Appartement 3 pièces à vendre

À GAILLARD 74240, à deux pas de l'entrée d'autoroute et de la douane de Vallard, proche bus et commodités, et à 5 min de la douane de Moillesulaz, 15 min du centre de Genève, appartement de type 3 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2010 comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte la pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Chauffage électrique au sol. En annexe, un parking couvert, une cave et un parking extérieur. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Devant la mer, immediatement sur la plage des catalans, au 4eme etge (ascenseur) d'une copropriété entretenue, t3 traversant avec balcon, de 75 m² habitables (71,19 m² en loi carrez), en parfait etat ! Le séjour de 25 m² et son balcon sont exposés plein sud, pour un soleil génereux. On peut observer la mer depuis le balcon, pour décider d'aller nager ou pas, sur la plage ou au cercle des nageurs, situés au pied de la residence. Une belle cuisine équipée, avec loggia organisée, laisse la place a une table de repas, en gardant une bonne fonctionnalité pour qui aime cuisiner ! Les chambres disposent de rangements intégrés qui complètent les nombreux dressings du couloir et entrée. Enfin la salle de bain, récemment aménagée, se distingue d'une buanderie et du wc indépendant. Pour parfaire le confort, ce bien dispose d'une cave et les nouveaux proprietaires pourront reprendre la location d'un box, parfaitement situé, en face de l'entrée. De nombreuses prestations comme la climatisation reversible, les volets roulants electriques. Ont été récemment installées le quartier en front de mer est apprécié pour son ambiance de vacances, avec la plage, des restaurants, commerces et un accès rapide aux autoroutes et au vieux port accessible à pieds. Ce bien, alliant loisirs et facilités du quotidien (écoles, transports. ), est une opportunité pour une residence principale, comme pour un pied à terre au bord de l'eau. Une installation immédiate présente un intérêt supplementaire, sans travaux à prévoir.

Beaurepaire – Proche du centre Un coup de cœur à ne pas manquer ! Idéalement situé, cet appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par ses prestations. Il possède tous les atouts recherchés : garage, cave (idéale pour stocker des vélos) et place de parking privative. Situé dans une résidence sécurisée de standing, il se compose de la manière suivante : -Un hall d'entrée -Une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger -Un accès direct à l'extérieur grâce à une baie vitrée, apportant une belle luminosité à la pièce de vie L'espace nuit comprend : -Deux chambres avec placards -Une salle d'eau -Un WC indépendant ? Mode de chauffage : radiateurs électriques ? Un rafraîchissement est à prévoir ? À très vite pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.

Entièrement rénové, l'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux de 26 m² avec un coté salon et un espace salle à manger qui peut comme actuellement servir de 3ème chambre (9.62 m²). Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec placard de rangement vous mènera à l'espace nuit avec deux belles chambres de 9.40 et 10.73 m², une salle de douche avec emplacement pour machine à laver et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un grand parking à votre disposition facilitera votre stationnement. Immeuble bien entretenu, tous les bâtiments ont été isolés par l'extérieur il y a 4 ans. DPE D. Aucun travaux à prévoir. À visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

CROIX ROUSSE : Etre à 2 pas de la grande rue, au calme absolu ? C'est possible ! Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, aucun m² perdu dans ce T3 très fonctionnel au confort moderne : climatisation, balcon à vivre accessible depuis séjour & chambre parentale. Cave, local vélo. Possibilité d'acquérir 2 garages en sous-sol ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

NANTES – 67 Boulevard Pierre de Coubertin À proximité immédiate du parc de Procé et du Val de Chézine, dans un secteur agréable et bien desservi, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové d'environ 55 m². Situé dans un environnement dynamique, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun (bus et tram), des commerces et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. L'ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Fonctionnel et bien agencé, il offre une distribution optimisée des espaces et une belle luminosité. En complément, vous profiterez d'un garage extérieur privatif, d'une cave idéale pour le stockage et d'un jardin collectif à l'arrière de la copropriété, parfait pour les moments de détente. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement sera libre en décembre et le loyer actuel est de 891 euros charges comprises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1749 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Carmes / st etienne-charmant t3 au 3è étage d'une petite copropriété à deux pas de la place du salin. Traversant et lumineux il bénéficie d'un séjour de 29 m² avec vue dégagée, cuisine, 2 chambres au calme sur cour, salle de bains et wc séparés. 3 greniers et une cave complètent le tout. Possibilité d'acquérir un studio en face du bien honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 63,53 m² (loi Carrez), idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Châtenay-Malabry, à proximité du Parc de Sceaux et à deux pas du Tramway T10. Situé au 3 ? étage d'une résidence de standing construite en 2009 avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 27,63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière, avec accès direct à un agréable balcon exposé plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,35 m² et 10,43 m², ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 162 € / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et la maintenance des parties communes. Taxe foncière : environ 1 572 € / an. Localisation privilégiée : À 10 minutes à pied du Parc de Sceaux, à proximité immédiate des commerces, du Tramway T10 et du groupe scolaire privé Institution Sophie Barat, tout en restant à quelques minutes des principaux axes et du * RER B via la station Gare de la Croix de Berny. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Quartier Noailles, dans résidence de standing sécurisée. Appartement 3 pièces traversant de 67 m², très lumineux, comprenant : entrée, séjour accès terrasse, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, double box en tube, cave. Local à vélos. Proche écoles et commerces. Gare à 10 minutes à pied. Aucun travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au cœur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de village en pierre qui ne manque pas de caractère… et encore moins de potentiel. Organisée sur trois niveaux, elle s'adapte à votre mode de vie : • Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, idéale pour partager de bons repas (ou commander une pizza, on ne juge pas). • 1er étage : une chambre, une salle de bain avec toilettes. • 2e étage : une pièce polyvalente pouvant devenir chambre, salon cosy, bureau ou salle de jeux… selon vos envies et votre imagination. Cerise sur le toit : une vue panoramique depuis le dernier étage, parfaite pour admirer les collines ou simplement prendre un peu de hauteur sur la journée. La maison bénéficie d'une exposition nord sud et d'un emplacement privilégié, proche des commerces et commodités. ? Pas de charges de copropriété, ? Façade en pierre pleine de charme, ? Quelques travaux à prévoir, l'occasion parfaite de la mettre à votre goût. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un petit cocon de village qui n'attend plus que votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

À 400 mètres de la mer et face au parc, cet appartement de 66 m², en bon état, est idéalement situé à Saint-Nazaire. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien comprend un salon / cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, une loggia terrasse d'environ 10 m². De plus, au sous-sol, une place de parking privé et un local vélo. Complexes sportifs et arrêts de bus à proximité. Chauffage au gaz de ville Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Ce rez-de-jardin de 69 m² habitable, situé à deux pas de l'hôtel de ville de Mérignac, se trouve en fond de copropriété, non accessible depuis la rue. L'extérieur est de 80 m², sans vis à vis, avec une terrasse couverte. Les chambres font toutes deux plus de 12 m². En sous sol, deux places de parking boxable. Commerces à 100 mètres.  Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Toulouse, dans le quartier des Minimes, dans une résidence sécurisée de 1992, au calme, à proximité des commerces à pieds, vous serez charmé par cet appartement lumineux situé en rez de chaussée. Une entrée dessert une grande pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte (Cuisinella) sur le séjour. Un ilot central vous permet de cuisiner et de recevoir vos convives. La loggia fermée est une réelle extension de ce séjour avec son accès à une des deux terrasses privées. Deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, et un toilette complètent ce bien parfaitement entretenu. Situé à seulement 150 m de la future station Lycée Toulouse-Lautrec de la Ligne C du métro (livraison 2028) et à 10 min à pied du métro barrière de Paris, cet appartement constitue une réelle opportunité. Une visite virtuelle guidée est disponible sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Iad France - Valérie Cornuche vous propose : Anglet 4 cantons, ce ravissant appartement T3 de 59 m² en maison, entièrement rénové en 2020, séduira les amateurs de biens soignés et clés en main. Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte contemporaine et d’un salon à l’ambiance chaleureuse, s’ouvrant harmonieusement sur une élégante terrasse en bois de 20 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également un toilette invités. À l’étage, l’espace nuit offre, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec balcon puis une salle d’eau moderne avec WC. Un accès aux combles par escalier de meunier complète l’ensemble, avec un potentiel d’aménagement partiel, parfait pour du rangement ou un futur espace complémentaire. Les prestations sont complétées par deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave / local à vélos, idéale pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d’une maison et le confort d’un appartement, rénové avec goût, bénéficiant d’une excellente exposition et d’un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 rez-de-chaussée avec parking – Béziers Font Neuve Situé dans le quartier recherché de Font Neuve à Béziers, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 offrant un beau potentiel. Au sein d'une petite copropriété bénévole de 8 lots, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Il se compose : d'un séjour avec cuisine de deux chambres d'une salle de bains avec WC d'un grand cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser le logement selon vos goûts ou pour un projet d'investissement. Classe énergie : D Classe climat : B Copropriété bénévole de 8 lots. Prix : honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 500 € TTC. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Stephan Marty Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé dans quartier calme, à proximité du centre ville dans une résidence sécurisée, vous serez charmés par ce lumineux appartement. Fonctionnel, il offre de beaux volumes, une entrée avec placard, un spacieux séjour avec balcon-terrasse, une cuisine indépendante. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, une salle de bain, wc. Vendu occupé actuellement loué 325euros hors charges / mois. Charges annuelles : 1100€ pas de procédure en cours. Belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sonia weber, tél. : 07 60 42 72 01, e-mail : sonia.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 848 417 549.

Ce bel appartement, niché dans une petite copropriété sécurisée, offre un cadre agréable et pratique grâce à ses équipements modernes : digicode, visiophone et ascenseur. Situé dans le quartier Franklin, sur l'Allée Franklin, l'ensemble résidentiel se compose de deux bâtiments de trois étages, entourés de verdure et idéalement localisés à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, T4). Ce T3 lumineux de 69 m², situé au 2 ? étage, se distingue par ses prestations : • Une porte blindée ouvrant sur une entrée avec un vaste placard. • Une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une surface de 7 m². • Un salon-salle à manger de 22 m² avec parquet massif, donnant sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement. • Un espace nuit comprenant : • Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC (5 m²). • Deux chambres de 10 m² et 14 m², équipées de parquet massif. • Des couloirs parquetés, apportant une belle harmonie à l'ensemble. • Une cave sécurisée et un grand box extérieur. L'installation électrique a été entièrement rénovée. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude. Ce bien nécessité des travaux pour personnalisation et répondre à vos envies. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement ! « Je vous accompagne pour imaginer et acquérir votre futur bien » Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon et parking à Vichy Découvrez Ressource, une résidence située boulevard des Romains à Vichy, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des établissements thermaux et des bords de l’Allier. Cette adresse privilégiée incarne le bien-être à la vichyssoise, dans une ville inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, réputée pour son art de vivre, son patrimoine Belle Époque et sa douceur de vie. Disponible 2027. Un appartement fonctionnel et lumineux Situé au 4ème étage, cet appartement T3 de 58,80 m² environ habitables propose un espace optimisé et prolongé par un balcon. - Séjour / cuisine : 23,05 m² environ - Chambre 1 : 9,25 m² environ - Chambre 2 : 11,30 m² environ - Salle de bain : 4,05 m² environ - Balcon : 4,95 m² environ De belles prestations - Sols PVC imitation parquet - Menuiseries avec volets roulants - Chauffage individuel au gaz - Salle d’eau entièrement équipée avec sèche-serviettes - Portes sécurisées 3 points - Parking extérieur inclus Conçue selon la réglementation environnementale et certifiée NF Habitat, la résidence garantit des performances énergétiques optimales, un confort thermique accru et une empreinte écologique maîtrisée. L’art de vivre à Vichy - Proximité immédiate de toutes les commodités - Proche du centre commercial Les Quatre Chemins, du Grand Marché, des parcs Napoléon III et des Sources - Établissements thermaux à quelques minutes à pied ou à vélo - Arrêt de bus “Saint-Jean-Baptiste” à 4 min à pied - Gare TER de Vichy à 4 min à vélo - Accès rapide aux axes A719 et N7 Vichy, surnommée la reine des villes thermales, offre un cadre de vie d’exception entre nature, culture et vitalité. Avec son patrimoine classé, ses espaces verts et son ambiance sereine, elle séduit aussi bien les résidents permanents que les investisseurs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Clermont-Ferrand Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence Le Clos du Parc s’inscrit dans le nouveau quartier Franc Rosier, un environnement résidentiel et verdoyant en pleine transformation. Cette adresse bénéficie d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Le tramway et les pistes cyclables facilitent les déplacements au quotidien, tandis que le futur parc public face à la résidence apportera un véritable espace de nature en ville. Disponible 2028. Un appartement fonctionnel et lumineux Situé au 6ème étage, cet appartement T3 de 67,60 m² environ habitables propose un espace optimisé et prolongé par un balcon. - Séjour / cuisine : 25,80 m² environ - Chambre 1 : 11,90 m² environ - Chambre 2 : 10,05 m² environ - Salle de bains : 5,45 m² environ - Balcon : 8,00 m² environ De belles prestations - Menuiseries aluminium et grandes baies vitrées pour une belle luminosité - Volets roulants électriques - Raccordement au réseau de chauffage urbain biomasse - Revêtements de sol résistants et personnalisables - Salle de bains équipée avec meuble vasque et douche La résidence privilégie également des matériaux à faible empreinte carbone et une conception respectueuse de l’environnement. L’art de vivre à Clermont-Ferrand - Quartier Montferrand à environ 5 minutes à pied - Arrêt de tramway Gravière à proximité - École et collège Franc Rosier à 1 minute à pied - Accès rapide aux autoroutes A71, A75 et A89 - Parc public et espaces végétalisés autour de la résidence La ville de Clermont-Ferrand séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et ses nombreux équipements culturels et sportifs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Clermont-Ferrand Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence Le Clos du Parc s’inscrit dans le nouveau quartier Franc Rosier, un environnement résidentiel et verdoyant en pleine transformation. Cette adresse bénéficie d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Le tramway et les pistes cyclables facilitent les déplacements au quotidien, tandis que le futur parc public face à la résidence apportera un véritable espace de nature en ville. Disponible 2028. Un appartement fonctionnel et lumineux Situé au 6ème étage, cet appartement T3 de 64,90 m² environ habitables propose un espace optimisé et prolongé par un balcon. - Séjour / cuisine : 29 m² environ - Chambre 1 : 10,45 m² environ - Chambre 2 : 10,00 m² environ - Salle de bains : 5,80 m² environ - Terrasse : 23,60 m² environ De belles prestations - Menuiseries aluminium et grandes baies vitrées pour une belle luminosité - Volets roulants électriques - Raccordement au réseau de chauffage urbain biomasse - Revêtements de sol résistants et personnalisables - Salle de bains équipée avec meuble vasque et douche La résidence privilégie également des matériaux à faible empreinte carbone et une conception respectueuse de l’environnement. L’art de vivre à Clermont-Ferrand - Quartier Montferrand à environ 5 minutes à pied - Arrêt de tramway Gravière à proximité - École et collège Franc Rosier à 1 minute à pied - Accès rapide aux autoroutes A71, A75 et A89 - Parc public et espaces végétalisés autour de la résidence La ville de Clermont-Ferrand séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et ses nombreux équipements culturels et sportifs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Clermont-Ferrand Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence Le Clos du Parc s’inscrit dans le nouveau quartier Franc Rosier, un environnement résidentiel et verdoyant en pleine transformation. Cette adresse bénéficie d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Le tramway et les pistes cyclables facilitent les déplacements au quotidien, tandis que le futur parc public face à la résidence apportera un véritable espace de nature en ville. Disponible 2028. Un appartement fonctionnel et lumineux Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 64,60 m² environ habitables propose un espace optimisé et prolongé par un balcon. - Séjour / cuisine : 26,95 m² environ - Chambre 1 : 11,30 m² environ - Chambre 2 : 9,85 m² environ - Salle de bains : 5,30 m² environ - Balcon : 7,60 m² environ De belles prestations - Menuiseries aluminium et grandes baies vitrées pour une belle luminosité - Volets roulants électriques - Raccordement au réseau de chauffage urbain biomasse - Revêtements de sol résistants et personnalisables - Salle de bains équipée avec meuble vasque et douche La résidence privilégie également des matériaux à faible empreinte carbone et une conception respectueuse de l’environnement. L’art de vivre à Clermont-Ferrand - Quartier Montferrand à environ 5 minutes à pied - Arrêt de tramway Gravière à proximité - École et collège Franc Rosier à 1 minute à pied - Accès rapide aux autoroutes A71, A75 et A89 - Parc public et espaces végétalisés autour de la résidence La ville de Clermont-Ferrand séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et ses nombreux équipements culturels et sportifs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche du centre du Bourget du Lac auquel on accède en 4' à pied, au calme, dans une copropriété de 2006 bien entretenue, T3 de 67.58 m² avec terrasse situé au dernier étage, accessible par ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine avec accès sur la grande terrasse de 30 m², face au massif du Revard, d'une chambre également avec accès terrasse, d'un ensemble WC indépendant- salle de bain. Configuré en duplex, on retrouve à l'étage la seconde chambre. Celle-ci bénéficie en complément d'une grande surface utile en sous-pente (26 m²) et de sa propre salle d'eau. En complément, une cave et un garage de grande largeur. Stationnement extérieur facile. Sa situation, le dernier étage, la vue, la très grande terrasse, la surface utile, les 2 salles d'eau lui donnent un côté exclusif. Renseignements et visite sur demande Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2770.00 euros.

Situé entre le village et le centre de Saint-Priest, cet appartement bénéficie d'un emplacement au calme, en retrait des rues passantes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'entrée ouvre sur un hall avec placard distribuant l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie de 35 m², chaleureuse et fonctionnelle, accueille une cuisine ouverte et se prolonge par une terrasse et un jardin en L de 70 m². La partie nuit se compose de deux chambres avec accès direct au jardin, d'une salle de bains et de toilettes. La partie nuit se compose de deux chambres avec accès au jardin, d'une salle de bains et de toilettes. Côté confort : Climatisation installée en 2024 Chauffage au gaz et volets roulants connectés Tram T2 accessible à 5 minutes à pied Appartement aux normes PMR Coté stationnement (en sus) : un garage adapté PMR (accessibilité à mobilité réduite. Contact - Ugo : 06 83 06 75 43 Estimation annuelle des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 530 et 790 € (prix moyen des energies annexés sur 2021,2022, 2023) ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Situé 1er étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement f3 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon - séjour donnant accès à un grand balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif avec coin établi, offrant un espace de rangement et de bricolage appréciable. Chauffage inclus dans les charges un bien confortable et pratique, à découvrir sans tarder. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2716.80 euros.

Nantes tortière t3 de 61 m², 3 ? Étage d'une résidence de 2016, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Parking. Proche commerces, transports et erdre (5.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).