Appartement 3 pièces à vendre en France

Iad france - sarah harizi vous propose : offre acceptée investissement locatif – 2 appartements pour le prix d’1 4 rue de tardy – saint-étienne lot de 2 appartements : 71k surface totale : 76,72 m² jusqu’à 13 % de rentabilité brute 4e étage avec ascenseur chaudière changée porte d’entrée de l’immeuble neuve emplacement idéal pour location étudiante une offre a été acceptée, le lot n’est donc plus disponible à la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.08€ par mois (soit 2773 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabian LACOSTE est ravi de vous proposer cet appartement 3 pièces en duplex de 75,96 m², intégré à un projet de réhabilitation complète, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Puy-en-Velay. Situé au premier étage, ce bien unique dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, équipé de portes à galandage ouvrant sur un balcon filant pour profiter pleinement d'un espace exterieur au calme. Pensé pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable, il représente une belle opportunité pour une résidence principale. L'appartement se compose au premier niveau d'un séjour spacieux de 46,12 m², avec plafond sous rampant permettant de mettre en valeur une charpente apparente qui apporte du cachet et du volume à l'espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre de 11,27 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre avec rangements intégrés, véritable cocon d'intimité et de confort. Ce projet de réhabilitation intégrale assure un confort thermique optimal, grâce à une isolation performante combinant isolation par l'extérieur et doublage intérieur. Le plafond bénéficie d'une isolation en sarking, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique renforcé. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques offrentt une isolation optimale. Le chauffage électrique a été conçu pour assurer une performance idéale et un confort au quotidien. Ce projet a nécessité l'obtention d'un permis de construire et bénéficie d'un suivi de chantier par un architecte. En plus des garanties décennales des entreprises intervenantes, une assurance dommage ouvrage a été souscrite, offrant ainsi une protection supplémentaire aux futurs propriétaires. Copropriété de 4 lots, clos de murs, sécurisée et paysagée. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026. Honoraires d'agence à charge acquéreur 7000EUR soit 3,07% du prix de vente Soit un prix net vendeur de 228000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC : 430431361, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur du quartier recherché et très dynamique de Clairmarais à Reims (51100), cet appartement de 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie citadine. Vous apprécierez un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, services ainsi que les transports en commun au pied de l'immeuble. La proximité de grandes institutions telles que l'école NEOMA Business School et l'implantation future d'une grande école de cuisine en font également une adresse particulièrement attractive et stratégique pour les étudiants comme pour les investisseurs. Niché au premier étage d'une copropriété, ce charmant appartement de type II séduit par son agencement optimisé et sans perte d'espace. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine fonctionnelle et un espace de rangement pratique comprenant le branchement pour une machine à laver et le ballon d'eau chaude. Le parcours se poursuit vers un agréable séjour baigné de lumière naturelle donnant sur l'arrière de l'immeuble, offrant un cadre de vie sans vis à vis et au calme pour vos moments de détente. Côté nuit, le bien dispose d'une petite chambre assurant un confort optimal au quotidien. L'ensemble est complété par une salle de bain avec WC, soigneusement aménagée pour répondre à tous vos besoins. Que vous cherchiez un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable dans un secteur en constante demande, cet appartement clé en main saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.

Coup de cœur assuré pour ce duplex plein de caractère, niché en proximité immédiate du Parc des Vosges, dans l'un des emplacements les plus prisés et recherchés de la capitale. Un cadre de vie premium, entre charme historique et adresses de renom, tout près du parc et à quelques minutes de la station de métro ligne 8,5 et 1. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, matériaux nobles choisis avec goût, tout ici respire l'authenticité parisienne. Au rez-de-chaussée, un beau double salon lumineux bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres, sublimée par ses poutres. Un coin cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, complété par une salle de douche design avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre calme et intimité, avec sa propre douche et de grands placards optimisant le rangement. Atout supplémentaire : 2 espaces mezzanines offrant un rangement généreux, ou pouvant se transformer en couchage d'appoint pour recevoir vos proches. Un bien rare, à l'emplacement d'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 688 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 668 048 € Honoraires charge acquéreur : 19 952 € soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce T3 de 52 m², jamais habité depuis sa rénovation, offre un intérieur neuf, élégant et prêt à vivre. Sa configuration traversante est-ouest comprend deux véritables suites, chacune avec sa salle d'eau privative, son dressing et son WC. Un agencement rare qui donne à cet appartement un esprit de confort digne d'une belle chambre d'hôtel. Cuisine neuve, climatisation, VMC neuve… La rénovation est le véritable atout de ce bien. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort dans une surface optimisée. Une grande terrasse de 10 m² et une grande cave complètent ce bien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, fermée par une barrière, avec stationnements libres. Parfait pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à ses deux suites indépendantes. Un intérieur neuf, deux suites, une grande terrasse : un bien à découvrir sans tarder ! Visite du lundi au samedi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean ALFONSI, Tél. : 06 08 16 57 06, E-mail : jean.alfonsi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 109184598.

AGDE (34300) Secteur Les Cayrets - Envie d'un pied-à-terre dans le Sud ou d'un appartement agréable à vivre toute l'année ? Découvrez ce T3 meublé de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, dans le secteur recherché des Cayrets à Agde. En bon état et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Sa terrasse couverte prolonge l'espace de vie et invite à savourer les beaux jours en toute tranquillité. À seulement 15 minutes des plages à vélo et à proximité des commerces, cet appartement permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en gardant la mer à portée de main. Ses atouts : . Appartement T3 de 63 m². Terrasse agréable et sans vis-à-vis. Climatisation. Résidence sécurisée. Plages accessibles à vélo. Commerces à proximité. Garage de 15 m² en sous-sol. Appartement en bon état. Environnement calme Agde, ville vivante à l'année, offre un véritable esprit de village avec ses commerces, ses services et sa vie locale. Bordée par l'Hérault et traversée par le Canal du Midi, elle bénéficie d'un cadre agréable entre nature, eau et Méditerranée. Un emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d'une heure, et l'Espagne comme les montagnes facilement accessibles. Un appartement fonctionnel et paisible, idéal pour profiter d'Agde en toute saison. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2029. Au cOEur d’un quartier dynamique et recherché de Sartrouville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transports menant directement à la gare RER, venez découvrir ce superbe appartement trois pièces de 60 m² environ agrémenté d’un espace extérieur privatif. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, ce bien séduit par son agencement optimal, sa double exposition et la fluidité de ses volumes. L’entrée de 4 m² environ distribue fonctionnellement l’ensemble de l’habitation grâce à un dégagement dédié. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte de 22 m² environ, baigné de lumière naturelle. Convivial et chaleureux, ce lieu de vie s'ouvre directement par une baie vitrée sur une agréable terrasse de près de 5 m² environ, idéale pour installer une table et profiter des beaux jours en toute quiétude. L’espace nuit accueille deux belles chambres confortables. La première chambre de près de 12 m² environ bénéficie de superbes dimensions permettant l'aménagement facile d'un grand dressing, tandis que la seconde chambre de 9 m² environ convient parfaitement pour un enfant, un espace d'invités ou un bureau au calme. L'appartement dispose également d'un espace configurable très pratique de 3 m² environ, que vous pourrez aménager sur mesure en grand dressing, cellier ou coin télétravail selon vos besoins. Une vaste salle de bains de 5 m² environ équipée d'une baignoire, d'une vasque, des WC et d'un emplacement réservé pour le lave-linge vient parfaire ce bien d'exception. Côté confort, ce logement répond à toutes les exigences actuelles grâce à des équipements de qualité : menuiseries à double vitrage isolant, volets roulants, chauffage collectif performant et contrôle d’accès sécurisé avec visiophone. Parfaitement adapté à la vie de famille ou à un projet de résidence principale aux portes de Paris, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie clé en main privilégié. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé dans la commune prisée de Caluire-et-Cuire, la résidence « Confidence » offre un cadre de vie paisible et raffiné. Ce bel appartement de type T3, situé au 1er étage, développe une surface habitable de 72 m² environ. La pièce de vie principale, un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ, s’ouvre directement sur une agréable loggia de 12 m² environ. L'espace nuit, bien séparé grâce à un dégagement de 4 m² environ, comprend deux belles chambres de 13 m² environ chacune. Le logement dispose également d’une salle de bain de 5 m² environ, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique de 2 m² environ pour un confort au quotidien. La hauteur sous plafond s'élève à 250 cm. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées. Les pièces de vie et chambres s’habillent de revêtements de qualité, complétés par de la faïence murale et du carrelage dans les pièces d’eau. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents, l’accès est sécurisé. L'ensemble comprend également un niveau de sous-sol proposant des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos. Un cadre de vie idéal conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Au cOEur du 13ème, dans une résidence arborée / sécurisée avec gardien et vidéo-surveillance. Au calme absolu, avec stationnement libre au pied de l'immeuble. Appartement au 4ème et dernier étage sans assesseur. Deux appartements par palier. Ce bien offre une entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée / équipé se prolongeant sur un balcon. Coté espace nuit, deux belles chambres dont une avec dressing. L'appartement possède un W. C séparé, une salle d'eau et un grand placard pour du rangement. Belles prestations dont une partie en double vitrage PVC par les fenêtres, volets roulantes électriques et climatisation. Ce T3 est baigné de lumière coté chambres OUEST et offre une lumière douce coté pièce de vie avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, EST. Une cave. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de venir découvrir ce bien coup de cOEur autour d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Au cOEur du quartier emblématique de Montmartre, rue Lepic, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 49,85 m² loi Carrez, situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille. L’appartement bénéficie d’une vue et d’une exposition côté cour, lui offrant un environnement préservé, au calme avec une belle luminosité. Il se compose d’une entrée desservant un couloir qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres avec dressing dont un avec cheminée, une salle de bains avec WC (à rafraîchir). Belle hauteur sous plafond de 2,95 m², beau parquet d'origine. Une cave complète ce bien. UNE COPROPRIÉTÉ SOIGNÉE : La copropriété est très bien entretenue et bénéficie de travaux récents et en cours. La cage d’escalier, le tapis d’escalier ainsi que l’ascenseur ont été refaits en 2023. Le ravalement de la cour intérieure a été voté et les travaux ont démarré, offrant une perspective supplémentaire de valorisation et d’entretien de l’immeuble. L’appartement dispose également de huisseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Informations financières : Charges de copropriété : 1 492 € / an, soit environ 124 € / mois, Taxe foncière : 903 € / an. UN EMPLACEMENT ICONIQUE : Vous serez ici au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. La rue Lepic, à quelques pas de Montmartre, bénéficie d’une atmosphère unique avec ses commerces, cafés et restaurants. Les stations de métro Abbesses et Blanche à proximité permettent également de rejoindre facilement les autres quartiers de la capitale. À proximité immédiate, vous retrouverez notamment le célèbre Café des Deux Moulins, rendu mythique par le film Le Fabuleux Destin d’Amélie Poulain. Un appartement qui réunit les fondamentaux recherchés à Paris : une adresse emblématique, un immeuble de caractère, un environnement côté cour et deux chambres, le tout au pied de Montmartre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie carbasa vous propose : un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas pour visiter cet appartement, dans un secteur calme de villeneuve-le-roi. Situé en rdc surélevé, cet appartement 3 pièces est composé d’une salon lumineux avec loggia, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un grand rangement, de 2 chambres, dont l’une avec dressing intégré, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Une cave et un box au sein de la résidence fermée complètent ce bien. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. À 15 min de paris (rer c - gare de villeneuve le roi) bus 482 au pied de la résidence. Points forts + : - ses performance énergétique (dpe d) - fenêtres double vitrage - faibles charges - ravalement datant de 2017 confort : - résidence sécurisée - fibre optique - chauffage au sol contactez-moi pour programmer votre visite ! 1er contact par sms possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.4€ par mois (soit 2236.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : * L'HAŸ-LES-ROSES – T3 de 65 m² avec balcon, parking et cave (Résidence 2008) * Cet appartement de 3 pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, offre un plan sans perte d'espace avec de beaux volumes, idéal pour un premier achat ou une jeune famille. - Espaces de vie : Séjour : 20 m², exposé à l'Est, belle luminosité matinale, accès au balcon. Cuisine : 8 m², séparée et pouvant être ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, accès au balcon. Extérieur : Balcon privatif de plus de 10 m², orienté Est. - Coin nuit et Agencement : Entrée : Distribution fluide optimisant les m² habitables. Chambres : 2 chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec accès au balcon. Sanitaires : Salle de bain rénovée et WC séparé aménagé. - Fiche technique et Prestations : Annexes : Place de parking privative et cave en sous-sol. Copropriété : Immeuble de 2008 avec ravalement et isolation en 2025, Charges maitrisées, accès sécurisé (digicode, interphone, vidéosurveillance, porte anti-intrusion). Confort : Excellent DPE en C, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs), VMC, fibre optique. - Cadre de vie et Points d'intérêt : Éducation : École maternelle et primaire à 2 min. Transports : Bus au pied du secteur pour rejoindre les gares, RER B accessible à pied en 10min (RER B Parc de Sceaux). Commerces et Services : Supermarché, boulangerie, pharmacie et petits commerces de proximité à 3 min. Espaces verts : À 2 pas de la Promenade de la Bièvre et à proximité du Parc de la Roseraie. Contactez-moi pour obtenir la fiche détaillée et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Situé en plein centre‑ville de La Châtaigneraie, ce duplex de 51,68 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec un beau potentiel d’évolution. Au rez‑de‑chaussée, vous profitez d’un salon / séjour de 29 m² baigné de lumière, accompagné d’une cuisine ouverte équipée de 6,16 m², idéale pour un quotidien pratique et convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un WC indépendant, d’une salle d’eau moderne de 6,65 m² avec douche à l’italienne, ainsi que de deux chambres de 10 m² et 9 m², dont l’une avec placard intégré. Le dernier niveau dévoile deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : • 20 m² avec mezzanine, parfait pour bureau, salle de jeux ou espace détente, • 7,65 m², idéal pour rangements ou coin lecture. En plein centre‑ville, vous profitez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et supermarchés. Le Puy du Fou se trouve à seulement 35 km, un atout supplémentaire pour les sorties et loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Rare sur le secteur ! Appartement lumineux de 87 m² dans une résidence prestigieuse en plein centre-ville Idéalement situé au sein d'une résidence prestigieuse, en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 87 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel avec les commerces au pied de la résidence, les transports à portée de main, ainsi que le château et la forêt accessibles en quelques minutes à pied. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement se compose également : d'une grande entrée avec rangements, de deux belles chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Situé dans une résidence récemment rénovée, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, avec la possibilité d'en acquérir deux supplémentaires selon vos besoins. Les atouts : Résidence prestigieuse Centre-ville Commerces au pied de la résidence Transports à portée de main Château et forêt à proximité immédiate Belle pièce de vie de 35 m² Chauffage au sol Résidence rénovée Aucun frais à prévoir Jusqu'à 4 places de parking possibles Une opportunité rare alliant confort, emplacement et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : en exclusivite - enghien les bains - appartement 2 / 3 pièces 51 m² avec jardin et box en option. Ideal investisseur / professions liberales / primo-accedant je vous propose ce charmant appartement t2 ou t3 selon aménagement, situé au rdc d’une petite copropriété, au calme dans une allée privative, à proximité immédiate du centre-ville et à 4 min à pieds de la gare d’enghien les bains. L’appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains avec wc et de nombreux placards. * petite copropriété avec syndic bénévole : charges de copropriété très réduites (environ 65€), un vrai atout pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants. * chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation / classe énergie e * appartement en bon état général possibilité d'acquérir en complément un double box de 28 m² (avec eau et électricité) avec jardin de 50 m² attenant. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie BASILLE vous propose : À quelques minutes à pied de la gare d’asnières et 15 minutes en train de la gare saint lazare et de la Défense. Proche des commerces et des écoles. Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 60 m² environ dans ce très bel immeuble de 1930 situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux exposé sud ouest et entièrement rénové. Cet appartement vous séduira par le charme de l’ancien, parquet en bois massif, moulures, hauteur sous plafond et cheminées. Ce bien se compose d’un séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Les + : - Lumineux - Calme - Charme de l’ancien - Proche transport, commerces et écoles - Entièrement rénové La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Violaine SERRE vous propose : ESTACADE • Rue Clément Appartement lumineux, top emplacement, vaste balcon, construction récente. Avec ou sans garage Secteur non soumis à l'encadrement des loyers. Dans une résidence de 2006, à 2 pas du marché de l'Estacade, je vous propose de découvrir ce T3 au 1er étage. L'appartement se compose de : > entrée avec placard > cuisine séparée (possible de l'ouvrir) > vaste séjour sur terrasse couverte > WC séparé > 2 chambres avec rangements intégrés > salle de bain Taxe foncière : 1900€ environ Chauffage individuel gaz Double vitrage PVC Un garage au sous-sol est proposé en sus au prix de 20 000€. Appelez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 67 m² le cannet baisse de prix 299 000euros au lieu de 320 100euros le cannet à 10 minutes de cannes – exclusivité chez ventu immo magnifique 3 pièces de 67 m² avec vue panoramique sur les collines, terrasse, parking, piscine et tennis. Dans une résidence sécurisée, avec une grande piscine, un bassin pour enfants, un court de tennis ainsi qu’un vaste parc arboré et fleuri, découvrez ce très bel appartement traversant de 67 m². Très lumineux, il se compose : d’une entrée; d’un salon; d’une cuisine contemporaine semi-indépendante; d’une terrasse de près de 13 m², accessible depuis le salon, la cuisine et une des chambres; de deux chambres avec placards; d’une salle de bains; de toilettes indépendantes; de nombreux rangements. L’appartement est très agréable et dispose de la climatisation dans le salon. Une cave ainsi qu’un grand parking collectif avec portail électrique et vidéosurveillance complètent ce bien. Taxe foncière : environ 1085euros / an charges mensuelles : environ 265 euros, comprenant le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau froide et l’eau chaude, produite par panneaux solaires. À proximité des bus, des écoles et du collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ – HYPER CENTRE DE REIMS, AU PIED DE LA CATHÉDRALE Dans une petite rue pavée au charme d'antan, je vous invite à venir découvrir ce somptueux appartement de 96,30 m². « Pourrait convenir à profession libérale » L'accès à l'appartement est totalement indépendant de la copropriété, lui conférant un véritable esprit maison en plein cOEur de ville. Le chartil dessert directement un garage privatif de 19,60 m² ainsi que l'entrée du logement. Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, cet appartement offre une atmosphère chic, chaleureuse et particulièrement cosy. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'allier confort, élégance et fonctionnalité. Depuis l'entrée, un élégant passage aux lignes arrondies conduit naturellement vers la pièce de vie principale. Celle-ci accueille une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire convivial et lumineux. Au cOEur de l'appartement, un élégant patio intérieur de 11,55 m² apporte une belle luminosité et une atmosphère apaisante. L'ensemble des volumes s'organise harmonieusement autour de cet espace extérieur privatif créant un dialogue entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un dressing indépendant entièrement aménagé. Parfaitement agencé, cet appartement conjugue le charme d'une adresse prestigieuse, des prestations de qualité et une rénovation irréprochable. Un véritable bijou au cOEur de Reims, au plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement. À très bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Charmant duplex T3 – Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Venez découvrir ce duplex T3 fonctionnel et pas de travaux, situé dans une petite résidence à taille humaine de seulement 7 lots, avec seulement 2 appartements dans cette partie de la résidence. D'une organisation pratique, le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée et une buanderie, offrant un espace de rangement et de vie quotidienne très pratique. - À l'étage : une cuisine, un agréable salon, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général, vous permettant de vous installer rapidement ou de le proposer à la location. - 2 places de parking complètent ce bien. Les + : ? Duplex T3 fonctionnel ? 1 chambres ? 1 bureau pouvant servir de chambre ? Aucun travaux à prévoir ? DPE C ? Buanderie ? WC séparé ? 2 places de stationnement ? Petite copropriété ? Prix : 123 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 105 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Sète, découvrez cet agréable appartement T3 de 52 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Son agencement bien pensé propose un séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage participent au confort de l'ensemble. Véritable atout supplémentaire, une cave privative de 6 m² offre un espace de rangement appréciable. Les résidents bénéficient également d'un accès à une petite terrasse au sein de la copropriété, idéale pour profiter d'un moment en extérieur. Le stationnement, facilité grâce à la place disponible à proximité, vient compléter les qualités de ce bien. Un appartement fonctionnel et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif sur le marché sétois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

À Berck, à quelques pas de la plage, découvrez cet appartement de 46 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement pratique et est adapté aux personnes à mobilité réduite, un véritable atout pour profiter d'un logement facile d'accès et fonctionnel au quotidien. Son emplacement constitue également un point fort : la plage se situe à 30 mètres et les commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter de Berck sans avoir à prendre la voiture. Un appartement qui conviendra parfaitement pour un pied-à-terre sur la Côte d'Opale. Un bien à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Dans un quartier prisé proche du centre ville, de la mer et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement idéal, le vaste séjour avec sa baie vitrée et la cuisine ouverte entièrement équipée. Le véritable atout de ce bien est une spacieuse terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur l'Estérel et l'arrière pays, tel un jardin suspendu, pour des instants intimes ou conviviaux. L'espace nuit offre une suite parentale indépendante, une 2ème chambre et deux salles d'eau avec deux WC, de nombreux placards et un espace buanderie garantissent un rangement optimal. Un garage avec prise électrique renforcée et une cave complètent ce bien. Une résidence intimiste, très bien entretenue de seulement 11 appartements et sans syndic. Un appartement au 4ème étage, peintures récentes, sans travaux, idéal pour une famille, une retraite paisible ou une résidence secondaire. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Dans un secteur recherché d'Agde, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles,. venez découvrir cet appartement T3 de 65 m² au 1er et dernier étage d'une résidence neuve. Découvrez son bel espace de vie donnant sur une terrasse généreuse de 17 m² exposée Sud-Ouest. Ce logement dispose également d'un coin nuit composé de deux chambres avec placard et d'une salle de bains. Pour votre confort, le logement sera équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un stationnement privatif complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.

Chenôve proche des Grands Crus, proche de commerces et transports, appartement de type 4 traversant (est ouest) d\'environ71 m² situé au 2e étage sur 4 comprenant un grand salon séjour de 24 m² donnant accès à un balcon de 5 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, une salle d\'eau, placards, dressing et une cave. Toutes les fenêtres sont isolantes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Parking aisé. Je vous invite à le visiter. Charges annuelles 2400€. Copropriété de 97 lots principaux. DPE E (258) GES (26) estimation des coûts annuels d\'énergie entre 1264€ et 1710€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : FERRARA Gérard agent commercial inscrit au RSAC n° 326 580 974. Pas de détention de fonds. Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1264.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.