Appartement à vendre à Ennery (57365)

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / ennery / appartement / 175 m² / 4 chambres / vaste salon et salle à manger / cuisine équipée / dressing / 1 salle de bain / cellier / buanderie / 2 caves / 1 grenier / 1 garage / 1 jardin / 1 grande terrasse avec jacuzzi / travaux de 2017 / petite copropriété / faibles charges authenticité et charme pour cet appartement de 175 m² habitables, et surface totale de 318 m² avec annexes. Située au 1er étage, vous profiterez de volumes généreux : - 4 belles chambres de 15 à 19 m² environ, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. - la cuisine est parfaitement équipée et complétée par le cellier. - la vaste pièce de vie salon / salle à manger (plus de 60 m²) ne manque pas de charme avec ses poutres apparentes et ses volumes. À l’extérieur, une terrasse attenante de 35 m² sans vis à vis, idéalement exposée et équipée d’un jacuzzi (encore sous garanties ). Le jardin privatif est également un espace privilégié. En bonus : une grande dépendance de 80 m² vous permettra d’accueillir famille et amis, ou d'en profiter pour vos loisirs, collections, activités manuelles. Garage, places de parking, et buanderies / celliers / caves viennent parfaire ce bien et vos besoins en rangements, stockage et autre logistique. Votre confort : - petite copropriété aux faibles charges - seulement 2 copropriétaires - chauffage au gaz, chaudière de 2017 - vmc - très bon dpe - fenêtres double vitrage - jacuzzi 3 ans un bien rare sur la commune prisée de ennery, parfaitement située sur l'axe a31, à quelques minutes de l’entrée d'autoroute pour aller vers metz, thionville ou le luxembourg. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Léopold Develotte vous propose en exclusivité ce superbe appartement trois pièces, situé dans une résidence soignée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : un grand balcon, une belle luminosité et de nombreux rangements. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage fermé avec électricité, une place de stationnement privative, un jardin, une cave et un grenier complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Sur la commune d'Argancy (Rugy), venez découvrir ce magnifique appartement duplex entièrement rénové en 2023. Au calme dans une petite copropriété, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers, ce bien vous promet un cadre de vie idéal. Sur le premier niveau de vie vous retrouverez un spacieux et lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, et un WC. À l'étage, vous disposerez d'une belle salle d'eau, d'une grande chambre et d'un magnifique dressing. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative, accessible depuis votre pièce de vie, et une place de parking privative. Sans aucun travaux à prévoir, au sein d'une petite copropriété et implantée sur une commune prisée, ce duplex est un véritable coup de coeur ! Vidéo disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Exclusivite lamy - a chailly les enneryprojet neuf - vefa - re2020 - livraison 1er trimestre 2026dans une commune dynamique, entourée de nature, aux portes des autoroutes a4 et a31 vous permettant d'accèder facilement à l'axe nancy - metz - luxembourg, venez découvrir ce maginifque projet ! Plusieurs appartements de différentes typologie du t2 au t3, avec parfois, entrée individuelle et extérieurs, parking privatifs, etc. Ainsi que des pavillons ! Vous attendent : residence les hauts du montnous vous proposons notamment, ce charmant t2 d'environ 45.72 m², traversant et lumineux. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur de cette superbe copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte : séjour-cuisine, avec accès à une terrase de plus de 10m. Une salle d'eau avec wc, et une chambre. Le bien est vendu avec sa place de parking privéeil est vendu prêt à décoreril dispose des meilleurs prestations modernes en terme d'énérgie : pac, re2020, etc. Pour plus de renseignement ou sur le sautres biens disponibles, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40 - attention dernieres opportunites !

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Appartement T3 Lumineux et Spacieux à Talange Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cOEur de Talange, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, cet appartement de 58 m² vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien pensés. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. La salle de bain est fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. La résidence, construite en 2008 et bien entretenue, est composée de 3 niveaux. L'appartement est situé au 1er étage, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'immeuble est en bon état général, gage de qualité et de confort pour ses résidents. En termes d'aménagements, cet appartement dispose d’une grande terrasse. La situation géographique de la résidence est un atout majeur, proche des commodités, des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Talange, ne manquez pas cette opportunité. Idéal pour un premier investissement ou pour une vie confortable au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 2 pieces * parking * libre de suite * situé à talange impasse de la chatellerie, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 44 m² environ, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant, un salon / séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Construit en 1974, cet appartement nécessitera des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 66000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Léa VANGELISTA vous propose de découvrir ce superbe appartement idéalement situé à Talange, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), ce bien d'environ 86 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de l'appartement : Une entrée fonctionnelle Un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m², avec accès direct au balcon Une grande cuisine indépendante Trois chambres confortables Une buanderie pratique Une salle d'eau moderne avec douche Un toilette séparé Les + qui font la différence : Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil Excellente luminosité dans tout l'appartement Volets motorisés dans toutes les pièces Cave en sous-sol Jardin commun dans la résidence Stationnement facile avec des places non privatives au pied de l'immeuble Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et accès autoroutiers. Appartement clé en main, parfait pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VANGELISTA, Tél. : 07 88 21 06 02, E-mail : lea.vangelista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 103364634.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a talange appartement de 61 m² au 1er étage / 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour donnant sur 2 balcons, une cuisine équipée, une chambre donnant sur un balcon, une salle d'eau (cabine de douche, vasque) refaite en décembre 2023, un wc indépendant. Un garage et une cave complètent le bien. Possibilite de faire une deuxieme chambre ! Pour votre confort : - chauffage gaz individuel, adoucisseur. Les charges comprennent : l'eau, les frais de syndic orpi, assurance des communs, entretien des communs, entretien de la chaudière pas de travaux a prevoir proche de la gendarmerie, des commerces, des axes autoroutiers, de la gare de maizières les metz une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virenka coldisch vous propose : nouveautée en exclusivité / talange centre / appartement 105 m² / balcon filant exposé plein sud / cave / place de stationnement privative / ascenseur / 2 chambres / coup de cœur assuré. Exceptionnel appartement de 4 pièces à talange, rénové avec soin et offrant des prestations de qualité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 105 m² allie confort moderne et charme traditionnel pour un cadre de vie harmonieux. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée spacieuse, de 2 chambres confortables avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaque pièce est agencée avec goût et souci du détail pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. Idéalement situé à proximité immédiate de divers commerces, restaurants, épiceries et banques, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort et de modernité à talange. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.98€ par mois (soit 1139.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement F2 situé au 2ᵉ étage de la résidence Athéna, au 120 rue de Metz à Talange, au sein d'une copropriété de 2015 composée de seulement 11 logements, offrant un cadre de vie calme et recherché. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. L'espace nuit propose une belle chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux standards actuels. Un balcon accessible depuis le séjour prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Implanté sur un secteur dynamique au cœur de l'axe Metz–Thionville, ce bien représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Référence agence : 2921.

Résidence neuve à Maizières-lès-Metz À mi-chemin entre Metz et Thionville, la résidence s'implante dans un quartier pavillonnaire calme, au nord de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate de la grande zone commerciale de Talange (Marques Avenue, restaurants, grandes enseignes…). Située légèrement en retrait de l'agitation urbaine, cette nouvelle adresse garantit un cadre de vie paisible sans être isolée. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes : Écoles (maternelle, primaire, collège à moins de 650 m) Commerces (supermarché Colruyt, gymnase, services) Zone commerciale de Talange à 4 min Walygator Parc, zoo d'Amnéville, centres aquatiques à moins de 15 min Que vous soyez actif à Metz, Thionville ou au Luxembourg, vous bénéficiez ici d'une situation ultra-connectée : En voiture : Metz et Thionville à 17 min, Luxembourg à 1h En TER : Metz à 30 min, Thionville à 34 min, Bettembourg (LU) à 52 min À propos de la résidence Unité Cette résidence à taille humaine comprend 24 appartements du T2 au T4 sur 2 bâtiments. Appartement T4 – 87 m² avec espace extérieur privatif Ce T4 de 87 m² se distingue par sa configuration familiale optimisée, avec : Un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un extérieur généreux (terrasse de 18 m²) sans vis-à-vis Trois chambres bien proportionnées dont une suite parentale Une salle de bain moderne, WC séparés Un espace de rangement intelligent, cellier / buanderie Trois places de stationnement privatives comprises C'est le logement idéal pour une famille active, un couple souhaitant télétravailler dans le confort ou un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer dans une zone dynamique. Livraison fin 2025 - Frais de Notaire Réduit - Garantie Décennale Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le plan de cet appartement, la grille de prix et organiser une visite. Référence agence : 2501.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Venez découvrir sur la commune de Maizières-lès-Metz cet appartement de 43 m² idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des axes autoroutiers. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, également accessible depuis la chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une place de parking privative ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : appartement de standing – 70 m² – résidence récente – secteur prisé du « domaine du port » à talange – vue plongeante sur le port situé à talange, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de standing d’environ 70 m², offrant confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un placard sur mesure, pensé pour un rangement optimal et une organisation soignée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. De larges baies vitrées donnent accès à un agréable balcon de 10 m², offrant une vue plongeante et dégagée sur le port de plaisance de talange — un atout rare avec une perspective directe sur les quais et l’environnement portuaire. L’espace nuit comprend : deux chambres confortables une salle de bain un wc indépendant avec lave-mains idéalement situé à deux pas du port de plaisance, le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Les quais aménagés, espaces de promenade et zones de détente en bord d’eau offrent un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme. La gare est accessible en 4 minutes à pied, et les axes autoroutiers ainsi que toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique, particulièrement adapté aux actifs et aux frontaliers. Une place de parking souterraine privative complète ce bien. Points forts : - résidence récente - belle luminosité - grand balcon avec vue plongeante sur le port - placard d’entrée sur mesure - gare à 8 minutes à pied - proche autoroutes et commodités - stationnement inclus - local vélo commun un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, vue exceptionnelle et prestations de qualité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivez dans un cadre alliant sérénité et modernité au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, au nord de Maizières-lès-Metz. Idéalement située entre Metz et Thionville, cette résidence contemporaine offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, supermarché, gymnase et commerces, le tout accessible à pied.

 Cet appartement T4 spacieux de 86,76 m² séduit par son grand salon-séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux grandes chambres confortables. Une salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir et applique lumineuse complète l’ensemble.

 Les prestations sont de qualité : carrelage et faïence harmonieux, double vitrage pour une isolation optimale, agencement fonctionnel et finitions soignées.

 Pour votre confort, trois places de stationnement sont disponibles en sus, un atout rare sur le secteur.

 À seulement 4 minutes de la zone d’activités de Talange et de Marque Avenue, 10 minutes de Walygator Parc et moins de 15 minutes du zoo et des centres aquatiques d’Amnéville, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement verdoyant et dynamique.

 Maizières-lès-Metz, ville d’histoire et d’avenir, offre une qualité de vie remarquable entre ville et nature : 70 km de pistes cyclables, espaces boisés et étangs, équipements culturels et sportifs de premier plan.

 Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre privilégié du sillon mosellan.

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Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement très lumineux de 4 pièces avec Balcon et Parking à Hagondange - Charme et Confort au Rendez-vous ! Découvrez ce bel appartement F4 situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1980, à Hagondange. Avec une surface totale de 81 m², cet appartement propose un cadre de vie agréable. Un emplacement idéal à 8 min de la gare de Hagondange et à moins de 2 min en voiture de l’autoroute. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. La cuisine lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se retrouver et profiter de moments conviviaux. Un atout indéniable de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Côté commodités, une salle d'eau, un WC séparé et une petite buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Pour faciliter votre quotidien, un emplacement de parking est inclus et une cave, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et rangement pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia lazerges vous propose : hagondange / appartement 3 pièces / 77 m² / 2 grandes chambres / jardin / terrasse / remise / grande cave / emplacement tres recherché appartement t3 lumineux avec jardin et terrasse à hagondange. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans la paisible ville d'hagondange, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas des commodités et des axes autoroutiers. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une superficie totale de 77 m² avec un beau jardin, une terrasse, une cave et une remise. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Tourné vers l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, l'espace repas est lumineux et reposant. Les deux chambres, de 16.5 m² et 16.3 m² équipées chacune d'un placard-dressing, offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Un wc indépendant et une salle d'eau, avec douche et baignoire, complètent cet appartement. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. De plus, le jardin privatif offre un espace vert où il fait bon se détendre, jouer ou pratiquer le jardinage. Construit en 1975 et entièrement rénové, cet appartement est doté d'un chauffage individuel par le sol pour un confort optimal. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages de ce bien sont multiples : la fibre optique pour rester connecté, un réseau de tout-à-l'égout pour plus de confort, un chauffage électrique économique. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter. Enfin, la proximité des axes de transports, des écoles et des commerces rendent cet appartement idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. + points forts + - grand jardin - appartement sans aucuns travaux - aucune anomalie électrique - pas de plomb - pas d'amiante - le dpe passera en c au premier janvier 2026 (selon la nouvelle règlementation) + disponible 7 / 7j + vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck dosdat vous propose : appartement entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité – garage & cave – coup de cœur assuré à talange situé à talange, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. D’une surface habitable de 99 m² (loi carrez), ce bien a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un long couloir dessert harmonieusement les différents espaces. L’espace de vie, spacieux et lumineux, offre une superficie de 37,09 m² et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. De grandes baies vitrées illuminent l’ensemble de la pièce et donnent accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux grandes chambres : chambre 1 : 17 m² chambre 2 : 18 m² une salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne et wc suspendu, complète ce bien avec raffinement. Un grand garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. Emplacement recherché, calme et pratique, proche commerces, écoles, transports et gare appartement clé en main – aucun travaux à prévoir à découvrir sans tarder – coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Maizières-lès-Metz, rue Kennedy, cet appartement de type F3 constitue une opportunité d'investissement locatif simple et sécurisée, avec locataire en place. Implanté au 4ᵉ étage d'un immeuble collectif, le logement offre une surface bien distribuée de 66 m² et se compose de : une entrée un séjour une cuisine deux chambres une salle de bains un WC séparé un dégagement un débarras quatre placards une loggia Une cave en sous-sol complète ce bien DONNEES LOCATIVES : Loyer mensuel : 470 € hors charges + 50 € de charges Gestion locative assurée par nos soins Prix de vente : 73 000 € FAI Rentabilité brute d'environ 7,7 % Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement rationnel, avec revenus immédiats et sans gestion à mettre en place. Informations complémentaires et visites sur demande. (Photos non contractuelles, réalisées avant mise en location. Le bien est actuellement occupé.) Référence agence : 2865.

Maizières-les-metz - bel appartement lumineux avec vue dégagée dans un quartier calme, à proximité du parc de brieux. Situé au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, arborée et bien tenue, il est composé : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon orienté sud, d'une pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un wc séparé. Le bien est également vendu avec une cave et un stationnement extérieur privatif. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022) double vitrage avec volets roulants pvc résidence sécurisée avec interphone et portail automatique sans travaux à prévoir a proximité de toutes commodités, à 5 min à pieds des commerces du centre ville et du marché hebdomadaire, à 9 min a pieds de la gare de maizières, accès rapide a31 (vers metz et luxembourg ). À proximité des écoles, crèche et collège. À proximité de la piscine. Référence agence : 3214.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2003, sans ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable. Description du bien : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux 3 chambres de : • 8,20 m² • 7,08 m² • 8,84 m² salle de bain wc indépendant terrasse garage privatif informations complémentaires : travaux de réfection de la façade et des balcons votés, à la charge du vendeur. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de maizières-lès-metz. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1423€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 596838 ).

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : À découvrir sur la commune d'Hagondange, idéalement située entre Metz et Thionville, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes, cet appartement offre un emplacement stratégique particulièrement recherché par les frontaliers et les actifs du secteur. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un hall dessert les différentes pièces du logement. Vous découvrirez notamment une vaste et lumineuse pièce de vie, facilement aménageable en espace salon et salle à manger grâce à sa configuration traversante et ses beaux volumes. Celle-ci bénéficie de deux accès extérieurs : un grand balcon à l’avant du bâtiment ainsi qu’un second balcon plus intimiste sur le côté, permettant de profiter de différentes expositions tout au long de la journée et de véritables espaces extérieurs agréables au quotidien. La cuisine, située à proximité immédiate de la pièce de vie, offre également de belles possibilités d’aménagement selon les envies et les projets. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing aménagé. La salle de bain est équipée d’une douche et un WC indépendant complète l'appartement. En complément, le bien dispose d’une cave privative ainsi que d’une cour commune au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Des améliorations énergétiques pourront également être envisagées afin d’optimiser le confort du logement et son potentiel patrimonial. Un bien lumineux, bien situé et plein de possibilités, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement F2 de 60 m², facilement transformable en F3, vous ouvre ses portes : passé l'entrée avec rangements, vous accédez à une cuisine équipée, puis à un séjour lumineux propice à la détente. En poursuivant la visite, une spacieuse chambre de 17 m² offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer un second espace de vie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien se distingue par ses annexes complètes : garage, cave et petit jardin non attenant viennent parfaire l'ensemble. Un cadre idéal pour habiter ou investir, avec un réel potentiel pour un projet locatif. Une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, me contacter au 07 78 56 45 28 Référence agence : 3012.

Au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec patio intérieur, idéalement située à seulement trois minutes de la gare, des commerces et d'un grand parking, découvrez ce très bel appartement aux prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant une cuisine haut de gamme et un accès à une agréable terrasse couverte exposée ouest. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec une grande terrasse abritée donnant sur le patio intérieur. Vous bénéficierez également d'une élégante salle d'eau avec WC et grande fenêtre, ainsi que d'un second WC séparé. Décoré avec goût et réalisé avec des matériaux de qualité, cet appartement parfaitement entretenu saura vous séduire par son confort et son emplacement idéal. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 015 € - Charges de copropriété : 153 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.