Appartement 3 pièces à vendre

À deux pas du Parc Monceau, ce très bel appartement haussmannien de 60,26 m² habitables se distingue par sa superbe terrasse de 60 m², donnant entièrement sur cour arborée. Aménagée comme un élégant salon d'extérieur sous une tonnelle en acier, elle offre une intimité absolue grâce à une remarquable forêt de bambous, à l'abri de tout regard. Bénéficiant d'une excellente exposition, sans vis-à-vis, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. L'accès se fait par ascenseur privatif, menant à un sas d'entrée devant la porte principale, conférant au bien un caractère rare et confidentiel. L'intérieur propose une cuisine séparée, des WC indépendants de la salle de bain, une spacieuse chambre parentale ouvrant sur l'extérieur, une chambre d'enfant pouvant également être aménagée en bureau, ainsi qu'un grand salon aux volumes élégants, emblématiques du style haussmannien.

Métro Vaugirard : Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne de 1991 de bon standing. Ce 3 pièces de 52,26 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Appartement traversant, calme et lumineux, refait à neuf. DPE C.

Batignolles : découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 48,68 m² loi carrez, situé au cœur des batignolles, dans le 17ème arrondissement de paris. Au 1e étage sans ascenseur au sein d'une copropriété avec cour / jardin collectif, l'appartement dessert une entrée, un séjour exposé sud-ouest avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres idéalement exposées sud-est ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Le bien dispose d'une cave de 12 m² en annexe.

Appartement à vendre idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, offrant un confort apprécié et un bel espace de vie. D'une surface de 76,25 m², au troisième étage, cet appartement construit en 1981 se présente en bon état et dispose d'un agréable balcon, d'un ascenseur et d'un garage. La configuration comprend une chambre et deux pièces à vivre (possibilité de créer une deuxième chambre) cuisine séparée avec loggia. Résidence bien entretenue, parfaite pour un couple ou un premier achat. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 4190.

La Ciotat – T3 lumineux avec 3 balcons, à 1 minute à pieds de la mer, vue verdure & calme absolu, possibilité garage de 21 m² en sus Situé au cœur du Clos des Plages, dans un environnement résidentiel recherché à La Ciotat, cet appartement T3 de 63,86 m² vous séduira par sa luminosité, sa distribution optimale et ses trois espaces extérieurs rares, à 1 minute des belles plages de La Ciotat ou des commodités. Au 1er étage, ce bien offre une organisation fluide et agréable à vivre. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur paysager et la mer. Votre quotidien prend une autre dimension… Dès l'entrée, une sensation immédiate de bien-être. La lumière circule librement, les volumes respirent, et le regard se prolonge naturellement vers l'extérieur, comme une invitation à ralentir. Le séjour, chaleureux et élégant, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur les arbres, offrant ce luxe rare : le calme, la mer et la verdure, sans s'éloigner de la ville. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, accompagne parfaitement les instants du quotidien et dispose également de son propre accès extérieur. - Espace nuit fonctionnel 2 chambres confortables, dont une avec balcon Salle de bains avec baignoire WC séparés Dégagement avec rangements - Un bien rare avec 3 extérieurs : 3 balcons accessibles depuis les pièces principales Les + du bien : Vue dégagée, 3 balcons, sans vis-à-vis direct Cadre verdoyant et calme 1 minute à pieds de la mer 5 minutes à pieds des commodités Appartement traversant et lumineux Triple exposition extérieure (rare) Résidence calme Bonne distribution Idéal résidence principale ou investissement Bien très rare sur le secteur – visites limitées au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 943271.

Au cœur d'Aix-les-Bains, dans un environnement aussi vivant que recherché, à quelques pas du Théâtre de Verdure, du Casino et des plus belles adresses du centre-ville, se dévoile un appartement où chaque détail a été pensé comme une évidence. Dès l'entrée, le regard est immédiatement saisi par les volumes et la lumière. La belle hauteur sous plafond confère à l'ensemble une respiration rare, tandis que la rénovation, subtile et parfaitement maîtrisée, révèle un lieu à la fois contemporain et intemporel. L'espace de vie s'articule autour d'un élégant salon-séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, où les matériaux, les lignes et les finitions traduisent un véritable parti pris esthétique. Cet espace, pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien, s'ouvre naturellement sur un balcon, prolongeant les perspectives vers l'extérieur. Dans le prolongement, les deux chambres offrent une atmosphère plus intime, chacune disposant de son propre balcon et de placards intégrés, dans une parfaite harmonie entre fonctionnalité et raffinement. La salle d'eau, aux lignes épurées et aux finitions soignées, vient parfaire cet ensemble avec justesse. Proposé entièrement meublé, ce bien s'inscrit dans une logique de confort immédiat. Le mobilier, sélectionné avec exigence, accompagne avec cohérence l'identité du lieu, permettant une installation sans transition, sans compromis. Une grande cave complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché en cœur de ville. L'adresse, la qualité de la rénovation, la fluidité des espaces et l'ouverture sur l'extérieur composent un bien rare, pensé pour une clientèle en quête d'un cadre de vie élégant, d'un pied-à-terre de standing ou d'un investissement à forte valeur patrimoniale, idéal pour une exploitation en location meublée de luxe. Une visite virtuelle peut être proposée afin d'en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère, avant une découverte plus confidentielle sur place. Un bien ne se décrit pas. Il se vit. Florence Allardet – Votre experte luxe & prestige-Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 945824.

Situé au 2ème étage d'une résidence de 2006, cet appartement de 70 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse (plus de 21 m²), profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et offre un cadre agréable pour un espace salon / salle à manger convivial. La cuisine indépendante (semi-ouverte), moderne et bien aménagée, complète harmonieusement cet espace. Un balcon de 10 m² environ vient apporter un côté extérieur appréciable et agréable. Côté nuit, deux chambres confortables permettent une vraie polyvalence (famille, bureau, télétravail). Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Classé C au DPE, le logement offre un bon niveau de performance énergétique, avec des dépenses réduites. Situé rue de Villoison, à proximité des commodités, des écoles et des transports, il conviendra très bien pour une résidence principale. Un bien équilibré, lumineux et sans mauvaise surprise, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 946051.

À Pontivy, idéalement situé à proximité du Palais des Congrès et du quartier de la bibliothèque, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, services et espaces verts. Son positionnement côté jardin, exposé Est, lui confère un environnement calme et une belle luminosité dès le matin. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006 (interphone, accès contrôlé, ascenseur), découvrez cet appartement de type 3 développant 67,37 m² habitables, situé au 2ᵉ étage. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard de rangement, pratique pour optimiser l'espace au quotidien. La pièce de vie constitue le cœur du logement : un espace confortable et lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), favorisant convivialité et fonctionnalité. Cet espace de vie s'ouvre sur deux balcons, représentant une surface extérieure totale de 7,40 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou prendre ses repas en extérieur, tout en restant au calme. L'appartement propose une organisation intérieure efficace : • Une suite parentale avec chambre et salle d'eau avec WC • Un dégagement avec placard • Une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau • Une salle de bains avec WC, intégrant un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge L'ensemble est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernisation selon vos envies. Prestations techniques : • Chauffage électrique individuel • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques sur les baies vitrées • Résidence bien entretenue avec ascenseur Annexes et copropriété : • Place de stationnement privative numérotée au sein d'un parking sécurisé • Bâtiment composé de 33 lots, dont 12 à usage d'habitation Performance énergétique : • DPE : C (164 kWh / m² / an) • GES : B (6 kg CO₂ / m² / an) Ce bien réunit plusieurs critères recherchés : résidence récente, ascenseur, extérieur, stationnement et emplacement stratégique. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, qu'un investissement locatif sécurisé. Une opportunité à Pontivy à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 946244.

À Vétraz-Monthoux, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T3 de 66.35 m² situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 11.09 m² exposé Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé l'après-midi et en soirée. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un WC séparé, assurant un agencement pratique au quotidien. En annexe, le bien s'accompagne d'une cave et d'un garage en sous-sol, apportant un réel confort de rangement et de stationnement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, aux abords de la Voie Verte, permettant de rejoindre facilement Genève. Annecy et Genève sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, et la gare d'Annemasse se situe à moins de 10 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez supermarché, arrêt de bus, parc, collège et école primaire, facilitant le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1194€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 946341.

Nice-Bosquets-3 pieces-grande terrasse-cave-Parkings Nice-Bosquets-3 pièces grande terrasse cave parkings Idéalement situé à 5 minutes à pied de la mer et des transports (tramway et bus), ce bel appartement 3 pièces de 80 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la Promenade des Anglais. Description du bien : Surface habitable : 80 m² Très grande terrasse de 57 m², exposition est Séjour lumineux avec beau potentiel Appartement nécessitant un rafraîchissement, idéal pour personnaliser selon vos goûts Grande cave Parking privé sécurisé, réservé aux résidents Résidence très bien entretenue Proximité immédiate mer, commerces et transports Un bien rare grâce à sa terrasse exceptionnelle et son emplacement recherché. À découvrir rapidement ! Nb de lots 234 dont 90 appartements Charges annuelles 2100 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lou de la sariette - appartement duplex t3 de 74 m² - terrasses - 13012 llinares immobilier vous propose : lou de la sariette, un appartement t3 de 74 m² en duplex (98,9 m² au sol), idéalement agencé et prolongé par deux belles terrasses situé aux caillols. Il se compose, au premier niveau, de deux chambres de 12 m² et 14 m², avec dressing et une salle d’eau, dont une avec un accès direct à une terrasse. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie optimal. Il se prolonge par une seconde terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Prestations : chauffage collectif au gaz, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, porte blindée et belle luminosité traversante. Un box double est proposé en supplément au prix de 20 000 euros. - em / copropriété : 25 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1450euros (120euros / mois : eau chaude, eau froide, chauffage, partie communes) - taxe foncière : 1678euros - honoraire inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 108euros et 363euros montant moyen des dépenses sur les risques liés à ce bien soit disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr lou de la sariette - appartement à vendre duplex t3 de 74 m² - terrasses - 13012.

Nice le port - superbe 3 pièces avec balcon * sous offre acceptée * situé au coeur du port de nice, à deux pas de la place du pin, superbe 3 pièces avec balcon. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Proximité commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

Cap d’ail | appartement 2 / 3 pièces | 100 m² | jardin privatif & terrasse | bien atypique exclusivité appartement atypique avec jardin privatif et vue exceptionnelle situé dans un environnement privilégié, ce superbe appartement d’environ 100 m², de type 2 / 3 pièces, séduit par son caractère atypique et ses volumes généreux. L’appartement s’organise de manière originale et élégante. Il s’ouvre sur une spacieuse entrée en couloir desservant des wc séparés ainsi qu’un espace de rangement / débarras. Au bout du couloir, on découvre un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant dès l’entrée dans la pièce une vue exceptionnelle et une très belle luminosité. Le bien est conçu comme un sousplex : le salon et l’espace de vie se situent au niveau principal, tandis qu’au niveau inférieur se trouve l’espace nuit, composé d’une grande chambre avec une spacieuse salle de douche. La chambre ainsi que la salle de douche s’ouvrent directement sur un magnifique jardin privatif d’environ 90 m², véritable havre de paix. Une terrasse couverte d’environ 15 m² vient compléter cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare et atypique, aussi bien par son agencement unique que par la qualité de ses espaces extérieurs, véritable écrin de tranquillité.

Cap d'ail | 3 pieces | 80 m² | vue mer panoramique mer exclusivité cap d’ail – duplex avec terrasse et vue mer panoramique situé dans un environnement privilégié à cap d’ail, à proximité immédiate de la plage des pissarelles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce superbe appartement en duplex offre une vue mer exceptionnelle et une exposition plein sud. L’appartement se compose au premier niveau d’une entrée avec wc séparés, d’une cuisine ouverte donnant sur un agréable salon lumineux, le tout prolongé par une splendide terrasse offrant une vue mer panoramique. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres : une chambre master avec sa douche en verre intégrée dans la chambre et des espaces de rangement, une seconde chambre, actuellement aménagée en salle de sport, disposant de sa propre salle de bain attenante ainsi qu’un coin buanderie. L’appartement est en très bon état général. Une option de parking est également possible. Un bien rare sur le marché, bénéficiant sans doute de l’une des plus belles vues mer de cap d’ail.

Bel appartement entièrement rénové situé dans une petite résidence de bon standing, sécurisée avec gardien, dans un environnement calme et agréable, SECTEUR MAIRIE, proche des commodités, comprenant : Une entrée avec rangement et coin buanderie, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec accès à la terrasse de 10 m² exposée sud et sans aucuns vis-à-vis, avec un bel APERÇU MER. À cela s'ajoute une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux belles chambres dont une avec accès à la terrasse et un WC indépendant. Le tout avec un garage fermé de 17 m² + cave attenante (prise pour charger une voiture électrique). Les + : Rénovation récente avec des matériaux de qualités, chauffage, eau chaude et eau froide collective, climatisation réversible, volets et store banne électrique. Référence agence : 3994.

Canal de Rompsay, votre agence ORPI vous propose cet appartement exposé Sud de 83,40 m² avec une terrasse de 26 m² dans un immeuble de 2017 avec ascenseur et comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, un cellier, deux chambres et une salle d'eau. Un garage 2 voitures en sous-sol Référence agence : 7900.

Exclusivité ! Appartement en dernier étage de 76 m² avec une terrasse à vivre de 50 m², Chartrons Bordeaux Son atout coup de cœur, sa terrasse à vivre de plus de 50 m² au 6ème et dernier étage avec un aperçu Garonne ! Vous profiterez du soleil toute au long de la journée. Idéalement situé en bord de Garonne dans le quartier prisé et animé des Chartrons, vous êtes à deux pas du centre ville de Bordeaux. Cet appartement à proximité de tout est situé au calme car il donne sur l'intérieur de la résidence. Il possède une belle pièce de vie de 28 m² qui donne sur une spacieuse terrasse à vivre de 50 m² sans vis à vis. Un couloir avec des rangements dessert le coin nuit avec deux belles chambres de 12 m² et une salle de bain. L'appartement se trouve dans une résidence récente de 2011 au 6ème et dernier étage d'un bâtiment de 20 appartements. Une place de parking couvert complète le bien. La résidence se trouve à deux pas des quais, des commerces, des écoles,. Côté transports profitez des bus / lianes 7,27, 53, H, du tram B arrêts les hangars ou cité du vin, des stations vélos en libre service et des quais pour rejoindre à pied les Quinconces en toute tranquillité. Vous accédez facilement à la rive droite via le pont Chaban Delmas et rapidement à la rocade. Vous pouvez profiter des quais, de son marché le dimanche, de la cité du vin, des halles de Bacalan, de la rue animée des chartrons,. de la vie bordelaise. La gare Saint Jean est facilement accessible via le tram à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus et envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 603471 ).

Coup de cœur assuré pour ce T3 au calme avec terrasse à Oletta ! Situé dans un environnement paisible sur la commune d'Oletta, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire. D'une configuration fonctionnelle et moderne, il se compose de : - 1 Entrée - 1 Spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 Chambres confortables - 2 salles d'eau avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ombragée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin du dalle béton, actuellement aménagé en buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Prestations de qualité : - Appartement entièrement climatisé - Double vitrage - Menuiseries aluminium et PVC - Volets roulants électriques - Présence d'un vide sanitaire - Fibre Idéalement situé à proximité de Saint-Florent, dans un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de cette charmante station balnéaire très prisée. Réputée pour son port animé, ses restaurants en bord de mer et son ambiance méditerranéenne, Saint-Florent séduit aussi par la beauté exceptionnelle de ses plages. Vous pourrez profiter facilement de la plage de la Roya, accessible en quelques minutes, mais aussi des célèbres plages du désert des Agriates comme Saleccia ou le Lotu, connues pour leurs eaux turquoise et leur sable fin dignes des plus beaux paysages de Corse. Un cadre de vie idéal entre mer et nature, parfait pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche de l'animation estivale. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 603912 ).

Vous cherchez l'espace, le cachet et le confort du "clé en main" ? Bienvenue au 2ème étage de cet appartement traversant, entièrement refait à neuf avec une élégance contemporaine. Pourquoi c'est un bien rare ? Volumes XXL : Un T3 de 90 m² avec une hauteur sous plafond qui donne une incroyable sensation de liberté. Cœur de vie convivial : Un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée neuve (coloris ultra-tendances), idéal pour recevoir. Le bonheur extérieur : Une terrasse de 24 m² en plein centre-ville. Un véritable luxe pour vos soirées d'été ou vos cafés au soleil. Côté Nuit : Deux chambres spacieuses (14,65 m² et 15 m²) offrant un vrai confort, complétées par un couloir et un coin dressing à aménager selon vos envies. Confort Premium : 3 climatisations réversibles installées pour une température parfaite toute l'année. L'option "Coup de Cœur" : Vous aimez la déco ? L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Posez vos valises, tout est prêt ! Une situation stratégique (Le combo gagnant) : Hyper-connecté : Accès autoroute en 3 min et gare à proximité immédiate. Tout à pied : Commerces et commodités à moins de 5 min. Rayonnement : Aix-en-Provence à 40 min, Marseille à 1h. L'avis de votre agent : C'est le bien idéal pour un premier investissement ou un jeune couple cherchant un lieu de vie de caractère, sans les travaux, avec un extérieur digne d'une maison. Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas passer ce bien atypique. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 604072 ).

À 50m à pied du port ! Superbe appartement de charme. Vous serez séduit par son authenticité. Au coeur de vannes et du marché, posez vos valises. Aucuns travaux à prévoir. Ce bien exceptionnel vous est présenté meublé comme suit : sublime cuisine équipée et aménagée, pièce de vie confortable vous accompagnant sur deux belles chambres et une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés. Que ce soit pour une location saisonnière ou une acquisition personnelle, ce bien est pour vous. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice dantard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°487 833 238 greffe de vannes) 06 61 88 72 81 (réf. 604129 ).

Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé, gardiens 24 h / 24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Superbe appartement 3 pièces aux volumes généreux entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Ce bien d'exception séduit par sa luminosoité et sa vue mer panoramique à couper le souffle du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud. Atout rare : une véranda climatisée avec solarium privative au dessus avec salle d'eau et WC offrant un espace unique. Parking couvert et une cave saine complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1582.00 euros.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente un très bel et spacieux appartement à longwy-bas à proximité des commodités, des axes routiers frontières luxembourgeoises et belges. Et point non négligeable : proche des gares (train et bus). Ideal premiere acquisition - ou budget limite ! Opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Proche gare et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (4 appartements) avec syndic bénévole, l'appartement propose -une entrée, -un beau séjour ouvert de 22 m² (salon / salle à manger), -un coin pour cuisine (6,73 m²) lumineux, -2 belles chambres 14,89 m² et 13,09 m²), -une salle de douche rénovée (5,72 m²), -des wc séparés. La partie cuisine comporte toutes les installations pour recevoir une cuisine équipée (arrivée d'eau, électricité) à installer à votre goût. L'espace dédiée à la cuisine est lumineux par la présence de sa fenêtre. L'agencement est agréable et permet d'avoir aisément une cuisine entièrement ouverte sur son séjour. La distribution de l'ensemble des pièces dont l'entrée est bien optimisée. Fonctionnel, bien situé et lumineux, l'appartement est une belle opportunité pour un jeune couple, une famille à budget limité ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique et proche gare ! La copropriété comporte une en commun ainsi qu'un extérieur à l'arrière de l'immeuble. Le stationnement se fait dans la rue (pas d'emplacement privatif). Opportunite rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com chaudière récente. Fenêtres double vitrage. Prévoir installation de cuisine intégrée et quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 604289 ).

Appartement 3 pièces de 63 m², avec loggia de 2 m², en excellent état, sans travaux, situé au calme dans une résidence récente de 2020 à La Garenne-Colombes. Dans une copropriété sécurisée et soignée, composée de deux bâtiments (4 et 6 étages) regroupant 34 lots d'habitation, cet appartement au 2ᵉ étage propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Les parties communes offrent un bon niveau de standing, avec des équipements domotiques pour l'ouverture des portes et la gestion de l'éclairage, ainsi qu'un local poussettes situé au rez-de-chaussée, pratique au quotidien. Entrée avec verrière desservant un séjour avec cuisine ouverte Ixina, aménagée et entièrement équipée avec îlot central dînatoire (non scellé). Deux chambres, salle de bain, WC séparés et nombreux rangements. L'agencement optimisé permet une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit. Appartement très bien entretenu, permettant de s'installer immédiatement sans travaux. Un bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un couple recherchant un logement fonctionnel. Chauffage collectif avec compteurs individuels, eau chaude incluse dans des charges maîtrisées (213 € / mois). Immeuble encore sous garantie décennale, un atout supplémentaire pour un achat serein. Des prestations récentes offrant confort et tranquillité au quotidien. Vendu avec parking en sous-sol, cave, local vélo et poussette accessibles par ascenseur — un ensemble de prestations appréciables dans un immeuble récent. Transports : bus (163,164, 178) à proximité immédiate, La Défense en 10 min, gares de Courbevoie, Les Vallées et Bécon-les-Bruyères à 10-15 min à pied (ligne L vers Saint-Lazare en 20 min), tram T2 avec connexions RER A, E et ligne 1. Une localisation pratique pour les déplacements quotidiens. Commerces de proximité accessibles rapidement, facilitant le quotidien. L'immeuble, récent et bien entretenu, offre des prestations conformes aux standards actuels, appréciées pour le confort au quotidien. La configuration de l'appartement permet également d'envisager facilement un espace télétravail ou une organisation modulable selon les besoins. Un bien fonctionnel, offrant un cadre de vie simple et pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2560€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 586531 ).

Coup de coeur assuré clairimmo rognac vous propose : vue exceptionnelle sur l'étang laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 82 m², idéalement situé à vitrolles, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang dès l'entrée, vous serez charmés par sa luminosité et ses prestations modernes. Entièrement neuf et prêt à vivre, ce bien réunit tous les critères recherchés. Une immense terrasse de 50 m² pour profiter de chaque coucher de soleil un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée appartement climatisé, confort été comme hiver deux stationnements en sous-sol sécurisé résidence récente, cadre calme et privilégié un bien rare sur le marché, parfait pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Aix en Provence centre ville, à proximité de la Mairie, au coeur de la zone commerçante, dans un petit immeuble confidentiel situé en Fons d'impasse sécurisée, venez découvrir cet appartement de charme sous les toits avec de belles vues sur jardins au calme absolu, traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il est prêt à recevoir ses nouveaux occupants. Situé au 3 ème et dernier étage vous êtes seul à l 'étage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances.