Appartement 3 pièces à vendre en France

Situé au cœur de Montauban (82000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable dans une ville historique du Sud de la France. Réputée pour son patrimoine architectural et ses espaces verts, la ville offre une qualité de vie recherchée, proche des commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Ce charmant appartement de 87 m² en RDC se compose de 3 pièces, dont 1 chambres et 1 suite offrant tout le confort nécessaire. Doté de 2 toilettes pour plus de praticité, cet espace se distingue par son agencement optimal et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Outre son emplacement idéal, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête d'un bien alliant confort, modernité, neuf et praticité au cœur de Montauban. Les travaux de rénovations débuterons fin octobre 2026 pour se clore en juin 2027 Cahier des charge contrôlé ENSEMBLE AVANT LIVRAISON : Peintures, sols, équipements sanitaires, cuisine : niveau de finition = prêt à être habiter Cuisine complète plaques induction, four pyrolyse, hotte, lave vaisselle (hors frigo), salle d'eau avec Sanibroyeur, douche, vasque, lave linge Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811786102.

À quelques pas de la place Clémenceau, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement central recherché : commerces, transports, écoles, services et vie du centre-ville sont accessibles à pied. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, il offre une distribution particulièrement intéressante. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, incluant le lave-linge. Côté nuit, les deux chambres sont situées à l'opposé l'une de l'autre, permettant à chacun de conserver son intimité. Une configuration idéale pour une colocation, mais également parfaitement adaptée à une résidence principale. Salle de bains et WC indépendant complètent l'ensemble. Le petit plus qui peut faire la différence : l'appartement peut être vendu meublé. Une solution pratique pour une installation immédiate ou pour un investisseur souhaitant disposer d'un logement prêt à louer. L'ascenseur, apprécié au quotidien quel que soit l'âge, ainsi qu'une cave en sous-sol, apportent confort et fonctionnalité supplémentaires Un appartement aux multiples possibilités, dans un secteur central de Pau où tout est à portée de main. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : à vous de lui donner vie selon votre projet ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Idéal investissement locatif secteur Micropolis Dans ce petit immeuble sécurisé, découvrez cet appartement composé d'un piece de vie avec kitchnette et de 2 chambres avec chacune leur salle de bains et wc. Idéal pour collocation ou location à la chambre. Très bonne rentabilité ! Proche Bouloie et hopital Minjoz Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1893 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TAUBATY, Tél. : 06 87 60 67 52, E-mail : guillaume.taubaty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 491251724.

Nouveauté – exclusivité à découvrir sans tarder, bel appartement t3 d'environ 63 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse d'environ 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Alexandra blichar – conseillère en immobilier safti le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra blichar, tél. : 06 27 96 52 39, e-mail : alexandra.blichar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843607722.

Quartier gare, epinay-sur-seine, appartement de 60 m², 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain. Et 1 cave. Située au 8ème étage avec ascenseur, ce bien est à proximité de tout. Gare rer d, tramway t11 sont à 7 minutes à pied. Le tramway 8 est à 5 minutes à pied ainsi que des nombreuses commerces, banques, crèche, écoles et bus. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Des travaux de rafraîchissement est à prévoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwina vidal, tél. : 06 26 36 95 06, e-mail : edwina.vidal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879922094.

Conflans-sainte-honorine – t3 avec balcons et 2 parkings idéalement situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante et bien entretenue, découvrez ce bel appartement t3. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour ouvrant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec accès à son propre balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une famille, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878852276.

À Saint-Chef, 38890, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T3 de 87,2 m², entièrement rénové. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il propose une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. L'entrée ouvre sur un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau, puis sur une pièce de vie d'environ 35 m². L'espace nuit comprend deux chambres. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse privative d'environ 31 m² offre un véritable endroit convivial. Un garage et une cave complètent le bien. Un appartement rénové, sans travaux intérieurs à prévoir, adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial. (quelques photos en projection virtuelle) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 06 47 66 09 20, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799542113.

À Vico, dans le centre historique du village, cet appartement T2 séduit par son authenticité et sa belle luminosité. Situé dans une ruelle paisible, il offre un séjour accueillant, une cuisine séparée, une chambre et un grenier spacieux de plus de 30 m² au sol, parfait pour créer un espace complémentaire selon vos envies. L'ensemble respire la simplicité et la douceur de vivre d'un village corse de montagne, à seulement 20 minutes des plages de Sagone et 1 heure d'Ajaccio. Un lieu idéal pour renouer avec ses racines, profiter du calme et de la vie locale, ou créer un pied-à-terre pour les vacances. La bâtisse, solide et bien entretenue, conserve les matériaux d'origine : planchers bois, poutres et murs épais qui assurent fraîcheur l'été et confort toute l'année. Un bien rare à Vico, alliant authenticité, luminosité et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409600590.

EN EXCLUSIVITÉ Dans le centre ville de Ferrières en Brie, proche des commodités et du parc de la Taffarette, au sein d'une copropriété confidentielle, duplex entièrement rénové. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse privative de 25 m² environ. À l'étage : Palier, 2 chambres, salle de bains avec douche et wc. Belles prestations, climatisation réversible en rez-de-chaussée, faibles charges, l'ensemble des menuiseries en double vitrage. Le prix de la première offre possible est fixé à 220 000€ honoraires inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien ainsi qu'à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657.

Plein coeur de Mont-de-Marsan (40000), une charmante ville du département des Landes. Réputée pour son cadre de vie paisible, cette localité offre un équilibre entre vie urbaine et nature environnante. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle assure un quotidien pratique et agréable. Les habitants peuvent profiter des nombreuses manifestations culturelles et sportives organisées tout au long de l'année, faisant de Mont-de-Marsan un lieu dynamique et convivial. Cet appartement de 82 m² entièrement refait, se compose de 3 pièces dont, un salon salle à manger avec cuisine équipée, un couloir donnant sur 2 chambres, un petit espace bureau, une salle d'eau, et un WC séparé, Idéal pour un investissement locatif ou en tant que résidence principale, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Doté d'une configuration moderne, il saura séduire par sa superficie généreuse et ses possibilités d'aménagement. Avec ses 2 chambres, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité au cœur de Mont-de-Marsan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

* plans et video sur demande * vous recherchez un appartement récent, lumineux et fonctionnel à proximité de toutes les commodités ? Ce joli 3 pièces pourrait bien retenir votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, donnant accès à un agréable balcon, sans vis-à-vis. L'espace nuit vous propose 2 chambres, une salle de bain moderne ainsi que des wc séparés. Situé dans une résidence construite en 2019, cet appartement bénéficie de 2 places de stationnement sécurisées. Écoles, commerces, transports et centre-ville sont à proximité. Un appartement récent, confortable et sans travaux, idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille. Prenons rendez-vous pour une visite… safti – la vie vous réussit ! Attention  : "les simulations bancaires ne garantissent malheureusement pas l'obtention de votre prêt. Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous proposer une simulation personnalisée, afin d'évaluer vos capacités réelles de financement et vous permettre d'acheter dans les meilleures conditions." conformément aux articles l 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. À votre service depuis 2017 sur le vexin (oise et val d'oise) dynamique, efficace, authentique et surtout. Passionnée ! « vous allez changer d'avis sur les professionnels de l'immobilier… » conseils, astuces, tip's et bon plans : abonnez vous à ma chaine youtube le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835271057.

* Canet-en-Roussillon – Un T3 soigné avec balcon, garage et stationnement * Proche des écoles, à seulement six minutes de la mer en voiture, découvrez ce bel appartement T3 situé avenue de Perpignan, à proximité des écoles, au sein d'une toute petite copropriété haut de gamme, particulièrement bien entretenue. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre le centre de Perpignan en environ 20 minutes. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie accueillant. Sa belle cuisine équipée s'ouvre sur un agréable séjour, prolongé par un balcon avec vue dégagée : un espace idéal pour savourer un café ou profiter d'une pause en extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un dégagement doté de deux grands placards. Des toilettes séparées, avec WC suspendu et lave-mains, complètent cet agencement fonctionnel. Côté confort, vous apprécierez les menuiseries en aluminium avec double vitrage de haute qualité, les volets roulants électriques et les radiateurs électriques neufs à faible consommation d'énergie. * Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer ! * Un garage de plus de 16 m² et une place de stationnement située juste devant constituent de véritables atouts. Le garage donne également accès à un jardin commun, où vous pourrez installer une table de jardin et profiter de repas estivaux, avec la possibilité d'utiliser un barbecue selon les règles de la copropriété. L'avenue de Perpignan connaît un peu de circulation aux heures de pointe, puis retrouve une ambiance très calme en dehors de ces créneaux. * Un appartement prêt à vivre, dans une résidence de qualité, à découvrir lors d'une visite ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

* En exclusivité * par Gabrielle Masson - SAFTI Je recherche mes futurs voisins ! Et si vous, vous recherchez un 3P traversant et lumineux, entièrement rénové, dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Si vous recherchez le calme et en même temps la proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports ? Ne cherchez plus, j'ai la perle qu'il vous faut ! Dans une résidence recherchée du centre-ville au Kremlin Bicêtre, au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 69 m² entièrement refait à neuf. Les + : Une double exposition : pièces de vie ensoleillées au sud-ouest et partie nuit au nord-est Un balcon dans la prolongation du séjour Une cuisine ouverte avec îlot central haut de gamme, entièrement équipée et neuve Une isolation performante (DPE C) Des volets électriques dans toutes les pièces De très nombreux rangements Un parking et une cave en sous-sol La copropriété est sécurisée, familiale, parfaitement entretenue et saine financièrement (absence d'impayés et de dettes) M7 à 3 min et M14 à 10min Le quartier est dynamique avec écoles et commerces Vous ne connaissez pas notre quartier ? J'y habite et me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Quelques mots sur Le Kremlin-Bicêtre : le centre-ville s'organise autour de l'avenue de Fontainebleau, l'avenue Eugène Thomas et de la rue du Général Leclerc, avec de nombreux commerces de proximité, le marché qui se tient trois fois par semaine et le centre commercial Okabé. La ville bénéficie d'un accès direct à Paris grâce à la ligne 7 du métro (stations Kremlin-Bicêtre) ainsi qu'à la ligne 14 (station Hôpital Bicêtre). Des pistes cyclables et le réseau de bus permettent également de rejoindre Paris en quelques minutes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée), des établissements d'enseignement supérieur (notamment EPITA et Epitech), de nombreux équipements sportifs et culturels et le parc Pinel, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville. Un quartier où il fait bon vivre, et où même votre agent immobilier a décidé de poser ses valises il y a plus de 12 ans ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890232234.

Je vous présente ce très bel appartement de 63,80 m² sur Quiberon; Situé au 1er étage de la résidence, il vous offre un cadre de vie agréable avec sa vue sur port Maria et la mer Il est entièrement rénové avec goût, vous serez séduits pour vous y installer de suite. Vous pouvez découvrir : -Une vaste entrée avec une pièce de rangement -Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le balcon / terrasse plein sud avec sa vue dégagée, idéal pour profitez des belles journées sur la prèsqu'ile de Quiberon -Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée -Une salle de douche moderne et équipée (lave linge et sèche linge intégrés), un wc avec lave-mains. -Deux belles chambres dont une avec son dressing séparé. Les plus de cet appartement : -Appartement "traversant" baigné de lumière -De larges baies aluminium dans le séjour -Pas de travaux -Une place de parking privée -Une cave individuelle -Un local à vélo dans la copropriété -Les plages, et commerces sont proches Je vous attends pour une visite, disponible 7 / 7 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

Coup de cœur pour cet appartement de 66 m², situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée construite en 1988, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, sa vue dégagée et son environnement paisible, offrant une agréable qualité de vie au quotidien. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de couple ou de famille. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un placard dans le couloir et d'un grand WC séparé. Côté stationnement, le bien dispose de places de parking extérieures ainsi que d'un box privatif en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Cormeilles-en-Parisis est située à environ 10 minutes à pied, avec la ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare. Le quartier offre également un cadre pratique et agréable pour toute la famille, avec commerces de proximité, restaurants, services et marché, ainsi qu'une offre scolaire complète de la maternelle au lycée. Cormeilles-en-Parisis bénéficie également de nombreux équipements sportifs et culturels et de la proximité des espaces verts. Les + du bien : dernier étage • luminosité • 2 chambres • cuisine équipée ouverte • dressing • WC séparé • box en sous-sol • stationnements extérieurs • petite résidence • gare et commodités à pied. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connecté à Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686.

À seulement quelques minutes d'Angers, dans une résidence privée, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m² idéalement situé au cœur de Saint Barthélemy d'Anjou. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, cabinets médicaux et transports de la commune. Au 3° et dernier étage, offrez vous un cadre de vie agréable et lumineux : l'appartement dispose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez pleinement des extérieurs grâce à sa terrasse exceptionnelle de 30 m² exposée d'Est en Ouest. L'appartement nécessite une remise au goût du jour mais est en parfait état et a été très bien entretenu. La résidence est sécurisée, un portail permet l'accès à une place de parking privative ainsi qu'un garage de 20 m². Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494.

Fodhil vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé rue d'Aulnay, à moins de 7 minutes à pied du RER B Robinson, à proximité immédiate du Parc de Chateaubriand, de la Vallée-aux-Loups et de la rue Houdan, appréciée pour son dynamisme et ses commerces. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement de 56,89 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, sans ascenseur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour de 16 m², sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante fermée et équipée, de deux chambres de 12,23 m² et 9,95 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une possibilité de stationnement extérieur au sein de la résidence est également proposée. Charges : 225 € / mois, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le gardien ainsi que l'entretien des parties communes. Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants, idéal pour une résidence principale recherchant à la fois confort, emplacement et cadre de vie verdoyant. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

* En exclusivité * Gabrielle Masson – SAFTI Et si le vrai luxe, c'était le calme… aux portes de Paris ? À seulement 5 minutes à pied du RER B Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m², niché dans une résidence sécurisée, verdoyante et récemment ravalée. Ici, tout invite à la sérénité. En rez-de-jardin et en retrait de la route, l'appartement offre un calme rare, sans aucun vis-à-vis ni passage, avec une agréable vue arborée sur les jardins de la copropriété. Sa double exposition Est-Ouest et la présence de fenêtres dans chaque pièce laisse entrer la lumière dans l'appartement tout au long de la journée. Un petit tour ? Une fois passée l'entrée avec son grand placard, vous découvrirez un double séjour (avec possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante et très fonctionnelle, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparés. À l'extérieur, de vastes espaces verts soigneusement entretenus, propices à la détente, complètent ce cadre de vie privilégié, avec même un terrain de pétanque pour les moments de convivialité. Un cocon de tranquillité, parfaitement connecté à Paris. Les charges incluent tout : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, la présence d'un régisseur dans la résidence, l'entretien et la gestion classique de la copropriété. Une cave est vendue avec l'appartement. Pour plus d'information, contactez-moi au 06 98 83 05 56 ! Je me ferai un plaisir de discuter de votre projet et de vous faire découvrir cet appartement. Quelques mots sur Gentilly : une commune à taille humaine, aux portes de Paris, avec un centre-ville animé, des commerces de proximité, un marché, des écoles et de nombreux équipements. Côté transports, la ville bénéficie du RER B, du tramway T3 et de la ligne 14 avec la station Hôpital Bicêtre. Cette nouvelle desserte permet notamment de rejoindre rapidement le centre de Paris, la gare de Lyon et l'aéroport d'Orly. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890232234.

Situé à Sens (89100), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à la fois proche du centre-ville animé et des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. La ville historique offre un riche patrimoine culturel et des espaces verts propices à la détente, idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cet appartement de 60 m² datant de 1974 comprend 1 place de parking, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre un espace intérieur fonctionnel et bien agencé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de praticité. À l'intérieur, on trouve une entrée avec placards, 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. idéal investisseur ou première acquisition pour s'installer rapidement et profiter de tous les avantages de Sens et ses alentours Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, découvrez cet agréable appartement situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour les déplacements vers Paris : le RER C permet notamment de rejoindre la Bibliothèque François-Mitterrand en environ 10 minutes. L'appartement se compose d'une belle entrée avec de nombreux placards, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante avec cellier, ce dernier pouvant facilement être repensé en buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres donnant sur la cour, au calme, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Le séjour, particulièrement lumineux, constitue le véritable atout de l'appartement. Il ouvre sur un joli balcon, offrant une vue dégagée et agréable, rare pour un appartement situé en plein centre-ville. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une installation électrique et gaz sans anomalie. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. La copropriété ne fait actuellement l'objet d'aucun gros travaux voté, offrant ainsi un contexte rassurant pour votre projet. Un appartement avec un beau potentiel d'aménagement, qui permettra à ses futurs propriétaires de le moderniser et de le personnaliser selon leurs envies, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la gare et des commerces. Les + : Gare de Juvisy à 2 min à pied Paris Bibliothèque François-Mitterrand en ~10 min par le RER C 4 ? et dernier étage avec ascenseur Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée 2 chambres au calme sur cour Place de parking Cave Nombreux rangements Double vitrage et volets roulants électriques Beau potentiel d'aménagement Petite copropriété sans gros travaux votés Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 06 62 39 88 65, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778.

Exclusivité - A Adamville, découvrez cet appartement traversant de 62 m² et 3 pièces, sans travaux, à 10 min à pieds du RER Le Parc Saint-Maur et à proximité des commerces du secteur très vivant de Baratte Cholet. Dans une résidence avec gardien, parfaitement entretenue, cet appartement en RDC, se situe au calme et en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée avec placards / penderie, d'un beau séjour avec parquet, de 2 grandes chambres avec parquet, de 12,50 m² et de 11,92 m², d'une cuisine indépendante. équipée, d'une salle de bains et de wc séparés. Possibilité d'obtenir un séjour de près de 29 m² en supprimant la chambre qui est attenante. Double vitrage, interphone et grande cave en sous-sol de près de 7 m², facilement accessible. La pose de portails automatisés a été votée et les clôtures seront remises prochainement en peinture (le tout à la charge du propriétaire actuel). Vente possible en option d'un box fermé très facile d'accès également dans le jardin de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

À Lorient, sur la route qui conduit vers le littoral, cet appartement situé au 5 ? étage avec ascenseur offre ce que l'on recherche souvent sans toujours le trouver : de la lumière, une vue dégagée et un intérieur dans lequel il est possible de s'installer immédiatement. La rénovation récente a privilégié une décoration soignée et une atmosphère douce. Une véritable entrée avec rangements introduit le séjour-salon, lumineux, prolongé par un balcon qui offre une vue à couper le souffle. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia fermée alimentée en eau et en électricité : buanderie, rangement ou espace complémentaire, chacun pourra en définir l'usage. Deux chambres composent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine avec une douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète l'ensemble. Autre élément important pour aborder l'acquisition avec davantage de visibilité : des travaux significatifs concernant la copropriété ont d'ores et déjà été votés. Un appartement harmonieux, confortable, sans travaux intérieurs à prévoir, où la lumière accompagne chaque pièce. « Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. » Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Situé en face de la cité du Vin, à Bordeaux Bastide, ce bel appartement offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement du nouveau quartier récemment implanté. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking sécurisé. Une terrasse spacieuse de 50 m² permet de profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, cet appartement de 81 m², construit en 2023, comprend 2 chambres, un séjour ouvert et climatisé avec cuisine, avec une hauteur sous plafond de près de 3.30m, une salle d'eau et une salle de bains. L'aménagement fonctionnel offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La modernité des équipements et le soin des finitions ajoutent une touche d'élégance à ce bien, idéal pour ceux en quête d'un parfait équilibre entre confort et esthétique. N'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Situé à Bègles (33130), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités, des parcs et des transports en commun, ce quartier dynamique et en plein essor séduit par sa qualité de vie et sa convivialité. À l'extérieur, cet appartement au 3e étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une terrasse privative avec rangement vélos et d'une place de parking couvert sécurisé. Une commodité appréciable pour les résidents soucieux de leur confort et de leur sécurité. À l'intérieur, l'appartement de 64 m² propose une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc. Construit en 2014, ce bien offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un appartement moderne et sécurisé à Bègles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatine PERRIET, Tél. : 07 60 39 11 85, E-mail : fatine.perriet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 102812724.

Situé à Montauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² entièrement rénové. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes donnant sur cours, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L& cuisine moderne et fonctionnelle complète parfaitement cet espace. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, offrant confort et tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée ainsi que des espaces optimisés pour le rangement. L'ensemble de l'appartement a été remis à neuf permettant une installation immédiate sans travaux dans petite copro de 5 logements. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement et à la qualité de sa rénovation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811786102.