Appartement 3 pièces à vendre

Iad France - Lena Oldak vous propose : Appartement T3 avec parkings, grand jardin privatif et piscine Situé à Saint-Jory, dans la résidence sécurisée avec piscine 'Les berges du Canal', au 11 bis route Saint-Caprais, cet appartement trois pièces d’environ 63 m² offre un cadre de vie recherché au sein d’un emplacement privilégié. À proximité du centre, des écoles et de la gare de Saint-Jory, il permet également de profiter de la nature grâce à un chemin de balade le long du canal accessible à moins de 100 mètres. Concernant l’appartement, l’entrée vous accueille et dessert l’ensemble des pièces. En face, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un séjour et une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée — un agencement assez rare pour un T3. Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. Le véritable atout de ce bien est sans aucun doute son jardin. Vous profitez d’une belle terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 200 m², une superficie exceptionnelle pour ce type de bien. Côté nuit, un couloir avec placard mène à deux chambres avec rangements (entre 10 et 11 m²) ainsi qu’à une salle de bain avec baignoire. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement est vendu avec deux places de parking aériennes sécurisées au sein de la résidence. N’attendez pas pour venir découvrir cet appartement, prêt à accueillir une nouvelle famille et à écrire une belle histoire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.4€ par mois (soit 1576.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : Au coeur du Centre de Sainte Maxime, vous trouverez cet appartement 3 pièces d'une superficie de 79 m². Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, de deux chambres avec balcon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC invité. Une loggia aménagée en buanderie complète ce bien. Place de parking collectif. Vous êtes à seulement à deux minutes à pied de la plage, et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté dans le cetre ville de Périgueux, au sein d'une petite copropriété, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre entièrement réhabilité en 2006. Appartement type 3 de 56.53 m² comprenant une entrée sur séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Des travaux de rafraichissments sont à prévoir, les menuiseries sont à remplacer. Prix de vente 68 000EUR HAI (dont 6000EUR honoraires charge acquéreur).

Nouveauté dans le centre ville de Périgueux, dans une petite copropriété de 6 lots, au 1ER étage d'un bel immeuble en pierre entièrement réhabilité en 2006. Appartement de type 3 de 66.34 m² comprenant une entrée sur séjour, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains, toilettes séaprés avec lave-mains. Libre de toute occupation, des travaux de rafraichissments sont à prévoir  et les menuiseries sont à remplacer. Prix de vente 79 500EUR HAI (dont 6500EUR honoraires charge acquéreur).

Appartement premium t3 de 84 m² en attique - 1 parking sous-sol inclus – résidence « les nouveaux thermes » à aix-les-bains au cœur d'aix-les-bains, au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 84,18 m² en attique au 13ème étage côté est. Ce bien de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement t3 : -entrée : 6,41 m² / dgt / nuit : 5,62 m² -séjour / cuisine : 35,56 m² -chambre avec salle d'eau : 13,50 m² -chambre : 14,54 m² -salle de bain avec wc : 6,33 m² -wc indépendant : 2,22 m² l'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 21,81 m² côté est vendu avec 1 parking au sous-sol sécurisé. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, bso, volets roulants électriques. Personnalisation des finitions possible. Résidence à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence wellcome immobilier pour en savoir plus et pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Livraison : 1er trimestre 2029 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 84.18 m².

Appartement premium t3 de 82 m² en attique - 1 box inclus – résidence « les nouveaux thermes » à aix-les-bains au cœur d'aix-les-bains, au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 82,66 m² en attique au 13ème étage côté sud. Ce bien de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement t3 : -séjour / cuisine : 41,63 m² -dégagement / nuit : 4,63 m² -1 chambre avec salle d'eau : 14 m² -1 chambre : 12,93 m² -salle de bain : 5,24 m² -buanderie et wc indépendant l'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 18,97 m² côté sud. 1 garage au sous-sol sécurisé inclus. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, bso, volets roulants électriques. Personnalisation des finitions possible. Résidence à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence wellcome immobilier à aix-les-bains pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Livraison : 4ème trimestre 2028 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 82.66 m².

Appartement neuf T3 de 75 m² au 10ème étage Ouest + 1 Box – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 75,28 m² au 10ème étage sur 13 côté Ouest. Cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort haut de gamme. Description de l'appartement T3 : -Séjour / Cuisine : 31,91 m² -Dégagement / Nuit : 3,80 m² -1 Chambre avec salle d'eau : 12,87 m² -1 Chambre avec salle de bain : 22,53 m² -Buanderie et WC L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 23,01 m² orienté Ouest 1 box sécurisé en sous-sol inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation possible des finitions intérieures. Résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour en savoir plus et réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Livraison : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 75.28 m².

Appartement neuf t3 de 68 m² au 10ème étage sud + 1 parking – « les nouveaux thermes » à aix-les-bains à aix-les-bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 68,17 m² au 10ème étage sur 13 côté sud. Cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort haut de gamme. Description de l'appartement t3 : -entrée / dgt : 7,55 m² -séjour / cuisine : 27,79 m² -1 chambre avec salle d'eau : 12,70 m² -1 chambre : 12,97 m² -salle de bain : 5,18 m² -wc : 1,98 m² l'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 16,92 m² orienté sud. Vendu avec 1 parking en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Personnalisation possible des finitions intérieures. Résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence wellcome immobilier à aix-les-bains pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Livraison prévue : 4ème trimestre 2028 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 68.17 m².

Appartement neuf t3 de 68 m² au 9e étage sud + 1 box – « les nouveaux thermes » à aix-les-bains à aix-les-bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 68,17 m² au 9ème étage sur 13 côté sud. Cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort haut de gamme. Description de l'appartement t3 : -entrée / dgt : 7,55 m² -séjour / cuisine : 27,79 m² -1 chambre avec salle d'eau : 12,7 m² -1 chambre : 12,97 m² -salle de bain : 5,18 m² -wc : 1,98 m² l'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 18,93 m² orienté sud. 1 box sécurisé en sous-sol inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Personnalisation possible des finitions intérieures. Résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence wellcome immobilier à aix-les-bains pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Livraison prévue : 4ème trimestre 2028 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 68.17 m².

Appartement PREMIUM T3 de 90 m² en attique + box – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 90,23 m² en attique situé au 13ème étage côté Nord. Cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort haut de gamme. Description de l'appartement T3 : -Séjour / Cuisine : 49,29 m² -Dégagement / Nuit : 1,46 m² -1 chambre avec salle d'eau : 16,53 m² -1 chambre avec salle de bain et WC : 20,92 m² -1 WC indépendant : 2,03 m² L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 18,93 m² orienté Nord. 1 box sécurisé en sous-sol inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation possible des finitions intérieures. Résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Livraison : 1er trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 90.23 m².

Appartement t3 de 68 m² en vefa au 7ème étage sud + box inclus – résidence « les nouveaux thermes » à aix-les-bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes » découvrez cet appartement 3 pièces de 68,17 m² côté sud au 7ème étage sur 13. Description de l'appartement t3 : -entrée / dgt : 7,55 m² -séjour / cuisine : 27,79 m² -1 chambre avec salle d'eau : 12,70 m² -1 chambre : 10,15 m² -salle de bain : 5,18 m² -wc : 1,98 m² l'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 18,93 m² côté sud. Vendu avec 1 box au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence wellcome immobilier à aix-les-bains pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Livraison prévue : 4ème trimestre 2028 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 68.17 m².

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – Agréable Appartement T3 en dernier étage avec balcon et cave – Quartier Résidentiel de Montélimar Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1970 offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La lumière du SUD traverse les pièces et accompagne chaque moment de la journée, tandis que la vue dégagée donne une sensation d'espace. L’agencement, pratique et confortable, comprend une entrée, une cuisine avec arrière‑cuisine, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. Les deux chambres, dont une avec placard, offrent de belles possibilités. Une cave en sous‑sol complète l’ensemble. Stationnement facile au pied de la résidence et acquisition d'un garage possible en supplément. Parmi ses atouts : un dernier étage très prisé, une luminosité remarquable, une vue dégagée, un agencement fonctionnel et un environnement paisible. Le balcon, véritable prolongement du séjour, permet de profiter d’un extérieur agréable. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage collectif (répartiteurs individuels), ce qui en rend le montant raisonnable. Une climatisation dans le séjour améliore le confort d'été. À prévoir : la modernisation de la salle d’eau selon vos envies. Des travaux de rénovation énergétique pourraient être engagés dans la copropriété dans les années à venir (non votés à ce jour), offrant un confort accru et une valorisation future du bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable. On s’y projette facilement : un café sur le balcon le matin, un séjour baigné de soleil l’après‑midi, un quartier où tout se fait à pied. Une opportunité rare. Venez le découvrir sans tarder : le coup de cOEur n’est jamais loin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.38€ par mois (soit 2344.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Centre-ville Garches – Dernier étage avec ascenseur – 75 m² (3 pièces) rénové – balcon – cave - parking Sur la très recherchée place Saint-Louis, dans une copropriété de 1980, cet appartement de 75 m² situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur) offre un cadre de vie privilégié. Dans un environnement vivant et commerçant, à seulement 8 minutes à pied de la gare, ce bien conjugue emplacement premium, confort moderne et pérennité d’investissement. Dès le seuil franchi, une entrée structurée par une verrière contemporaine instaure une transition élégante vers la pièce de vie. Cet espace d’accueil, à la fois esthétique et fonctionnel, permet l’aménagement de rangements (l’installation d’un banc pour se déchausser ou de meubles d’appoint, offrant un véritable confort au quotidien et une organisation soignée dès l’arrivée). La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte développe une atmosphère conviviale et moderne, offrant un bel espace d’environ 31 m² environ. Elle se prolonge par une loggia de 3,31 m² exposée Ouest. L’espace nuit comprend deux chambres (12 m² et 13 m²) avec rangements intégrés, un dressing indépendant, et une salle de bains aux volumes confortables permettant l’installation d’un espace buanderie. * Ses atouts * : emplacement central à 2 pas des écoles et des commerces, à 8 mn à pied de la gare, dernier étage, extérieur, cave sécurisée, emplacement de stationnement, rénovation récente. Les prestations renforcent la qualité de l’ensemble : double vitrage, chaudière gaz individuelle neuve (fin 2025). Classé D au DPE, l’appartement bénéficie de charges de copropriétés maîtrisées de 208 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cardoso vous propose : * chelles * résidence val fleuri au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux 3 pièces à large potentiel. La porte s'ouvre sur une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec balcon exposé ouest. Un dégagement dessert 2 chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et des wc indépendants. Ce bien dispose d'une cave. Pas de place de stationnement privative mais accès à un parking privé de la copropriété. Les charges de copropriété incluent les consommations de chauffage collectif et d'eau. * les points forts * : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur et changement des chaudières collectives votes et payes par le vendeur * environnement * commerces et établissements scolaires à pied. Gare chelles-gournay 15 minutes à pied (rer e / ligne p) chers confrères, dans l'interêt de mes clients, je suis ouverte à la vente en intercabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.96€ par mois (soit 3347.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - renaud caperan vous propose : exclusivité investisseur – appartement loué avec terrasse à bessières à bessières, en bordure du tarn, découvrez cet appartement t3 de 82 m² environ, situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue. Dans une impasse calme, à deux pas de l’hyper-centre et des commerces, il offre un cadre de vie recherché pour les locataires. Ce bien, vendu occupé avec un bail récemment signé, garantit des revenus locatifs immédiats. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon et séjour lumineux, d’un cellier pratique, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Côté extérieurs, vous profitez d’une grande terrasse semi-couverte de 22 m² environ orientée ouest, parfaite pour valoriser le loyer, d’une place de parking aérienne privée et d’un local vélo. Les atouts majeurs de ce bien : une résidence au calme, proche des commerces, écoles, collège et lycée, une climatisation réversible, une bonne performance énergétique (dpe : c) et aucun travaux à prévoir. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un placement patrimonial, un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Les détails du bail, du loyer et les calculs de rentabilité sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Autres photos et informations disponibles sur iad france. Fr - mandat 1941273 - visite virtuelle sur demande - renaud caperan, conseiller immobilier disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à l'ouest du quartier de la madeleine à albi, découvrez ce t3 neuf en vefa offrant confort et espace extérieur exceptionnel. Appartement a002 surface habitable : 63,18 m² terrasse : 50 m² surface extérieure totale : 50 m² annexes : 2 places de parking les atouts spacieux t3 lumineux et bien agencé grande terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité résidence intimiste dans un environnement pavillonnaire calme prestations de qualité, conforme aux normes re2020 programme neuf composé d'appartements et villas emplacement privilégié à moins de 5 min à vélo du centre-ville et des gares d'albi à seulement 1 heure de toulouse proche de toutes commodités idéal pour résidence principale investissement immobilier attractif prévue : deuxième trimestre 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Exclusivite tassin-la-demi-lune, venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 71 m² dans une copropriété de grand standing sécurisée construite par slc pitance en partenariat avec l'architecte thierry roche. Il se compose d'un hall d'accueil avec visiophone et placard, d'une cuisine entièrement équipée par perrin giraud ouverte sur un séjour lumineux de 31 m² exposé au sud / ouest, donnant accès à une terrasse et jardin de 115 m² arboré et l'abri des regards. Vous trouverez également 2 chambres avec placard et parquet massif, une salle de bains, un espace buanderie et wc indépendant. En annexes, un garage double en largeur et une cave au sous-sol de la copropriété. Véritable coup de coeur pour cet appartement aux normes rt 2012, dans un cadre de verdure exceptionnel au grand calme. 398 000 eur (frais d'agence charge vendeurs).

Appartement T3 lumineux – 57 m² – Terrasse– Chamalières Beaulieu Idéal primo-accédant ou investisseur Situé dans le secteur recherché de Beaulieu à Chamalières, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Son emplacement constitue un choix pertinent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif durable. Ce bien est proposé par Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME, avec une grande disponibilité pour les visites 7j / 7, y compris le dimanche. Un appartement fonctionnel et lumineux Implanté au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans voisin au-dessus, ainsi que d'une exposition traversante, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, confortable et convivial, s'ouvre sur une petite terrasse exposée Sud, accessible directement depuis la pièce de vie. Bien que de dimension modérée, cet extérieur permet de profiter d'un espace à l'air libre, d'aérer le séjour et d'apporter une luminosité supplémentaire, un avantage appréciable au quotidien. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un bon potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un espace nuit bien agencé La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable. Cette configuration conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille qu'à un projet locatif, en location classique ou en colocation. La salle d'eau avec WC intègre un espace buanderie, un atout pratique qui contribue à une organisation intérieure optimisée. Annexes et atouts complémentaires En complément de la terrasse, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de stockage utile pour les équipements du quotidien. Ces éléments, bien que simples, renforcent le confort d'usage et l'attractivité du bien. Une copropriété bien située La copropriété est idéalement située dans le quartier Beaulieu, reconnu pour sa qualité de vie. Les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, facilitant la vie quotidienne et renforçant l'intérêt du bien pour les locataires. Les charges de copropriété maîtrisées constituent un avantage économique non négligeable. Confort et performance énergétique Le logement est équipé d'un chauffage au gaz, garantissant un bon confort thermique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, complétées par l'isolation des combles. L'exposition traversante contribue également à un équilibre thermique naturel. Un bien aux critères recherchés Ce T3 réunit de nombreux atouts : • Dernier étage • Traversant et lumineux • Petite terrasse exposée Sud • Deux chambres avec rangements • Cave • Secteur recherché de Chamalières Un bien adapté à un primo-accédant souhaitant s'installer dans un environnement de qualité, ou à un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et facilement louable. À découvrir sans tarder Contactez Olivier SANCHEZ – Conseiller OPTIMHOME Visites possibles 7j / 7, même le dimanche Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 600477 ).

Iad france - issam talbi vous propose : dans une résidence familiale, venez découvrir cet appartement t3 pieces de 71 m² au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un cellier et une place de parking au sous sol les plus idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles, commerces, hôpital, centres médicaux. ) a seulement 10 min en bus de la gare sncf de trappes (direction paris montparnasse, la défense) a 10 min à pied de la base de loisirs de trappes (saint quentin en yvelines) accès direct sur la n10 et a12 les charges comprennent (l'eau froide et chaude, chauffage au gaz, l'entretien de la copropriété) fenêtres en double vitrage pvc bonne note énergétique une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m issam talbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivre la vie de château à 5 minutes de montélimar ! Découvrez ce joyau immobilier situé au cœur du village prisé de montboucher-sur-jabron. Alliant le prestige de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme (2023), cet appartement unique prend place dans un château du xiiiᵉ siècle entièrement réhabilité. Les points forts qui font la différence : rénovation d'excellence : aucun travaux à prévoir, isolation performante (dpe c / b), climatisation réversible et cuisine neuve équipée. Cadre de vie privilégié : résidence sécurisée de seulement 11 copropriétaires avec piscine (12x7m) et jardin arboré. Emplacement stratégique : au centre du village, accédez à pied aux commerces de proximité tout en étant à 5 min de montélimar et des axes principaux. Prestations complètes : box privatif, 2 places de parking et local à vélos. Description du bien baigné de lumière, l'appartement dégage un charme fou avec ses poutres apparentes et son parquet chaleureux. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne. Le coin nuit offre deux chambres confortables (avec moustiquaires), une salle de bain et un wc indépendant. Depuis vos fenêtres, profitez d'une vue dégagée et imprenable sur la vallée et l'arrière-pays drômois. Environnement & commodités situé en drôme provençale, montboucher-sur-jabron est une commune dynamique et verdoyante. Vous profitez du calme absolu d'un parc de château tout en ayant les commerçants du village "au pied du perron". Charges de copropriété : env. 90 € / mois (piscine et parc inclus). Taxe foncière : 870 €. Assainissement : tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : un bien rare sur le marché, idéal pour un coup de cœur en résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sans les contraintes d'entretien d'une maison isolée. Visite vidéo disponible sur mon site : sylviane schoepfer optimhome nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien piscine, espace vert, commun) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylviane schoepfer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 047 643 greffe de romans) 06 61 20 65 77 (réf. 602280 ).

Appartement t3 moderne et entièrement refait avec une place de parking et en option une 2ème place et un garage à port de bouc. Vaste séjour avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres, nombreux rangements, salle d'eau avec wc indépendant. Clim, dv et volets roulants, fibre, isolation en façade votée à charge du vendeur. Vue dégagée au calme ! Nombre de lots de la copropriété : 155, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout inclus eau chauffage entretien parties communes) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 602340 ).

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : VENTE - APPARTEMENT  T3 - REIMS - Secteur JAMIN Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur de quatre étages construite en 2015, ce superbe appartement de 67 m² offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses résidents. L'espace intérieur très lumineux est agencé de façon optimale, offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie, une cuisine équipée et un beau séjour ouvrant sur un grand balcon. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Pour le stationnement, un garage privatif est inclus. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce magnifique appartement situé à Reims dans le quartier Jamin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vivre en appartement signifiait aussi profiter d'un jardin ? Optimhome vous propose ce bien en rez-de-chaussée, situé à Sceaux, à environ 10 minutes à pied de la gare RER B et à proximité des commerces. L'appartement développe 84,85 m² Loi Carrez et s'organise autour d'un séjour de 31,93 m², aux proportions équilibrées. La configuration actuelle est celle d'un T3, comprenant deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. La distribution offre une grande liberté d'aménagement : la création d'une troisième chambre est aisément envisageable, la cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ou repositionnée afin de redessiner les volumes selon le projet retenu. À l'extérieur, le bien se distingue par un jardin privatif présent de part et d'autre de l'appartement, une disposition rare en milieu urbain. Cet espace est prolongé par deux terrasses (7,57 m² et 14,35 m² au sol) et par une véranda aménagée de 5,28 m², offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une place de parking est proposée en sus. Une cave complète l'ensemble. Un appartement où espace, modularité et extérieur se conjuguent, à proximité immédiate des transports et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 602026 ).

Exclusivité Nicolas Vigot, OptimHome À vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), rue des Épinettes, découvrez ce bel appartement trois pièces situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour des primo-accédants, une jeune famille ou un investissement patrimonial serein. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, ainsi que d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse d'environ 4 m², parfaite pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres dont une avec placard intégré et une salle de bains. Ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage, ainsi que deux places de parking en sous-sol, véritable atout en centre urbain. La situation géographique est recherchée : la rue des Épinettes se situe à environ 5 minutes en voiture (environ 1,5 km) du haut de la Tranchée à Tours, permettant un accès rapide au centre-ville, aux transports et aux commerces. Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 602352 ).

Nice ouest fabron : sur les collines résidentielles de nice ouest, confortable 3 pièces (70 m²), excellent etat, traversant sud / nord, spacieuse pièce à vivre : séjour / cuisine us (41 m²) bénéficiant côté séjour d'une terrasse prolongée d'un jardinet (30 m²) et côté cuisine d'une terrasse profonde (20 m²) avec vue dégagée collines, 2 belles chambres au calme, double vitrage, tout individuel électrique, climatisation réversible, classe energie économique b98 et ges a2 (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 580€ et 850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 22 / 23 abonnements compris), vendu avec une cave et possibilité en option un garage disponible dans la même résidence, exclusivite midem nice ouest immobilier 04 93 725 919 ou michel demichelis 06 62 06 44 37.