Appartement 3 pièces à vendre en France

Iad france - juliette zhou vous propose : exclusivite : ivry-sur-seine – 3 pièces • 2 chambres • balcon filant rue des lampes dans un immeuble récent de 2015 signé cogedim, découvrez ce bel appartement de 58,50 m², situé au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des commodités. L’appartement se compose d’une belle entrée avec rangements et dressing, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec accès direct à un balcon filant de 7,53 m², d’une salle de bains et de wc séparés avec espace lave-linge. La chambre principale de 11,80 m² dispose de deux dressings, tandis que la seconde chambre bénéficie également de son propre dressing. Exposé nord-est, l’appartement offre un extérieur agréable donnant sur une rue calme. Un local vélo complète ce bien. À proximité immédiate : lidl à environ 200 m, écoles, collège à environ 300 m et commerces du quotidien. Le rer c – ivry-sur-seine se situe à environ 800 m. Charges de copropriété : environ 534 € / trimestre, eau chaude, chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 1 727 € / an. Un appartement fonctionnel, récent et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kinga wilk vous propose : alfortville - appartement - t3 53 m² - balcon - lumineux au sein d'un petit immeuble de 2 niveau à alfortville, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 53 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. Construit en 1949, il présente un bon état général et bénéficie d'un balcon. Entrée, séjour de 16 m², lumineux et bien orienté, cuisine équipé et aménagé ainsi que deux chambres. Le balcon en exposition sud prolonge agréablement le séjour et apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode. Pas de charges de copropriété, pas de travaux prévu. 10 min du rer d à pied. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Ropion vous propose : LA VALETTE-DU-VAR- PROCHE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - T3 62 m² - LUMINEUX Découvrez à La Valette-du-Var cet appartement qui bénéficie d'une double exposition est / ouest, lui conférant une luminosité traversante tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce 3 pièces de 62 m² représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée introduit un appartement bien agencé, articulé autour d'un salon lumineux orienté Ouest. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos goûts. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution intérieure, tandis qu'un WC indépendant apporte un confort pratique au quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'ensoleillement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'une porte blindée pour la sécurité, de la fibre optique pour la connectivité, et d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs. La résidence sécurisée assure un cadre de vie serein, à quelques pas du centre-ville de La Valette-du-Var. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement à potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine gendre vous propose : a mortcerf ! Au coeur de ce charmant village briard avec gare, écoles et commodités. Rejoignez paris en 43minutes avec la ligne p paris est & la defense en 1h15 ! Duplex - pas de voisins au-dessus ! Idéal premier achat ou investissement locatif que vous recherchiez une 1ère acquisition, un investissement locatif où que vous soyez en quête d'un nouveau départ, ce bien de 53 m² environ à fort potentiel avec combles aménageables saura vous séduire ! De plus les expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable composé d'un séjour lumineux de, d'un coin cuisine équipé et aménagé avec accès à une cour. Également sur ce niveau une salle d'eau et un wc indépendant. * a l'étage : un palier distribue une chambre très lumineuse de presque 19 m², un bureau (idéal pour le télétravail) ou chambre de bébé. Cet espace pouvant être aisément retravaillé pour faire 2 chambres. * les combles aménageables avec une hauteur de plafond surprenante vous réservent une belle surprise ! Laissant libre cours à l'imagination de votre propre aménagement : suite parentale cosy avec coin eau, salle de jeux. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de l'école montessori, de la gare ligne p, de la boulangerie, de la mairie, la poste, tabac et même d'un coiffeur. On aime + -pas de travaux ! -excellent dpe -menuiseries double vitrage pvc -stores roulants électriques -combles aménageables - potentiel d'aménagement. -accès facile paris (ligne p) et réseaux routiers (a104 - a4 ) -commodité de 1ère nécessité à quelques pas ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser votre visite 7jrs / 7 * chers confrères agences et mandataires je suis naturellement ouverte au partage en inter cabinet pour le confort de mes vendeurs et de vos clients acquéreurs. Alors n'hésitez pas à me contacte honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hong Yin vous propose : PANTIN – T3 traversant de 58,21 m² | 7ᵉ étage avec ascenseur | Cave & Parking Luminosité, double exposition et emplacement pratique : un appartement réunissant de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Situé avenue Jean Jaurès à Pantin, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 10 étages, au sein d’une résidence fermée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,21 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Les atouts du bien Séjour lumineux exposé Sud / Sud-Ouest, profitant d’un bel ensoleillement. Deux chambres orientées Nord-Ouest. Cuisine indépendante. Appartement traversant offrant une agréable lumière naturelle. Nombreux placards et rangements intégrés. Cave et emplacement de parking. Un emplacement pratique au quotidien Métro ligne 7 – Fort d’Aubervilliers à un peu plus de 700 mètres. À proximité de toutes les commodités : commerces, services et transports, facilitant la vie quotidienne. ️ Un bien aux nombreux avantages Un appartement traversant en étage élevé avec ascenseur, deux chambres, de nombreux rangements, une cave et un parking, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une famille qu’à un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth pucheral vous propose : en exclusivite ! Appartement t3 - terrasse - possibilité garage appartement t3 de 64 m² traversant, rénové, avec jolie terrasse vue mer et loggia avec vue sur notre-dame de la garde. Possibilité garage ! Situé au troisième étage sur quatre, d'une petite résidence très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir et poser vos meubles dans cet appartement lumineux et proche de toutes les commodités, très bien agencé. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès direct sur une jolie terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante avec loggia (vue sur la bonne mère), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. La terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des belles journées marseillaises ou des soirées entre amis. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation réversible, ainsi que des espaces de rangement, d'une porte blindée, de volets roulants électriques, parquet. À deux pas des plages, du parc borely et de toutes les commodités, ce petit cocon n'attend plus que vous. Belle opportunité, possibilité d'acquérir un garage en sus ! Contactez moi pour découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement et le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjorie Capellano vous propose : EXCLUSIVITE - NICE RIQUIER - 3 PIÈCES EN FOND D’IMPASSE, RDC PLAIN-PIED Au cOEur du quartier de Riquier, à quelques minutes de la gare, des commerces, écoles, et du campus St Jean d'Angely, découvrez cet appartement d'environ 45 m², situé au bout d’une impasse, à l’écart du passage de la rue et de l’animation du quartier. Rénové avec soin, il offre une distribution harmonieuse permettant de profiter pleinement de chaque espace. Son agencement bien pensé crée une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Son rez-de-chaussée offre un véritable confort au quotidien : un accès de plain-pied, sans aucun escalier. Sa position à l’extrémité de l’impasse limite le passage et permet de conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Autre atout particulièrement pratique : une cave sur le même palier, un espace de rangement directement accessible, particulièrement appréciable pour les vélos, poussette ou les affaires de saison permettant ainsi de libérer les espaces de vie. Son agencement fonctionnel, son accès de plain-pied et la proximité des commodités en font un bien adapté à un premier achat comme à une résidence principale alliant confort et praticité. Sa localisation, à proximité de la gare de Riquier (6 minutes) et du campus universitaire (10 minutes), constitue également un atout certain pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Capellano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 752465559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : MONTLHÉRY – T3 RÉCENT 2024 – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS – CENTRE-VILLE À PIED À Montlhéry, découvrez ce 3 pièces situé dans une résidence Cogedim construite en 2024, à taille humaine avec seulement deux étages, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte Ixina équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 8,68 m², véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La construction récente constitue ici un véritable atout : résidence de 2024 encore couverte par les garanties liées à la construction, dont la garantie décennale, conception répondant aux standards récents, chauffage collectif et confort énergétique d’un immeuble récent. Autre avantage particulièrement recherché : deux places de stationnement côte à côte en sous-sol, permettant de stationner facilement deux véhicules. L’emplacement combine calme et proximité des commodités. Le centre-ville de Montlhéry se trouve au bout de la rue, avec commerces et services accessibles rapidement. Écoles et transports sont également à proximité, tandis que la N20 se rejoint en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement qui réunit les critères recherchés pour un T3 sur le secteur : construction 2024, petite copropriété, extérieur, deux chambres, deux stationnements, proximité du centre-ville et accès rapide aux principaux axes. Les + : résidence Cogedim 2024 • garantie décennale en cours • petite copropriété R + 2 • terrasse • cuisine Ixina équipée • 2 stationnements côte à côte • construction récente et confort énergétique • calme • centre-ville à pied • écoles, commerces et transports à proximité • accès rapide N20. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry tiemblo vous propose : cenon - appartement - t3 57 m² - parking - excellent état - lumineux dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation totale récente, cet appartement de 3 pièces au 6e étage d'une résidence située rue camille pelletan offre une double exposition est-ouest traversante, avec une surface habitable de 57 m². Totalement rénové et en excellent état, le bien s'organise autour d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pour un ensemble convivial et bien agencé. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec plusieurs placards de rangements. Parfaitement optimisé, il dispose de 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Le balcon, orienté à l'ouest, prolonge agréablement l'espace de vie. Les équipements de la résidence sont soignés : ascenseur, digicode, interphone, gardien, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain distribué par plancher chauffant pour un confort thermique optimal. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.07€ par mois (soit 2496.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry tiemblo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-reine grosperrin vous propose : * appartement en duplex de trois pièces * je vous présente en vente interactive *: appartement de 3 pièces de 46 m² en duplex dans une petite copropriété, exposition sud est. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de 12 m², une salle d'eau avec un wc indépendant, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, un escalier qui nous mène à une chambre sous combles, avec velux, avec une pièce palière. Possibilité de faire un dressing sous les combles. Pas de travaux à prévoir. Fenêtres en pvc neuves, porte blindée. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. L'appartement se situe à proximité à pied des commerces : école, supermarché, boulangerie, pharmacie, marché, centre commercial leclerc à etc. Proche des transports : par le bus, accès rapide au rer c savigny-sur-orge ou rer d juvisy-sur-orge en 10mn. Dans un environnement privilégié entouré d'espace vert, dans une zone pavillonnaire très calme. À 15 minute à pied du tram t12 trajet : d'evry à massy (rer b) les charges de copropriété sont de 170€ par mois, chauffage collectif au gaz * cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-reine grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëline Piras vous propose : Résidence La Solitude. Au cOEur du quartier de La Millière recherché pour son équilibre entre calme et praticité, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type T3 / T4 d’environ 70 m², situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, parfaitement entretenue et à l'ambiance familiale, cette copropriété bénéficie d'un vaste espace de stationnement offrant de nombreuses places disponibles, un véritable atout pour les résidents comme les visiteurs. Dès l’entrée de l'appartement, vous serez séduits par les beaux volumes qu’offre ce bien. L’appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour prolongé par un agréable balcon fermé. La cuisine américaine, ouverte, équipée et aménagée offre un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, L'espace nuit comprend : deux belles chambres dont une disposant de sa penderie murale, d’une salle de bain moderne avec sa douche à l’italienne, d'un dressing ainsi que d’un WC indépendant. L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa configuration particulièrement fonctionnelle : il est tout à fait possible de créer facilement une troisième chambre en installant simplement une cloison, permettant ainsi d’adapter le logement à l’évolution de votre famille ou à vos projets. Aucun travaux n’est à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux. Les plus : - Résidence fermée et sécurisée - Stationnement extérieur dans la résidence  - Cave privative - Climatisation - Vue dégagée sans vis-à-vis direct - Possibilité d’une 3ᵉ chambre - Aucun travaux à prévoir dans l’appartement   Les principaux axes routiers, les commerces, écoles et les transports sont facilement accessibles tout en conservant une ambiance résidentielle agréable.   Un appartement idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement spacieux, fonctionnel et immédiatement habitable, ou pour des acquéreurs recherchant un bien évolutif avec un fort potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chatelain vous propose : T3 TRAVERSANT – RÉNOVÉ – TRÈS BON ÉTAT Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement offre un rendement locatif attractif de 8,8 %. Venez découvrir ce T3 traversant Est / Ouest, situé en rez-de-chaussée et offrant une distribution agréable et fonctionnelle. L’appartement se compose d’un beau salon-séjour avec cuisine ouverte rénovée, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains propre et fonctionnelle. Très bien entretenu et équipé de double vitrage, l’appartement présente un très bon état général et des prestations soignées. Une belle opportunité, aussi bien pour s’installer que pour investir avec une rentabilité intéressante. Disponible 7j / 7, je reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je réalise également vos estimations sur Toulon et ses environs. Et pour vos projets plus éloignés, mon équipe est présente partout en France pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.53€ par mois (soit 978.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990157414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Situé dans une petite résidence très bien entretenue de 2021 à deux pas des facultés et IUT de Saint-Jérôme, du nouveau commissariat du 13 / 14, des commerces et axes autoroutiers, venez découvrir ce beau T3 de 61 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, donnant sur un beau jardin arboré, a l'abris des nuisances sonores. Séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, climatisé, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse de + de 20 m² vous permet de faire le tour de l'appartement par l'extérieur. une place de parking boxable de plus de 20 m² complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : suresnes – quartier mont-valérien | 3 pièces – 67 m² – 2 chambres – balcon 9 m² – cave - parking dans le quartier recherché du mont-valérien, découvrez ce bel appartement familial de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’un salon donnant accès à un agréable balcon de 9 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et fermée, agrémentée d’une très jolie verrière, apporte beaucoup de charme à l’appartement tout en laissant circuler la lumière. L’espace nuit accueille 2 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou pour disposer d’un bureau. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Côté emplacement : le t2 suresnes-longchamp et la ligne l sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la défense et paris saint-lazare. Pour les familles, l’appartement bénéficie également de la sectorisation scolaire les raguidelles. Les + : balcon de 9 m², luminosité, 2 chambres, ascenseur, jolie verrière, parking, cave et transports à moins de 5 minutes à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, offrant le confort recherché pour une vie de famille à suresnes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À Joigny, rue Jean-Jacques Rousseau, découvrez cet appartement d’environ 60 m², bien agencé, sans vis-à-vis et prolongé par un agréable balcon de 10 m². Situé au 3e étage d’un petit immeuble, il bénéficie d’une entrée indépendante qui dessert les différents espaces de l’appartement. Vous y trouverez un séjour d’environ 15 m² avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée avec rangements d’environ 10 m², deux chambres de 11 m², une salle de bains, des WC séparés ainsi que des rangements dans le couloir. Le balcon de 10 m² constitue un véritable prolongement de l’appartement, avec suffisamment d’espace pour y installer une table et profiter agréablement de l’extérieur, sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et d’une bonne performance énergétique. Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sont collectifs. Une cave d’environ 5 m² complète le bien. La copropriété dispose également d’un local à vélos et d’espaces verts entretenus. Les charges de copropriété s’élèvent à 261 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes ainsi que celui du jardin. Aucun travaux de copropriété n’est actuellement prévu. Taxe foncière : 830 € par an. Deux chambres, un beau balcon, aucun vis-à-vis, une cuisine déjà équipée et une bonne performance énergétique : un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir à Joigny. Immeuble sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Venez découvrir ce superbe T3 traversant de 72 m², situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'immeuble est irréprochable : ravalement effectué en 2025 et clôture de la résidence prévue au printemps. •Espace jour : Une entrée avec loggia aménagée, menant à un vaste séjour lumineux exposé Ouest. La cuisine ouverte, moderne et tout équipée, dispose d'un grand îlot central. Le tout s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts. •Espace nuit : Deux chambres confortables dont une avec placard. Une salle de bain refaite à neuf et des WC séparés complètent ce bien. Les plus pratiques : •Stationnement libre dans la résidence. •Charges (230€ / mois) incluant tout : chauffage au sol, eau, gardien et entretien. •Emplacement stratégique : Tram A et sorties rocade 9 / 10 à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1070 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire brohan vous propose : le barp - appartement - t3 62 m² - parking - lumineux sous offre, cet appartement t3 de le barp, construit en 2004, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 62 m² habitables, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un séjour lumineux, l'espace nuit est composés de 2 chambres confortables. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Des rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien. L'appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, deux atouts appréciables pour profiter des bons jours en plein air. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, assure calme et tranquillité. Le chauffage électrique individuel par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COSNE / LOIRE, dans une jolie résidence au calme et sécurisée, bel appartement lumineux de type T3 d'une surface habitable de 73.15 m², situé au 3ème étage, comprenant entrée, salon-séjour donnant sur balcon terrasse, cuisine aménagée avec balcon, 2 chambres, salle de bains-,wc. Garage. Chauffage gaz de ville. Cave. Charges de copropriété d'environ 267 € par mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes). Copropriété de 118 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 142.72 euros.

Situé à proximité du bourg de Tosse, au premier et dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 de plus 61 m² offrant un cadre de vie calme et confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il dispose également de deux chambres ayant chacune un placard, et d'une grande salle d'eau. En complément, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives. Ses principaux atouts : - Résidence de 2021, très bien entretenue - Environnement paisible et proche des commodités - Terrasse spacieuse - 2 parkings et local vélo commun dans la résidence Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans les Landes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.00 euros.

Le Havre Boulevard de Strasbourg Appartement à vendre F3 65 m² 2 chambres Dernier étage LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement de type F3, sans travaux à prévoir, situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, dans un secteur à proximité immédiate des transports et des commodités. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ses équipements récents constituent un véritable avantage pour les futurs acquéreurs souhaitant s'installer rapidement ou réaliser un investissement immobilier serein. Il se compose : - d'une entrée, - d'un séjour-salon, - d'une cuisine aménagée et équipée récente, - d'une salle de bains, - de WC, - de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour-salon constitue un espace agréable pour partager des moments de convivialité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée récente apporte un confort supplémentaire, tandis que les deux chambres permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : espace nuit, chambre d'enfant ou bureau pour le télétravail. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Les travaux déjà réalisés concernant l'isolation, l'électricité et la chaudière représentent des éléments rassurants pour les acquéreurs. Sa localisation en centre-ville, à proximité du tramway et des commodités, facilite les déplacements quotidiens et permet de profiter des services accessibles à proximité. Les atouts : - Isolation, électricité et chaudière récentes - Appartement sans travaux à prévoir - 2e et dernier étage - Secteur calme - Proximité des transports et du tramway - Cave - Petite copropriété - Très bon état général Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement, investisseur souhaitant développer votre patrimoine ou acquéreur en quête d'un appartement fonctionnel, ce F3 présente de nombreux avantages. Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter d'un appartement bien entretenu, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs occupants. À visiter sans tarder ! Surface : 65 m² Prix : 179 000 € Réf. : 15250 VC LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : appartement t2 bis à rénover – copropriété associative – centre-ville de cahors appartement en duplex, située sur le coté droit d’un immeuble de 2 copropriétaires (2 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant, offre une surface au sol d'environ 90 m² et une surface habitable d’environ 62 m². Au niveau principal : - salon / séjour d’environ 20 m² - cuisine ouverte d’environ 7 m² - un wc séparé a l’étage : - une chambre d’environ 13 m² - une seconde chambre / dressing en enfilade d’environ 11 m² - une salle d’eau - un wc séparé au rez-de-chaussée : - une pièce potentiellement aménageable en salon ou autre d’environ 20 m² - une chaufferie / buanderie caractéristiques techniques : - chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - double vitrage pvc - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : division en cours de création, environ 1191 € (dont 200 € de tom récupérable pour la location) - charges de copropriété : pas de charges courantes liées à la copropriété car le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. Atouts : - appartement calme - copropriété sans charges - place de stationnement à proximité - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

'''''''''SOUS OFFRE ''''''''' En exclusivité dans l'agence ERA VL Immobilier 13005, Au sein de la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, dans le 8 eme arrondissement de Marseille, découvrez ce lot de deux chambres de service offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de regroupement. * SOUS OFFRE * Situées dans un environnement sécurisé et recherché, ces chambres totalisent 29.63 m² et disposent chacune d'un grand balcon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Les deux chambres sont situées au 3 eme étage et sont libres de toute occupation. Elles peuvent être réunies pour créer un studio d'environ 30 m², offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation et de valorisation. Les douches et WC sont situés sur le palier et sont à partager entre deux chambres. La résidence bénéficie d'un standing reconnu avec gardien, espace vert, stationnement libre, chauffage collectif et eau chaude incluses dans les charges. Charges mensuelles 250€ pour les 3 lots. Taxe foncière 981€ Copropriété de 2142 lots - dont 790 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Appartement lumineux de type 3 situé au 4ème étage d'une petite copropriété limite annecy / annecy le vieux. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée ces deux pièces étant ouvertes sur un vaste balcon, une salle de bains, 2 chambres dont une avec accès balcon, wc. L'appartement est en parfait état. Menuiseries en pvc double vitrage. Exposition ouest, vue dégagée. Cet appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur privatif. À 5 minutes de l'échangeur nord direction genève ! Claude carcey ei - agent commercial immatriculée au rsac d'annecy sous le numéro 532003589 géorisques : (5.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Idéal pour une famille, ce T3 de 62 m² au sol (58 m² en Loi Carrez) situé sur Biscarrosse, est situé au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant un cadre de vie agréable, dans un bien en bon état, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir. L'entrée dessert l'ensemble de l'appartement et conduit vers un séjour lumineux de 16 m². La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'un cellier, ainsi que plusieurs placards intégrés qui assurent de nombreux rangements. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement bien agencé. À l'extérieur, on y retrouve un balcon et une loggia fermée. Les plus : cave et charges de copropriété énoncées divisées par 3 car passage en chauffage individuel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable appartement T3 de 70.48 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur en plein Centre-ville des Herbiers proche de toutes commodités à pieds. Il se compose d'une Entrée sur la Pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine équipée ouverte (évier, hotte, placards, four, plaques induction neuve et réfrigérateur). Accès direct à la terrasse de 18.91 m² exposée plein Ouest et sa vue imprenable et dégagée sur le plan d'eau en contre-bas. Dégagement, 2 chambres de 9.40 m² et 11.66 m² chacune avec placard, Salle d'eau 4.38 m² (1 vasque et sèche serviette) WC indépendant. L'appartement dispose également d'un cellier de 4.99 m² pour le stockage (cave à vin, 2ème réfrigérateur, congélateur. avec fenêtre et électricité et d'un Garage fermé de 16 m² également avec alimentation et prise électrique. Chauffage Gaz de ville au Sol. Production d'eau chaude sur la chaudière et les 2 panneaux solaires privatifs présents sur le toit de la résidence. Ouvertures double vitrage K Line avec volets roulants électriques. Raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Appartement en très bon état et habitable de suite. Idéal pour bénéficier de tous les atouts de la vie en Centre-ville et également du calme grâce à sa situation et à son exposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.