Appartement à vendre à Flévy (57365)

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : Votre conseillère vous propose en exclusivité à Flèvy - > 'Grand rue' Duplex au rez-de-chaussée entrée privative de 82 m² avec 3 chambres, cuisine équipée, salon / séjour, garage Venez visiter cet appartement très bien entretenu, il est composé d'une entrée, suivi d'une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse et d'une chambre A l'étage se trouve une salle d'eau avec un meuble vasque et miroir, cabine de douche et un WC, 2 chambres. Garage + parking libre autour du bien. Cette petite copropriété de 5 copropriétaires est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg / Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : -Faibles charges de copropriété : 200€ annuel (assurance du bâtiment) - Taxe foncière : 417e - Chauffage : Chaudière gaz - Cuisine refaite en 2021 - Salle de bain refaite en 2021 - Fenêtres et volets, porte d'entrée changés en 2022 Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————Vérification de votre enveloppe bancaire avant visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / coup de coeur / appartement en duplex de 67 m² au sol (56 m² loi carrez ) / 2 chambres / 1 stationnement privatif / climatisé / basse consomation / lumineux et calme. Au 1er étage d'une copropriété de 4 appartements, venez découvrir ce duplex, un véritable coup de coeur ! Vous accéderez depuis l'entrée à un espace de vie entièrement ouvert et lumineux de 27 m². Cet espace est composé d'un beau salon séjour ainsi que d'une cuisine parfaitement équipée de placards et de tout l'électroménager nécessaire à votre confort. Une climatisation réversible y est présente. Sur ce même niveau découvrez la première chambre de 13 m² avec dressing complet et une salle de bain avec douche, meuble vasque et espace pour la machine à laver. Le wc se trouve à côté et est individuel. À l'étage, vous profiterez de la seconde chambre de 12 m² au sol, avec placards intégrés sous les rampants. Cette chambre bénéficie également d'une climatisation réversible. Cet appartement est en très bel état, lumineux et moderne. Vous pourrez choisir, ou non, d'acheter ce bien entièrement meublé. Points techniques : -chauffage au gaz -fibre optique -dernière taxe foncière : 350€ -velux avec store (store motorisé dans le salon) -le syndic est bénévol et les charges sont faibles vendu avec un stationnement privatif devant l'immeuble. Au coeur de la ville de trémery et de ses commodités, secteur calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite lamy - a chailly les enneryprojet neuf - vefa - re2020 - livraison 1er trimestre 2026dans une commune dynamique, entourée de nature, aux portes des autoroutes a4 et a31 vous permettant d'accèder facilement à l'axe nancy - metz - luxembourg, venez découvrir ce maginifque projet ! Plusieurs appartements de différentes typologie du t2 au t3, avec parfois, entrée individuelle et extérieurs, parking privatifs, etc. Ainsi que des pavillons ! Vous attendent : residence les hauts du montnous vous proposons notamment, ce charmant t2 d'environ 45.72 m², traversant et lumineux. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur de cette superbe copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte : séjour-cuisine, avec accès à une terrase de plus de 10m. Une salle d'eau avec wc, et une chambre. Le bien est vendu avec sa place de parking privéeil est vendu prêt à décoreril dispose des meilleurs prestations modernes en terme d'énérgie : pac, re2020, etc. Pour plus de renseignement ou sur le sautres biens disponibles, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40 - attention dernieres opportunites !

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / ennery / rare / appartement / 175 m² / entrée indépendante / 4 chambres / vaste salon et salle à manger / cuisine équipée / dressing / 1 salle de bain / cellier / buanderie / 2 caves / vaste dépendance de 80 m² / 1 garage / 1 jardin / 1 grande terrasse avec jacuzzi / combles aménagées / nombreux rangements / travaux de 2017 / petite copropriété / faibles charges rare ! Avec 211 m² de surface totale au sol, et 318 m² avec annexes, ce bien vous séduira par son authenticité, son entrée indépendante, ses volumes impressionnants, sa configuration unique, ses espaces et alcôves plein de charme. Située au 1er étage, vous profiterez de volumes généreux : - 4 belles chambres de 15 à 19 m² environ, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. - la cuisine est parfaitement équipée et complétée par son cellier. - la vaste pièce de vie salon / salle à manger (plus de 60 m²) ne manque pas de charme avec ses poutres apparentes et ses volumes originaux. À l’extérieur, profitez d’une terrasse attenante de 35 m² sans vis à vis, idéalement exposée et équipée d’un jacuzzi. Le jardin privatif est également un espace privilégié. En bonus : une grande dépendance, avec cheminée, vous permettra d’accueillir famille et amis, en guise de salle des fêtes ! Garage, places de parking, et buanderies / celliers / caves viennent parfaire ce bien et vos besoins en rangements, stockage et autre logistique. Votre confort : - petite copropriété aux faibles charges - chauffage au gaz, chaudière de 2017 - vmc - très bon dpe - fenêtres double vitrage - jacuzzi 2 ans (sous garantie) prestations de qualité réalisées avec goût, et soin. Un bien rare, clé en main, qui allie confort, caractère et volumes, sur la commune prisée de ennery, parfaitement située sur l'axe a31, à quelques minutes de l’entrée d'autoroute pour aller vers metz, thionville ou le luxembourg. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE - Appartement T3 Neuf de 72,40 m² avec Terrasse et Parking – Résidence 2024 Dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements, découvrez ce superbe T3 de standing situé au 1er étage. Cet appartement lumineux offre deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les matériaux de qualité, la climatisation réversible, et la cuisine entièrement équipée viennent parfaire ce bien clé en main. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Résidence sécurisée avec digicode. Points forts : • Résidence neuve (2024) – 9 appartements • T3 au 1er étage • 2 chambres avec salles de bain • Cuisine équipée • Climatisation réversible • Terrasse 12 m² • Place de parking • Digicode Proche de toute commodité À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

À Vendre – Superbe 2 Pièces en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Jardin Privatif Découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idéal entre confort et modernité. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 47 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur est soigneusement aménagé : carrelage au sol dans les pièces de vie, parquet stratifié dans la chambre, et faïence toute hauteur dans la salle d'eau. Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir et lumière intégrée. Un grand séjour avec cuisine équipée. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage avec climatisation réversible. Une place de parking privative est incluse. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 580350 ).

Léopold Develotte vous propose en exclusivité ce superbe appartement trois pièces, situé dans une résidence soignée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : un grand balcon, une belle luminosité et de nombreux rangements. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage fermé avec électricité, une place de stationnement privative, un jardin, une cave et un grenier complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / spacieux et lumineux séjour / balcon / cave et chaufferie / garage / belle vue dégagée / beaucoup de potentiel / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir ce charmant appartement de 80 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Il se compose comme suit : une entrée avec interphone dessert un grand salon-séjour lumineux d’environ 33 m², doté d’un joli parquet et offrant un accès direct au balcon. Une grande cuisine séparée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, ainsi qu’un grand placard intégré complètent cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés. Un wc séparé, carrelé et équipé d’une fenêtre, ainsi qu’une salle de bains carrelée avec une baignoire, un meuble vasque, un espace pour la machine à laver et une fenêtre. En sous-sol, l’appartement dispose d’une cave et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace vert commun, d’un garage privatif non attenant à l’immeuble, ainsi que d’un parking public situé à l’avant du bâtiment. Points techniques : fenêtres en pvc double vitrage, chaudière gaz saunier duval avec radiateurs en fonte, fibre optique, syndic bénévole avec de faibles charges, toiture refaite en 2012. Une remise au goût du jour est à prévoir. L’appartement est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de bousse, cet appartement lumineux de 63.59 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité de l'a31 pour un accès facile et rapide sue le luxembourg disposant de trois pièces bien agencées, dont deux chambres, il offre tout le confort nécessaire pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. La cuisine est déjà aménagée, pensée pour faciliter votre quotidien. Les fenêtres en pvc garantissent une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant à un environnement calme et économe en énergie. La ventilation simple flux assure une aération efficace de l'ensemble des pièces. Un garage individuel avec avec espace en comble aménagé offrant une vrai solution de stockage et un emplacement privatif pour une voiture en plus, complètent cette offre d'achat sue bousse ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à bousse. Avec ses espaces généreux et bien entretenus, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts!

TALANGE : Dans un secteur proche de l'autoroute A31, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement de 97 m². Son grand salon / séjour de 29 m² vous séduira par sa luminosité, tandis que la cuisine équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux de 15 m² et une de 12 m², parfaites pour une famille. Un cellier / buanderie et un grand placard viennent compléter cet agencement pratique. Côté extérieur, un balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et une cave offrent des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588. Référence agence : 2779.

ORPI Accueil 57 a le plaisir de vous proposer ce bel appartement aux volumes généreux à Bousse, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. La grande cuisine entièrement équipée et aménagée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant confort et praticité. Les atouts ne s'arrêtent pas là : - 2 caves pour un espace de stockage appréciable, - Un garage, - Un jardin privatif à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et facilité de déplacement vers Metz et Thionville. * Aucun travaux à prévoir * Faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3199.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Charmant Studio avec Balcon à Talange - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Ce studio lumineux de 26 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Talange est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable. Parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat, ce studio offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier calme et résidentiel. L'intérieur bien agencé se compose d'une pièce à vivre polyvalente pouvant être aménagée en espace nuit et salon, selon vos besoins. la cuisine est équipée, prête à l'emploi. La grande baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un petit balcon attenant vous permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Propre, soigné et en bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et en toute sérénité. Les points forts de ce bien incluent une place de parking privative pour faciliter vos déplacements en voiture. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et confort au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel paisible de Talange, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les retraités souhaitant profiter d'un petit nid douillet à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant studio avec balcon à Talange. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Superbe appartement T2 à Talange avec Balcon et Emplacement Central Situé au cOEur de Talange, cet appartement T2 lumineux et moderne saura vous charmer dès le premier regard. Niché au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2008, il offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de ce bel appartement. Le salon spacieux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre lumineuse est un véritable havre de paix pour des nuits paisibles. La salle de bain est équipée d'une baignoire pour vos moments de détente et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute intimité et également une place de parking privative. Le quartier regorge de commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ce bien est en bon état, aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Talange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement 3 pièces – Terrasse 18 m² – Parking – Résidence récente À Talange, à la frontière immédiate d’Hagondange, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence récente (2020), parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni au niveau de la copropriété. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse de 18 m², idéalement exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne, ainsi que de WC séparés. Un stationnement sécurisé complète ce bien. Confort et prestations : •Chauffage au sol au gaz •Adoucisseur d’eau •Fibre optique •Résidence fermée et sécurisée (interphone) •Faibles charges et consommation maîtrisée •DPE : C Mais encore ? Une cave commune fermé et un emplacement de parking. Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un appartement clé en main, moderne, économe et idéalement situé — un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : Appartement RENOVE de 89 m² / 3 chambres / Balcon / Garage 27 m² / cave / parking & espaces verts. Situé à Talange et au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Avec une surface de 90 m² entièrement rénové, cet appartement comprend 3 chambres de 9 à 12 m², un séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau (avec douche italienne) un WC séparé et un espace buanderie. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 29 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de 11à 12 m², offrent un espace de repos agréable. Vous disposerez d’une cuisine fonctionnelle et d’une buanderie attenante. L'appartement dispose également d'un balcon avec son accès par le salon, parfait pour profiter de l'air frais et du soleil tout en restant chez vous. De plus, un garage de 27 m², offrant ainsi un espace sécurisé pour garer votre véhicule ainsi qu'une place de parking. Vous bénéficiez d'une situation géographique idéale : proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges à quelques pas. De plus, l'autoroute A31 est à seulement 2km, facilitant vos déplacements. Au niveau confort : Chauffage au gaz individuel Chaudière Chaffoteaux de 2018, pompe à chaleur fonctionnant, offrant un confort thermique optimal. Fenêtres double vitrage de 2024. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Talange, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.53€ par mois (soit 1554.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Appartement avec jardin - Talange / Rez-de-chaussée / 3 pièces / 68 m² / 2 chambre / Cuisine séparé / Salle d'eau / Jardin de 300 m² / Cave / place de parking / Entrée indépendante / Proche de toutes commodités / Proche des axes autoroutiers Metz-Luxembourg / Idéalement située entre Metz et Thionville, Talange offre un accès rapide à l’autoroute A31 et toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts et loisirs comme le célèbre Walygator Parc. Vous y trouverez une ambiance conviviale et un cadre de vie agréable, parfait pour les familles comme pour les actifs. Plusieurs possibilités d’entrer dans le logement, via les communs, une entrée à l’arrière et une entrée sur l’avant du bâtiment. Qui vous offre la possibilité d’avoir une entrée indépendante. Lorsque vous passez le pas de la porte, vous trouverez dans la cuisine séparée, un accès sur la gauche à la pièce à vivre. Une porte sépare le coin jour et le coin nuit. Une chambre avec un emplacement pour un dressing, la salle d’eau, et qui fait d’une douche et d’une vasque avec meuble de salle de bain et WC. Une deuxième chambre, spacieuse et lumineuse. Un Jardin privatif de 300 m², possibilité de stationner ou de créer un garage Une cave et un débarras complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, Appartement de standing de type T3 situé au 2ème étage sur deux avec ascenseur d'une résidence de 2020 à Talange ! Découvrez ce superbe appartement de 60 m², conçu pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Idéal pour les jeunes couples, les petites familles ou les investisseurs recherchant un bien de qualité. La disposition intérieure est optimisée avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour permettant une circulation fluide et une convivialité appréciable. Un accès au balcon, sans vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les deux chambres offrent des espaces de repos intimistes, parfait pour se ressourcer. La salle de bain contemporaine et fonctionnelle ajoute une touche de bien-être au quotidien. Sans oublier le WC séparé, une vraie commodité ! La résidence dispose de tous les équipements modernes pour un confort de vie optimal. Profitez de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, de l'ascenseur pour un accès facilité, et du chauffage au gaz au sol pour une chaleur agréable en toute saison. La sécurité est également assurée grâce au digicode et à l'interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol parfait pour garer son véhicule en sécurité. L'appartement est idéalement situé dans une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour se détendre en plein air. Avec une construction récente datant de 2020, vous bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un état général impeccable, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire. Planifiez dès maintenant une visite pour apprécier le confort et la qualité de vie qu'il vous propose. Un investissement sûr et prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Idéalement situé à Mondelange, sur l’axe vers Luxembourg, cet appartement de 78 m² saura séduire par son confort, sa modernité et sa proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Nichée au sein d’une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez : •Un vaste salon / salle à manger, lumineux, avec accès direct à un balcon. •Une cuisine équipée et aménagée, au design moderne et épuré. •Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. •Une salle d’eau contemporaine, avec douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. •Une cave privative, parfaite pour le rangement. Cet appartement constitue une belle opportunité, notamment pour un premier achat. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : À Mondelange, appartement avec deux chambres, garage et balcon. Idéalement situé, cet appartement spacieux de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Il est situé au premier étage d’un immeuble construit en 2000, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. L’entrée, aménagée avec un placard s’ouvre sur un salon séjour spacieux de 33 m² avec un accès direct à un grand balcon, à l’arrière du bâtiment. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 11 m² dont une avec accès au même balcon. La jolie cuisine équipée est séparée du salon séjour, la salle de bain nécessite un rafraichissement et les toilettes sont séparées. Vous profiterez également d’un garage avec mezzanine de rangement. L’appartement est situé à l’arrière de l’immeuble, à l’abri du bruit de la route, avec une vue dégagée. Pour votre confort : Chaudière gaz de 2018 avec entretien, bonne isolation, Interphone, fibre, vidéosurveillance de l’immeuble, entretien des communs et extérieurs géré par un syndic. Les charges comprennent, l’eau, l’entretien des communs, assurance, fond de travaux et aucune procédure n’est en cours. * A visiter sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Walker vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement F3 avec balcon, garage et cave – Accès gare immédiat – Idéal frontalier Dans une zone géographique privilégiée, rue de la gare à Mondelange, avec un accès immédiat à la gare d'Hagondange, cet appartement est idéal pour les frontaliers et les actifs recherchant une localisation stratégique. Situé au Clos de la Valériane, au sein d’une copropriété récente de 2005, l’appartement se trouve dans une entrée sécurisée de seulement 6 logements, au 1er étage sur 2, sans ascenseur. L’entrée avec rangements dessert un séjour lumineux d’environ 27 m², avec accès direct à un balcon exposé ouest, la cuisine équipée est ouverte sur l'espace de vie. La partie nuit comprend : Deux chambres, une salle d’eau avec douche, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est vendu avec un garage privatif et une cave. Prestations clés Copropriété récente (2005)- DPE C. Chaudière gaz individuelle remplacée en 2022 Double vitrage PVC sur l’ensemble de l’appartement Appartement entièrement carrelé Bon état général Résidence calme et bien entretenue Accès gare immédiat – idéal frontalier Un appartement en bon état général, bien situé, avec annexes, idéal en résidence principale ou en investissement locatif, dans un secteur très recherché. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé dans la commune prisée de Mondelange, sur l’axe vers le Luxembourg, cet appartement de 80 m² au sol offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au sein d’une copropriété bien entretenue et au calme, découvrez ce bel appartement mansardé aux volumes agréables et à la luminosité omniprésente tout au long de la journée. Vous y trouverez : •Un espace de vie chaleureux, composé d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. •Deux chambres confortables, offrant à chacun son cocon de tranquillité. •Une salle d’eau avec douche et WC. Proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Leseche vous propose : Belle opportunité sur Mondelange Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 80 m², situé à Mondelange, au sein d’une petite résidence récente et calme de seulement six appartements, offrant un cadre de vie privilégié et convivial. Parfaitement agencé, ce bien propose des volumes confortables et une belle luminosité, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de praticité. Composition du bien : •Deux chambres spacieuses de 12 m² et 15 m² •Un salon lumineux et chaleureux •Une cuisine équipée, pensée pour le quotidien •Une salle de bain fonctionnelle Les atouts : •Terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur •Résidence sécurisée construite en 2008, sur deux étages •Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole •Faibles charges de copropriété •Chauffage individuel au gaz •Fibre optique •Interphone •Deux places de parking privatives L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles et commodités, et d’un accès rapide à l’A31, idéalement situé entre Thionville et Metz pour vos déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, luminosité, faibles charges et excellente accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Talange - dans une petite copropriété des années 70 avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage. Gros travaux de copropriete pris en charge par la proprietaire (isolation et ravalement de façade, menuiserie des communs, isolation du sous-sol, ainsi que la toiture - plus de 16 000 euros sur sa quote part). Travaux prévue pour le printemps. L'appartement vous offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur des jardins, un dégagement, un wc indépendant, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, travaux de rafraîchissement complet, ainsi que l'électricité à réhabilité. En annexe, une cave avec fenêtre et électricité, un jardin commun, ainsi qu'un parking privé collectif. Idéalement situé (5 minutes à pied des commodités et 2 kilomètres de l'autoroute), un parc pour enfant se situe juste au pied de l'immeuble. Produit complet investisseur ou famille. Référence agence : 5322.

Résidence neuve à Maizières-lès-Metz À mi-chemin entre Metz et Thionville, la résidence s'implante dans un quartier pavillonnaire calme, au nord de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate de la grande zone commerciale de Talange (Marques Avenue, restaurants, grandes enseignes…). Située légèrement en retrait de l'agitation urbaine, cette nouvelle adresse garantit un cadre de vie paisible sans être isolée. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes : Écoles (maternelle, primaire, collège à moins de 650 m) Commerces (supermarché Colruyt, gymnase, services) Zone commerciale de Talange à 4 min Walygator Parc, zoo d'Amnéville, centres aquatiques à moins de 15 min Que vous soyez actif à Metz, Thionville ou au Luxembourg, vous bénéficiez ici d'une situation ultra-connectée : En voiture : Metz et Thionville à 17 min, Luxembourg à 1h En TER : Metz à 30 min, Thionville à 34 min, Bettembourg (LU) à 52 min À propos de la résidence Unité Cette résidence à taille humaine comprend 24 appartements du T2 au T4 sur 2 bâtiments. Appartement T4 – 87 m² avec espace extérieur privatif Ce T4 de 87 m² se distingue par sa configuration familiale optimisée, avec : Un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un extérieur généreux (terrasse de 18 m²) sans vis-à-vis Trois chambres bien proportionnées dont une suite parentale Une salle de bain moderne, WC séparés Un espace de rangement intelligent, cellier / buanderie Trois places de stationnement privatives comprises C'est le logement idéal pour une famille active, un couple souhaitant télétravailler dans le confort ou un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer dans une zone dynamique. Livraison fin 2025 - Frais de Notaire Réduit - Garantie Décennale Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le plan de cet appartement, la grille de prix et organiser une visite. Référence agence : 2501.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : Appartement T3 avec Balcon et Garage à Hagondange Gare Ballastière Situé à côté de la Ballastière, à seulement 200m de la Gare et proche des commodités, cet appartement T3 de 73 m² habitables au 2ème étage sans ascenseur d'une belle résidence construite en 2006 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce bien. Vous trouverez un séjour spacieux s'ouvrant sur un agréable balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une belle chambre et un bureau / dressing. Vous profiterez d'une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC séparés pour votre confort. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En bon état général, vous pourrez y poser vos valises et vous installer, même si quelques travaux de rafraichissements pourraient être envisagés pour le remettre à votre goût. Chauffage gaz individuel, fenêtres en double vitrage PVC, bonne installation électrique, VMC, copropriété bien tenue et pas de travaux à prévoir sur le bâtiment. Très pratique pour le stationnement, surtout dans la zone de la gare, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking privative, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les points d'intérêt à proximité comme la gare, la ballastière, les commerces et les écoles font de cet emplacement un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.