Appartement 3 pièces à vendre à Volstroff (57940)

À VENDRE – Appartement avec jardin à Reinange (Volstroff) – 3 Grand Rue Dans un cadre agréable et paisible, découvrez ce bel appartement de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, au sein d'un immeuble entièrement rénové. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a seulement deux ans. Les volets motorisés apportent un véritable confort au quotidien. Une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une climatisation viennent compléter les prestations de cet appartement. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 82 54 99 54. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4475.

Iad France - Christophe Leseche vous propose : Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Garage à Metzervisse Situé dans la charmante commune de Metzervisse, cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2008, ce bien est en bon état et saura séduire les personnes à la recherche d’un logement agréable à vivre. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Cette dernière est également accessible depuis l’une des chambres, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l’interphone, assurant votre sécurité au sein de la résidence. L’isolation et le chauffage individuel au gaz naturel vous garantissent des températures agréables tout au long de l’année. Vous apprécierez la tranquillité offerte par cette résidence fermée et sécurisée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif complète ce bien et vous offre une solution de stationnement pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de Metzervisse, aux écoles, aux commerces de proximité et aux principaux axes de circulation. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et convivial. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Metzervisse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : [ TOUTES LES PHOTOS ET PLANS SUR LE SITE iad France ] Situé au cOEur de Stuckange, commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre résidentiel et sa proximité directe avec les axes menant vers le Luxembourg, cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur. L’appartement, rénové avec goût et isolation refaite, s’organise autour d’une entrée privative au rez-de-chaussée avec espace de rangement, puis d’un accès à l’étage par un escalier privatif (sans ascenseur). Un beau dégagement dessert l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte au charme affirmé, séparée par des portes à galandage vitrées. L’espace nuit propose deux chambres avec parquet d’origine, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une superbe terrasse aménagée de 64 m², soigneusement pensée, offre un cadre privilégié pour les repas, la détente et les moments de partage en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative complète le bien, située juste devant l’entrée. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, permettant une parfaite maîtrise des consommations. Installé dans une petite copropriété de seulement trois appartements et un local commercial, le bien bénéficie d’un fonctionnement avantageux : chaque logement dispose de son entrée indépendante et les charges sont très faibles. Un bien rare, combinant le cachet de l’ancien, une rénovation soignée et une configuration de copropriété très avantageuse dans un secteur recherché à proximité du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : RARE / DUPLEX / 2 GRANDES CHAMBRES / 2 SDB / TERRASSE / 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS / Venez découvrir sans tarder ce beau duplex situé à Guénange, dans un quartier récent et recherché, à proximité immédiate de l’Intermarché, de la gendarmerie et des transports. Au sein d’une petite copropriété construite en 2013 et parfaitement entretenue, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 67 m², offrant un véritable esprit maison. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, un palier aménagé avec un grand placard à portes coulissantes dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes. Deux places de parking privatives situées devant la résidence complètent ce bien. Côté confort : double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation, interphone avec caméra et fibre installée dans la copropriété. Les atouts : une petite copropriété intimiste dans un quartier récent, aucun voisin au-dessus, et tout le confort d’une petite maison. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur : La sérénité d'une maison, le confort d'un appartement haut de gamme à Bousse Un cadre de vie privilégié et sécurisé pour ce magnifique bien de 73 m² en rez-de-jardin. Situé dans un lotissement très prisé de Bousse, au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, cet appartement d'exception offre le parfait compromis entre la praticité d'un appartement et les avantages d'une maison. Les Extérieurs & Annexes (Le gros + ) Un véritable havre de paix : Profitez d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en famille. Garage attenant : Un garage privé attenant directement à l'appartement, pour un accès simple, direct et sécurisé au quotidien. Les Prestations Intérieures L'aménagement intérieur, moderne et fonctionnel, propose de très beaux volumes : Pièce de vie lumineuse : Un bel espace séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour plus de convivialité. Espace nuit : 2 belles chambres spacieuses et confortables. Praticité : Un espace buanderie dédié, idéal pour le rangement et la gestion du linge au quotidien. Confort & Isolation : Menuiseries PVC double vitrage pour un excellent confort thermique / phonique et un faible coût énergétique. En résumé Surface : 73 m² Équipements : PVC double vitrage, faible coût énergétique Extérieur : Rez-de-jardin arboré, clos et sans vis-à-vis Chambres : 2 Stationnement : Garage attenant Secteur : Bousse (lotissement très recherché) Copropriété : Récente et sécurisée À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 27 55 29 70. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2959.

Mieux qu'un appartement, découvrez cette maison en monopropriété composée d'un couloir d'entrée, une cuisine (restant à aménager mais toutes les attentes sont prévues : projection IA sur la photo de publicité), Un espace de vie très lumineux, WC séparés et un espace buanderie. L'étage propose une salle d'eau neuve ainsi que deux chambres avec parquet. À l'étage, le dégagement peut accueillir un coin bureau et une pièce de rangement y est également présente. Menuiseries en double vitrage PVC Couverture refaite il y a moins de 10 ans confort d'été et d'hiver avec des bloc climatisation réversible : PAC AIR / AIR Stationnement aisé sur la place. Le bien ne dispose pas d'espace extérieur privatif. Aucune charge de copropriété. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4438.

Iad france - olivier nenich vous propose : * bousse – appartement 71 m² – terrasse couverte – garage – parking extérieur privé * à découvrir à bousse, dans une commune attractive, cet appartement lumineux de * 68 m² * , situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose des entrée, d’un vaste séjour de * 27 m² * baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie pratique. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres au calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la nature. Une salle de bains et un wc séparé complètent l’ensemble. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse couverte exposée sud, équipée d’un point lumineux, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis. Les plus : * garage en sous-sol avec accès par porte motorisée * , place de stationnement privative en extérieur, interphone, accès sécurisé, fibre optique et chauffage individuel au gaz. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. * à visiter sans tarder ! * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.25€ par mois (soit 915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très apprécié village de Kédange-sur-Canner, découvrez ce joli appartement F3 de 66 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dès l'entrée, vous apprécierez son côté fonctionnel avec un placard de rangement idéal pour organiser facilement votre quotidien. Sur la droite, vous découvrirez une véritable pièce de vie coup de cœur : un salon-séjour avec cuisine ouverte de 37 m², baigné de lumière et offrant une jolie vue dégagée sur les champs environnants. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Sur la gauche de l'entrée, un dégagement dessert le reste de l'appartement. Vous trouverez tout d'abord une salle d'eau fraîchement rénovée, puis deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau. Une dernière pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et pourra parfaitement être utilisée selon vos besoins : dressing, cellier ou espace de rangement, à vous de lui donner sa fonction ! L'appartement se situe au premier et dernier étage d'une résidence surélevée. Depuis le niveau de la porte d'entrée, il suffit de monter un escalier pour accéder directement à l'appartement, tandis que les autres logements se trouvent en contrebas, sous le niveau de la route. Vous bénéficiez ainsi d'un véritable dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Autre avantage non négligeable : la résidence fonctionne en copropriété bénévole, permettant de profiter de charges de copropriété très faibles. Enfin, une place de stationnement privative est comprise avec le logement. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec une belle vue sur la campagne, aucun voisin au-dessus et très peu de charges : une belle opportunité à découvrir à Kédange-sur-Canner ! Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3072.

Appartement duplex entièrement rénové, 55 m² habitables, 3 pièces dont 1 chambre, situé au 1er étage d'une très petite copropriété de 3 appartements. Prix : 150 000 €. Ensoleillement optimal et agencement soigné : grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée ouverte, espace bureau séparé, chambre avec dressing. Matériaux et équipements récents, finitions contemporaines, logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Place de parking privative au pied de l'immeuble, charges de copropriété faibles grâce à la petite structure de l'immeuble. Quartier calme et convivial entre Kuntzig (village a moins de 3km de Yutz), commerces de proximité, boulangerie et supérettes accessibles à pied, écoles et services municipaux à courte distance. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en extérieur. Transports en commun desservis dans la commune et accès routiers faciles vers les axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les villes voisines. Visites sur rendez-vous. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Duplex neuf avec balcon– 2ème étage avec ascenseur – Illange Dans la charmante ville d'Illange, découvrez ce superbe duplex neuf situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant 82 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement Surface totale : 101 m² au sol - 82² habitables – espace de vie lumineux avec hauteur cathédrale et bien agencé 2 chambres spacieuses Prestations haut de gamme Résidence neuve livrée en 2024 – aucun travaux à prévoir Ascenseur, fibre optique, interphone Chauffage au sol individuel au gaz naturel Résidence sécurisée offrant calme et sérénité Emplacement privilégié Quartier paisible et résidentiel d'Illange Commerces, écoles et transports accessibles à pied Accès rapide aux axes routiers vers Thionville, Luxembourg, Metz A quelques minutes de la gare de THIONVILLE Idéal pour : Premier achat, résidence principale Investissement locatif rentable Ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et sans travaux Stationnement en option Garage fermé, motorisé et éclairé (en supplément) Gaine en attente pour Branchement véhicule électrique. Place de parking extérieure disponible Une opportunité rare – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Duplex neuf avec terrasse plein sud – dernier étage avec ascenseur – illange dans la charmante ville d'illange, découvrez ce superbe duplex neuf situé au dernier étage avec ascenseur, offrant 86 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement surface totale : 86 m² au sol - 66² habitables – espace de vie lumineux et bien agencé 2 chambres spacieuses séjour bien orienté : luminosité naturelle toute la journée belle terrasse de 15 m² idéale pour se détendre ou recevoir prestations haut de gamme résidence neuve livrée en 2024 – aucun travaux à prévoir ascenseur, fibre optique, interphone chauffage au sol individuel au gaz naturel résidence sécurisée offrant calme et sérénité emplacement privilégié quartier paisible et résidentiel d'illange commerces, écoles et transports accessibles à pied accès rapide aux axes routiers vers thionville, luxembourg, metz a quelques minutes de la gare de thionville idéal pour : premier achat, résidence principale investissement locatif rentable ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et sans travaux important : les photos avec aménagement ont été réalisés par une ia afin de vous projeter plus facilement stationnement en option garage fermé, motorisé et éclairé (en supplément) gaine en attente pour branchement véhicule électrique. Place de parking extérieure disponible une opportunité rare – frais de notaire réduits a propos de la copropriété : nombre de lots : 36 charges prévisionnelles annuelles : 1000 € procédure en cours : aucune « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Ce bien a trouvé rapidement ses acquéreurs et fait désormais l'objet d'une offre d'achat acceptée. Il n'est donc plus disponible. Si vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditions, n'hésitez pas à me contacter pour bénéficier d'un avis de valeur offert et sans engagement. NOUVEAUTÉ À YUTZ – Appartement avec jardin, terrasse, balcon et garage Situé au 2ème étage d’une petite copropriété bénévole, venez découvrir cet appartement d’une surface Carrez d’environ 59 m², complété par un garage de 18 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 23 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un accès direct à un grand balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un véritable atout rare : un jardin et une terrasse privatifs exposés plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, aménagé en revêtement synthétique, offre un espace extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter sans contrainte. Idéalement situé à Yutz, à environ 25 minutes à pied de la gare de Thionville, ce bien conviendra parfaitement aux frontaliers et aux actifs, avec un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ZAC Aéroparc – Résidence récente « Les Terrasses du Parc ». Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020, offrant tout le confort d'un logement récent. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial qui s'ouvre directement sur un exceptionnel balcon de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC. Côté pratique, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Résidence récente, grand balcon, cuisine équipée, prestations modernes, deux stationnements privatifs et absence totale de travaux font de cet appartement une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3039.

Appartement 3 pièces lumineux à Yutz – Quartier calme et recherché Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. Une cheminée apporte charme et caractère à cet espace de vie. Vous disposerez d'un balconnet accessible depuis la cuisine. L'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une grande salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque. Vous y trouverez également les toilettes. Les atouts supplémentaires : Cave privative Cour commune Petite copropriété - faibles charges Rue calme - stationnements dans la rue Proximité immédiate des axes autoroutiers et accès rapide vers le Luxembourg Commodités à proximité immédiate. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 583 Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4497.

YUTZ – Avenue des Nations Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Yutz, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement lumineux récemment rafraîchi. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon séjour d'environ 20 m² avec accès à un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux belles chambres de 12,74 m² et 17,19 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 13,17 m² en sous-sol, d'un espace jardin privatif (non clôturé), ainsi que d'une cour et de deux dépendances communes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2006. La copropriété, composée de seulement 4 logements, est bien entretenue et gérée bénévolement, permettant de profiter de charges maîtrisées (moins de 70 € / mois hors fonds de travaux). Le stationnement est facilité grâce aux nombreux emplacements publics disponibles à proximité immédiate, notamment sur la place Saint-Nicolas, équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 823€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4496.

Yutz : 125 000 € 300 mètres du centre de yutz / 2 km gare thionville / 24 km du luxembourg appartement loué de type f3 de 65 m² rénové entièrement en 2022 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots principaux (1 commerce et 2 logements) au prix de 650 € charges comprises / mois (600 € hors charges + 50 € de charges) comprenant une entrée desservant un salon, 2 chambres, un couloir dessert une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée ouverte dinatoire donnant sur un balcon d'environ 3,5 m². L'ensemble des fenêtres est en double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz, dalle plancher bois, parquet dans tout l'appartement sauf la salle d'eau wc en carrelage, syndic bénévole, pas d'amiante ni de plomb. Les parties communes sont à rénover et la couverture du pan de la toiture en tuile donnant sur l'arrière est à changer. Dpe : d - d n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 966058.

À découvrir sur la commune de Yutz, dans une rue calme et agréable, ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement deux lots. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète la partie habitable. Côté prestations, vous bénéficierez de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. À l'arrière de la copropriété, vous profiterez d'une cour commune ainsi que d'une partie de jardin privative et d'une dépendance avec électricité, idéale pour du stockage, un atelier ou simplement profiter des beaux jours. Le tout exposé sud-ouest !   En annexes : deux grandes caves saines, un garage non attenant. Aucun travaux à prévoir. Appartement idéal pour une personne seule, un couple ou des frontaliers recherchant un bien confortable, au calme et proche des axes principaux. À visiter sans plus tarder ! 1.

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente cet appartement situé à Uckange (57270), bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique, à seulement 200 mètres de la gare, permettant de rejoindre facilement le Luxembourg. Il profite également d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers reliant Thionville (10 min), Metz et le Luxembourg, un atout idéal pour les frontaliers ou les actifs en mobilité. Au 2 ? étage d'une résidence construite en 1974, cet appartement développe une surface habitable d'environ 53 m², judicieusement agencée et fonctionnelle. Il se compose de : une chambre confortable, un salon et séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dégagement avec emplacement placard, ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable. Côté praticité, le bien dispose également de prestations très appréciées : un grand garage avec possibilité de stationner un second véhicule devant. une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Alliant luminosité, fonctionnalité et situation géographique idéale, ce bien représente une opportunité rare à Uckange, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement à proximité du Luxembourg Charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes, la gestion de la résidence, l'assurance ainsi que le chauffage et l'eau, limitant les dépenses énergétiques individuelles. Quelques travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Appartement F3 de 64 m² à Yutz 25 rue du Général de Gaulle Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1975, cet appartement F3 de 64 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas des commodités et de l'Aéroparc. L'appartement se compose de : • Deux chambres lumineuses • Un salon / salle à manger agréable • Une cuisine équipée ouverte sur une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace détente • Une salle de bain avec WC • Une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire Bien agencé et situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À noter : Les photos avec aménagement ont été réalisées par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Birte Doenst 03 82 54 99 54 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4377.

Yutz centre Appartement de 68 m² avec Jardin Privatif, Garage et Annexes À la recherche d'un lieu de vie paisible, indépendant et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété exclusive de seulement deux lots (charges minimales et calme garanti). Un agencement optimisé et lumineux : Espace de vie : Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour les beaux jours. Cuisine : Un espace indépendant et fonctionnel. Espace nuit : Deux chambres confortables. Salle de bains : Une pièce complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un double espace extérieur rare : Un grand jardin privatif à l'arrière, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou le jardinage. Un second jardinet sur le côté. À propos de la copropriété : 14 Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : assurance du batiment Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4414.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : À découvrir sur la commune d'Hagondange, idéalement située entre Metz et Thionville, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes, cet appartement offre un emplacement stratégique particulièrement recherché par les frontaliers et les actifs du secteur. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un hall dessert les différentes pièces du logement. Vous découvrirez notamment une vaste et lumineuse pièce de vie, facilement aménageable en espace salon et salle à manger grâce à sa configuration traversante et ses beaux volumes. Celle-ci bénéficie de deux accès extérieurs : un grand balcon à l’avant du bâtiment ainsi qu’un second balcon plus intimiste sur le côté, permettant de profiter de différentes expositions tout au long de la journée et de véritables espaces extérieurs agréables au quotidien. La cuisine, située à proximité immédiate de la pièce de vie, offre également de belles possibilités d’aménagement selon les envies et les projets. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing aménagé. La salle de bain est équipée d’une douche et un WC indépendant complète l'appartement. En complément, le bien dispose d’une cave privative ainsi que d’une cour commune au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Des améliorations énergétiques pourront également être envisagées afin d’optimiser le confort du logement et son potentiel patrimonial. Un bien lumineux, bien situé et plein de possibilités, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi thionville très important : des travaux de rénovation énergétique globale de l'immeuble, déjà votés, seront entièrement pris en charge par le vendeur et réalisés en 2027. Contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. À yutz, rue du docteur schweitzer, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement f3 de 63 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Très lumineux, ce logement se compose de : *une entrée ; * un salon avec accès au balcon ; * une cuisine indépendante équipée, avec accès à un cellier aménagé de 4 m² ; * deux chambres ; * un wc séparé ; * une salle d'eau équipée. En complément, vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage privatif avec porte motorisée ainsi que d'une cave privative. Côté technique l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants pvc, dont deux motorisés. La chaudière gaz individuelle, avec production d'eau chaude est neuve. Un véritable atout : des travaux de rénovation énergétique déjà votés et entièrement financés par le vendeur des travaux complets de rénovation énergétique et d'amélioration de l'immeuble, déjà votés et entièrement pris en charge financièrement par le vendeur, sont prévus en 2027, pour un montant total d'environ 24 800 €. Un avantage considérable pour le futur acquéreur, qui pourra ainsi bénéficier de ces améliorations sans avoir à supporter le coût de ces travaux et avec une réelle visibilité sur les dépenses importantes de la copropriété pour les années à venir. Ces travaux comprennent notamment : 1. Une isolation thermique extérieure de la façade, avec mise en peinture des balcons; 2. La réfection complète de la toiture, avec isolation, ainsi que l'étanchéité des cheminées; 3. L'isolation des plafonds en sous-face des caves et des garages, ainsi que des sas d'entrée et des dégagements des parties communes; 4. La mise en place de faux plafonds isolants, avec peinture des sas d'entrée et installation de luminaires extérieurs devant les portes d'entrée; 5. L'installation d'une vmc hygroréglable dans chaque salle d'eau (la cuisine, la salle de bains et les wc) 6. La pose de couvertines et d'appuis de fenêtres (tablettes) en aluminium sur l'ensemble des menuiseries. Appartement disponible immédiatement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact : frédéric lapointe – 06 85 08 25 04 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur frédéric lapointe, agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 428 963 177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 3066.

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 310 se situe au troisième et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité ! Appartement avec jardin privatif à HAGONDANGE 63,07 m² – À seulement 5 minutes à pied de la gare ! Idéal pour le travailleur frontalier qui veut être proche des commodités et l'accès gare. Idéalement situé à HAGONDANGE, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour les frontaliers, les actifs ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre confortable pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. Côté vie, profitez d'un agréable salon-séjour lumineux, complété par une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, deux caves privatives offrent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Syndic Mathys immobilier : *270,00e / Trimestre * Electricité et nettoyage des communs * Assurances bâtiment * Honoraires du syndic Les atouts du bien et infos complémentaires : * Emplacement recherché * À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Hagondange * Jardin privatif * Rez-de-chaussée * Deux chambres * Espace dressing * Deux caves privatives * Appartement fonctionnel et agréable à vivre * Taxe foncière : 634,00e Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien idéalement situé et profiter de son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux en plein cœur de Yutz – Dernier étage Idéalement situé en plein centre de Yutz, découvrez ce bel appartement niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur Il offre plus de 104 m² au sol (70,52 m² Loi Carrez) dans un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Cet espace est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre de toit. Vous bénéficierez également d'une grande cave privative avec électricité, pratique pour le rangement. Côté confort : chaudière gaz à condensation récente. toiture de l'immeuble refaite à neuf il y a quelques années. L'ensemble des Velux ont été changés également. À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie citadine agréable. Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI ou sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Charges prévisionnelles annuelles : 1600 Procédure en cours : aucune « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4512.