Vente appartement 4 pièces 99 m² Talange (57525)

Léopold Develotte vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au Domaine du Port, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et sous vidéosurveillance, construite en 2021 avec ascenseur, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations modernes et son emplacement idéal. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un spacieux espace de vie d'environ 34 m², très lumineux, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : vous profiterez d'une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle et un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour les moments de détente. L'appartement bénéficie également de prestations de qualité, parmi lesquelles : chauffage au sol, volets roulants électriques, cuisine moderne entièrement équipée, système d'alarme, place de parking privative en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la chaudière ainsi que l'assurance de l'immeuble, offrant ainsi une gestion simplifiée et un confort au quotidien. Grâce à sa construction récente et à ses équipements performants, ce bien présente de faibles consommations énergétiques (Classe B). Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur généreux et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Iad france - virenka coldisch vous propose : coup de cœur – talange centre / balcon filant exposé plein sud / cave / place de stationnement privative / ascenseur. Superbe appartement rénové de 105 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété calme et soignée. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² ouverte sur un grand balcon plein sud de 17 m², une cuisine indépendante récente complètement équipée et aménagée avec un espace cellier / buanderie. L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec dressing intégré, une salle d’eau avec double vasque et wc séparé et son lave main. L'appartement dispose de placards intégrés dans un des couloirs pour plus de confort et de rangements. Pour compléter la prestation l'appartement dispose d'une cave de 10 m² + place de parking privative. Chauffage individuel gaz, double vitrage – aucun travaux à prévoir. Proche écoles, commerces et axes autoroutiers. a visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.98€ par mois (soit 1139.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement 3 pièces – Terrasse 18 m² – Parking – Résidence récente À Talange, à la frontière immédiate d’Hagondange, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence récente (2020), parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni au niveau de la copropriété. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse de 18 m², idéalement exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne, ainsi que de WC séparés. Un stationnement sécurisé complète ce bien. Confort et prestations : •Chauffage au sol au gaz •Adoucisseur d’eau •Fibre optique •Résidence fermée et sécurisée (interphone) •Faibles charges et consommation maîtrisée •DPE : C Mais encore ? Une cave commune fermé et un emplacement de parking. Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un appartement clé en main, moderne, économe et idéalement situé — un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence neuve à Maizières-lès-Metz À mi-chemin entre Metz et Thionville, la résidence s'implante dans un quartier pavillonnaire calme, au nord de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate de la grande zone commerciale de Talange (Marques Avenue, restaurants, grandes enseignes…). Située légèrement en retrait de l'agitation urbaine, cette nouvelle adresse garantit un cadre de vie paisible sans être isolée. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes : Écoles (maternelle, primaire, collège à moins de 650 m) Commerces (supermarché Colruyt, gymnase, services) Zone commerciale de Talange à 4 min Walygator Parc, zoo d'Amnéville, centres aquatiques à moins de 15 min Que vous soyez actif à Metz, Thionville ou au Luxembourg, vous bénéficiez ici d'une situation ultra-connectée : En voiture : Metz et Thionville à 17 min, Luxembourg à 1h En TER : Metz à 30 min, Thionville à 34 min, Bettembourg (LU) à 52 min À propos de la résidence Unité Cette résidence à taille humaine comprend 24 appartements du T2 au T4 sur 2 bâtiments. Appartement T4 – 87 m² avec espace extérieur privatif Ce T4 de 87 m² se distingue par sa configuration familiale optimisée, avec : Un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un extérieur généreux (terrasse de 18 m²) sans vis-à-vis Trois chambres bien proportionnées dont une suite parentale Une salle de bain moderne, WC séparés Un espace de rangement intelligent, cellier / buanderie Trois places de stationnement privatives comprises C'est le logement idéal pour une famille active, un couple souhaitant télétravailler dans le confort ou un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer dans une zone dynamique. Livraison fin 2025 - Frais de Notaire Réduit - Garantie Décennale Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le plan de cet appartement, la grille de prix et organiser une visite. Référence agence : 2501.

Iad france - patricia lazerges vous propose : hagondange / appartement 3 pièces / 77 m² / 2 grandes chambres / jardin / terrasse / remise / grande cave / emplacement tres recherché appartement t3 lumineux avec jardin et terrasse à hagondange. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans la paisible ville d'hagondange, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas des commodités et des axes autoroutiers. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une superficie totale de 77 m² avec un beau jardin, une terrasse, une cave et une remise. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Tourné vers l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, l'espace repas est lumineux et reposant. Les deux chambres, de 16.5 m² et 16.3 m² équipées chacune d'un placard-dressing, offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Un wc indépendant et une salle d'eau, avec douche et baignoire, complètent cet appartement. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. De plus, le jardin privatif offre un espace vert où il fait bon se détendre, jouer ou pratiquer le jardinage. Construit en 1975 et entièrement rénové, cet appartement est doté d'un chauffage individuel par le sol pour un confort optimal. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages de ce bien sont multiples : la fibre optique pour rester connecté, un réseau de tout-à-l'égout pour plus de confort, un chauffage électrique économique. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter. Enfin, la proximité des axes de transports, des écoles et des commerces rendent cet appartement idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. + points forts + - grand jardin - appartement sans aucuns travaux - aucune anomalie électrique - pas de plomb - pas d'amiante - le dpe passera en c au premier janvier 2026 (selon la nouvelle règlementation) + disponible 7 / 7j + vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T4 de 97 m², situé au 2e étage en plein centre-ville de Hagondange, proposé à 219 000 €. Luminosité remarquable grâce à de grandes pièces et une belle hauteur sous plafond; agencement fluide favorisant une circulation aisée entre les espaces. L'entrée est spacieuse et accueillante, le séjour et la salle à manger offrent un espace de vie généreux de plus de 30 m², la cuisine (15 m²) est fermée et entièrement équipée, la salle d'eau est moderne et récente, les deux chambres de 16 et 19 m² sont spacieuses et lumineuses, et les WC sont séparés. L'électricité refaite récemment, le double vitrage, les volets roulants et le chauffage individuel au gaz garantissent confort et tranquillité d'usage. L'appartement est au sein d'une petite copropriété de 5 appartements, le Syndic est benevole, les charges sont de 80€ par mois. Une grande cave est vendue avec l'appartement. La gare de Hagondange se trouve à 5 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens. Commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacies), marchés, restaurants et services municipaux sont accessibles à pied; écoles maternelles et primaires ainsi que collèges à proximité immédiate. Espaces verts et parc communal à quelques minutes, et accès autoroutier rapide (A31) pour les déplacements régionaux. Bien entretenu et prêt à vivre, ce bien conjugue volume, confort moderne et emplacement central, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.