PAU CENTRE

À quelques pas de la place Clémenceau, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement central recherché : commerces, transports, écoles, services et vie du centre-ville sont accessibles à pied.

Situé au 4 ?

étage avec ascenseur, il offre une distribution particulièrement intéressante.

L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, incluant le lave-linge.

Côté nuit, les deux chambres sont situées à l'opposé l'une de l'autre, permettant à chacun de conserver son intimité.

Une configuration idéale pour une colocation, mais également parfaitement adaptée à une résidence principale.

Salle de bains et WC indépendant complètent l'ensemble.

Le petit plus qui peut faire la différence : l'appartement peut être vendu meublé.

Une solution pratique pour une installation immédiate ou pour un investisseur souhaitant disposer d'un logement prêt à louer.

L'ascenseur, apprécié au quotidien quel que soit l'âge, ainsi qu'une cave en sous-sol, apportent confort et fonctionnalité supplémentaires Un appartement aux multiples possibilités, dans un secteur central de Pau où tout est à portée de main.

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : à vous de lui donner vie selon votre projet !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.