Appartement 3 pièces à vendre

Lumineux ! Très bel appartempent de 55 m² env. De type f3 proche commodités. Entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres, balcon et cave. À voir sans tarder ! Bien en copropriété : 126 lots charges courantes : 3596 euros / an pas de procédure en cours prix : 155 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Appartement t3 de 67 m² avec balcon, situé dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure à compiègne. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un long balcon exposé est, idéal pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. La cuisine aménagée, indépendante, bénéficie d'une orientation nord-ouest, tandis que le séjour est orienté nord-est, offrant une double exposition qui assure une luminosité douce et homogène tout au long de la journée, sans surchauffe en été. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. Un espace buanderie avec branchement pour lave-linge apporte un vrai plus au quotidien. L'appartement est en très bon état général : aucun travaux à prévoir. Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, sont inclus dans les charges, permettant une gestion simple et maîtrisée du budget. Le dpe est classé c, gage de confort thermique. La résidence est calme, bien entretenue et dispose d'une entrée sécurisée, offrant un cadre de vie serein. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant confort, tranquillité et proximité des commodités. Un appartement lumineux et agréable à vivre… à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paul clement 07 68 51 38 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paul clement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 943 271 858 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 227. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 320 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

NICE – Face à la Coulée Verte | Ensemble Immobilier Studio + 2 Pièces | Idéal Investissement Situé face à la nouvelle Coulée Verte de Nice, dans un secteur central particulièrement recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements, situé dans un immeuble de caractère datant d'avant 1948. Une opportunité intéressante pour investisseur recherchant un emplacement premium avec potentiel de valorisation locative. Composition du bien Le lot est actuellement divisé en deux appartements distincts : • Studio – côté Coulée Verte Studio composé d'un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une vue directe sur la Coulée Verte, un emplacement particulièrement recherché à Nice. • Appartement 2 pièces – côté arrière de l'immeuble Il se compose : • d'un hall d'entrée, • d'une grande salle d'eau, • d'un séjour avec cuisine et espace salle à manger, • d'une chambre, • d'un petit balcon extérieur. Situation locative Les appartements sont vendus avec locataires en place : • Studio : locataire donnant congé pour fin avril 2026, offrant une possibilité de revalorisation du loyer à la relocation compte tenu de l'emplacement. • 2 pièces : bail d'un an renouvelable chaque 22 mai, locataire en place depuis 2019. Loyers actuels • Studio : 572,63 € / mois • 2 pièces : 672,12 € / mois Total loyers mensuels : 1 244,75 € Charges et frais Gestion locative : 5 % + TVA 20 % = 6 % des loyers 74,69 € / mois GLI (assurance loyers impayés sur le T2) : 20,84 € / mois Charges de copropriété : 130 € / mois Taxe foncière : 1 138 € / an 94,83 € / mois Revenus nets estimés Loyers mensuels : 1 244,75 € Déductions : • gestion locative : 74,69 € • GLI : 20,84 € • charges copropriété : 130 € • taxe foncière : 94,83 € Revenu net mensuel estimé : 924,39 € Revenu net annuel estimé : 11 092,68 € Travaux et potentiel Le bien a été rénové en 2004. Il reste aujourd'hui en bon état général, mais un rafraîchissement général peut être envisagé afin d'optimiser encore davantage son potentiel locatif. Information importante concernant les photos Certaines photos présentées dans l'annonce ont été retouchées à l'aide d'intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter et visualiser le potentiel du bien, celui-ci étant actuellement occupé par les locataires. Les points forts • Emplacement exceptionnel face à la Coulée Verte • Deux appartements générant des revenus locatifs • Potentiel de revalorisation du loyer du studio à la relocation • Immeuble de caractère (avant 1948) • Investissement patrimonial dans un secteur recherché de Nice.

Situé à deux pas du bois pour vos promenades et moments de détente, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun : lignes de bus à proximité immédiate et tramway accessible à quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Côté scolarité, vous trouverez à proximité un collège et un lycée, idéals pour les familles. Et pour vos sorties, le centre-ville est tout proche, vous offrant commerces, restaurants et vie culturelle animée. Venez découvrir ce bel appartement de 63 m² très lumineux, parfaitement agencé et situé dans un quartier calme et verdoyant ! Il se compose d'une grande pièce de vie composé d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine semi ouverte avec un cellier. La partie nuit se compose d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre donnant sur de la verdure. Une place de parking en sus et une grande cave complètent ce bien.

Dans une résidence récente de 2025, idéalement située entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le dynamique quartier du musée soulages, découvrez ce bel appartement t3 au dernier étage avec ascenseur. Ce bien lumineux de 58 m² (77 m² au sol) dispose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 27 m². Il comprend deux chambres, dont une de plus de 15 m² (20 m² au sol), ainsi que de deux salles d'eau. Le logement bénéficie du confort lié à la rt2012 ainsi qu'aux normes acoustiques et d'accessibilité. Caracteristiques techniques : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) possibilité d'acquérir un ou deux stationnements en sus : parking couvert : 10 000 € parking couvert boxable : 12 000 € disponible immédiatement frais de notaire réduit (2 à 3%) exonération de taxe foncière (2 ans) faibles charges de copropriété pour plus d'informations, contactez point immo 05 65 78 03 03.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la place Verdun, dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie également d'un stationnement facile et gratuit dans la rue. Venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 3 lots d'habitation. Très lumineux, il offre une atmosphère agréable et chaleureuse, avec une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres, ainsi que des prestations soignées permettant une installation immédiate, sans travaux. Vous profiterez également d'un véritable atout rare en ville : un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une petite cour commune à l'arrière avec un grand cellier de plus de 8 m², très pratique pour le rangement. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de très faibles charges, limitées uniquement à l'assurance de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Grasse sud - idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ainsi que de la gare routière et ferroviaire, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², traversant et lumineux, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée et d'un couloir desservant toutes les pièces, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un toilette indépendant. En annexe, une cave ainsi qu'une place de stationnement attribuée à visiter sans tarder ! Réf 1267. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 arnaud.ringenbach@declic.immo agent immobilier rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 330 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € par an. Surface carrez : 73.84 m².

Secteur Hôpital à Bar-le-Duc - Vous recherchez un appartement confortable, au calme et proche des commodités ? Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien saura vous séduire. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon également, une salle de bains, un WC et des placards. Profitez d'un cadre de vie agréable avec balcon, idéal pour vos moments de détente. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * honoraires charge vendeur Copropriété de 36 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350.00 euros.

Triangle d'or aux pieds des commerces et à 300 mètres de la plage et de la gare de pornichet dans résidence bien entretenue, t3 au premier étage avec ascenseur offrant : entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc ind. Terrasse et balcon. Cave et grenier a visiter rapidement (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1490€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Situé au coeur du quartier prisé des Prébendes, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée au sein d'une résidence bien entretenue de 1990, bénéficiant d'un accès PMR. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec un extérieur privatif, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement 850 mètres des Halles de Tours et à 1 km de la gare, offrant un cadre de vie pratique et recherché. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros.

Iad France - Cécile Lejardinier vous propose : Découvrez ce charmant appartement de type T3 de 66 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble construit en 2016. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée moderne. L'espace est optimisé pour un aménagement pratique et confortable. Une salle de bain moderne complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un bon état général, offrant un lieu de vie agréable et convivial. Ses deux places de parking privatives vous assurent un stationnement facile, sécurisé et pratique. La résidence, calme et sécurisée, est un véritable havre de paix en plein cOEur du Petit-Quevilly. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Lejardinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 907505143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - judicaelle louis (07 43 56 89 76) vous propose : votre appartement à agay, entre mer et estérel –564000 € à seulement 5 minutes à pied des plages, dans un quartier prisé et verdoyant, découvrez ce superbe 3 pièces de 73.97 m² environ avec terrasse, au coeur d’un environnement naturel exceptionnel. Confort & élégance au quotidien • séjour lumineux prolongé par une terrasse spacieuse • cuisine ouverte et fonctionnelle • grande chambre avec rangement • salle d’eau contemporaine + wc • prestations de standing : climatisation, volets roulants motorisés, sols en grès cérame • accès sécurisé, cadre calme et arboré • piscine réservée aux résidents emplacement rare à agay • plages accessibles à pied • proximité immédiate des commerces, restaurants et transports • accès rapide à saint-raphaël, cannes, massif de l’estérel un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la côte d’azur ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle judicaelle louis ei (id 92421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811245687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Judicaelle Louis (07 43 56 89 76) vous propose : Résidence à Cogolin – Appartement T3 et Confortable Cette petite résidence de deux bâtiments est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du village de Cogolin. Elle profite d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts de plus de 1400 m² environ, représentant plus de 40 % de la surface totale du terrain. Les appartements, au design provençal élégant avec des façades en teintes ocre et des toits en tuiles, sont conçus pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle grâce à leurs grandes terrasses orientées sud-ouest. Les équipements et prestations : •Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur collective avec thermostat individuel dans chaque pièce. •Revêtement de sol : Carrelage haut de gamme en 60 x 60 cm dans tous les espaces. •Volets roulants électriques : Commandés à distance pour plus de confort. •Rangements : Placards intégrés selon le plan de l'appartement. •Salles de bain : Entièrement équipées, avec faïence 60 x 20 cm autour des douches et baignoires. •Toilettes suspendues : Design moderne pour un gain de place. •Lave-main : Présent dans les WC (selon plan). •Sécurité : Résidence sécurisée par vidéophone. •Stationnement : Garages fermés en sous-sol, offrant sécurité et tranquillité. Appartement disponible : •T3 de 64.23 m² environ avec son balcon de 11.64 m² environ : Un espace cosy et lumineux avec une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Emplacement privilégié et région dynamique : Le Golfe de Saint-Tropez, incluant les communes de Cogolin, Grimaud, Cavalaire et Sainte-Maxime, est un centre économique en plein essor. Cette région, avec son emplacement stratégique sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel et une forte attractivité pour les investisseurs et professionnels en quête d'un équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Engagement en faveur du développement durable : La résidence respecte les normes de la réglementation RE 2020 et s'inscrit dans une démarche de construction responsable avec le Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité et Bien-vivre). Elle vise à atteindre les meilleurs critères de performance énergétique (DPE). Un cadre de vie agréable avec piscine : Profitez d’une belle piscine dans un environnement ensoleillé, offrant des moments de détente pendant les six mois de l’année où la baignade est un véritable plaisir sur la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Louis EI (ID 92421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 811245687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - judicaelle louis (07 43 56 89 76) vous propose : cogolin – t3 avec piscine et grand confort dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du cœur du village de cogolin, cette charmante résidence à taille humaine s'intègre parfaitement dans son environnement. Composée de deux petits bâtiments aux façades ocre et aux toits de tuiles, elle évoque l’architecture provençale tout en offrant les prestations d’un confort contemporain. Ici, plus de 40 % du terrain est dédié aux espaces verts — soit plus de 1400 m² environ — pour préserver la douceur de vivre et l’intimité des résidents. Un véritable havre de paix, baigné de lumière et bercé par l’ambiance méditerranéenne. Les appartements, tous traversants et baignés de soleil, disposent de bellles terrasses orientées sud-ouest : de vrais prolongements du salon où il fait bon vivre, lire ou partager un repas entre amis. À l’intérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : des sol en carrelage grand format, un système de pompe à chaleur collective avec thermostat individuel, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés, des salles d’eau équipées, et même des wc suspendus avec lave-mains. Chaque détail est soigné, chaque espace optimisé. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée par vidéophone, et vous bénéficiez de garages fermés en sous-sol. Disponible : un t3 de 59,43 m² environ, prolongé d’une généreuse terrasse de 11,80 m² environ. Un espace lumineux, bien agencé, idéal pour savourer le climat de la côte d’azur toute l’année. Une situation idéale dans le golfe de saint-tropez entre mer et collines, cogolin bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’un bassin dynamique et recherché. À proximité immédiate de grimaud, cavalaire ou sainte-maxime, la commune attire autant les familles que les actifs ou les investisseurs en quête d’un cadre de vie équilibré et d’un placement pérenne. Une résidence tournée vers l’avenir : conforme à la nouvelle réglementation re 2020, l'immeuble s’inscrit dans une démarche durable grâce à l’engagement du pacte 3b : bas carbone, biodiversité et bien-vivre. Un choix de raison autant que de cœur, pour ceux qui veulent allier confort moderne et conscience écologique. Et bien sûr, le petit plus qui change tout : la piscine. Dans un décor ensoleillé, la résidence offre une belle piscine privative, accessible six mois par an. De quoi savourer pleinement les plaisirs de la baignade dans un cadre paisible, typique du sud. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle judicaelle louis ei (id 92421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811245687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Menton, exclusivité immobilier Menton, en 8 ème et dernier étage, ce 3 pièces rénové par architecte, de 74 m² habitables, 72,67 m² carrez. et 22 m² de terrasse, exposition sud. séjour de 39,40 m². l 'annonce est en cours de réalisation. ce 3 pièces d 'exception va être repeint au niveau intérieur. les photos internes seront faites et diffusées dès travaux effectués. Très belle résidence, le méditerranée, gardien, sécurité, sous vidéo protection, porte blindée. Nous sommes dans le triangle d 'or, entre l 'Orient palace, le Malte, les jardins de l 'Orient palace, les jardins du méditerranée. l 'appartement est traversant, au sud, le séjour et la terrasse principale de 16 m², en vue mer, cap martin, montagnes, le centre historique de Menton, le parc du méditerranée, de l 'Orient palace. l 'appartement est traversant, une salle d 'eau, une salle de bain, 2 dressings, complètent ce bien d 'exception., une cave au 0 du batiment. Possibililté d 'achat d 'un garage de 13,50 m², 2,7 m de largeur sur 5 m de longueur : prix 45000EUR, ce dernier ne pourra être vendu avant l 'appartement. 1.

Villefranche, situé au sein de la résidence Les Foralies, découvrez cet appartement très lumineux au 8ème étage offrant une vue imprenable. D'une surface d'environ 70 m², il se compose d'une entrée qui sépare la cuisine récente avec le double séjour spacieux donnant accès au balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal ou se protéger avec un store banne récemment installé. L'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Volets roulants. Appartement fonctionnel et agréable. Charges de 200€ / mois comprenant le chauffage, eau froide / eau chaude. Possibilité d'acquérir un garage en sus Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com.

Exclusivité elodie lefevre – valdor au cœur du quartier dynamique de gerland, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce t3 de 65,93 m² carrez, situé au 1er étage d’une copropriété érigée en 2000, avec ascenseur et jardin. Exposé ouest, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon de 5,55 m². L’espace nuit comprend deux chambres de belle superficie, toutes deux équipées de placards muraux, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d’un jardin partagé équipé (table et banc), laissant la possibilité aux copropriétaires d'aménager un carré de potager. Le stationnement est aisé dans la rue. Côté technique : • chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz • fenêtres en double vitrage pvc • dpe : c / ges : c à propos de la copropriété : • syndic : immo de france rhône-alpes • ascenseur • 39 lots d’habitation pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Appartement T3 vendu loué, avec un loyer hors charges de 787 €, situé à Tassin-la-Demi-Lune, au 211 avenue Charles de Gaulle, bénéficiant d’une vue dégagée. - Ce bien lumineux de 63 m², entièrement repeint, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il dispose d’un balcon, d’une grande cave ainsi que d’un parking. - La rénovation énergétique de l’immeuble a déjà été votée et est actuellement en cours de réalisation, avec l’installation d’une chaudière à pompe à chaleur gaz et Isolation par l'exterieur de l'immeuble. - L’appartement est vendu loué. Loyer mensuel : 787 € Charges locatives : 201 € comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ATHOS Immobilier vous propose ce bel appartement traversant T3 de 83 m², lumineux et spacieux, situé dans un immeuble calme et de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (métro B, tram T2), commerces et établissements scolaires. Un emplacement central, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose d’une entrée / couloir, d’un séjour au charme de l’ancien avec parquet et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 16 m² et 9 m² avec cheminées décoratives, d’une salle de bains et de WC séparés. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé du 7ᵉ arrondissement. Appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement, offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cuisine est à prévoir et à aménager selon vos envies, ainsi que la salle de bains à moderniser. Les fenêtres ont été récemment remplacées, apportant un confort thermique et phonique appréciable. Une cave et un grenier complètent ce bien.

Fabien TRIFFAULT conseiller indépendant vous propose à la vente cet appartement T3 de 61 m² avec beau balcon dans une copropriété calme et verdoyante secteur La Barentine à Toulon. L'appartement en 3 -ème étage avec ascenseur vous offre un séjour de 20 m² avec balcon EST de 8 m², une cuisine indépendante équipée 7 m², 2 chambres de 9 et 13 m², une salle de bains, un WC indépendant, une cave, divers rangements et une place de parking privative. L'appartement est en très bon état général et proche de toutes les commodités avec accès au centre ville de Toulon rapide via la piste cyclable. Des places visiteurs sont disponibles dans la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien TRIFFAULT, Tél. : 07 60 98 48 08, E-mail : fabien.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 789 986 627.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand (33440), cet appartement T3 avec jardin offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit une praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec Bordeaux offre la possibilité de profiter des nombreux attraits culturels et gastronomiques de la région. Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 58 m², se compose de 2 chambres, d'un lumineux salon-salle à manger avec cuisine attenante, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Doté d'un parking et d'un jardin privatif d'environ 180 m², ce bien allie confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien dans Château de 8 Appartements avec jardin et parking privatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Au coeur de la Roche Posay, dans la résidence Victor Hugo, sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 65 m² au 2eme étage. Il vous propose une entrée desservant, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. Des rafraîchissements sont à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Safti- isaac moreira vous présente en exclusivité : sur bois-d'arcy proche de l'église avec toutes commodités à pieds, dans une résidence de 4 étages avec ravalement et isolation extérieure effectués en 2020, espaces verts, aires de jeux et courts de tennis, venez découvrir en avant-première cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage. Avec près de 70 m² il vous propose une entrée, un séjour double avec balcon sans vis-à-vis, 2 chambres, un dressing, une cuisine avec cellier, une salle de douche et des wc séparés. Les plus : balcon, parking devant la résidence, cave, tennis. Soyez les premiers à le voir avant qu'il ne soit trop tard ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 383 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isaac moreira, tél. : 06 17 48 44 56, e-mail : isaac.moreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 439 564 147.

Dans une petite résidence récente composée de 19 appartements, situé au deuxième étage avec ascenseur, appartement exposé sud-est offrant un très bon ensoleillement et une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et ouverte, intègre une cuisine aménagée et équipée de qualité, récente, et se prolonge naturellement vers une belle terrasse grâce à deux baies vitrées. L'appartement dispose de nombreux rangements avec placards à l'entrée et dans chacune des deux chambres. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Des améliorations de confort ont été réalisées, notamment l'installation de la climatisation et le renouvellement de la cuisine. À noter un point particulièrement remarquable, l'appartement est classé A au diagnostic de performance énergétique, une classification très rare pour ce type de bien, y compris dans des programmes récents, ce qui en fait un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. L'environnement est calme, l'appartement donnant à l'arrière de la résidence, sans passage de chaussée devant. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence ainsi que d'un local à vélos commun. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé dans le quartier des Métairies, à environ 2,5 km des plages et à 600 mètres du supermarché Auchan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

Situé à Crépy-en-Valois (60800), cet appartement en rez-de-jardin, dans bâtiment sans étage, mitoyen d'un seul côté, bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Avec une surface habitable de 65 m², l'appartement de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau. L'extérieur offre une cour indépendante, avec terrasse. Le bâtiment possède une cave, une place de stationnement. Idéal pour une famille ou un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908 902 562.