Appartement 3 pièces à vendre

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Vendu loué, ce bien représente une opportunité clé en main pour un investissement locatif serein et pérenne. [ Les atouts du bien ] Beaux volumes & luminosité : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Potentiel d'aménagement : Un agencement intérieur optimal offrant de belles possibilités de valorisation à long terme. Cuisine semi-ouverte : Une base idéale, fonctionnelle et conviviale. Espace nuit confortable : Deux grandes chambres bénéficiant de beaux volumes. Salle de bains fonctionnelle : Rangements intégrés et WC séparé pour plus de confort. À noter : Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir à terme, offrant une opportunité parfaite pour valoriser votre patrimoine ou optimiser votre fiscalité locative. [ Profil idéal ] Investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. [ Informations clés ] Superficie : 60 m² Situation locative : Vendu loué | Loyer : 644,76 € / mois CC (Bail en cours, locataire protégé) Charges de copropriété : 110 € / mois (incluant le chauffage) Taxe foncière : Environ 800 € / an Copropriété & Énergie : Résidence bien entretenue | Chauffage collectif gaz (chaudières changées en 2021) | Eau chaude individuelle électrique. Transports : Bus C17 et 69 au pied de l'immeuble | Métro A à 10 min | Gare Part-Dieu à 30 min. [ Le quartier ] Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant parfaitement tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Une opportunité patrimoniale à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur du quartier résidentiel et calme de la Perralière, à proximité immédiate du métro Flachet, cet appartement T3 de 55 m² offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel de valorisation. Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif déjà en place. Les atouts du bien : Beaux volumes et luminosité : un séjour spacieux permettant d'aménager un espace salon ainsi qu'un coin salle à manger. Cuisine séparée fonctionnelle : possibilité d'y intégrer un coin repas pour davantage de convivialité. Deux chambres lumineuses : une première chambre d'environ 11 m² et une seconde d'environ 9 m², offrant de belles ouvertures et de nombreuses possibilités d'aménagement. Espace optimisé : un dégagement pouvant accueillir un placard fermé afin d'optimiser les rangements. Salle de bains avec fenêtre : équipée d'une baignoire, elle bénéficie d'une ventilation naturelle appréciable. Annexes pratiques : cave de 5 m² en sous-sol et parking collectif au sein de la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien à moyen terme. Idéal pour : Un investissement locatif avec locataire déjà en place Un projet patrimonial à Villeurbanne Un acquéreur recherchant un bien avec potentiel de rénovation dans un secteur bien desservi Informations clés : Superficie : 55 m² Appartement vendu loué Loyer actuel : 708,44 € / mois Transports : Bus C26 au pied de l'immeuble | Métro A Flachet à 7 minutes à pied | Gare Part-Dieu à environ 20 minutes Copropriété bien entretenue Chauffage collectif par réseau de chaleur Eau chaude individuelle électrique Charges de copropriété : environ 200 € / mois Taxe foncière : environ 800 € / an Cave : 5 m² Parking collectif Un quartier dynamique et agréable À proximité des commerces, établissements scolaires et équipements culturels, l'emplacement est stratégique. Le secteur permet un accès rapide aux principaux pôles de Lyon et de Villeurbanne, ainsi qu'aux espaces verts, notamment le Parc de la Tête d'Or et le 6ème arrondissement. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif dans un secteur recherché et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 848 881 280 00012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, vivre au cœur de Capbreton n'a jamais été aussi simple ! Situé en plein centre-ville, cet appartement prend place au sein d'une résidence neuve de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Installé au premier étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien confortable et convivial. L'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Son atout superstar Sa belle terrasse qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter du climat de la côte landaise. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'une résidence neuve aux prestations actuelles et à la performance énergétique optimisée, une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial durable sur la côte landaise. En plein cœur de Capbreton, à quelques pas des Halles, de la mairie et des commerces du quotidien, cette adresse offre un mode de vie recherché où tout se fait à pied. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028. D'autres appartements du T2 au T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

TOURS "PRÉBENDES" Situé dans une petite copropriété bénévole de seulement 5 lots découvrez ce bel appartement 3 pièces de 89 m² en parfait état. Il propose une entrée, un beau séjour lumineux de 28 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 12 et 18 m², d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous aimerez son cachet avec ses parquets, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Le tout est complété par un garage de 14 m² et une cave de 8 m² avec tous les commerces à proximité immédiate dans le quartier prisé des Prébendes. Référence agence : 13188.

Exclusivité – investissement locatif clé en main ! Prix : 78 000 € fai ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement avec cet appartement de près de 65 m², actuellement loué, offrant des revenus immédiats dès l'acquisition. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée par badge d'accès et vidéosurveillance, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Pour plus de confort, il est équipé de menuiseries pvc double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Une cave privative complète ce bien. Un investissement rentable et serein : * appartement actuellement loué * loyer mensuel : 600 € hors charges * provision sur charges : 150 € par mois * chauffage collectif au gaz inclus dans les charges * enlèvement des ordures ménagères inclus * une partie des charges de copropriété récupérables les atouts qui font la différence : résidence sécurisée avec ascenseur balcon cave privative séjour lumineux deux chambres menuiseries pvc double vitrage proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles revenus locatifs dès l'acquisition informations copropriété : * nombre de lots : 124 * charges annuelles de copropriété : 1 650 € * taxe foncière : 994 € dpe : e que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine avec un appartement déjà loué, dans une résidence sécurisée et idéalement située. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sarah messaoudi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 533 833 greffe de chaumont) 07 67 77 37 37 (réf. 609518 ).

Massy Gare : découvrez ce 3 pièces traversant de 50 m² dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 3 minutes à pied du RER B et de la gare TGV. Vous recherchez un appartement bénéficiant d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant ? Cet appartement réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale ou d'investissement Locatif avec une rentabilité de 7%. Situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée récemment rénovée, avec ravalement de façade récent, ce 3 pièces traversant est implanté en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages. Grâce à ses ouvertures sur deux façades, il bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et d'une bonne circulation de l'air tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une cave complète également ce bien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Massy, vous profitez d'un accès rapide au RER B, aux lignes TGV ainsi qu'aux nombreux transports desservant le plateau de Saclay et les principaux pôles d'activités franciliens. Une école élémentaire est accessible en seulement une minute à pied, tandis que les commerces et services se trouvent à proximité immédiate. L'attractivité du secteur sera encore renforcée par l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue à Massy fin 2026. Cette nouvelle ligne reliera notamment Massy au plateau de Saclay, à l'aéroport d'Orly et à plusieurs pôles économiques et universitaires majeurs de l'Île-de-France. Un projet d'envergure qui contribue au dynamisme du quartier et représente un véritable atout pour la valorisation future du bien. L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Les visuels d'aménagement et de décoration présentés dans cette annonce sont des projections virtuelles non contractuelles destinées à aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du logement après rénovation. La résidence dispose également de deux espaces de stationnement privatifs réservés aux résidents, permettant de stationner librement dans un environnement calme et sécurisé. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Massy, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1796€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Khadija BELAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 304 522 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 32 49 50 61 (réf. 608847 ).

"obernai " idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement t3 de 63.85 m² (lot b22), situé au 2ème étage avec balcon de 11.83 m², cave (c16) et places de parking (pe19 et ps19). Exposition sud-ouest. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés (pac hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement ptz zone b1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 livraison : 1er trimestre 202 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Situé au 1er étage d'un immeuble calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, un bureau pouvant servir d'espace supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi, WC indépendant. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Fort potentiel travaux à prévoir Une visite s'impose, contactez-nous ! 02 32 37 15 42 Référence agence : 17026.

L'agence Orpi vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 63 m² avec balcon de 7,5 m² dans le secteur de Sainte-Marguerite 13009 à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Situé au 3ème et dernière étage d'une résidence récente fermée et sécurisée de 2021, il se compose d'un joli hall desservant une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée donnant sur un balcon-terrasse de 7,5 m² avec vue dégagée, de deux jolies chambres avec rangement et dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Double vitrage, porte blindée, climatisation. Faibles charges : 90€ / mois avec chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 1614€. Place de parking boxable en sous sol, disponible en sus À visiter sans tarder ! Référence agence : 967.

NÎMES HYPERCENTRE – Charme de l'ancien et volumes généreux Au cœur d'une rue particulièrement recherchée de l'hypercentre de Nîmes, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de caractère d'environ 65 m² habitables, niché dans une copropriété entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'un hall d'entrée offrant une belle distribution des espaces. L'appartement dispose d'une chambre de plain-pied et d'une seconde chambre en mezzanine, apportant charme et originalité à l'ensemble. Les amoureux de l'ancien apprécieront les beaux volumes, le cachet préservé et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien rare sur le marché. La copropriété offre également la jouissance d'un magnifique rooftop commun, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées avec une vue privilégiée sur les toits de la ville. Les atouts : * Emplacement exceptionnel en hypercentre * Copropriété entièrement rénovée * Charme de l'ancien et beaux volumes * Deux espaces nuit * Cuisine équipée * Rooftop commun * Bien rare sur le secteur Cet appartement conviendra parfaitement pour un investissement locatif de qualité, une résidence secondaire pleine de charme ou un premier achat au cœur de la ville. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 5098.

Appartement 3 pièces LYAUTEY, proche Palais des expositions et coulée verte, dans immeuble récent, lumineux 3 pièces 65 m²en bon état, traversant, en étage, 2 balcons, vue dégagée, proche commodités et transport, cave.

Vieux nice - superbe 3 pièces avec balcon coup de coeur pour ce superbe 3 pièces avec balcon, situé au calme absolu tout en étant à proximité du cours saleya. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, évier d'époque. Vous serez séduit par cet appartement plein de charme. Proximité commodités, commerces et plages. À visiter sans tarder!

Vente 3 pieces avec boxe voiture romainville en exclusivité, affaire a saisir a ce prix ! Découvrez ce bel appartement lumineux de 67 m² situé à romainville composé de 3 pièces et donnant sur un agréable jardin de copropriété. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle luminosité grâce à une large ouverture et un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en pvc à double vitrage assurent confort thermique et isolation phonique, tandis que la ventilation complète ce bien pour un air sain toute l’année. La résidence est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens : digicode, interphone, portail électrique, porte sécurisée et vidéosurveillance garantissent votre tranquillité. Profitez également d’un thermostat connecté pour maîtriser aisément votre confort intérieur. L’immeuble dispose de la fibre optique pour un accès internet haut débit et un local vélos pour faciliter vos déplacements urbains. Les espaces verts bien entretenus, l’éclairage extérieur et la convivialité de la copropriété en font un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien rare rassemble sécurité, modernité et qualité de vie, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable à deux pas de paris. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 65 lots principaux très proche des commerces, transports (métro ligne 11 et bus 129 et 76), écoles. Montant moyen annuel des charges du lot vendu : 1712 euros taxe foncière : 1842 euros ce bien vous est proposé par claude veraud - agent commercial e. I. Rsac 484 253 687 creteil, de l'agence cimm immobilier saint mauir des fosses 61 avenue de la r2publique - sas jcm caisse de garantie qbe 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 (grenoble) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 et suivants du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification honoraires à la charge du vendeur - responsabilité civile sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans le Bourg de Ruynes en Margeride, venez découvrir cet appartement type 3 en rez de chaussée, entièrement rénové récemment. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. L'appartement est actuellement loué (525 euros charges comprises). N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 907.

LA ROCHELLE PORT NEUF Idéalement situé à seulement 50 mètres du bord de mer et de la Corniche de Port-Neuf, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3, offrant 69 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien est complété par une cave, une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos dans la résidence. Référence agence : 932.

ORPI Agence du Golfe vous propose un appartement de type 3, proche du centre ville d'Ajaccio Il se trouve au 1er étage avec ascenseur et possède une surface habitable de 76 m². Sa situation idéale, puisque proche de tous les commerces de proximité, écoles, arrêts de bus… est un atout majeur. Il se compose comme suit : - Un grand salon avec cheminée avec un accès à un balcon, double porte-fenêtre et climatisé; - Une cuisine spacieuse, entièrement équipée & aménagée, lumineuse par ses deux fenêtres; - Deux belles chambres dont une avec balcon; - Une salle d'eau avec rangement; - Un toilette indépendant. Un grenier, d'environ 21 m² se rajoute au lot. Ses avantages : - Situation géographique; - Volumes des pièces; - Luminosité; - Commerces au pied de l'immeuble; - Climatisation; - Double vitrage ; - Menuiseries PVC; - Placard mural pour rangement; - Cheminée; L'appartement peut être vendu avec les meubles actuels. Des photos avec projection vous sont proposées. Vous souhaitez des renseignements et / ou programmer un rdv de visite ? Contactez- nous ! Référence agence : 4091.

Suresnes occupe une position rare : ville des hauts-de-seine positionnée entre la seine et les collines du mont-valérien, limitrophe de puteaux, nanterre, rueil-malmaison et saint-cloud. À moins de 15min de paris, elle offre surtout un accès direct à la défense, premier quartier d'affaires européen en 6min en tramway (t2, arrêt belvédère) ou 12min en voiture par les quais; un atout décisif pour les actifs. De l'autre côté de la seine, le bois de boulogne et ses 846 hectares sont accessibles en 6min à vélo. La ville cultive une identité architecturale singulière : cité-jardin, village anglais, coteaux du pas-saint-maurice. C'est dans ce cadre privilégié, le long du quai gallieni, que s'inscrit une résidence neuve d'exception. Pensée pour ramener la nature en ville, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager de plus de 3100 m². Véritable havre de paix, cette copropriété sécurisée de haut standing répond aux exigences environnementales les plus strictes (certifications nf habitat hqe). Au quotidien, tout est facilité par la proximité des commerces, supermarchés et écoles accessibles à moins de 8min à pied. Au sein de ce bel ensemble, le cabinet lmi vous propose ce t3 neuf de 66 m² au rez-de-chaussée. Il offre un plan traversant avec une pièce de vie de plus de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse privative de près de 20 m². Côté nuit, l'espace se compose de deux agréables chambres et d'une salle de bains. Des finitions haut de gamme ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien. Frais de notaire reduits ! Livraison rapide (3ème trimestre 2026). Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

À quelques minutes de Paris, Meudon Bellevue offre le parfait compromis entre l'effervescence parisienne et la douceur d'un véritable esprit village. Le quartier propose un cadre de vie idéal et contrasté. Aau nord, un environnement s'ouvrant sur la Seine et Paris à l'infini, et au sud, les rues commerçantes et animées de Meudon centre. Côté mobilité, la proximité immédiate des transports (lignes de bus à 2min à pied, Gare de Bellevue) permet de profitez du plaisir de rejoindre Paris à vélo en 20min seulement. Dans cet environnement privilégié que s'élève la résidence « Vue En Scène ». Avec son architecture élégante en cascade qui épouse la colline, ce domaine s'organise autour d'un superbe coeur d'îlot paysager et végétalisé. Avec ses prestations de grand standing, la copropriété répond à des normes environnementales strictes (RT 2012, label NF Habitat), garantissant un confort pérenne et de vraies économies d'énergie ! Dans cette ville très prisée, le Cabinet LMI vous propose ce T3 de 59 m² aux surfaces parfaitement optimisées. Ce lieu de vie se distingue par un agencement soigné et des finitions de qualité. Sa superbe terrasse privative de12,50 m² complétée et son balcon, offrent plus de 15 m² d'espace extérieur rare pour se détendre en toute quiétude. Un parking privatif en sous-sol est inclus ! . Livraison prévue au 1er trimestre 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Montbéliard Centre Suisse Immo vous propose à 2 min à pied du centre ville de Montbéliard un appartement de type 3 de 77,3 m² loi carrez, situé au 1 étage sur 3 dans une copropriété libre de syndic Les +: - Proximité du centre ville - Jardin privatif - Entrée (5,65 m²) - Cuisine équipée (8,45 m²) - Salle d'eau avec toilettes (5,2 m²) - 2 chambres (14,65 et 18,75 m²) - Séjour (24,25 m²) - Cave (13,1 m²) Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz Charges d'environ 600 euros / an (eau et assurance) Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Appartement à Nevers, situé au 6 rue Charles Roy au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée et ascenseur. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, un salon (avec la possibilité de faire une chambre), une chambre, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à deux pas du centre ville, découvrez ce superbe appartement 3 / 4pièces de 115 m² au sein d'une résidence emblématique. Situé au troisième étage, ce bien offre un cadre de vie rare face à la mer et un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m² avec une belle véranda baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit se compose de deux belles chambres donnant sur une magnifique terrasse exposé Ouest sur les jardins. L'appartement dispose également d'un WC invités, d'une salle d'eau ainsi que d'une vaste salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Volumes généreux, adresse prestigieuse et potentiel exceptionnel pour ce bien rare à réinventer selon vos envies. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 678.

Situé au coeur du quartier très recherché de la Barrière du Médoc, découvrez cet appartement T3 de 65 m² niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Il dispose d'une entrée indépendante, un séjour ouvrant sur une terrasse arrière sans vis-à-vis, cuisine indépendante, 2 chambres et salle de bain avec WC. Travaux rénovation à prévoir Tramway et commerces de la Barrière du Médoc à pied. Prix FAI : 275 000 euros dont 6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

AVANT-PREMIERE À ÉTAMPES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris. Notre nouvelle adresse à Etampes bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 500m du RER C station _ Saint-Martin d'Étampes _, soit environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Vous profitez également de la proximité des commerces, écoles, cinéma, pharmacie, ainsi que de grands centres commerciaux et des lignes de bus desservant la commune et ses alentours. Ville dynamique et agréable à vivre, Étampes séduit par son cadre naturel et ses nombreux équipements, notamment la base de loisirs d'Étampes, très appréciée des habitants. La résidence propose 65 logements, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée ou balcon. Des places de stationnement sont prévues pour tous les logements ainsi que des locaux vélos, pour un quotidien plus pratique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette nouvelle résidence à Étampes et bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %.

Rare à la vente ! Saint-julien-en-genevois idéalement situé dans un secteur très recherché de saint-julien-en-genevois, à proximité des parcs, espaces verts, chemins de promenade, commerces, écoles et transports, découvrez ce magnifique appartement t3 de 70 m², parfaitement entretenu, au calme et bénéficiant d'un environnement privilégié. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale, donnant accès à une spacieuse terrasse de 16 m² exposée idéalement pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre de nombreux atouts recherchés : appartement de type 3 / t3 de 70 m² cuisine ouverte moderne grande terrasse de 16 m² résidence récente et sécurisée appartement lumineux secteur calme et résidentiel double garage fermé cave proche frontière suisse et genève à proximité des commerces, écoles et transports cadre de vie privilégié, proche nature et balades parfait pour une résidence principale, un couple, une famille ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés du genevois français. Bien rare sur le marché ! Une visite s'impose. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence mpi 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 535169395.

LANCEMENT COMMERCIAL ! pour habiter ou investir grâce au nouveau dispositif JEANBRUN : Cercier profite d’une accessibilité efficace au cœur de l’axe Annecy–Genève; à quelques minutes de l’autoroute A41 permettant de rejoindre rapidement Annecy, Genève et les principaux pôles d’activités du territoire. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier d'exception, Melrose, situé à Cercier, à proximité immédiate de la mairie, de l'école primaire, de la bibliothèque et de la salle polyvalente. Cette résidence moderne et intimiste propose des appartements lumineux conçus pour s'adapter aux nouveaux modes de vie. Le projet se compose de seulement 24 logements allant du T1 au T4, intégrés au sein d'un bâtiment de deux niveaux qui s'inspire de l'esprit d'un grand chalet savoyard traditionnel. La plupart des habitations s'ouvrent sur de superbes espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins en rez-de-chaussée, offrant une vue directe sur la nature environnante et les sommets montagneux. Chaque logement bénéficie d'une conception durable et saine certifiée NF Habitat et conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Contactez dès maintenant Green City Immobilier au 0 805 258 805 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de la Haute Savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .