² •2 places de parking en sous-sol •Résidence sécurisée avec ascenseur •Fibre optique •Chauffage individuel gaz Environnement et accessibilité •Bus (lignes 147,605, 612) à 250 m •Future gare Sevran–Livry à 600 m (Grand Paris Express) •Commerces et supermarchés à proximité •Écoles accessibles rapidement •Espaces verts à quelques minutes ________________________________________ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement avec potentiel de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Paget vous propose : Très bel appartement rénové en centre-ville de Reims. Situé au cOEur de Reims, à quelques pas de toutes les commodités, cet appartement d'environ 60 m² entièrement rénové se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de 3 niveaux. Ce charmant appartement dispose d'un couloir distribuant une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'un salon ou chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec branchement pour la machine à laver et d'un wc indépendant. Le bien est très lumineux grace à ses grandes ouvertures. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Les points forts de ce bien résident notamment dans sa proximité immédiate de la gare (à seulement 300 m ), du tram et du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des commerces, restaurants et services à proximité à pieds. En ce qui concerne les annexes, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant vivre en plein cOEur de Reims, dans un environnement rénové et soigné. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.