Appartement 3 pièces à vendre

Francis lebert & capifrance vous présentent en exclusivité, cette opportunité rare d'acquérir un magnifique appartement t5 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence prisée, idéalement situé dans le centre-ville d'annecy. * voir la vidéo disponible sur nos annonces * imaginez-vous, rentrer après une journée bien remplie ou profiter simplement le week-end en toute quiétude, de ce grand appartement de 108 m², baigné de lumière, et surtout, de sa très grande terrasse d'angle (47 m²), avec une vue nos montagnes environnantes, à couper le souffle ! Géographiquement, ce t5 est idéalement situé au pied de la vieille ville, de l'hyper centre, du centre commercial courier, du lac, du triangle d'or, de la gare pour vous rendre facilement à l'aéroport. Vous pourrez accéder aisément, si besoin, à l'autoroute pour vous rendre sur aix les bains, la vallée de l'arve, genève, idéal également pour frontaliers, par exemple. L'agencement intérieur de ce bien, actuellement transformé en t3 (grande modularité) : au rdc : une belle entrée avec rangements qui dessert une très grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, et un accès direct sur la terrasse d'angle (est & sud). Une salle d'eau et un wc faciliteront la vie du quotidien. À l'étage : 2 chambres dont une avec balcon de 3 m², dressing dans chaque chambre, une mezzanine est aménagée en coin bureau. La grande sdb avec sa baignoire d'angle, est également équipée d'une douche. Un second wc séparé est présent sur le palier. Au sous-sol : côté pratique, un garage fermé avec électricité et avec accès direct par ascenseur, est inclus dans le prix de vente. Les 3 atouts de cet attique : -duplex dernier étage en attique à courier -une vue imprenable -sa luminosité ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans un appartement tout confort, idéale pour tout profil d'acquéreur ! Je vous invite vraiment à visionner la vidéo qui confirme l'attrait de ce magnifique bien. Pour échanger sur cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire. (bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 947718.

T3 Prestige – 67 m² – Quai Aspirant Herber – Sète Adresse d'Exception • Élégance Contemporaine • Balcon • Grande Cave Sur le très prisé quai Aspirant Herber, l'une des adresses les plus convoitées de Sète, découvrez un appartement où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie rare, harmonieux et résolument contemporain. Un lieu d'exception, destiné à celles et ceux qui recherchent le confort, la modernité et la valeur patrimoniale d'une adresse premium. Un intérieur lumineux, moderne et parfaitement maîtrisé Dès l'entrée, la sensation d'espace et de clarté s'impose. Le séjour généreux, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir ou savourer un quotidien apaisé. La cuisine ouverte, élégante et contemporaine, s'intègre naturellement à la pièce de vie, créant un ensemble fluide et convivial. L'appartement propose : Deux chambres aux volumes équilibrés Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Des WC séparés, un confort rare en centre-ville Un balcon intimiste, parfait pour un café ou un moment de calme Une rénovation soignée, aucun travaux à prévoir Chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et modernité. Une cave de 12 m² : un privilège en centre-ville En sous-sol, une spacieuse cave privative de 12 m² vient compléter ce bien. Un atout rare, idéal pour le stockage, les vélos, le matériel sportif ou un espace atelier. Un véritable plus dans un secteur où chaque mètre carré compte. Quai Aspirant Herber : une adresse qui se transmet Vivre ici, c'est profiter : d'un cadre de vie exceptionnel, vivant et agréable, de toutes les commodités à pied, de la proximité immédiate des écoles, d'un secteur très recherché, garant d'une valeur patrimoniale solide, d'une forte attractivité locative, idéale pour un investissement serein. Une adresse premium, rare, recherchée — un véritable marqueur de qualité de vie. Un bien rare sur le marché sétois Cet appartement réunit modernité, emplacement et confort, dans l'un des secteurs les plus prisés de Sète. Un bien prêt à accueillir votre projet de vie ou votre investissement. Visites sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 948302.

Situé au sein d'une belle résidence récente datant de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 72 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profiterez d'un environnement agréable avec de beaux espaces verts arborés, ainsi que d' une grande piscine réservée aux résidents. L'appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie avec un accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit vous offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien les + : résidence récente cadre verdoyant et calme grande piscine terrasse de 10 m² garage belles prestations pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 947538.

Idéal pour investisseur. Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon / séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1173.

Appartement 3 pièces rénové - Balcon – Quartier des Musiciens Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, de la gare, des commerces et à seulement 5 minutes à pied de l’avenue Jean Médecin. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec tout accessible à pied. Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce 3 pièces de 55 m² Loi Carrez a été entièrement rénové en été 2025, avec des matériaux de qualité, beaucoup de goût et aucune perte de place. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable offrant une vue dégagée sur un bel immeuble Art Déco. La salle de douche ainsi que les toilettes, entièrement rénovées, offrent des prestations modernes et soignées. L’espace nuit comprend des chambres au calme, côté cour, avec vue dégagée, équipées de grandes armoires de rangement. L’appartement est vendu meublé, avec un canapé moderne, des rangements optimisés et un petit espace bureau parfaitement aménagé. Les prestations incluent : double vitrage PVC, parquet, climatisation dans chaque pièce, cuisine neuve, rénovation complète et excellente luminosité grâce à l’exposition traversante Est / Ouest. Un balcon complète ce bien. Les charges sont très faibles, environ 92 euros par mois. Un appartement clé en main, moderne, lumineux et rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (location longue durée, étudiante ou saisonnière). Airbnb autorisé. Prix de vente : 333.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

3 Pièces – Terrasse – Vue mer – Fabron / Azura Park Situé avenue de Fabron, résidence Azura Park, 06200 Nice, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié sur les collines, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et face à un arrêt de bus. Au sein d’une copropriété de standing sécurisée avec gardien et piscine, ce 3 pièces de 75 m² Loi Carrez, en excellent état, offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Situé au 1er étage, il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de la vue mer et des collines. L’espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de climatisation réversible, une salle de bain, WC indépendants, de nombreux rangements Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une terrasse avec vue mer, une climatisation réversible dans les chambres, une résidence sécurisée avec gardien et piscine Place de parking / garage fermé Les charges de copropriété s’élèvent à 285 euros par mois (incluant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et gardien). Les points forts : une vue mer exceptionnelle, une résidence de standing avec piscine, un environnement calme et sécurisé, un appartement en excellent état, le secteur très recherché de Fabron Garage inclus Prix de vente : 535 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 chambres avec garage et balcons à 10 minutes à pied de la gare TGV de Montélimar (26) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -Voir la vidéo sur mon site internet : Sylviane Schoepfer Optimhome- Dans un immeuble des années 70, découvrez cet appartement de 55 m² en copropriété, situé au calme et à proximité du centre-ville. L'appartement est bien optimisé dans l'espace, avec des rangements, et se compose de deux chambres avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 16 m², et d'une cuisine séparée récente. Le séjour est équipé d'une baie vitrée en PVC, les autres ouvertures étant en ancien double vitrage bois. Il bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, de deux balcons, ainsi que d'un jardin commun. Le chauffage est assuré par trois climatisations réversibles : une dans chaque chambre et une dans le séjour. Une cave et un garage fermé pour une voiture complètent ce bien. Situation appréciable : à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV de Montélimar, proche du centre-ville, tout en restant au calme. Informations complémentaires : -Charges de copropriété : 68 € par mois -Taxe foncière : 800 € Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Voir la vidéo sur mon site internet : Sylviane Schoepfer Optimhome Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 598775 ).

Hanane addala vous présente cet appartement 3 pièces 67 m² situé au 5e étage avec ascenseur à creil (60). Fonctionnel et lumineux, il se compose : • d'une entrée avec rangement, • d'une cuisine indépendante de 10,29 m², • d'un séjour de 18,54 m² ouvrant sur un grand balcon de 17 m². Côté nuit, deux chambres (environ 9 m² et 11,5 m²), un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage privatif de 16 m² complète ce bien. Agencement optimisé belle luminosité grand balcon exposé garage fermé, parfait pour un investissement locatif, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4104€ soit 342€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hanane addala entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 407 091 greffe de compiegne) 06 70 61 51 46 (réf. 589973 ).

Idéalement situé au cœur de Le Lavandou, dans un secteur agréable et recherché, cet appartement 3 pièces de 63 m² propose un cadre de vie à la fois confortable et lumineux, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie d'environ 29,7 m², bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage. L'espace nuit, situé en partie basse, se compose de deux chambres aux surfaces confortables, d'environ 13,72 m² et 10,34 m², offrant des volumes agréables et une organisation pratique. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien permet de profiter pleinement de la vie au Lavandou, avec commerces, écoles et plages accessibles rapidement. Cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, notamment en location saisonnière ou à l'année. Lumineux, bien distribué et idéalement placé, ce bien mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous : Sarah Quivoron, conseillère immobilier Optimhome au 06 95 01 43 26 et Romain Patinier, conseiller immobilier Optimhome au 06 51 26 75 84 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 784€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sarah QUIVORON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 610 368 Greffe de TOULON) 06 95 01 43 26 (réf. 604732 ).

Appartement 3 pièces nice – rue de france emplacement d’exception – à 100 m de la promenade des anglais dans un immeuble de standing avec parties communes récemment rénovées et gardien, découvrez ce 3 pièces de 80 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage. Appartement traversant sud / est, lumineux toute la journée, composé de : un séjour spacieux une cuisine indépendante deux chambres avec placards un dressing une salle de douche avec wc un wc indépendant balcon filant vendu avec cave parking en sous-sol en supplément.

Investissement locatif sécurisé – T3 67,81 m² avec balcon – 7,55 % brut à Tonnay-Charente 17 Idéal investisseur, appartement T3 de 67,81 m², vendu loué, offrant une rentabilité brute de 7,55 % avec revenus immédiats. Situé dans une résidence calme, il se compose d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Locataire en place (personne protégée), garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé sur le long terme. Loyer mensuel : 586 €, dont 65 € de charges (comprenant copropriété et entretien chaudière). Taxe foncière : 870 €. Les atouts : rentabilité attractive, revenus immédiats, aucune vacance locative, gestion simplifiée. Appartement entretenu, avec potentiel de valorisation à moyen terme. Proche commodités, commerces et axes principaux. Idéal pour investisseur souhaitant allier rendement et sécurité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Profil sérieux demandé Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 604938 ).

Beau t3 traversant / residence plombière exclusivite marseille 13003 belle de mai / residence plombieres - t3 lumineux et traversant en bon état d'environ 60 m² carrez (66 m² au total) au premier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Il se compose d'un séjour avec loggia, une cuisine équipée (gazinière + four + hotte + refrigérateur + machine à laver) avec loggia également, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. La pièce de vie et la chambre principale sont situés au calme côté jardin sans vis à vis double vitrage dans tout l'appartement et le chauffage est collectif. Ideal investisseurs : le bien peut se louer 850euros cc parking collectif également avec accès par portail sécurisé. Une cave est également annexée à l'appartement. Dpe : c nombre de lots : 500, charges mensuelles : 254euros / mois (eau froide, ascenseur, chauffage, gardiens, concierge, jardinier, ménage), dpe : c, taxe foncière : 1245euros / an.

Rare – investissement sécurisé avec locataire en place – 6,71 % brut opportunité d'investissement rare sur le secteur. Appartement t3 de 67,81 m², vendu loué, offrant une rentabilité brute de 6,71 % avec revenus immédiats. Situé dans une résidence calme, il comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Balcon garage locataire en place (personne protégée), assurant une stabilité locative et un placement patrimonial sécurisé sur le long terme. Loyer mensuel : 438,50 €, dont 65 € de charges (copropriété et entretien chaudière). Taxe foncière : 870 €. Les + : revenus immédiats, absence de vacance locative, gestion simplifiée, investissement sécurisé. Proche des commodités et axes principaux. Bien rare sur le marché, idéal pour investisseur recherchant un placement fiable avec rendement attractif. Vente en lot possible dossier complet et informations sur demande. Profil sérieux attendu nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie bussières entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 130 054 greffe de la rochelle) 06 16 19 76 69 (réf. 604939 ).

Exclusivité orpi : t3 avec terrasse et une vue imprenable sur la campagne venelloise et la sainte victoire ! Situé à venelles, au sein d'une copropriété calme et au 2ème étage sans ascenseur venez découvrir cet appartement de 61 m² alliant confort et praticité. Descriptif du bien : - séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14 m². - espace nuit : 2 chambres avec rangements. - salle de bains et wc indépendant. - stationnement : place de parking privative en sous-sol. Localisation stratégique : proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des axes routiers. Un bien rare qui combine calme de la campagne et commodités urbaines. À découvrir sans tarder ! Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6466.

Secteur Palestre / Aubarède, dans le Domaine du Lac, qui bénéficie d'espaces verts, tennis, piscine et aires de jeu, agréable appartement 3 pièces de 67,15 m² en très bon état. Il se compose d'une entrée, grand séjour de près de 30 m² avec cuisine Américaine, terrasse couverte de 15,37 m², exposée Sud-Ouest donnant sur le lac, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. L'appartement bénéficie de la climatisation et de prestations de qualité. En annexes un garage en sous-sol ainsi que la jouissance exclusive d'un parking extérieur. Charges mensuelles 226 € comprenant l'entretien de la résidence et de ses prestations. Dpe B et Ges A (99 et 2). Ce bien rare vous est proposé par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8252.

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13007, secteur Bompard, proche de la place saint Eugène. Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement entièrement rénové de type 3, composé d'un espace séjour / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la corpropriété. Au calme absolu. Référence agence : 2277.

Marseille 4ème – proche place sébastopol – t3 – 8ème sur 9 à 200 mètres de la place sébastopol, dans une jolie copropriété de 35 lots, appartement de type 3 de 73 m² au 8ème étage sur 9. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et sur notre-dame de la garde, ainsi que d'un balcon filant côté sud. Bonne luminosité, pas de vis-à-vis. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements. Environnement agréable, commerces à proximité. Référence agence : 0000.

Au centre du village, appartement de type 3 de 67 m² au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Salon avec coin cuisine meublée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Vue dégagée, près commodité et école. Référence agence : 6588.

Votre agence clairimmo rognac vous présente un appartement de 80 m². Situé dans une impasse, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré. Le séjour lumineux, constitue un véritable espace de vie confortable, prolongé par une cuisine ouverte. L ? Espace nuit se compose de deux chambres, adaptées à différents projets de vie, ainsi qu ? À un usage mixte (chambre / bureau). Cet appartement se distingue par un atout rare : une piscine privée en cour intérieure, offrant un espace intimiste et appréciable au quotidien. Un garage privatif complète l ? Ensemble. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ilker gunebakan : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 992 647 669.

À Noyarey, profitez d’un environnement privilégié aux portes de Grenoble, entre calme résidentiel et nature omniprésente. Située face à Saint-Égrève, cette charmante commune séduit par son atmosphère paisible et par sa situation idéale au pied des massifs des Alpes et du Vercors. Ici, le quotidien s’organise dans un cadre verdoyant, tout en restant connecté aux principaux pôles de vie de l’agglomération grenobloise. Les commerces et les zones commerciales se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un confort appréciable au quotidien. La résidence s’intègre harmonieusement dans cet environnement grâce à une architecture contemporaine et élégante. Entourée d’espaces végétalisés et arborés, elle offre un cadre de vie agréable et apaisant. À taille humaine, elle accueille des appartements de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et optimisés, pensés pour simplifier la vie de tous les jours. Les grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. Les prestations viennent renforcer ce bien-être avec une salle de bain équipée, des WC suspendus, un badge Vigik et une chaudière gaz individuelle. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur attenant au séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Certains logements offrent même de belles vues sur la nature environnante. La résidence sécurisée dispose enfin d’un parking en sous-sol, un atout supplémentaire pour le quotidien. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Journées portes ouvertes du 21 au 23 mai ! Rendez-vous dans notre boutique à toulouse. Prochainement découvrez notre résidence senior, coup de cœur investisseur ! À saint-orens-de-gameville, aux portes de toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez les senioriales de toulouse saint-orens. Cette résidence services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de france. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de toulouse. Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité d'investissement attractive. Grâce à la gestion assurée par un exploitant spécialisé et aux dispositifs fiscaux comme le statut lmnp, les investisseurs bénéficient d'un placement sécurisé, alliant revenus locatifs potentiels et valorisation patrimoniale.

- EXCLUSIVITE - VENCE, à proximité des commodités, belle vue dégagée des collines à la mer, dans une résidence récente, agréable appartement d'angle, en parfait état, comprenant : entrée, salle de séjour avec belle cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne / w-c et w-c indépendant avec espace buanderie. Spacieuse terrasse d'angle d'environ 52 m², garage et parking privé extérieur. - Prestations soignées et de qualité - A visiter !

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Idéalement situé dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, à proximité immédiate de la Place des Martyres de la Résistance, des bus, des écoles et commerces de proximité. Dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien rare vous séduira par son charme et son extérieur exceptionnel. L’appartement développe 86 m², répartis en une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, et une véranda ouvrant sur l’extérieur. À l’arrière, le véritable jardin de 230 m² est l'atout majeur de cet appartement, de par sa superficie et son calme. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un potentiel atelier selon vos envies. Les atouts du bien : • Jardin de 230 m² rare dans le quartier • Quartier Saint-Seurin, calme et recherché • Charme de l'ancien • Copropriété bien entretenue • Bonne distribution des espaces • Proximité tram B, bus, écoles et commerces • Véranda et cabanon de jardin • Chauffage individuel au gaz Un bien à fort potentiel dans un quartier très recherché ! Ne le manquez pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire choubane vous propose : * exclusivité * gretz-armainvilliers * appartement 3 pièces de 60 m² environ - résidence sécurisée 2010 - 2 chambres - double balcon - box + place de stationnement idéalement situé, à 1 min à pied des arrêts de bus, 9 min à pied de la gare de gretz-armainvilliers (rer e) et 5 min à pied des commerces, découvrez la résidence sécurisée et recherchée « les lavandières » située proche de tout et au calme. Découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage comprenant : - une entrée avec rangements, une pièce de vie de 28 m² environ comprenant séjour et cuisine avec accès direct au balcon. Un dégagement desservant l’espace nuit composé de deux chambres avec rangements dont une avec balcon, un wc indépendant et une salle de bain. Prestations : double vitrage pvc, volets roulants électriques, dpe c, ballon ariston, radiateurs sauter dans le séjour. Charges comprenant : -entretiens parties communes (électricité, nettoyage 1x / semaine) -entretiens espaces verts -eau la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joris alcaraz vous propose : nouveauté à la vente secteur st-just au calme, boulevard valette magnifique appartement t3 entièrement rénové de a à z superbe séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 8 m² 2 belles chambres avec rangements belle salle d'eau rénovée avec wc cave en sous-sol les + : rénové de a à z, rien à prévoir ! Très belle pièce de vie baignée de lumière expo sud, très lumineux, traversant climatisation réversible fibre faibles charges et de nombreux autres atouts idéal investisseur (forte rentabilité) ou primo accédants la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.