Appartement 3 pièces à vendre

Iad France - Fatma Ailem vous propose : * Exclusivité - Gare de Rueil - Quartier Rueil sur Seine * Au 3ème étage d’une résidence de standing de 2019 avec ascenseur, parfaitement situé à 2 min à pied de la gare, vous découvrirez ce bel appartement lumineux et au calme disposant d’un agréable espace extérieur sur lequel donne l’ensemble des pièces. Il se compose : - d’une entrée avec placard, - d’une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec son espace séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée - d’un espace extérieur avec sa terrasse et son jardin d’environ 24 m² - d’une chambre avec placard - d’une 2nde chambre avec un grand dressing - d’une salle de bain et d’un WC séparé Une place de parking au sein de la résidence complète l’ensemble. L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Vous trouverez l’ensemble des commodités (commerces, écoles, parcs…) à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Ailem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 833713977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur cet appartement profite d'un de tous les commerces à proximité. Dès l'entrée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon ou vous avez la possibilité d'y installer une petite table. Un store banne électrique vient compléter cet espace pour un confort optimal. La pièce à vivre est également équipée d'une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. Le logement dispose d'un cellier / buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage fermé avec portail sectionnel, un véritable atout. Classe énergétique : C Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 697.00 euros.

L'agence siga vous propose sur la commune de gerzat, dans une résidence de tourisme à proximité de clermont ferrand, un appartement type 3 meublée d'environ 63 m² avec 2 places de parking privatives, investissement lmnp offrant une rentabilité locative de 7.50 % brute, le bien est sous bail commercial avec la société garden & city. Et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 5838 € ht / an. Le bail a été renouvelé le 01 juillet 2024 pour une durée de 9 ans. La résidence bénéficie d'une piscine exterieure, d'un jardin-terrasse et d'un parking gratuit. Mandat no1274 - dpe d - honoraires charge acquéreur - copro : 91 lots - quote part annuelle charges : 351,28 € - prix de vente 68000 €. Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « lmnp amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce superbe appartement T3 neuf, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par ses beaux volumes ainsi que par ses deux terrasses, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. À seulement 15 minutes de Rodez, cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Iad france - jonathan rosado vous propose : clamart – quartier du jardin parisien – appartement 3 pièces rez-de-jardin – 2 terrasses – 2 jardins – parking et cave en sous-sol – dpe c – résidence de standing appartement t3 rez-de-jardin de 67,85 m², orienté sud-ouest, dans une résidence récente de standing construite en 2020, au coeur du quartier recherché du jardin parisien à clamart, à deux pas du panorama. Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec rangements, 2 terrasses et 2 jardins pour 72,60 m² d'extérieurs, parking en sous-sol et cave. Tramway t6 à 50 mètres. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée récente, cet appartement t3 de 67,85 m², orienté sud-ouest, offre une configuration rare et recherchée : chaque espace bénéficie de son propre accès extérieur, pour un total de 72,60 m² d'annexes, presque autant que la surface habitable. Les extérieurs, végétalisés et protégés, garantissent intimité et calme au quotidien. La pièce de vie de 28 m², lumineuse, comprend un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec une séparation vitrée avec le coin nuit, au style atelier apportant du caractère et luminosité à l'appartement. Accès direct du séjour et de la cuisine sur l'extérieur et le grand jardin de plus de 52 m², sans vis-à-vis. Les deux chambres, 13,45 m² avec dressing et 10,35 m² avec placard intégré, donnent toutes deux sur la terrasse et le jardin privatif de 20 m², végétalisé et sans vis-à-vis. Salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes. Wc séparé. Résidence sécurisée : digicode, interphone, ascenseur, vmc, accès pmr. Charges mensuelles de 260 € tout inclus, chauffage, eau chaude et charges courantes comprises. Parking en sous-sol et cave inclus. Localisation idéale : tramway t6 à 50 mètres (liaison métro ligne 13 et future ligne 15 du grand paris express), commerces à 100 mètres, groupe scolaire du panorama à proximité immédiate de la crèche au lycée, bois de clamart à deux pas, accès rapide à paris, issy-les-moulineaux, vélizy et boulogne-billancourt via les axes a86 et n118. Un appartement rez-de-jardin lumineux, orienté sud-ouest, avec 72,60 m² d'extérieurs, une configuration rare sur le secteur dans une résidence récente de standing au coeur de clamart. Bien rare. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.02€ par mois (soit 3120.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Appartement récent de 2024, composé de 3 Pièces avec Balcon à Saint-Sébastien-sur-Loire. Au pieds des transport, en 8 min à Nantes en TER, commerces, restaurants, activités. à pied Bienvenue dans ce superbe appartement de type T3 situé à Saint-Sébastien-sur-Loire au 3ème étage avec ascenseur alliant confort, modernité, et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère sereine qui se dégage de ce lieu. L'appartement propose un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon accessible depuis le séjour offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, profitant de la vue imprenable sur la nature L'appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort avec un système de chauffage individuel au gaz, des radiateurs pour une chaleur douce et confortable. De plus, vous profiterez de tous les équipements nécessaires pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur, le tout dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, local vélo Côté pratique, une place de parking aérien, vous est attribuée, garantissant un stationnement aisé De plus, la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun au pied de l'immeuble facilite votre quotidien et rend ce lieu idéal. Contactez moi, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 527 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La torse - centre ville - au sein d'une copropriété entretenue et d'un environnement calme et campagne, appartement traversant e / o au 2eme étage sur 3 composé d'une entrée, double salon / sejour avec accès balcon, cuisine et loggia, dégagement, 2 chambres, sdb et wc ind. Cave et stationnements collectifs très faciles. Environnement et cadre exceptionnel à quelques minutes à peine du centre-ville. Le bruit de la torse qui s'écoule, bercera vos sorties au parc de la promenade de la torse, qui se trouve à côté de la résidence. Très rare à la vente ! Emplacement de choix ! Double vitrage, cumulus dernière génération, très lumineux, calme absolu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sylvie Allibe (06 30 11 21 49) vous propose : MOIRANS (38430) – Résidence LE LICIO – Dernières opportunités À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez la résidence Le Licio, idéalement située rue de Stalingrad, avec un accès rapide vers Grenoble et Voiron. Implantée dans une commune dynamique, Moirans bénéficie d’un cadre de vie équilibré avec la présence d’équipements publics complets : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, ainsi que la proximité de la zone d’activité Centr’Alp, pôle économique majeur du territoire. Cette résidence à taille humaine, composée de 24 logements répartis sur deux bâtiments, propose des appartements conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), dans un environnement résidentiel calme avec vues dégagées sur les massifs environnants. FOCUS sur un T3 en étage élevé : Situé au 2 ? étage du bâtiment F, cet appartement d'environ 65 m² environ propose : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bains et WC séparés - Un balcon d'environ 13 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité ? Position en étage offrant luminosité et dégagement ? Configuration fonctionnelle et agréable au quotidien Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets roulants électriques, menuiseries performantes, rangements, salles d’eau équipées, chauffage individuel. La résidence propose également des équipements pratiques : ascenseur, stationnements, locaux vélos et espaces extérieurs aménagés. Seuls 3 appartements restent disponibles : 2 T3 et 1 T4. Une opportunité rare dans un secteur recherché, adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Informations et disponibilités sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Allibe EI (ID 77418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Allibe (06 30 11 21 49) vous propose : MOIRANS (38430) – Résidence Le Licio – Dernières opportunités À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez la résidence Le Licio, idéalement située rue de Stalingrad, avec un accès rapide vers Grenoble et Voiron. Implantée dans une commune dynamique, Moirans bénéficie d’un cadre de vie équilibré avec la présence d’équipements publics complets : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, ainsi que la proximité de la zone d’activité Centr’Alp, pôle économique majeur du territoire. Cette résidence à taille humaine, composée de 24 logements répartis sur deux bâtiments, propose des appartements conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), dans un environnement résidentiel calme avec vues dégagées sur les massifs environnants. FOCUS sur un T3 en rez-de-jardin : Situé au rez-de-chaussée du bâtiment E, cet appartement d'environ 66 m² environ propose : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (près de 30 m² environ) Deux chambres Une salle de bains et WC séparés Une terrasse d'environ 15 m² environ prolongée par un jardin privatif de 137 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur ? Configuration idéale pour un quotidien confortable ? Extérieur rare et particulièrement recherché Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets roulants électriques, menuiseries performantes, rangements, salles d’eau équipées, chauffage individuel. La résidence propose également des équipements pratiques : ascenseur, stationnements, locaux vélos et espaces extérieurs aménagés. Seuls 3 appartements restent disponibles : 2 T3 et 1 T4. Une opportunité rare dans un secteur recherché, adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Informations et disponibilités sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Allibe EI (ID 77418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Et si le confort d’un rez-de-jardin rencontrait le privilège d’une adresse recherchée… Au cOEur du quartier des Écrivains, à Perpignan, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et raffiné, à deux pas de toutes les commodités. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Le séjour s’ouvre sur une cuisine installée dans une véranda, créant un espace de vie singulier, baigné de clarté et plein de caractère. De plain-pied, une chambre avec salle d’eau en suite assure un confort quotidien appréciable. Une seconde chambre, en demi-niveau, permet d’accueillir en toute simplicité, tout en préservant l’intimité de chacun. Le jardin, accessible directement depuis les pièces de vie, prolonge naturellement l’espace et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement, deux caves et un grand garage complètent l’ensemble, offrant un véritable confort au quotidien. Un bien à l’équilibre juste, entre cachet, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.52€ par mois (soit 1746.21 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES -CANCLAUX : Vue Dôme Vivez l'exclusivité au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Cet appartement de 74 m², niché au 5 ? étage avec ascenseur, offre une parenthèse de calme et de lumière absolue. L'atmosphère : Entièrement repensé, l'intérieur marie le charme de l'Art Déco au confort moderne. Vous serez séduits par le parquet en point de Hongrie, le plan de travail en marbre rouge 'Levanto' et des finitions haute couture. Les points forts : Vue iconique : Un panorama dégagé sur le dôme de l'Église Notre-Dame-de-Bon-Port. Lumière naturelle : Exposition Sud-Est, baignant le séjour de soleil. Vie pratique : Cuisine équipée haut de gamme, buanderie séparée, dressing et rangements intégrés. Le pack confort : Cave, local vélos, jardin de copro Un bien rare, prêt à vivre, à deux pas des commerces de la place Canclaux. Un parking privatif sécurisé peut être vendu séparément dans l'immeuble Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Audrey Mosser vous propose : À La Garde, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3, prêt à vous accueillir sans attendre. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine, il bénéficie d’un stationnement particulièrement facile. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une loggia exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Ascenseur avec accès PMR Stationnement aisé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luis Do Souto vous propose : Grand et lumineux T3 avec terrasses, cave et garage à Biarritz Venez découvrir ce bel appartement de 81 m², traversant et avec triple exposition (Sud, Ouest et Nord), entièrement rénové avec goût et situé au 2e et dernier étage d'une résidence intimiste et bien entretenue de 12 appartements. Il offre un cadre de vie confortable et très agréable, idéalement placé au quartier dynamique de Lahouze, pour profiter de Biarritz au quotidien. Composition du logement : * Entrée spacieuse, avec rangements créés sur mesure * Vaste séjour (28 m²) très lumineux exposé plein sud, avec poêle à bois. Vue dégagée sans vis-à-vis avec terrasse de 16 m² très agréable orientée Sud et Ouest, accessible par les baies vitrées du séjour et d’une chambre. * Grande cuisine dînatoire (de plus de 11 m²), indépendante, entièrement refaite au goût du jour, aménagée et équipée (réfrigérateur - congélateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson 4 feux au gaz de ville, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge). Elle donne sur un balcon, avec cellier fermé (aménagement sur mesure offrant beaucoup de rangements). * Couloir avec grand dressing et deux placards de rangement. * Deux chambres très lumineuses donnant sur balcon Sud et Ouest, placard de rangement. * Salle de bains avec grande fenêtre, entièrement refaite (baignoire, douche et meuble double vasque). * WC individuel avec lave-mains. Excellent état général, aucuns travaux à prévoir. Au sol, parquet chêne contrecollé et carrelage dans les pièces humides. Chauffage individuel au gaz garantissant un confort thermique. Menuiseries en aluminium et double vitrage. Deux stores électriques sur terrasse sud. Garage fermé (box) avec fermeture électrique télécommandée. Prise de courant pour véhicule électrique. Grande cave de 11 m² saine et avec fenêtre (double vitrage), offrant un espace de rangement complémentaire. Parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire, comme à un investissement locatif de qualité. Environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces de quartier. Navette gratuite devant la résidence. Montant taxe foncière : 1250 € Montant charges annuelles : 1300 € Renseignements et visite possibles sur rdv. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Do Souto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 437990310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile senard vous propose : nouveauté - rezé - appartement - 2 chambres - stationnement - cave - a deux pas des commerces, des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, la cuisine aménagé et équipée, dispose d'un espace buanderie idéal pour le rangement et l'organisation. Coté nuit, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble. L'appartement propose de nombreux espaces de rangement, permettant un intérieur fonctionnel au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envie. En annexe, vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieur ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stockage supplémentaires. Ses atouts : l'ensemble est lumineux, fonctionnel, et doté de nombreux rangements. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.9€ par mois (soit 1642.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis : grenoble - t3 de 70 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble type haussmannien, rénovée intégralement en 2022 avec gout. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie de 35 m², 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Prestations haut de gamme (parquets, boiseries, moulures, climatisation réversible, vmc. ). Grande cave de 8,5 m². Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles. Charges annuelles : 871 €. Nb de lots : 9. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 871 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse T3 traversant de 68,96 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Cet appartement comprend une cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur une belle terrasse de 20 m², une entrée avec placard intégré, 1 wc séparé, 2 chambres avec placards intégrés également dont une donnant sur la terrasse et une salle de bains. Copropriété avec ascenseur ce qui rend l'accès facile et pratique. Un grand garage de 17 m² complète le bien, ainsi qu'un local vélo commun. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Secteur piscine du stade. 240 € de charges de copro par mois chauffage et eau chaude inclus. Pas de procédure en cours. Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ailleurs Immobilier : Violène PROSSER Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité, idéalement situé à deux pas du métro ligne D Jean Jaurès et de l'EM Lyon Business School, ce local à usage professionnel se compose d'une grande entrée pouvant faire office d'accueil ou d'espace commun, trois bureaux indépendants et lumineux, une kitchenette et des toilettes indépendants. Il peut convenir à plusieurs projets : profession libérale, cabinet, start-up, espace de coworking ou colocation pour étudiants. Un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces, universités et écoles supérieures garantissant une forte attractivité locative ou professionnelle. Un bien rare sur le secteur. Infos Loi Alur : copropriété de 39 lots, quote part charges annuelles 1 033 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Violaine Prenot 06 42 71 91 11.

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces, Idéalement Situé à Toulon Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² situé dans un immeuble ancien et entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Sa localisation au cOEur de haute ville de Toulon vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités de la ville tout en résidant dans un quartier calme et agréable. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses (11,5 et 20 m²) et d'une salle de bain moderne. L'espace de vie principal convivial, avec un séjour de 25.45 m² offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée de 7 m². Chauffage individuel, avec une distribution par radiateurs muraux dernière génération pour une chaleur douce et homogène. La grande chambre est climatisée. WC séparé. Vous disposez d'une cave en sous-sol pour le rangement supplémentaire. Les communs : La cage d'escalier à été complètement refaite l'an passé. La sécurité est assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée pour l'appartement. Les travaux de toiture à venir seront pris en charge par le vendeur. Il est à noter que le propriétaire souhaite vendre en supplément l'ensemble du mobilier (principalement en ligne roset). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Roques vous propose : Appartement T3 de 64 m² avec loggia et cave – Rez-de-chaussée – Toulon Ouest (83200) Au cOEur d’un environnement paisible de Toulon Ouest, ce superbe appartement de 64 m² en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère lumineuse et son agencement optimisé. Il est composé de deux chambres avec dressing, d' une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d' une salle d’eau moderne, d' un WC indépendant ainsi que d’une pièce de vie offrant un salon et une salle à manger. * Atouts du bien. Possibilité de le transformer en t4 avec une chambre en supplémentaire • Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique • Aucun travaux à prévoir dans le logement • Faibles charges de copropriété • Stationnement facile dans la résidence • Ravalement de façade et étanchéité du toit, votés en assemblée. La cave permet d'optimiser le rangement • Agencement pratique, idéal pour un couple, une petite famille * Environnement et commodités Situé au sein d’une résidence sécurisée dans un quartier calme, l’appartement bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : • Boulangerie, supérette, pharmacie et cafés à quelques minutes • Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, collèges et lycées proches • Espaces verts et parc municipal pour les promenades. Piscine municipale • Transports en commun vers le centre-ville • Accès routiers fluides vers les principales zones d’activité Un bien prêt à vivre, dans un secteur pratique et recherché. Idéal pour ceux qui souhaitent s’installer sans travaux. Visite et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.12€ par mois (soit 733.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence alex'immo marseille 12ème vous propose : idéal investisseur ! Au chutes lavie, résidence le parc beauvoir, un appartement de type 3 au 1er étage composé d'une entrée avec salle d'eau, cuisine ouverte, salon, deux chambres, une loggia et un balcon. Ce bien est complété par une cave. Bien actuellement vendu loué 686€ cc. Bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3868. copropriété :   lots. charges courantes :  992 € par an. tf :  874 € procédure en cours syndicat de copropriété :  néant. Prix de vente :  125 000 euros *   * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1230 € et 1700 € par an. Année de référence : 2021,2022, 2023 dpe : d   'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

Iad france - olivia izarn vous propose : quartier exelmans - residence europe cet appartement de 3 pièces de 71 m² est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de qualité bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, à 5 minutes à pied de la station du tram louvois, des commerces et des écoles. L’entrée de l'appartement s'ouvre sur un beau séjour de 24 m² avec une double exposition, ouvert sur une agréable et vaste loggia de 8 m² orientée au sud, ainsi que sur une cuisine dinatoire ouvrable sur le séjour. Pour l’espace nuit, le dégagement dessert une salle de bains, des wc séparés, ainsi que deux chambres avec placards. Très lumineux et bien agencé, avec ses nombreux placards, l’appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est complété d’une cave et d’un box fermé. Les + emplacement recherché à proximité de la gare du tram t6 louvois, dans un univers résidentiel arboré et très bien entretenu. Belle surface, avec une double exposition sud et est. Grande loggia très ensoleillée. Cave + box. En très bon état, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée. Immeuble bien entretenu et sécurisé. Les acces : le tram t6 louvois est à 5 minutes à pied. Accès immédiat a86 et nationale 118. Centre commercial vélizy 2 à 6 minutes en voiture et 20 minutes à pied. Bus 6124 - 6134 - 6123. Les ecoles : ecole excelmans à 2 minutes à pied, école élémentaire simone veil à 6 minutes à pied. Collège à 20 minutess à pied. L’espace sport jean lucien vazeille est à 3 minutes à pied. Bon a savoir : immeuble de 1992 - copropriété très bien entretenue. Appartement en bon état. Parquet, double vitrage, placards. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière 1047 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à vélizy-villacoublay. Contactez-moi pour organiser votre visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 356500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia izarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité, Lyon 1er, rue Désirée (place Louis Pradel proche Opéra), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer ce vaste appartement T3 de 87 m² situé au 3ème et bénéficiant d'une vue exceptionelle sur l'Opéra. Vous serez immédiatement séduits par sa vue, son emplacement central, son potentiel et sa chambre principale avec un grand dressing sur cour intérieure (au calme). L'appartement dispose d'un séjour de 23,6 m², d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. Travaux de raffraichissement à prévoir. À visiter très rapidement, pour ce bien situé en plein coeur de Lyon. Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06 85 15 05 30.

À Lyon 8e, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 traversant de 77,71 m² carrez, entièrement rénové et situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur ).Traversant Nord-ouest / sud-est, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée et un véritable confort de vie. ( vue dégagéee sur Fourvière) L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie chaleureuse avec une grande cuisine équipée ouverte sur un espace repas et un salon convivial, semi-séparés par une élégante verrière. Une buanderie apporte un vrai côté pratique au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Le wc est indépendant. En annexe, deux caves de 12,5 m² et 4,9 m² offrent un bel espace de stockage. Côté technique, l’appartement dispose d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel électrique. Il bénéficie d’une double porte d’entrée, d’une toiture refaite il y a dix ans et d’un jardin commun au sein de la copropriété. Si ce bien vous intéresse, contactez Monsieur Pascal Garnier, agent commercial (EI) au 06 09 03 83 87.

Exclusivité, Villeurbanne, rue léon Blum, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer dans une résidence de standing (2022) cet appartement T3 de 61,4 m² situé au 2ème étage sur 3 bénéficiant d'un balcon de 5,2 m². Vous serez immédiatement séduits par sa décoration soignée, ses prestations qualitatives (cuisine, parquets, meubles sur mesure), son balcon, son environnement calme (immeuble en coeur d'îlot) et ses nombreux rangements sur-mesure. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres entièrements aménagées, d'une salle de bains et WC séparé. Aucun travaux à prévoir pour ce petit bijoux ! Métro Cusset (ligne A) à 8 minutes à pied et TB11 au pied de l'immeuble. Garage en sous-sol possible en supplément (16 K€). À visiter très rapidement, notre coup de coeur du printemps ! Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06 85 15 05 30.

Iad France - Charlène Dollez vous propose : À deux pas de la gare, appartement lumineux avec balcon. À Clermont, à proximité de la gare et du centre-ville, appartement en duplex d’environ 71 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Balcon agréable. Une place de parking et une cave complètent le bien. Chauffage électrique. Les + : Proximité immédiate gare et centre-ville Résidence sécurisée Appartement en duplex, bien agencé Belle luminosité (exposition sud-ouest) Balcon Place de parking + cave Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.96€ par mois (soit 1511.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Dollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 919482604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.