Appartement 3 pièces à vendre

À vendre à La Seyne Sur Mer 83500 dans le quartier des Collines de Tamaris 83500. Idéalement situé au calme, proche des commodités (commerces, pharmacie, bus et navette maritime pour Toulon) magnifique appartement de trois pièces composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur loggia et jardin privatif, deux chambres, salle de bains, wc. L'appartement est situé au calme, et dispose d'un garage et d'une cave. Il est très bien entretenu. À voir au plus vite. Référence agence : 38132.

Venez découvrir ce bel appartement T3 à vendre à BOUCAU, rénover il y a moins de 5 ans. D'une surface d'environ 70 m² habitable, il comprend; un séjour / salon lumineux donnant sur la terrasse et le spacieux jardin (environ 60 m²), deux chambres avec placards et portes fenêtres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Il possède également une cave et d'un stationnement couvert. Idéalement situé, à deux pas des transports en commun, des commerces et école / collège. Emplacement central alliant confort et modernisme. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 903.

Monplaisir-Lumière. Situé sur l'avenue des Frères Lumière, découvrez cet appartement T3 de 66 m². Logé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien offre un excellent potentiel d'aménagement dans un secteur convivial recherché, où tout se fait à pied. L'appartement propose une configuration classique et optimisée : une entrée qui dessert efficacement toutes les pièces, un séjour charmant avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Un grand point fort : l'emplacement hyper-connecté, avec tout au pied de l'immeuble (commerces, terrasses, marché,. ), et le métro D à 5 minutes de marche. L'adresse idéale pour imaginer votre futur chez-vous. Le chauffage individuel et la petite taille de la copropriété permettent des charges maîtrisées. Cave privative incluse. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 26049.

Houlles belles vues. Dans une résidence moderne de 2021, situé à 5 min en bus du r. E.R (ligne h) et à 22 min à pied de la gare de houilles (r. E.R a + train directs la defense, paris saint lazare) ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 62 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour avec cheminée bioéthanol design donnant sur terrasse plein sud d'environ 6 m² (très lumineux), cuisine ouverte sur mesure toute équipée, deux chambres et salle d'eau avec climatisation réversible vous séduira par ses volumes et son parfait état. 2 places de parking en sous-sol côte côte complètent cet appartement. Appartement clé en en main, standing contemporain sans aucun travaux à prévoir. Ce bien d'exception mérite toute votre attention. Il n'attend plus que vous ! ( charges d'environ 180 euros par mois avec chauffage eau chaude etc. ) référence agence : 1149.

Au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce lumineux appartement T3 traversant Sud-Ouest, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence paisible. Ce véritable cocon de clarté offre un confort extérieur privilégié grâce à ses deux balcons distincts, prolongeant idéalement le séjour et la cuisine pour profiter pleinement du soleil. Entièrement repeint et sans aucun travail à prévoir, l'intérieur allie élégance et fonctionnalité. Il propose une cuisine haut de gamme Schmidt neuve avec plan de travail en granit sur mesure, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC suspendus. Un bien dans un état irréprochable, prêt pour une installation immédiate. Une cave privative accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage carrelé et sécurisé de 16 m² en sous-sol (15 000 €). Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commerces et des bus directs pour Lyon, cet appartement est une opportunité unique à visiter sans tarder en nous contactant (visite virtuelle disponible). Référence agence : 481.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 74 m² Carrez, situé rue Danton au Kremlin-Bicêtre. Situé au 3 ème étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble en bon état. Il se constitue : - D'un salon spacieux et lumineux de 21 m² - D'une cuisine séparée avec ouverture possible du mur avec le salon - D'une première chambre sur cour / jardin - D'une seconde chambre sur cour / jardin - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en SUS. Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station de métro Kremlin-Bicêtre (M7) et du centre commercial Okabé, et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants de quartier, ainsi que de la Médiathèque, de l'Hôpital et du parc Pinel. Le système de chauffage est individuel et éléctrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 551 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. La taxe foncière est de 2 400 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces de 79 m² Carrez situé cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Ce bien traversant, entièrement refait, se distingue par sa double exposition est-ouest, sa très belle luminosité, ses balcons et ses volumes généreux pour un T3. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux donnant côté cour et ouvert sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La cuisine ouverte et entièrement équipée de marque Ixina offre un aménagement moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 15 m² et 20 m², dont une côté rue et l'autre côté cour. Un dressing complète les espaces de rangement. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante agréable et d'une cour intérieure appréciable. Une cave complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage électrique et un ballon d'eau chaude individuel. Le bien dispose également d'une climatisation réversible. Commodités Le bien se situe dans un environnement vivant et recherché du secteur des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement ainsi que des espaces verts propices aux moments de détente. La cour intérieure apporte un cadre agréable et calme au quotidien. Transports Le secteur est desservi par le tramway ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux et les principaux quartiers de la métropole. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété avec syndic bénévole et très faibles charges de copropriété, estimées à environ 15 € par mois. La façade de l'immeuble a été refaite récemment et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 9 900 euros et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce beau T3 de 66,40 m² situé quartier Quartier Cité des Congrès, rue Pérelle à Nantes, Ce bien se distingue sa terrasse et son jardin privatif de 86 m² et ses pièces ouvertes sur l'extérieur. Vous serez au calme l'appartement ne donnant pas sur la rue. Les peintures ont été entièrement refaites en 2026 ainsi que le sol de l'entrée et de la salle d'eau. L'appartement est située en rez-de-chaussée sur 3 avec ascenseur (accès PMR) d'un immeuble de X bien entretenu. Le ravalement de façade ainsi que les balcons ont été rénovés en 2025. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie de 21 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif de 86 m². Vous pourrez profiter d'un environnement calme. - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. - D'une première suite parentale avec une chambre de 10 m² avec placard donnant sur le jardin et d'une salle de bain avec place pour la machine à laver. - D'une seconde suite parentale avec une chambre de 15 m² avec placard donnant sur le jardin et d'une salle d'eau attenante. - Des toilettes séparées avec un lave main. Un local vélo complète le bien. Les bords de Loire sont au bout de la rue. Les lignes de tram 1,2 et 3 sont à 5 minutes à pied. La ligne de Busway est également à proximité immédiate. La gare SNCF est à 10 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, supermarchés. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois (A CONFIRMER ATTENTE APPEL DE CHARGES) La taxe foncière est de 1 312 € Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 9 900 € et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant et sans vis-à-vis de 67 m², situé dans un immeuble de 2001 sécurisé (codes et caméras de surveillance) proposant une vie citadine confortable et bien pensée. Lumineux grâce à une exposition sud-est, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Composition du bien : Séjour spacieux ouvert sur balcon sans vis-à-vis, exposé sud-est, un vrai prolongement de vie pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. Cuisine ouverte sur séjour, pratique et conviviale pour cuisiner et recevoir. Deux chambres bien agencées avec armoires encastrées, offrant des espaces de détente confortables. Salle de bains fonctionnelle et WC séparé pour plus de confort au quotidien. Appartement traversant, garantissant luminosité et bonne ventilation naturelle. Possibilité d'installer une climatisation pour un confort optimal été comme hiver. Garage en sous-sol sécurisé proposé en SUS du prix de vente. Points forts du secteur : 8è arrondissement de Lyon Le 8è arrondissement de Lyon est un quartier apprécié pour sa position stratégique et sa qualité de vie, tout en restant proche du centre-ville. Il combine services, transports, commerces et espaces résidentiels agréables dans un cadre urbain dynamique. Commerces & services à proximité Vivre dans ce secteur, c'est bénéficier d'un large choix de commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, boutiques locales et services essentiels (banques, poste, centre de soins). La vie de quartier est animée et pratique au quotidien, avec marchés réguliers et lieux de convivialité. Une salle de sport est également accessible en 2 min à pied. Transports en commun : Excellente desserte TCL Le quartier est particulièrement bien desservi par le réseau TCL : Métro : Ligne D - qui relie rapidement au centre-ville (Bellecour, arrêt Saxe-Gambetta vers Part-Dieu) et à l'ensemble du réseau urbain. Tramway : Tramway T2 et T5 liaisons efficaces vers La Part-Dieu, la Presqu'île, Bron ou encore les campus universitaires. Le tram T2 vous permettra de rejoindre en quelques instants le métro D (arrêt Grange Blanche), le métro B en 8 min (arrêt Jean-Macé) et le métro A en 13 min (arrêt Perrache). Le tram T4 qui relie Vénissieux à Villeurbanne en passant par Lyon 8, est accessible à 10 min à pied (arrêt Tony Garnier). Bus : Nombreuses lignes (C15, C16, C25,26, 34, PL1) desservant directement les pôles majeurs de la métropole (gare, centres commerciaux, zones d'activité). Le secteur est idéal pour les familles comme pour les étudiants : Qualité de vie & environnement Le 8è combine zones résidentielles agréables, espaces verts et infrastructures culturelles et sportives. Quartiers comme Monplaisir ou Bachut sont réputés pour leur atmosphère vibrante, leur dynamisme et leur accessibilité. En résumé : cet appartement T3 traversant de 67 m² avec balcon exposé sud-est et garage en sous-sol représente un excellent compromis entre confort intérieur, qualité de vie de quartier, proximité de toutes commodités et fortes connexions de transport, parfait pour les familles, jeunes actifs ou étudiants. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1327 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lou PAYET Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550.00 euros. Lou PAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931655963 - LYON.

FORT DE FRANCE : Venez découvrir ce magnifique appartement T3 avec vue imprenable sur la baie de Fort-de-France ! Situé dans une petite résidence de standing, cet appartement moderne et lumineux, construit en 2020, vous offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à une architecture récente et des normes de construction à la pointe. La vaste terrasse de 32 m² devient une véritable pièce à vivre, idéale pour recevoir vos proches tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la mer. Doté d'un double garage fermé en sous-sol, vous bénéficiez non seulement d'un espace sécurisé pour vos véhicules, mais également d'un précieux espace de rangement supplémentaire. Pour compléter le tout, un toit-terrasse avec piscine et sa plage vous invite à la détente et au bien-être, offrant un cadre parfait pour savourer des moments inoubliables en toute tranquillité. L'appartement se distingue par sa grande cuisine de qualité, équipée d'un îlot central et d'une cave à vin encastrée, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du confort offert par ce bien d'exception. Son emplacement privilégié vous garantit un accès rapide et à pied à toutes les commodités nécessaires au quotidien, pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée. À bientôt pour une visite personnalisée ! Référence agence : 5424.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée à Versailles, dans le quartier de Clagny-Glatigny, en lisière immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7,1 m² exposé sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante dispose également d'une vue dégagée sur le parc arboré. Le coin nuit comporte deux chambres, une salle de bains, des rangements et un WC séparé. Le bien inclut une cave et une place de parking privatives en sous-sol. La résidence bénéficie de la présence de gardiens à demeure, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz avec répartiteurs individuels, d'une connexion fibre optique, d'une sécurisation complète (clôtures, digicode, interphone, vigik), d'espaces verts et d'une aire de jeux pour enfants. La copropriété prévoit la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique et la pose de climatisation (selon charte votée). Commodités et transports : La résidence se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Jean de la Bruyère (300m), du collège Pierre de Nolhac (900m) et du lycée Marie Curie (1km). Les commerces essentiels sont accessibles à 800m (boulangerie, pharmacie, supermarché Franprix). Le centre sportif Montbauron et la piscine de Satory sont à moins de 15 minutes à pied. L'arrêt de bus « La Bruyère », au pied de la résidence, dessert le quartier et assure une liaison rapide vers les gares de Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche (RER C, ligne L et U, ligne N). La forêt domaniale de Fausses-Reposes propose de vastes parcours pour marche, vélo et détente. Les + du bien : - Balcon filant exposé ouest, sans vis-à-vis, vue sur espaces verts - Appartement traversant - Cave et parking privatifs inclus - Fibre optique, sécurisation renforcée - Résidence "verte" et durable : grâce à l'isolation récente des toits (2019) et à une chaufferie récente (2016), le bâtiment affiche déjà une efficacité énergétique théorique collective classée en étiquette D, bien meilleure que la moyenne des copropriétés de cette époque. À noter : - Taxe foncière : 1 609 € / an (2025) - Charges courantes annuelles : à préciser - Le chauffage collectif (gaz) avec répartiteurs individuels est inclus dans les charges - Rafraîchissement à prévoir dans les pièces principales et la cuisine - Electricité à refaire entièrement - Le bien est soumis au statut de copropriété - 196 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 213 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : 1150 €-1610 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 348 000 € FAI (frais d'agence inclus) Prix net vendeur : 331 460 € Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 16 540 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elisabeth PHILIPPON EI • RSAC Versailles 995 324 779.

Clamart (92) au sein du quartier privilégié du Jardin Parisien, A La Lucarne de l'immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 3 voire 4 pièces de 66 m², offre un cadre de vie harmonieux et lumineux. Il se compose d'un séjour, 2 chambres confortables, et 1 salle à manger pouvant facilement être transformée en un espace de travail ou une 3e chambre selon vos besoins, le tout bénéficiant de nombreux rangements. 1 balconnet parfait pour savourer un café au calme et tandis qu'une cave spacieuse d'environ 9 m², vous offre un volume de stockage conséquent. Outre son excellente configuration, l'appartement est idéalement situé à proximité directe des commerces, des écoles, ainsi que du Bois de Clamart. Enfin, l'accès direct au tramway T10 et T6 Soleil Levant, facilitera grandement tous vos déplacements. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 280 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2396 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 176, soit D, GES : 38, soit D. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85227.

À 100 mètres du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une résidence contemporaine de standing parfaitement entretenue, cet appartement de 58 m² allie élégance, modularité et emplacement d'exception. Traversant et baigné de lumière, le séjour-salle à manger s'ouvre sur deux terrasses remarquables : • une terrasse sur cour d'environ 25 m², en plein calme, sans vis-à-vis, • une terrasse côté rue d'environ 12 m², pour profiter de l'animation du quartier. Entièrement rénové il y a trois ans, l'appartement offre une chambre spacieuse, une cuisine indépendante modulable, une salle d'eau soignée et des WC séparés. Il peut aisément retrouver sa configuration d'origine en deux chambres — un potentiel rare dans ce secteur. Climatisation réversible, possibilité de parking sécurisé, cave et environnement paisible complètent ce bien d'exception. L'adresse parle d'elle-même : restaurants étoilés, commerces de prestige, meilleures écoles et transports immédiats. Une opportunité rare de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

MAIRIE / MOUTON-DUVERNET – Rue Maurice Ripoche, Paris 14e Au 1er étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec gardienne, un appartement 3 pièces de 48 m², il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre au calme absolu et une salle de douche avec un WC. Appartement au calme sur cour, en très bon état intérieur avec de nombreux rangements intégrés et bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminées). En annexe, une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À moins de 10 min à pied du lac, cet appartement est parfaitement situé et bénéficie d'une jolie vue dégagée donnant sur un parc et donc au calme. Situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété sécurisé par badge vigik, il comprend un hall d'entrée avec placards, un beau séjour de 27 m² donnant sur un balcon exposé ouest au calme avec jolie vue dégagée sur un parc, une cuisine séparée avec loggia attenante. La partie nuit comprend un dégagement avec placard qui dessert 2 chambres avec un joli parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol, une cave de plus de 7 m² complète ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Stéphanie Couillandeau au 06 08 04 02 27, mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry no881 196 183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 1 étage d'une petite copropriété, cet appartement en excellent état séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un salon convivial. L'espace nuit vous offre une chambre lumineuse avec deux balcons, d'une pièce pouvant servir de coin nuit ou de bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également les prestations de confort telles que le double vitrage, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme un investissement. la taxe foncière s'élève à environ 1000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 07 85 57 57 51.

À VENDRE - ROUBAIX, Parc barbieux - Dans une résidence agréable et sécurisée, au premier étage - Appartement de 73 m² offrant une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon séjour de 30 m² parqueté, deux chambres de 10 et 12 m² avec placard, une salle de douche et une salle de bain. Wc séparés. Un balcon exposé sud, un garage, un parking et une cave. Chauffage collectif - Menuiseries aluminium avec volets roulants. Charges annuelles de copropriété : 4157€ (eau, communs, espaces verts, chauffage) - Taxe foncière : 2066€ - A deux pas du tramway et du parc Barbieux. Travaux à prévoir.

Situé en plein centre de Villard-Bonnot, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un espace de stockage ainsi que d'une cave. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien bénéficie d'une toiture de copropriété neuve et ne nécessite pas de gros travaux. Aucune charge de copropriété à prévoir. À noter : absence de stationnement privatif. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 371.

À Falicon, au calme, proche de l'école primaire du village, à proximité du centre ville de Nice et de l'accès autoroutier. Au cœur d'une bastide historique du 18ème siècle, dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine et terrain de tennis. Magnifique appartement de 120 m² loi carrez, entièrement rénové avec de beaux matériaux, au dernier étage. La surface utile représente plutôt une surface de 150 m² si on tient compte des mezzanines. Le bien est peut être fourni meublé et il se compose : - D'une très grande pièce a vivre salon / salle-à-manger de 48 m² baigné de lumière, avec une superbe vue sur les collines et la verdure. Une cheminée pourra réchauffer vos journées d'hiver. Une mezzanine ouverte à partir du salon de 8 m² pourra constituer votre bureau ou une pièce de détente. - 2 chambres en suite de respectivement 13 et 11 m². Chacune possède sa propre salle-de-bain, ainsi que son dressing en mezzanine. Les chambres possèdent une belle vue dégagée sur les collines, en hauteur, sans aucun vis à vis. - Un cuisine équipée séparée qui permet d'accéder à la terrasse. - Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse extérieure en pierre naturelle de 60 m², au calme. À cela s'ajoute un grand garage fermé. Bien atypique, rempli de charme et d'histoire, décoration de très bon goût, un véritable petit coin de paradis au cœur d'une bastide de luxe. Petite copropriété, avec un parc de plusieurs hectares aux alentours, très bien entretenue. À visiter sans tarder. Les charges comprennent l eau individuelle de l'appartement, l'entretien de la piscine commune, de la bastide, des parties communes, du parc de plusieurs hectares, de l'ascenseur et un fond travaux. Possibilité d'une 3ème chambre en effectuant des travaux pour déplacer la cuisine dans le salon. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7000€ soit 583€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 955586.

Situé en centre ville de Macon, cet appartement de 110 m² habitable vous séduira par sa rénovation qui à su allier charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des quais de Saône. En grande partie rénové avec goût, il à su conserver son âme avec de magnifiques éléments d'origine : poutre, pierres naturelles et parquet en chêne. L'appartement offre de beaux volumes, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec coin salle à manger, ainsi que deux chambres spacieuses donc une avec grand dressing (4 m²). Il dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un cellier et un wc séparé viennent compléter l'appartement. Les diagnostics techniques seront prochainement réalisés. À noter que quelques travaux de finitions sont à prévoir dans une chambre, dans le cellier et à l'entrée. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 955767.

Situé en plein cœur de Bergerac, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce charmant appartement T3 de 46,42 m² loi carrez (59,04 m² loi boutin) saura vous séduire par son cachet et sa rénovation de qualité. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 1950, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale, d'un bureau pouvant servir de 2ème chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénové, il bénéficie également du double vitrage et d'un chauffage électrique, TF : 779 €. L'immeuble a également bénéficié d'importants travaux récents avec une toiture entièrement refaite en 2025, un véritable atout pour la tranquillité des futurs occupants. Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la vie en centre-ville dans un environnement agréable et pratique au quotidien ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 953€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 955784.

Marseille 9ème – traverse regny – secteur saint-tronc / cabot dans un cadre verdoyant et paisible, au sein d'une petite copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement t3 baigné de lumière et offrant une vue à couper le souffle sur le jardin, les palmiers et les collines. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère lumineuse et apaisante des lieux. La pièce de vie de 20 m², composée du séjour et de la cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée sud / est, idéale pour profiter de repas en extérieur ou d'un coin détente face à la nature. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres : une première de 10,8 m² avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre lumineuse, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et des wc séparés pour plus de confort. Le box fermé en sous-sol est en sus, accessible par ascenseur, complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Les atouts : calme absolu et belle luminosité tout au long de la journée, vue dégagée sur la verdure et les collines, copropriété récente et sécurisée, proximité immédiate du boulevard urbain sud, du collège pastré grande bastide, du cabot, des commerces, commodités, écoles et axes autoroutiers. Un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et praticité, à seulement quelques minutes du centre-ville et au calme. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + ascenseur + menage + espaces verts + syndic pro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 955816.

Royan, appartement t3 de 61 m² (loi carrez 60.11 m²) habitables composé d'une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 27 m² (salon / salle à manger / cuisine us semi équipée), dégagements, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc séparé. Terrasse plein sud de 8 m². Une place de parking privée. Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de 2013 label bbc, calme et sécurisée. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 2053€ soit 171€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 955819.

Gambetta-trachel - dernier étage petit niçois - 3p 56 m² - balcon - 180.000 euros trachel - gambetta. Situé rue de l'abbé grégoire dans un petit immeuble niçois à la façade récemment refaite. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement 3 pièces de 56 m² loi carrez bien agencé. Séjour / cuisine de 30 m², 2 chambres et petit balcon au calme sur cour. Traversant est / ouest. Prévoir un rafraîchissement peinture et cuisine suite au départ des locataires. Faibles charges. Idéal investissement locatif (anciennement loué 900euros / mois) ou famille à petit budget.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, un charmant T3 récent lunineux à 300 mètres de la mer dans une résidence femée  de très bon standing avec commerces à proximité immédiate, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée de 28 m² environ, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse, belle exposition sud / est, vous garantissant un ensoleillement toute l'année. idéal résidence principale ou pied à terre avec plage à 300 mètres, l'appartement dispose d'un ascenseur et d'un box en sous sol.  Pour tous renseignements nous contacter au 06 23 44 14 94.