Appartement 3 pièces à vendre

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 secteur : euromed
 lancement commercial – t4 familial rare

 découvrez ce superbe appartement t4 neuf, conçu pour offrir espace, confort et qualité de vie, au sein d’une résidence contemporaine.

 vous profiterez d’une belle pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte moderne, s’ouvrant sur deux terrasses distinctes, idéales pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée.

 l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, de deux salles d’eau, de deux wc, ainsi que d’une circulation fluide parfaitement pensée pour une vie de famille confortable.
 les + qui font toute la différence : 

 appartement neuf

 trois chambres spacieuses

 deux terrasses

 deux salles d’eau & deux wc

 séjour lumineux

 résidence moderne et qualitative

 idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial

 une opportunité rare en lancement commercial, à découvrir sans tarder.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.

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T4 neuf avec espaces extérieurs dans un environnement verdoyant – la ciotat



 contact : vincent pitaval – bonaparte


 installez-vous à la ciotat dans un cadre résidentiel recherché, au sein d’une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie.

 ce bel appartement t4 s’adresse aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs en quête d’un logement spacieux et bien agencé, à proximité de toutes les commodités.



 un cadre de vie agréable et équilibré

-quartier calme et résidentiel de la ciotat

-environnement verdoyant et apaisant

-proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires

-accès rapide aux axes routiers et aux transports

-à quelques minutes des plages et du littoral



 un appartement fonctionnel et lumineux

-appartement t4 aux volumes généreux

-belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage

-ouvertures larges favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée

-espaces extérieurs privatifs prolongeant agréablement le séjour

-trois chambres bien distinctes, dont une suite parentale possible

-salle de bain indépendante

-wc séparés

-circulations fluides et rangements intégrés



 des prestations à la hauteur du neuf

-carrelage grand format

-menuiseries double vitrage

-volets roulants motorisés

-salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche

-chauffage et rafraîchissement par système individuel

-résidence clôturée et sécurisée

-stationnements privatifs en sous-sol

-conception conforme aux dernières normes environnementales



 place de parking en sus : 30 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 offre speciale : le t4 neuf le moins cher de la ciotat ! 

 la ciotat ne cesse de grimper en popularité pour différentes raisons qui devraient vous même vous pousser à y mettre un pied à terre. Ensoleillée, la station balnéaire de la ciotat devient une évidence lorsqu'on recherche calme, sérénité et plage de sable fin. Le centre-ville vous berce d'un charme provencal tandis que le port et ses plages mediterannéennes n'ont d'égal dans les bouches du rhône. 

 ici nous retrouvons un t4 de 81 m² et sa terrasse de 15 m², la résidence située à 2mn des plages dépend d'une situation stratégique et l'appartement d'une exposition idéale. 

 le produit est livré en fin d'année, il est donc visitable, n'hésitez pas ! 


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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Ccontact : pitaval léo 07 83 53 79 55

 vivez entre ville et nature aux hauts de sainte-marthe

 à seulement 10 minutes de château-gombert, découvrez les hauts de sainte-marthe, un quartier durable et connecté, niché au calme tout en restant proche de tout. Un équilibre idéal entre vie citadine et environnement naturel.

 sur les hauteurs de marseille, profitez d’un cadre verdoyant avec tous les services du quotidien à moins de 300 mètres : supermarché, pharmacie, commerces de proximité. Sans oublier un accès rapide aux transports et aux pôles d’activités majeurs.

 le quartier est aussi parfaitement adapté aux familles grâce à une offre scolaire complète, de la crèche jusqu’à l’université (campus de saint-jérôme à proximité).

 une maison pensée pour le confort familial
 cette maison de 89 m² vous offre un espace de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille.

 prestations : 

 résidence sécurisée

 stationnement en sous-sol

 espaces extérieurs agréables

 environnement calme et verdoyant


 livraison 4t2026
 prix 320 000€
 2 parking en sus : 30 000€

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
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-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
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T4 d’exception avec vue mer panoramique – secteur du baguier, la ciotat


 contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55


 idéalement situé dans le très recherché secteur du baguier à la ciotat, découvrez ce magnifique t4 en étage, au sein d’une résidence contemporaine élégante et intimiste.

 un bien rare qui conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue mer spectaculaire.



 un secteur résidentiel très coté

-adresse privilégiée au cœur du baguier, l’un des quartiers les plus prisés de la ciotat.

-environnement calme et verdoyant.

-vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.

-proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires.

-accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité.

-un emplacement à forte valeur patrimoniale.



 un appartement aux volumes remarquables

-superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement proportionnée, offrant un espace réception convivial et élégant.

-cuisine ouverte intégrée harmonieusement dans le prolongement du séjour.

-suite parentale confortable avec salle d’eau privative et espace dressing.

-deux chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées et bien agencées.

-salle d’eau indépendante.

-wc séparés.

-espaces de rangement et celliers apportant un réel confort au quotidien.

-circulation fluide entre l’espace jour et le coin nuit.



 des extérieurs rares avec vue mer

-plusieurs terrasses généreuses permettant différents aménagements : 

-espace repas extérieur.

-salon de détente face à la mer.

-coin relaxation à l’abri des regards.

-la vue mer panoramique apporte une véritable dimension haut de gamme à l’ensemble.



 des prestations soignées

-menuiseries double vitrage.

-volets roulants motorisés.

-carrelage grand format dans les pièces principales.

-salles d’eau équipées avec meuble vasque.

-résidence sécurisée.

-stationnements selon disponibilité.



 un t4 d’exception dans le secteur premium du baguier, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et panorama remarquable.

 pour plus d’informations ou organiser une présentation : 
 pitaval léo – 07 83 53 79 55


 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 offre speciale : un des t4 neuf les plus beaux de la ciotat ! 

 la ciotat ne cesse de grimper en popularité pour différentes raisons qui devraient vous même vous pousser à y mettre un pied à terre. Ensoleillée, la station balnéaire de la ciotat devient une évidence lorsqu'on recherche calme, sérénité et plage de sable fin. Le centre-ville vous berce d'un charme provencal tandis que le port et ses plages mediterannéennes n'ont d'égal dans les bouches du rhône. 

 ici nous retrouvons un t4 de 106 m² et sa terrasse de 35 m², la résidence située à 2mn des plages dépend d'une situation stratégique et l'appartement d'une exposition idéale. 

 le produit est livré en fin d'année, il est donc visitable, n'hésitez pas ! 


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

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Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 offrez-vous une qualité de vie rare dans ce magnifique t4 de 74,57 m², situé en étage élevé, au sein d’une résidence neuve élégante et paysagée.

 dès l’entrée, les volumes séduisent : une belle pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 9,52 m², idéale pour partager des moments privilégiés en toute tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine.

 l’espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres confortables, dont une chambre pmr, pensées pour accueillir famille, enfants ou espace bureau.
 une salle de bains pmr, un wc indépendant et des circulations fluides viennent parfaire un agencement aussi fonctionnel qu’élégant.

- dernier étage
- vue sur cœur d’îlot
- volumes équilibrés et luminosité naturelle
- prestations neuves et confort moderne

 zac des hauts de sainte-marthe – marseille 14e

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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T4 en rez-de-jardin avec terrasse et grand jardin – la ciotat


 contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55


 au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture élégante, découvrez ce t4 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare entre confort intérieur et espace extérieur généreux.

 un appartement familial parfaitement agencé, bénéficiant d’un jardin privatif et d’une terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.



 un environnement privilégié

-secteur résidentiel recherché de la ciotat.

-résidence intimiste à l’architecture soignée.

-cadre calme et verdoyant.

-proximité des commerces, établissements scolaires et services du quotidien.

-accès rapide aux axes principaux et au centre-ville.



 un appartement familial bien structuré

-rez-de-jardin avec accès direct à l’extérieur.

-entrée indépendante avec dégagement.

-séjour / cuisine lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin.

-trois chambres distinctes : 

-une chambre parentale confortable.

-deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis.

-salle d’eau indépendante.

-wc séparés.

-circulations optimisées pour un confort au quotidien.



 des espaces extérieurs rares

-terrasse accessible depuis le séjour.

-grand jardin privatif permettant l’aménagement d’un coin repas, espace détente ou aire de jeux.

-séparatifs assurant intimité et confort.

-un véritable atout pour une résidence principale familiale.



 des prestations modernes et soignées

-menuiseries double vitrage.

-volets roulants électriques.

-salle d’eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviette.

-carrelage dans les pièces principales.

-résidence sécurisée.

-stationnement privatif selon le lot.



 un t4 en rez-de-jardin idéal pour les familles recherchant volumes, extérieur et qualité de vie dans un secteur prisé de la ciotat.

 pour plus d’informations ou organiser une présentation complète : 
 pitaval léo – 07 83 53 79 55


 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Ici, dans l'élégance discrète du 13ème arrondissement, vous bénéficiez d'une connexion parfaite tout en préservant votre sanctuaire personnel.

 ce t4 en dernier étage pleine expo sud est un lot rare, il n'y en a que très peu à la commercialisation. 

 l'appartement s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux, un espace de vie pensé pour la modernité et la convivialité.

 l'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, qui est un véritable prolongement du séjour. 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca


 hafsi redouane 07.81. 258.564.

Duplex t4 neuf avec espace extérieur dans un quartier résidentiel de la ciotat



 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55



 au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, découvrez ce t4 en duplex, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à la ciotat, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités et du centre-ville.

 un appartement idéal pour une vie de famille, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs.



 un cadre de vie agréable au quotidien

-quartier résidentiel calme de la ciotat

-environnement verdoyant et soigné

-proximité des commerces, écoles et services

-accès rapide aux axes routiers

-à quelques minutes des plages et du littoral



 un duplex bien agencé et lumineux

-appartement t4 en duplex offrant une organisation claire entre espace jour et espace nuit

-séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial

-grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle

-accès à une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie

-trois chambres bien séparées, dont une suite parentale possible

-salle de bain et salle d’eau, adaptées à une vie familiale

-wc indépendants

-rangements intégrés et circulation fluide sur les deux niveaux



 des prestations modernes et soignées

-carrelage dans l’ensemble des pièces de vie

-menuiseries double vitrage

-volets roulants

-salles de bain équipées avec meubles vasques

-chauffage individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot



 place de parking en sus : 30 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
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 gain de temps et accompagnement sur mesure


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 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Maison neuve avec jardin privatif – bouc-bel-air



 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55



 au cœur de bouc-bel-air, dans un environnement résidentiel recherché entre aix-en-provence et marseille, découvrez cette maison neuve contemporaine, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

 un bien idéal pour une résidence principale familiale, alliant volumes généreux, extérieur privatif et prestations modernes.



 un environnement privilégié entre aix et marseille

-commune très prisée pour sa qualité de vie.

-secteur résidentiel calme et en plein développement.

-proximité des écoles maternelle, primaire et collège.

-commerces et services accessibles rapidement.

-accès direct aux autoroutes a51 et a7 facilitant les déplacements vers aix et marseille.

-gare tgv d’aix-en-provence et aéroport marseille provence à courte distance.

-un emplacement stratégique, alliant sérénité et accessibilité.




 une maison familiale bien agencée

-maison sur deux niveaux, organisée pour un confort optimal.

-au rez-de-chaussée : 

-entrée avec placard.

-spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

-accès direct au jardin privatif, véritable prolongement naturel du séjour.

-salle d’eau indépendante et wc.

-garage privatif attenant selon configuration.

-à l’étage : 

-trois chambres distinctes avec espaces de rangement.

-salle de bain familiale.

-salle d’eau complémentaire.

-wc séparé.

-dégagement optimisant la circulation entre les pièces.

-un agencement rationnel, respectant parfaitement la séparation espace jour / espace nuit.



 des prestations modernes et qualitatives

-carrelage grand format dans l’ensemble des pièces.

-menuiseries double vitrage.

-volets roulants électriques.

-pompe à chaleur air / air.

-sèche-serviettes dans les salles d’eau.

-meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.

-wc suspendus.

-vidéophone.

-terrasses et jardins privatifs clôturés selon configuration.



 garage en sus : 20 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



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 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
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 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact hafsi redouane 07.81. 258.564

 secteur pinchon, situé à proximité rapide des écoles, commerces et proche des transports en commun (bus à 5 minutes). Et des axes routiers (a50).
 découvrez dans un îlot de verdure cette copropriété intimiste et à taille humaine (3 étages).
 t4 d’une superficie de 86 m².
 etage : 2ème
 beau séjour-cuisine donnant sur un espace extérieur de 14 m².
 il dispose également de 3 chambres, de placards, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. 

 prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 395 000 € tttc
-stationnement en s / sol en sus
-stationnement extérieur en sus

 remise des clés : 1t2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 * contactez-nous pour plus de détails
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Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Ici, dans l'élégance discrète du 13ème arrondissement, vous bénéficiez d'une connexion parfaite tout en préservant votre sanctuaire personnel.

 ce t4 en dernier étage pleine expo sud est un lot rare, il n'y en a que très peu à la commercialisation. 

 l'appartement s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux, un espace de vie pensé pour la modernité et la convivialité.

 l'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, qui est un véritable prolongement du séjour. 

 291 100€ est un prix en tva 5.5% sans parking. 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca


 hafsi redouane 07.81. 258.564.

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 rare à la vente ! Découvrez ce superbe t4 neuf au sein d’une résidence contemporaine de standing, offrant un séjour / cuisine de plus de 33 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse de près de 17 m².

 pensé pour le confort au quotidien, l’appartement propose 3 vraies chambres, une salle de bains moderne, des wc séparés et une entrée spacieuse avec rangements. Les volumes sont généreux, les prestations soignées et les finitions actuelles.

- un intérieur moderne prolongé par un extérieur idéal pour vos moments de détente
- résidence neuve, calme et sécurisée
- excellente luminosité et agencement optimisé

 un bien coup de cœur, parfait pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.

 opportunité rare sur le secteur ! 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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Contact : loic chabouni au 07 44 417 296

 événement rare sur le secteur ! 
 au sein de la résidence neuve louise, impasse du muguet – marseille 12e, découvrez ce superbe t4 en rez-de-jardin de 89,45 m², offrant un jardin privatif exceptionnel de 147,82 m², une opportunité unique en cœur de quartier résidentiel.

 l’appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 31 m², ouvert sur une terrasse de 16 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
 l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de bains moderne, de wc séparés et de nombreux rangements.

- un extérieur rare, idéal pour famille, jardin, jeux d’enfants ou détente
- volumes généreux et luminosité naturelle
- résidence neuve, sécurisée et intimiste

 quartier prisé du 12ème arrondissement
 produit très recherché en lancement – quantités limitées

 contactez-nous dès maintenant pour bénéficier des meilleures opportunités du lancement commercial.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : loic chabouni au 07 44 417 296 

 * contactez-nous pour plus de détails.


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Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 bien rarissime sur le secteur ! 
 au cœur du 12 ? Arrondissement de marseille, dans une résidence neuve de standing, découvrez ce somptueux t4 de 97,75 m², offrant une configuration unique et des extérieurs hors normes.

 l’appartement s’articule autour d’un immense séjour / cuisine de près de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m² d’espaces extérieurs, dont un toit-terrasse privatif spectaculaire de 71,76 m², véritable espace de vie à ciel ouvert.

 l’espace nuit propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale, deux salles d’eau, wc séparés et rangements. Les volumes, la luminosité et les prestations en font un bien d’exception, pensé pour un art de vivre haut de gamme.

- dernier étage – esprit villa sur le toit
- extérieurs xxl rares en ville
- résidence neuve, calme et sécurisée

 un produit unique, réservé à une clientèle en quête d’espace, de prestige et d’exclusivité. À découvrir sans tarder.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.


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Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la maison blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité.

 le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun.

 a proximité

 écoles : 

 collège louis pasteur
 lycée professionnel poinso-chapuis
 lycée jean perrin
 collège louise michel
 collège gyptis

 transport : 

 métro m2 (stations : sainte-marguerite dromel, rond-point du prado)
 arrêts de bus à proximité
 boulevard urbain sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus)

 découvrez ce magnifique t4 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille.

 l'appartement comprend 3 chambres spacieuses. Un wc indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. 

 prix : 415 000€ (tva 5.5%)
 2 stationnements en sus 

 livraison 2t2025.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

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Contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64

 itué au cœur du quartier résidentiel du redon, dans le 9e arrondissement de marseille, découvrez ce spacieux appartement t4 de 90 m², niché au 3e et dernier étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine.

 un cadre de vie idéal : 
 l’appartement se compose de : 

 un vaste séjour / cuisine de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée

 trois chambres bien agencées

 deux salles de bain

 nombreux rangements et prestations modernes

 parfaitement conçu pour les familles ou les actifs à la recherche de confort et de praticité.

 un environnement privilégié et connecté : 
 transports : accès rapide à l’autoroute a50, nombreuses lignes de bus

 éducation : école primaire saint-joseph, collège jean-claude izzo, campus universitaire de luminy à proximité

 commodités : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies

 santé : hôpital saint-joseph, cliniques et cabinets médicaux

 loisirs : plages du prado, parc national des calanques, équipements sportifs, cafés et restaurants

 prix de vente : 518 000 €
 parking en supplément : 30 000 €
 livraison prévue : 2e trimestre 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64

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T4 neuf avec jardin privatif 120 m² – marseille 9 ? (traverse de la seigneurie)

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 au sein d’une résidence neuve, élégante et intimiste, découvrez ce superbe t4 aux prestations soignées, idéalement situé dans le très recherché 9 ? Arrondissement de marseille.

 un bien rare, offrant de beaux volumes et un exceptionnel espace extérieur, idéal pour une vie de famille confortable.

 un environnement calme et recherché
 quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant
 situation idéale entre le cabot et sainte-marguerite
 proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
 accès rapide aux calanques et espaces naturels
 connexions faciles vers les axes routiers
 transports en commun accessibles
 un cadre de vie parfait entre ville et nature

 un appartement familial avec extérieur exceptionnel
 spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte
 belle luminosité grâce aux larges ouvertures
 accès direct à un magnifique jardin privatif d’environ 120 m², rare sur le secteur
 idéal pour repas en extérieur, enfants, animaux ou moments de détente
 trois chambres confortables
 salle de bain + salle d’eau pour plus de praticité
 wc séparés
 nombreux rangements et agencement optimisé

 des prestations modernes et de qualité
 revêtements contemporains
 menuiseries double vitrage
 volets roulants
 salles d’eau aménagées avec soin
 chauffage individuel performant
 résidence sécurisée
 stationnement en sous-sol
 local vélos.

T4 duplex d’exception avec terrasses – marseille 9 ? (le cabot)


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55


 au cœur du très recherché quartier du cabot, découvrez ce superbe t4 duplex situé en dernier étage, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture élégante.


 un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit, offrant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et espaces extérieurs remarquables.


 un secteur prisé entre calme et accessibilité


 quartier du cabot, apprécié pour son ambiance résidentielle et verdoyante.
 environnement paisible tout en restant proche de l’animation urbaine.
 commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.
 accès rapide aux grands axes et au centre-ville.
 proximité des espaces naturels et des calanques.


 un duplex aux volumes rares et à la distribution idéale

-appartement en duplex offrant une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit.

-pièce de vie spectaculaire avec cuisine ouverte, baignée de lumière.

-accès direct à une première terrasse conviviale, idéale pour les repas et moments de détente.

-à l’étage, un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres confortables.

-suite parentale avec accès extérieur et espace d’eau privatif.

-deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien.

-deux wc indépendants.

-buanderie fonctionnelle et nombreux rangements.

-circulation fluide et volumes parfaitement optimisés.


 des espaces extérieurs exceptionnels

-deux terrasses aux ambiances distinctes, véritables prolongements du logement.

-une terrasse principale aux proportions remarquables, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

-une seconde terrasse plus intime, parfaite pour un espace détente.

-vues dégagées et environnement agréable.


 des prestations modernes et haut de gamme

-matériaux contemporains et finitions soignées.

-carrelage grand format dans les pièces de vie.

-menuiseries performantes avec excellente isolation.

-volets roulants électriques.

-salles de bain élégantes et entièrement équipées.

-système de chauffage et de rafraîchissement performant.

-résidence sécurisée avec accès contrôlé.

-stationnement en sous-sol et local vélos.


 un bien rare sur le secteur

 ce duplex offre un cadre de vie unique, alliant le confort d’un appartement moderne à l’esprit d’une maison, avec des extérieurs exceptionnels au cœur du 9 ? Arrondissement.


 place de parking en sus : 30 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 découvrez un magnifique appartement t4 conçu pour le bien-être familial, idéalement situé au 3ème étage (r + 3) de la résidence intimiste à marseille 9ème (le redon). 

 profitez d'un cadre de vie alliant nature, calme et commodités.

 des prestations et des volumes haut de gammecet appartement vous offre une surface habitable totale de 91,13 m² avec des atouts majeurs : 

 pièce de vie spacieuse : un séjour / cuisine lumineux de 32,07 m², pensé pour la convivialité et l'ouverture.

 terrasse en étage : une belle terrasse de 13,23 m² accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée (r + 3).

 trois chambres confortables

 double salle d'eau / bain

 un confort optimal avec une salle de bain et une salle d'eau avec dressing attenant, ainsi qu'un wc séparé.

 espaces rangement : un dressing et une entrée / dégagement bien agencés

 un quartier recherché et pratique (le redon) : la est idéalement située dans un quartier prisé et préservé : 

 nature : à 1 minute à pied du parc de la colline saint joseph.

 proximité : écoles et commerces (centre commercial la rouvière) accessibles en quelques minutes.

 loisirs : accès rapide aux calanques de sugiton (6 min en voiture).


 date de livraison : 4ème trimestre 2026

=> prix : 
 appartement = 495 000€
 2 parkings en sous-sol : 53 000€
 total = 548 000€



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : pitaval léo - 07 83 53 79 55 

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 découvrez un appartement t4 rare et idéal pour une famille, niché au cœur du quartier résidentiel et verdoyant du redon (marseille 9ème). Cette résidence vous propose un cadre de vie paisible, à deux pas de la nature.

 le luxe des grands espaces : 
 conçu pour le confort et la luminosité, cet appartement offre : 

 vaste pièce de vie : un séjour / cuisine lumineux de 32,07 m² qui devient le cœur de votre foyer, ouvert sur l'extérieur.

 terrasse privative majestueuse : profitez d'une grande terrasse de 21,72 m², un véritable prolongement du séjour pour vos dîners et moments de détente au soleil (voir photo jointe).

 espace nuit optimal : trois belles chambres : 13,47 m², 11,78 m² et 9,07 m².

 double confort : l'appartement dispose d'une salle de bain (5,09 m²) et d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing pour un quotidien plus pratique.

 surface habitable totale : 86,81 m².

 un cadre de vie privilégié au redon : 
 nature à proximité : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m).

 commodités : écoles, pharmacie, et le centre commercial la rouvière sont accessibles en quelques minutes à pied.

 calanques : accès à la calanque de sugiton en seulement 6 minutes en voiture.


 date de livraison : 4ème trimestre 2026

=> prix : 
 appartement = 468 000€
 2 parkings en sous-sol : 50 000€
 total = 518 000€



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : pitaval léo - 07 83 53 79 55

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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3 pièces rénové Bel appartement idéalement situé proche de la Place Garibaldi se composant d'un séjour avec cuisine et balcon, de deu chambres, d'une salle de douche ainsi que de wc séparés. Appartement très lumineux, climatisé, au calme et proche de toutes les commodités.

3P d'angle lumineux Au coeur de la vieille ville (proche Place du Gésu), un joli 3 pièces de 40 m² rénové et décoré avec goût. Il bénéficie d'une vue sur les toits et se composé d'un séjour, deux grandes chambres climatisées, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Idéal location saisonnière et colocation étudiante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

GEORGES GEORGES En plein coeur de la ville, au sein d’un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec élégance, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. La pièce de vie, généreusement ouverte et baignée de lumière, séduit immédiatement par son atmosphère raffinée et son somptueux parquet en chevrons, véritable signature du lieu. Les volumes harmonieux et les prestations de qualité créent un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. L’espace nuit accueille deux magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité dans un esprit résolument haut de gamme. Un bien rare, mêlant charme intemporel et rénovation de qualité, idéal pour les amateurs d’élégance et d’authenticité. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .