Appartement 3 pièces à vendre

Appartement récent – Terrasse spacieuse – État irréprochable – Tout à pied Le coup de cœur est immédiat. Dans une résidence moderne de seulement 9 ans, découvrez cet appartement parfaitement entretenu, à l'ambiance chaleureuse et à la décoration particulièrement soignée. Dès l'entrée, une sensation de bien-être s'installe. Les volumes sont harmonieux, la lumière naturelle généreuse, et chaque espace a été pensé avec goût et équilibre. Une pièce de vie qui invite à profiter Elle est spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une très agréable terrasse, suffisamment vaste pour accueillir vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Bien exposée en été, elle prolonge naturellement l'espace intérieur et devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. La cuisine neuve, contemporaine et parfaitement intégrée, complète cet espace de vie convivial et élégant. L'espace nuit est intelligemment séparé de la partie jour, offrant calme et intimité. Les atouts qui font la différence : Résidence récente (normes modernes, bonne performance énergétique) Appartement en état irréprochable Cuisine neuve Terrasse spacieuse exposée Est. Décoration actuelle et qualitative Atmosphère chaleureuse et apaisante Emplacement stratégique : commerces, écoles et transports accessibles à pied Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un appartement clé en main, rare par son état, sa qualité et l'équilibre qu'il dégage. Un garage au sous sol et une cave sont inclus dans le prix. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3490€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf. 943065.

Situé au cœur du village de Speloncato, à proximité de la place et de l'Église, cet appartement de 58,85 m² (Loi Carrez), au 2ᵉ et dernier étage, bénéficie d'un environnement authentique et paisible. L'accès se fait par une petite cour privative de 10,5 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur intime. L'appartement se compose : • d'un séjour spacieux et lumineux de 33 m², offrant de beaux volumes, • d'une première chambre avec vue sur l'église et petit aperçu mer, • d'une seconde chambre pouvant également être repensée pour accueillir une future salle de bain selon votre projet. En complément, vous disposerez de deux greniers totalisant 54 m² au sol (dont 46 m² hauteur inférieure à 1,80 m) parfait pour le stockage ou à réaménager en espace mezzanine. D'importants travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries… Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, dans un village recherché de Balagne, à 17 km d'Ile Rousse et de ses plages Un appartement au fort potentiel, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 942304.

Ideal jeunes couples ou investisseurs situé sur le bas de groisy (route d'annecy), à proximité immédiate des axes principaux, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare (10 minutes de l'autoroute), découvrez ce charmant appartement de type 3 aux beaux volumes. Implanté dans une maison composée de seulement deux logements, cet appartement exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface de 84,06 m² loi carrez, il propose : • un spacieux espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte • un poêle à bois apportant confort et cachet • un accès direct à une agréable terrasse • une buanderie / cellier l'espace nuit, bien distinct, comprend : • deux chambres, dont une avec grand placard • une grande salle de bains avec baignoire et douche • un wc indépendant en complément, vous bénéficierez de prestations rares sur le secteur : • garage fermé de 21 m² • espace couvert sous terrasse de 45 m² (jusqu'à 2 véhicules) • atelier de plus de 20 m² un bien lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 883 163 - greffe de annecy) laure malras entrepreneur individuel 06 26 76 46 46 - réf. 940998.

Peace and chill - appartement t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque llinares immobilier vous présente : peace and chill, ce charmant cabanon de 49 m², situé dans le très recherché quartier de malmousque, dans un cadre de vie unique, littéralement les pieds dans l’eau. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une superbe vue mer panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil et de l’ambiance méditerranéenne. Véritable havre de paix, ce bien est parfait en résidence principale pleine de charme ou en pied-à-terre pour se déconnecter du quotidien, tout en restant à proximité des transports et des commerces. Vous apprécierez également l’ambiance conviviale et artistique du quartier, avec ses cinémas en plein air, une galerie d’art en face et toute l’authenticité de malmousque. Rare à la vente, venez vite le visiter ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1077euros / an - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710euros et 1020euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : peace and chill - appartement à vendre t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque.

Appartement 3 pièces cannes / croisette / emplacement prestigieux / balcon découvrez ce 3 pièces idéalement situé, situé au 1er étage avec ascenseur en plein cœur de la croisette à deux pas des plages, restaurants et boutiques de luxe. Ce bien lumineux et parfaitement agencé est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte d’azur. Caractéristiques principales : - cuisine moderne ouverte sur le séjour - séjour lumineux avec vue mer - chambre au calme avec rangements intégrés - salle d’eau contemporaine - wc indépendant - balcon avec vue mer et croisette atouts supplémentaires : - climatisation réversible - copropriété de standing - emplacement exceptionnel idéal pour de la location saisonnière une opportunité unique pour un investissement locatif haut de gamme ou un pied-à-terre de prestige. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Nice libération – 3 pièces 62 m² – double terrasse idéalement situé dans le quartier prisé de la libération à nice, à deux pas du marché, du tramway, des commerces et des restaurants, cet appartement 3 pièces de 62 m² bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux, ouvrant sur deux terrasses. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose également d’un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une particulièrement lumineuse avec accès direct à la terrasse. De nombreux rangements intégrés dans les chambres optimisent les volumes. Une salle de douche ainsi que des wc indépendants complètent l’agencement. Une cave vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Un box fermé est également disponible en sus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

3 pieces + cave - nice madeleine 3 pièces + cave - nice madeleine sublime traversant situé au dernier étage d'une copropriété des années 65 disposant d'un ascenseur aux normes. Les chambres de presque 11 m² chacune sont équipées de placards intégrés, donnant au calme sur une vue champêtre. L'une d'elles à son propre balcon. Le séjour est équipé d'un faux plafond original avec de multiples éclairages, tout comme les niches d'encastrement de l'écran télévision. Cuisine entièrement meublée sur mesures et étudiée sans perte de rangement, réfrigérateur encastré; ensemble à l'état neuf. L'appartement est rénové avec gout et matériaux de qualité permettant un confort optimal avec sa climatisation gainable ainsi que réglable dans chaque pièce. Toutes les huisseries de fenêtres sont en double vitrage avec des profilés en aluminium de gamme supérieure. Balcon équipé d'un store banne électrique. Le logement est vendu avec une cave fonctionnelle et meublée. Vous bénéficierez d'un parking collectif composé d'une quinzaine de places de stationnement disponible. Photos contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes 3 p quai st pierre superbe appartement luxueusement rénové entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de douche et wc, dressings, vue imprenable sur le vieux port, emplacement unique, rare excellent rendement locatif.

Appartement hyper centre Lamartine, 78 m² dans une copropriété calme au 3 ème étage avec ascenseur, cave et place de parking couverte et sécurisée. Cet appartement très lumineux offre un joli salon avec balcon, salle a manger (pouvant servir de 3 ème chambre ou bureau), grande cuisine complètement aménagée et équipée avec loggia. Salle de bain, deux chambres dont une avec dressing. Double vitrage pvc, chauffage collectif avec régulateur de consommation. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les charges de copropriété et d'ascenseur. Emplacement très recherché et proche gare, des écoles, parc et toutes commodités. Référence agence : 568.

Appartement 3 pièces bas cessole, dans un immeuble standing récemment ravalé, grand et lumineux 3 pièces de 80 m², en étage élevé, calme, traversant sud / nord, nombreux rangements, possibilité cuisine us, 2 balcons, cave, proche toutes commodités et tramway, à visiter !

Quartier de la mouillère, proche de toutes commodités, avec un garage, suisse immo vous présente un appartement de 86 m² en rez de chaussée les plus : - appartement traversant - grand séjour ouvert - dpe d - fenêtres pvc et volets roulants électriques - garage, copropriété sécurisée avec ascenseur composé : - hall d'entrée - pièce de vie de 33,5 m² - cuisine moderne équipée - wc séparé, salle d'eau - 2 chambres (11 et 15 m² environ) - buanderie, placard. - une cave, un grenier les charges de copropriété sont de 285 euros / mois comprenant eau et chauffage gaz avec comptage individuel contactez isabelle geffroy pour de plus amples informations au 06 84 30 47 39 Isabelle.geffroy@suisse-immo.fr copropriété de 237 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 3419 euros. Isabelle geffroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 559 333 - belfort.

Nichée au cœur d'une résidence prisée avec piscine, cette adresse offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et environnement soigné. Situé en rez-de-jardin, cet appartement T3 de 51 m² loi Carrez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille et mène vers un agréable espace de vie pensé pour le confort et la convivialité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition est s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement équipée idéale pour partager des moments au quotidien. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin sans aucun vis-à-vis garantissant intimité et sérénité. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec grand placard mural ainsi que d'un second espace nuit pouvant accueillir chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Les deux chambres disposent de larges baies vitrées permettant un accès direct au jardin et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une jolie salle d'eau équipée d'une douche complète cet espace nuit avec sobriété et modernité. Un WC séparé vient renforcer le confort de l'appartement. À l'extérieur, la terrasse équipée d'un store banne constitue un véritable prolongement de l'espace de vie parfait pour les repas ou les moments de détente. Le jardin privatif d'environ 100 m² entièrement sans vis-à-vis offre de multiples possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant rare. Le bien dispose d'une place de parking intérieure sécurisée et facilement accessible apportant un confort appréciable au quotidien. Une place de stationnement extérieure privative permet de recevoir aisément famille et amis. Une cave complète l'ensemble en offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. L'appartement est raccordé à la fibre optique répondant aux besoins actuels de télétravail et de connectivité. La chaudière récente, installée en 2025 assure un confort thermique optimal et une meilleure performance énergétique. La toile du store banne récemment remplacée constitue un atout supplémentaire. La résidence, parfaitement entretenue, offre à ses occupants l'accès à une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1874€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 602428 ).

Spécial investisseur - Appartement T3 à vendre avec locataire en place – Investissement locatif rentable proche de Honfleur – Résidence avec piscine – Rentabilité immédiate À proximité immédiate de Honfleur, dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez cet appartement T3 de 55 m² vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé en Normandie. Situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme à l'esprit village vacances, ce bien offre un excellent compromis entre rentabilité, emplacement stratégique et cadre de vie attractif. Investissement locatif rentable – Données financières : Loyer mensuel : 660 € charges comprises, Bail renouvelé jusqu'en 2028, Locataire en place, Charges de copropriété maîtrisées, Bonne rentabilité locative, Gestion optimisée, Revenus immédiats dès l'acquisition – Aucun délai de relocation. Descriptif détaillé du bien : Appartement 3 pièces de 55 m² lumineux avec terrasse comprenant : Une entrée spacieuse, Un séjour lumineux de plus de 21 m², Cuisine américaine aménagée et ouverte, Cellier / buanderie fonctionnel, Deux chambres avec placards intégrés, Salle de bains, WC séparés Atout majeur : grande terrasse exposée sud-est, accessible depuis le séjour et les chambres, avec vue dégagée – un véritable argument locatif. Résidence avec piscine proche Honfleur, la copropriété offre des prestations recherchées : Piscine chauffée en saison, Terrain de tennis, Parc paysagé, Résidence sécurisée, Deux places de parking privatives Un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié pour de la location longue durée ou saisonnière. Emplacement stratégique en Normandie : Accès rapide au centre-ville et au port de Honfleur, Commerces et transports à proximité, Autoroute A29 à 5 minutes, Accès direct au Pont de Normandie Pourquoi investir dans cet appartement ? : Appartement vendu loué = sécurité immédiate, Secteur touristique porteur, Résidence avec équipements premium, Faibles charges, Bonne valorisation patrimoniale, Investissement locatif à proximité immédiate de Honfleur – Opportunité à saisir Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, espaces verts, piscine et tennis) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 602556 ).

Nouveau ! Et en exclusivité chez clairimmo ! Venez découvrir ce bel appartement t3 de plus de 56 m² au 1er étage sur 10 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté, un wc séparé, une salle d'eau de 3.46 m², une cuisine équipée refaite à neuf de 8.38 m² et de l'autre, un séjour de 16 m² qui s'ouvre sur deux chambres de 9.47 m² et 10.23 m² ainsi que sur balcon de 4.59 m². Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage alluminium - volets roulants automatisés côté chambres - nombreux rangements - cuisine équipée - sol de qualité ( simili marbre blanc ). Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Venez vous installer au calme, dans une résidence située entre le technopole de château gombert et le metro la rose, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. ( leo reallon) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Idéal investisseur, appartement f3 de 81 m² habitables, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate attractive. Descriptif du bien : 2 chambres spacieuses grand séjour lumineux cuisine séparée et équipée salle de bain wc indépendant cave en sous-sol résidence fermée, proche tramway, écoles et commerces. Informations locatives : loyer actuel : 750 eur / mois revenus annuels : 9 000 eurrentabilité brute : 11,7 % copropriété : bien soumis au statut de la copropriéténombre de lots : 600charges annuelles : 1 900 eur (eau froide et entretien) aucune procédure en cours performance énergétique : classe énergie : d (214 kwh / m2 / an) classe climat : d (39 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 eur et 2 360 eur (années 2021,2022, 2023) le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code honoraires inclus charge acquereur. Youssef addahraoui agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18 inscrit rcs de montpellier 490 455 284 côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bienvenue dans ce charmant appartement de trois pièces, baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition plein Sud. Niché au coeur du village de Plan de Cuques, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de toutes les commodités et le calme d'un quartier résidentiel. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente (2023) et très bien entretenue. Cet appartement d'une superficie de 63 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue magnifique sur le parc du bocage et ses nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine donnant accès à une jolie terrasse, d'un dégagement qui sépare le coin nuit, deux chambres, une salle de bains spacieuse et un toilette indépendant. Le bien est en bon état général et dispose de belles prestations tel que les volets roulants électriques. la climatisation réversible, qui garantissent un confort optimal toute l'année. Vous aurez accès à de nombreux points d'intérêt à proximité, tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, et le Collège Yves Montand pour les familles avec enfants. Un accès facile aux transports et un stationnement extérieur complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 95 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

AVANT PREMIERE : Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. L'atout majeur ? Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en 20 minutes. Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération. Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Blagnac - Exclusivité. Agréable appartement de type 3 de 64 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Situé dans une copropriété calme, arborée, proche du centre ville de Blagnac et des commodités (accès périphérique, commerces et transports en communs). Les plus : Ascenseur, climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, un garage boxé en sous-sol de la copropriété, un balcon de 5 m². Chauffage collectif géothermie. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Copropriété de 160 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2164.00 euros.

Vivez l’exceptionnel à Wacken – T4 avec jardin privé et luminosité optimale 

 L’appartement : 
 Imaginez votre quotidien dans ce superbe T4 baigné de lumière, situé dans un quartier prisé et calme. Le séjour / cuisine de 33 m² s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est et un jardin de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou recevoir vos amis en toute intimité.

 L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (13 m², 11 m² et 10 m²), offrant tranquillité et intimité. La salle de bains moderne est entièrement équipée, et une buanderie ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains viennent compléter ce cocon familial. Pour votre confort et sécurité, un garage privatif en sous-sol est disponible en option ( + 29 000 €).

 Prestations haut de gamme : 

 Chauffage par pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant dans toutes les pièces

 Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60x60 au choix dans la pièce de vie et salles d’eau

 Volets roulants motorisés et connectés sur toutes les fenêtres et baies vitrées

 Salle de bains contemporaine avec meuble vasque, miroir LED et faïence murale toute hauteur

 WC suspendu et vidéophone pour plus de praticité et sécurité

 Peintures lisses sur murs et plafonds

 La résidence : 

 Conception respectueuse des normes PMR, BBC et RT 2012 -15%

 Isolation phonique et thermique renforcée

 Faibles charges et consommation individuelle maîtrisée

 L’environnement : 

 À 1 min à pied des pistes cyclables

 Tram B à 500 m et tram E à 700 m, autoroute M35 à 1 min

 Centre-ville de Strasbourg accessible en 5 min à vélo ou tram

 Marché bi-hebdomadaire à 5 min à pied, commerces de proximité et Carrefour City

 Crèches, écoles maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber

 Equipements culturels et sportifs : théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès

 Opter pour du neuf, c’est : 

 Un appartement prêt à vivre

 Possibilité de personnaliser votre logement

 Frais de notaire réduits

 Garantie constructeur 10 ans

 Exonération de taxe foncière les 2 premières années

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 Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg

 Un cadre de vie rare, lumineux et sécurisé vous attend. Offrez-vous le confort, le calme et le luxe du neuf dès aujourd’hui ! 

 Pour plus d’informations, contactez Jean Michel COMTE : 07 44 40 78 41.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : Exclusivité : Appartement 2 pièces avec bureau à Pantin, quartier Petit Pantin- Les Limites Proche métro L5 Bobigny-Raymond Queneau Transformé d’un T2 en T3 : salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle d’eau avec WC. Superficie totale de 42,14 m². Situé en étage élevé, exposition ouest. Chauffage et eau chaude / froide collectifs. Équipé d’un ascenseur, concierge, cave et place de parking. Actuellement loué : loyer 1 030 charges comprises. Les locataires peuvent y rester ou libérer le logement en fonction de votre projet. ( Locataire fiable et honnête présent depuis plus de 10 ans) À 4 minutes à pied (300 m) du métro ligne 5 Raymond Queneau. 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire. 5 minutes à pied des commerces (Carrefour Market, Aldi) et d’un grand parc idéal pour les balades. Charges de copropriété : 303 / mois (tout inclus sauf électricité). Taxe foncière : 1 646 / an. Je suis à votre disposition 7 / 7j pour tout complément d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy poitevin (06 73 68 11 16) vous propose : [residence touristique - jusqu'a 25 000 euros de remise * + frais de notaire offerts * ] [nouveau dispositif jeanbrun : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité ! ] nouvelle résidence au coeur d'un environnement naturel idyllique, à 2min du centre historique de combloux et à 10min de megève. Hôtel au coeur des prés réhabilité (résidence touristique) en appartements neufs (dont certains duplex) et en demi-chalets. Vues exceptionnelles sur le mont-blanc et les montagnes environnantes. Prestations haut de gamme : spa, hammam, bassin de nage. Prix communiqués avec espace extérieur (balcon ou terrasse), casier à ski, cave et stationnement. Avec la residence touristique bénéficiez de revenus locatifs lorsque vous n'êtes pas chez vous, et une rentabilité optimisée grâce à une fiscalité avantageuse et la possibilité de récupérer la tva. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy poitevin ei (id 88201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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