Appartement 3 pièces à vendre

À vendre - tourcoing epideme, - dans copropriété livrée en 2023, appartement t3 de 71 m², offrant un hall d'entrée avec placard menant sur le l'espace de vie de + de 36 m² avec une très belle cuisine ouverte équipée et meublée, balcon 4 m², deux chambres de 13.18 et 9.02 m², une salle de bains avec baignoire meuble vasque et branchement mal, wc séparés. Place de parking sécurisée sous le bâtiment. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz. Zone commerciale match gambetta à proximité, métro carlier et mercure à 5 min, bus 33 (rx et lys lez lannoy). Charges copropriété : 1150 € / an comprenant l'entretien des communs (ascenseur, assurance, porte automatique, eau froide. ) - 36 lots principaux dans le bât a - pas de procédure en cours.

Nouveauté en exclusivité chez citya cegitra immobilier cambrai – à seulement 5 minutes à pied de la place aristide briand et à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez ce t4 de 75 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rafraîchi il y a moins de 5 ans, cet appartement offre aujourd'hui une configuration idéale avec un vaste séjour-salon baigné de lumière, deux chambres, un dressing indépendant aménagé ainsi qu'un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Ses principaux atouts : dernier étage avec ascenseur aucun travaux à prévoir vaste séjour-salon lumineux 2 chambres possibilité de recréer facilement une 3ème chambre cuisine récente entièrement équipée et fonctionnelle salle d'eau avec douche dressing indépendant aménagé cellier-buanderie indépendant fenêtres pvc double vitrage et volets roulants pvc un appartement offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations rarement réunies sur le secteur. Renseignements et visites : james vautrin 06 32 82 86 94 bien disponible en exclusivité.

Lyon 9ème, à vendre en exclusivité, place Abbé Pierre en plein centre de la Duchère, très agréable appartement 3 pièces de 66,25 m² situé au 7e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2010.     * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *   Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition est-ouest, ce qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu'une très belle vue dégagée sans vis-à-vis.     L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 37 m² avec une cuisine ouverte meublée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² chacune, toutes deux équipées de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.     Un balcon / loggia de 7 m² vient compléter ce bien. Il est possible d'acquérir en supplément un garage sécurisé en sous-sol au prix de 15 000 EUR.     L'emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (écoles, commerces. ) et un accès rapide à la gare de Vaise en seulement 5 minutes grâce aux lignes de bus C14, C6,89, 66,21 et S11.     Faibles charges s'élevant à 135EUR / mois incluant l'eau chaude et le chauffage     Le prix de vente est de 175 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)     Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Cyril SILVY, agent commercial, au 06 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé en plein cœur de Gex dans un environnement pratique et recherché, cet agréable appartement T3 de 58 m² saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel locatif. Atout supplémentaire : Réfection complète des peintures des murs et des plafonds en blanc. Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi d'un intérieur entièrement rafraîchi, lumineux et prêt à être personnalisé selon leurs envies. Implanté au 1er étage d'une petite copropriété aux charges particulièrement faibles, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter à pied des commerces du centre-ville, du marché hebdomadaire de Gex, des écoles ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et accueillante. Cet espace est agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte confort, économies d'énergie et une ambiance particulièrement conviviale durant la saison hivernale. La cuisine équipée fonctionnelle et parfaitement adaptée à un usage quotidien offre de nombreux rangements et un espace de travail optimisé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'amis, chacun pourra y trouver sa place. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC suspendu. La toiture de l'immeuble a été entièrement rénovée il y a moins de dix ans représentant un investissement important déjà réalisé et un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Grâce à sa situation privilégiée, à ses faibles charges de copropriété, à son agencement fonctionnel et à son potentiel locatif attractif dans un secteur très recherché du Pays de Gex, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier ou développer votre patrimoine avec un investissement rentable, cet appartement réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 608913 ).

Appartement lumineux de 58 m² – Idéal premier achat Découvrez cet appartement de 58 m² situé à Évreux, à proximité des commerces, de la gare, des écoles et des transports. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et moderne où il fait bon vivre. L'appartement se compose de : * Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte * 1 chambre confortable * 1 salle de bains * WC indépendant * Nombreux rangements * 1 place de parking extérieure * Double vitrage * Fibre optique * Interphone * Volets roulants électriques Pourquoi cet appartement va vous séduire ? Sécurité Résidence avec interphone, double vitrage et environnement pratique à proximité immédiate des commodités et transports. Orgueil Un appartement moderne avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable. Nouveauté Cuisine américaine ouverte et agencement optimisé : un appartement prêt à vivre sans perte d'espace. Confort Fibre optique, stationnement extérieur, chauffage électrique et proximité du centre-ville facilitent le quotidien. Argent À 125 000 €, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou réaliser un investissement locatif attractif sur Évreux. Sympathie Une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle où l'on se sent immédiatement chez soi. Environnement Commerces, gare, écoles et bus accessibles rapidement : un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre agréable. Évreux (27000) Prix : 125 000 € Surface habitable : 58,41 m² 1 chambre Place de parking extérieure Fibre optique Un appartement clé en main idéal pour démarrer un nouveau projet de vie ou investir intelligemment. Mini guide pratique – Évreux Situation et cadre de vie Préfecture de l'Eure, Évreux est une ville moyenne de Normandie, bien dotée en services, commerces, établissements scolaires et structures de santé. Elle offre un centre‑ville historique animé (cathédrale, rues commerçantes) et des quartiers résidentiels plus calmes en périphérie. Accès routiers et transports Évreux est facilement accessible en voiture depuis Paris et Rouen via l'A13 et l'A28, puis par des axes secondaires bien aménagés. La gare d'Évreux propose des liaisons régulières vers Paris Saint‑Lazare et d'autres villes de la région, et le réseau de bus urbain dessert l'ensemble des quartiers et zones d'activités. Commerces Le centre‑ville concentre de nombreuses boutiques de mode, services, cafés / restaurants, notamment autour des rues piétonnes. En périphérie, le centre commercial Carrefour Grand Évreux et sa galerie accueillent de nombreuses enseignes nationales. Écoles, collèges et lycées Évreux dispose d'une offre scolaire complète  : de nombreuses écoles maternelles & élémentaires, plusieurs collèges publics & privés et plusieurs lycées généraux, technologiques, professionnels & agricoles. Les familles peuvent donc scolariser leurs enfants sur place, de la maternelle au lycée, avec un large choix de filières. Médecins, cliniques et hôpital La ville compte de nombreux médecins généralistes et spécialistes, des cabinets paramédicaux (kinés, infirmiers, etc.) et plusieurs pharmacies. Le centre hospitalier d'Évreux offre la plupart des spécialités médicales, chirurgicales et obstétricales, ainsi qu'un service d'urgences. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 609060 ).

Lumineux, fonctionnel et idéalement situé ! À Nogent-sur-Oise, dans une copropriété bien entretenue et appréciée pour son cadre de vie, découvrez cet appartement de près de 67 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique espace de vie ouvert de plus de 37 m², réunissant harmonieusement l'entrée, la cuisine et le séjour. Véritable cœur de l'appartement, cet espace généreux et baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre sur une loggia de 3,78 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur complémentaire tout au long de l'année. L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de vie, garantit calme et intimité. Il comprend : Deux chambres de 10,82 m² et 9,75 m² Un dressing indépendant de 2,70 m² Une salle de bains Un WC séparé Une cave privative de 4,44 m² complète ce bien. Les atouts : Plus de 37 m² d'espace de vie ouvert Espace nuit indépendant Loggia Cave privative Copropriété entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles et transports L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement en matière de peinture, sol et de décoration, permettront de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies de l'annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle et constituent des propositions d'aménagement. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage collectif, entretien) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 609682 ).

En exclusivité, votre agence orpi sud est immo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type 3 de 67 m² avec garage double en sous sol sécurisé et un stationnement extérieur privatif. Situé au calme, sur la commune très prisée de puyricard (village et toutes commodités à pied) à 10 minutes du centre d'aix en provence. Au sein d'une résidence de standing et dans un environnement de qualité. Au 1er étage sur deux avec ascenseur, ce bien de 2023 se compose d'une grande entrée avec placard, un beau séjour dans lequel s'intègre une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres avec placard, une jolie salle d'eau, un wc séparé. Une vaste terrasse de plus de 15 m². Prestations actuelles, le confort d'un chauffage / climatisation gainé. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! À découvrir au plus vite. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6515.

Très bel appartement à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Royan, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1956. D'une surface de 58 m², il offre un agencement fonctionnel et en bon état : une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec magnifiques parquets, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparé. Le bien comprend également une cave pratique pour le stockage. Tout se fait à pied : commerces, restaurants et services à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Référence agence : 199.

Découvrez cet appartement t3 de 60 m² idéalement situé au cœur de royan, au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Un bien parfait grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces, plages, port, marché et commodités. L'appartement offre une belle répartition des espaces avec : deux belles chambres au calme côté cour, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un grand balcon accessible à la fois depuis le salon et la cuisine grâce à deux portes-fenêtres. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'optimiser pleinement ce bien et d'en faire un appartement confortable et attractif toute l'année, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable. Un bien rare avec un énorme potentiel dans un secteur très recherché de royan. " conges pour vente acte / locataire fini au 31 octobre 2026" cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr kevin enard ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 207.

Toulouse (31200) Quartier Lalande À seulement 15 minutes à pieds du métro, avec commerces et écoles à proximité, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2001 avec piscine. Très lumineux grâce à son exposition et à son étage élevé, il bénéficie d'une agréable terrasse idéale et sans vis à vis. L'espace de vie de 33 m² se compose d'un beau séjour-salon lumineux et convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'appartement offre également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez sa décoration contemporaine, son excellent état d'entretien, son parquet, sa climatisation ainsi que ses nombreux rangements. Les plus : Résidence avec piscine Dernier étage Grande terrasse Climatisation Cuisine équipée avec îlot central Deux places de parking aériennes Métro, commerces et écoles à pieds Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Référence agence : 1335.

Orpi vous propose en Exclusivité, Marseille 13012, secteur saint Julien / beaumont. Situé dans l'une des plus belles résidences du secteur, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 3, comptabilisant une surface habitable de 71 m², offrant de beaux volumes avec un séjour donnant accès sur terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, exposé SUD-OUEST, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bia et un WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC volets roulant et en bois. Au sein d'une copropriété de très grand standing, vous profiterez d'une agréable piscine et d'un box fermé en sous-sol. Référence agence : 2309.

Orpi vous propose d'acquérir, Marseille 13012, secteur Montolivet village. Dans une résidence de grand standing de 2009 avec piscine, superbe T3 en étage élevé avec vue sur mer, composé d'un espace séjour de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, donnant accès sur terrasse exposée plein SUD, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et WC suspendu indépendant. Pour votre confort, toute les menuiseries sont en ALU / PVC double vitrage et volets roulants. Un box en sous sol complète ce bien. Situé au coeur du village de Montolivet, commerces et parc de la Moline accessibles à pieds. Au calme absolu. Référence agence : 2310.

À vendre : Joli T3 en duplex lumineux avec terrasse, jardin privatif et parking, dans résidence calme et sécurisée Découvrez ce magnifique appartement en duplex qui a tout de la villa ! Logé dans un ensemble immobilier calme et bien pensé. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale pour une vie de famille ou un investissement de qualité. L'espace de vie baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un charmant jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur rare et très apprécié. La résidence, calme et parfaitement entretenue, propose des solutions de stationnement pratiques pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent luminosité, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 rénové à proximité du centre-ville d'oyonnax vous recherchez un appartement lumineux, rénové, fonctionnel et idéalement situé à proximité de toutes les commodités ? Mélanie querol vous propose à la vente cet appartement t3 de 72 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'oyonnax, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien avec les écoles, les commerces de proximité et les arrêts de bus accessibles rapidement. Informations techniques : chauffage individuel au gaz de ville faibles charges de copropriété : 198 eur par an pour toute information complémentaire, contactez mélanie querol, conseillère immobilier indépendante par mail ou au 06 70 46 18 36 cette annonce vous est proposée par querol mélanie - ei - norsac : 887 653 665, enregistré à de bourg-en-bresse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé entre le boulevard michelet et la station de métro dromel, dans une résidence avec places de parking et cave. Cet appartement t3 se trouve au 3éme étage sur 4 sans ascenseur d'une petite résidence calme, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et du stade vélodrome. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine est séparée. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts : - emplacement privilégié limite 8éme arrondissement - résidence fermée et sécurisée - parking collectif - cave - faibles charges - appartement lumineux - climatisation et chaudière a gaz individuel - deux grandes chambres - proximité immédiate des écoles, commerces et transports - à quelques minutes du stade vélodromea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Il est des lieux qui procurent immédiatement une sensation de sérénité, des endroits où l'on pousse la porte et où l'on imagine déjà les vacances, les éclats de rire en famille, les soirées d'été bercées par le bruit des vagues. Cet appartement en fait partie. Niché au 3 ? et dernier étage de la plus belle résidence du quartier Richelieu, ce T3 bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue mer magnifique, véritable promesse de lumière et de bien-être tout au long de l'année. Dès le matin, la douceur méditerranéenne inonde la pièce de vie et son coin cuisine aménagé. Les deux chambres, confortables et accueillantes, invitent au repos après une journée à la plage. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent harmonieusement l'ensemble. Mais c'est sur la terrasse d'environ 10 m² que la magie opère véritablement. Face à la mer, avec la piscine de la résidence en contrebas, le temps semble ralentir. On y savoure un café au lever du soleil, un déjeuner sous le ciel bleu ou un verre entre amis lorsque les dernières lueurs du jour embrasent l'horizon. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. À quelques pas seulement de la plage, des commerces et des animations, cet appartement vous permet de tout faire à pied et de profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap d'Agde. idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille, profiter de week-ends au grand air ou réaliser un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 35,89 m², 3ème et dernier étage sans ascenseur, vue mer, proche plage, place de parking, piscine Prix : 195000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : E 254 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 16kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 01 / 2024 La copropriété possède 565 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

AVANT-PREMIÈRE À LA ROCHE-SUR-FORON ! Soyez parmi les premiers à découvrir votre futur appartement neuf, à quelques kilomètres seulement de Genève ! Notre nouvelle résidence allie le calme et le charme d'une petite ville de caractère au pied des montagnes avec une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève. Elle propose 43 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition, d'une lumière généreuse et d'un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses panoramiques dévoilent un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes environnantes. Tous les appartements sont également équipés d'un parking privatif pour un quotidien simplifié. À deux pas, vous trouverez tous les commerces du centre-ville, des services de santé, des restaurants, des établissements scolaires ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Côté mobilité, la gare à quelques mètres vous ouvre l'accès au Léman Express pour rejoindre Annemasse ou Genève en quelques minutes, complété par un réseau de bus performant et un accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Contactez dès maintenant nos conseillers pour recevoir toutes les informations sur cette nouvelle résidence à La Roche-sur-Foron !

Découvrez ce bel appartement familial de 84 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence neuve à Nanterre.

 Dès l’entrée le plan révèle un vrai confort de circulation et une organisation particulièrement agréable au quotidien. 

 L’appartement distingue clairement l’espace de vie et l’espace nuit : d’un côté, une belle partie jour composée d’un * séjour de 20 m² * et d’une * cuisine séparée de 11 m² * , tous deux pensés pour profiter d’une vraie pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. L’ensemble se prolonge par une * loggia de 7 m² * , idéale pour prendre l’air, installer une petite table ou créer un coin détente.

 De l’autre côté, la partie nuit est bien préservée, avec * trois chambres * à * 10 m², 13 m² et 12 m² * , permettant d’imaginer une chambre parentale, une chambre enfant et un bureau, ou trois vraies chambres selon les besoins. Ce découpage évite les chambres directement ouvertes sur le séjour : un vrai plus pour la tranquillité familiale.

 Côté confort, l’appartement dispose d’une * salle de bain de 7 m² * , d’une * salle d’eau de 4 m² * et d’un * WC séparé de 2 m² * , un atout rare et très pratique pour une famille ou pour recevoir.

 Un T4 neuf bien agencé, agréable à vivre, avec une séparation jour / nuit nette, des volumes équilibrés et une loggia qui apporte une vraie respiration extérieure, le tout complèté par un parking privatif en sous sol et à seulement une dizaine de minutes de la défense. 

 * Le tramway T2 à 600m * 
 * Le tracé du tram T1 à 300m * 
 * Tva réduite : économisez 14.5% de votre acquisition * 
 * Appartement spacieux avec parking * 

 Prix de vente apaprtement : 347 000 euros (tva 5.5%).
 Prix de vente apaprtement + parking : 362 000 euros (tva 5.5%).

 Livraison : été 2028.

 Contact : M François au 06 * 03 * 45 * 82 * 12.
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Boulevard Gambetta - Chambéry Vous rêvez d'habiter en centre-ville tout en profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un stationnement sécurisé ? Découvrez ce bel appartement T3 de 59 m² situé en étage élevé avec ascenseur, au coeur de Chambéry. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Traversant et parfaitement exposé, il bénéficie d'un balcon plein Sud offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les atouts qui font la différence : Centre-ville accessible à pied Appartement traversant Très lumineux toute la journée Étage élevé avec ascenseur Balcon exposé plein Sud Vue montagnes Place de parking privative en sous-sol Le véritable plus : une place de parking en sous-sol, un bien extrêmement rare dans le centre de Chambéry. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché chambérien. Une visite s'impose ! Contactez votre agence Laforêt Chambéry pour découvrir ce bien avant tout le monde. 04 79 60 88 00 chambery@laforet.com Copropriété de 62 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 982.00 euros.

Exclusivité royal immo- toulon ouest- au sein d'une copropriété très bien entretenue, appartement de type 3 pièces traversant d'environ 52 m² bénéfiant d'une vue mer et dégagée. Il se compose d'une entrée, séjour exposé sud donnant sur balcon, cuisine aménagée avec cellier, dégagement, deux chambres avec dressing et une donnant sur balcon. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage pvc, possiblité d'installer une climatisation. Bien situé au calme absolu, proche de toutes les commodités et transports. Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble. Idéal premier achat ou investissement. Produit rare à la vente, une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Superbe 3 pièces traversant avec terrasse de 17 m² plein sud. Résidence parfaitement bien entretenue, offrant confort, luminosité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée électrique. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 17 m², exposée sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année avec un petit aperçu mer. L'appartement climatisé dispose de menuiseries PVC et aluminium pour un confort optimal. Un cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une loggia pour un maximum de rangement. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent dont une avec un dressing. Une salle d'eau moderne. En annexes : Une grande cave de 13 m² pratique pour le stockage De nombreux stationnements disponibles au sein de la copropriété. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur; Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : WWW. GEORISQUES. GOUV. FR.

Iad France - Julie Breard vous propose : F2 / 3 entièrement rénové avec 2 coins nuit, terrasse de 24 m², cave et garage, au calme à Mougins le Haut - piscine et tennis dans la résidence En entrant en face : la salle de douche et sur la gauche le premier coin nuit puis sur la droite le second et la pièce à vivre qui s'ouvre sur la terrasse Ses Points Forts : - Les 2 coins nuit : 8,08 m² et 6,45 m² - L'entrée avec placards - terrasse de 24 m² - exposition Sud Ouest - rénové avec goût et optimisation - cave - garage de 12 m² - charges de 130euros par mois La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gouyette vous propose : Chantilly appartement en rez-de chaussée surélevé côté entrée dans l'immeuble, le living et sa loggia donnant sur l'arrière au niveau + 1, avec vue sur le parc boisé et pas de vis-à-vis, dans résidence recherchée offrant, entrée, séjour double avec loggia, cuisine aménagée avec espace repas. Chambre, salle d'eau, wc. Nombreux rangements. (2 chambres possibles). Cave et place de parking en sous-sol. Appartement en parfait état, proche de toutes les commodités et des promenades en forêt ! Vous bénéficiez de gare à 1,8 km, avec une desserte urbaine gratuite à 2 pas de la résidence, correspondant aux trains. De même, vous pourrez profiter du centre ville de Chantilly qui se trouve seulement à 10 min à pieds…. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gouyette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 522409275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Bar vous propose : * CENTRE VILLE - CALME * Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² au sol (59,47 m² loi Carrez), situé au dernier étage d’une petite résidence intimiste, nichée à l’abri des regards dans un véritable écrin de verdure, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chartres. Au calme absolu, cet appartement lumineux et en bon état général se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Une cave complète ce bien. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Coup de cOEur au Centre Historique de Bussy-Saint-Georges ! Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces en duplex, niché au sein d'une ancienne maison de caractère divisée en seulement 3 lots. Situé dans un cadre familial et paisible, ce bien combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Espace de vie convivial : Une pièce de vie lumineuse de près de 20 m² en double exposition, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement optimisée avec de nombreux placards de rangement. Espace nuit à l'étage : Deux belles chambres mansardées de 10 m² et 14 m² au sol, équipées de la climatisation pour un confort optimal en été. Espace d'eau : Un coin fonctionnel comprenant une douche, une vasque et un WC. Extérieur & Stationnement : Une grande cour commune sans contraintes ni charges de copropriété, où chaque résident trouve facilement sa place pour garer son véhicule. Le gros + pour le stockage : Deux caves privatives en rez-de-chaussée, idéales pour stocker des vélos, du matériel de sport ou pour une activité nécessitant du volume. Fenêtres en double vitrage PVC récentes et Toiture refaite récemment, encore sous garantie décennale pour une totale tranquillité d'esprit. Pas de charges de copropriété ! Un appartement plein de charme, parfait pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur ultra-recherché. Une opportunité rare sur le secteur, ne tardez pas à planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.