Appartement à vendre à Chailly-lès-Ennery (57365)

Exclusivite lamy - a chailly les enneryprojet neuf - vefa - re2020 - livraison 1er trimestre 2026dans une commune dynamique, entourée de nature, aux portes des autoroutes a4 et a31 vous permettant d'accèder facilement à l'axe nancy - metz - luxembourg, venez découvrir ce maginifque projet ! Plusieurs appartements de différentes typologie du t2 au t3, avec parfois, entrée individuelle et extérieurs, parking privatifs, etc. Ainsi que des pavillons ! Vous attendent : residence les hauts du montnous vous proposons notamment, ce charmant t2 d'environ 45.72 m², traversant et lumineux. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur de cette superbe copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte : séjour-cuisine, avec accès à une terrase de plus de 10m. Une salle d'eau avec wc, et une chambre. Le bien est vendu avec sa place de parking privéeil est vendu prêt à décoreril dispose des meilleurs prestations modernes en terme d'énérgie : pac, re2020, etc. Pour plus de renseignement ou sur le sautres biens disponibles, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40 - attention dernieres opportunites !

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : Votre conseillère vous propose en exclusivité à Flèvy - > 'Grand rue' Duplex au rez-de-chaussée entrée privative de 82 m² avec 3 chambres, cuisine équipée, salon / séjour, garage Venez visiter cet appartement très bien entretenu, il est composé d'une entrée, suivi d'une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse et d'une chambre A l'étage se trouve une salle d'eau avec un meuble vasque et miroir, cabine de douche et un WC, 2 chambres. Garage + parking libre autour du bien. Cette petite copropriété de 5 copropriétaires est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg / Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : -Faibles charges de copropriété : 200€ annuel (assurance du bâtiment) - Taxe foncière : 417e - Chauffage : Chaudière gaz - Cuisine refaite en 2021 - Salle de bain refaite en 2021 - Fenêtres et volets, porte d'entrée changés en 2022 Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————Vérification de votre enveloppe bancaire avant visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / ennery / rare / 175 m² / appartement / entrée indépendante / 4 chambres / vaste salon et salle à manger / cuisine équipée / dressing / 1 salle de bain / cellier / buanderie / 2 caves / vaste dépendance de 80 m² / 1 garage / 1 jardin / 1 grande terrasse avec jacuzzi / combles aménagées / nombreux rangements / travaux de 2017 / petite copropriété / faibles charges rare ! Avec 211 m² de surface totale au sol, et 318 m² avec annexes, ce bien vous séduira par son authenticité, son entrée indépendante, ses volumes impressionnants, sa configuration unique, ses espaces et alcôves plein de charme. Située au 1er étage, vous profiterez de volumes généreux : - 4 belles chambres de 15 à 19 m² environ, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. - la cuisine est parfaitement équipée et complétée par son cellier. - la vaste pièce de vie salon / salle à manger (plus de 60 m²) ne manque pas de charme avec ses poutres apparentes et ses volumes originaux. À l’extérieur, profitez d’une terrasse attenante de 35 m² sans vis à vis, idéalement exposée et équipée d’un jacuzzi. Le jardin privatif est également un espace privilégié. En bonus : une grande dépendance, avec cheminée, vous permettra d’accueillir famille et amis, en guise de salle des fêtes ! Garage, places de parking, et buanderies / celliers / caves viennent parfaire ce bien et vos besoins en rangements, stockage et autre logistique. Votre confort : - petite copropriété aux faibles charges - chauffage au gaz, chaudière de 2017 - vmc - très bon dpe - fenêtres double vitrage - jacuzzi 2 ans (sous garantie) prestations de qualité réalisées avec goût, et soin. Un bien rare, clé en main, qui allie confort, caractère et volumes, sur la commune prisée de ennery, parfaitement située sur l'axe a31, à quelques minutes de l’entrée d'autoroute pour aller vers metz, thionville ou le luxembourg. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / coup de coeur / appartement en duplex de 67 m² au sol (56 m² loi carrez ) / 2 chambres / 1 stationnement privatif / climatisé / basse consomation / lumineux et calme. Au 1er étage d'une copropriété de 4 appartements, venez découvrir ce duplex, un véritable coup de coeur ! Vous accéderez depuis l'entrée à un espace de vie entièrement ouvert et lumineux de 27 m². Cet espace est composé d'un beau salon séjour ainsi que d'une cuisine parfaitement équipée de placards et de tout l'électroménager nécessaire à votre confort. Une climatisation réversible y est présente. Sur ce même niveau découvrez la première chambre de 13 m² avec dressing complet et une salle de bain avec douche, meuble vasque et espace pour la machine à laver. Le wc se trouve à côté et est individuel. À l'étage, vous profiterez de la seconde chambre de 12 m² au sol, avec placards intégrés sous les rampants. Cette chambre bénéficie également d'une climatisation réversible. Cet appartement est en très bel état, lumineux et moderne. Vous pourrez choisir, ou non, d'acheter ce bien entièrement meublé. Points techniques : -chauffage au gaz -fibre optique -dernière taxe foncière : 350€ -velux avec store (store motorisé dans le salon) -le syndic est bénévol et les charges sont faibles vendu avec un stationnement privatif devant l'immeuble. Au coeur de la ville de trémery et de ses commodités, secteur calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MALROY, Studio - 1 er étage, 1 parking en box + 1 cave + 1 jardin de 15 m² Commune recherchée - Petite copropriété de 5 Appts Frais de notaire réduits Prix clés en mains. Qui vous seront remises dans env 3 mois. Magnifique appartement dans un cadre pittoresque. Situé au bord de la Moselle à proximité de Metz et de l'autoroute A4, cet appartement offre un emplacement privilégié, alliant sérénité et commodité. Caractéristiques de l'appartement : • Petite copropriété : Cette résidence se compose de seulement 5 appartements, garantissant une intimité et une tranquillité incomparables avec de faibles charges de fonctionnement. • Proximité de Metz et de l'A4 : Vous bénéficierez d'un accès facile à la ville de Metz, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A4 facilitera vos déplacements vers d'autres destinations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement aux belles prestations dans un environnement idyllique. Contactez moi pour découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Offrez vous le luxe d'un cadre enchanteur et d'une qualité de vie incomparable ! Ou d'un bel investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 930599.

MALROY, T4 - _103.48 m² (Carrez : 71.72 m²) _ 2ème et dernier étage, Terrasse env 14 m² + Cellier, Box + Cave _ « Vue idyllique sur la Moselle » Pompe à chaleur + climatisation Petite copropriété de 5 Appts Frais de notaire réduits - Commune recherchée Prix clés en mains - Qui vous seront remises dans env 3 mois. Il n'attend plus que vous, pour faire le choix des revêtements de sol, déco, etc. Magnifique appartement dans un cadre pittoresque, offrant une vue imprenable sur la Moselle. Situé à proximité de Metz et de l'autoroute A4, cet appartement offre un emplacement privilégié, alliant sérénité et commodité. Caractéristiques de l'appartement : • Vue panoramique sur la Moselle : Profitez d'un cadre naturel époustouflant avec une vue imprenable sur la Moselle, créant une atmosphère calme et relaxante. • Espace : L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux, cave + boxe + cellier • Terrasse : Une terrasse privée vous permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la Moselle tout en vous offrant un espace extérieur pour vos moments de détente. • Petite copropriété : Cette résidence se compose de seulement 5 appartements, garantissant une intimité et une tranquillité incomparables. • Proximité de Metz et de l'A4 : Vous bénéficierez d'un accès facile à la ville de Metz, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A4 facilitera vos déplacements vers d'autres destinations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf dans un environnement idyllique, offrant une vue panoramique sur la Moselle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Offrez-vous le luxe d'un cadre enchanteur et d'une qualité de vie incomparable ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 930594.

Léopold Develotte vous propose en exclusivité ce superbe appartement trois pièces, situé dans une résidence soignée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : un grand balcon, une belle luminosité et de nombreux rangements. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage fermé avec électricité, une place de stationnement privative, un jardin, une cave et un grenier complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Audrey Naudé vous présente en exclusivité cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de deux logements seulement, au cœur du village de Rurange-lès-Thionville. D'une superficie de 64 m² habitables, il se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un garage privatif. Construit en 1998, ce bien offre un chauffage électrique et des fenêtres PVC double vitrage, assurant confort et isolation. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité de Thionville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

À VENDRE - Appartement T3 Neuf de 72,40 m² avec Terrasse et Parking – Résidence 2024 Dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements, découvrez ce superbe T3 de standing situé au 1er étage. Cet appartement lumineux offre deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les matériaux de qualité, la climatisation réversible, et la cuisine entièrement équipée viennent parfaire ce bien clé en main. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Résidence sécurisée avec digicode. Points forts : • Résidence neuve (2024) – 9 appartements • T3 au 1er étage • 2 chambres avec salles de bain • Cuisine équipée • Climatisation réversible • Terrasse 12 m² • Place de parking • Digicode Proche de toute commodité À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

À Vendre – Superbe 2 Pièces en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Jardin Privatif Découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idéal entre confort et modernité. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 47 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur est soigneusement aménagé : carrelage au sol dans les pièces de vie, parquet stratifié dans la chambre, et faïence toute hauteur dans la salle d'eau. Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir et lumière intégrée. Un grand séjour avec cuisine équipée. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage avec climatisation réversible. Une place de parking privative est incluse. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 580350 ).

TALANGE : Dans un secteur proche de l'autoroute A31, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement de 97 m². Son grand salon / séjour de 29 m² vous séduira par sa luminosité, tandis que la cuisine équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux de 15 m² et une de 12 m², parfaites pour une famille. Un cellier / buanderie et un grand placard viennent compléter cet agencement pratique. Côté extérieur, un balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et une cave offrent des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588. Référence agence : 2779.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Charmant Studio avec Balcon à Talange - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Ce studio lumineux de 26 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Talange est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable. Parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat, ce studio offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier calme et résidentiel. L'intérieur bien agencé se compose d'une pièce à vivre polyvalente pouvant être aménagée en espace nuit et salon, selon vos besoins. la cuisine est équipée, prête à l'emploi. La grande baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un petit balcon attenant vous permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Propre, soigné et en bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et en toute sérénité. Les points forts de ce bien incluent une place de parking privative pour faciliter vos déplacements en voiture. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et confort au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel paisible de Talange, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les retraités souhaitant profiter d'un petit nid douillet à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant studio avec balcon à Talange. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Superbe appartement T2 à Talange avec Balcon et Emplacement Central Situé au cOEur de Talange, cet appartement T2 lumineux et moderne saura vous charmer dès le premier regard. Niché au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2008, il offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de ce bel appartement. Le salon spacieux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre lumineuse est un véritable havre de paix pour des nuits paisibles. La salle de bain est équipée d'une baignoire pour vos moments de détente et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute intimité et également une place de parking privative. Le quartier regorge de commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ce bien est en bon état, aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Talange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 2 pieces * parking * libre de suite * situé à talange impasse de la chatellerie, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 44 m² environ, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant, un salon / séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Construit en 1974, cet appartement nécessitera des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce magnifique appartement sur la commune de talange au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2022 avec ascenseur. Il dispose d'une entrée accueillante, une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine tout équipée avec plusieurs accès à une incroyable terrasse de 80 m² avec vue un imprenable sur la moselle et son nouveau port. Coté nuit, vous retrouvez, un toilette séparé, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose de volets motorisés, le chauffage au sol et un grand garage individuel fermé. Ideal pour premier achat, familles avec enfants ou personnes âgées. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 63 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, Appartement de standing de type T3 situé au 2ème étage sur deux avec ascenseur d'une résidence de 2020 à Talange ! Découvrez ce superbe appartement de 60 m², conçu pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Idéal pour les jeunes couples, les petites familles ou les investisseurs recherchant un bien de qualité. La disposition intérieure est optimisée avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour permettant une circulation fluide et une convivialité appréciable. Un accès au balcon, sans vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les deux chambres offrent des espaces de repos intimistes, parfait pour se ressourcer. La salle de bain contemporaine et fonctionnelle ajoute une touche de bien-être au quotidien. Sans oublier le WC séparé, une vraie commodité ! La résidence dispose de tous les équipements modernes pour un confort de vie optimal. Profitez de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, de l'ascenseur pour un accès facilité, et du chauffage au gaz au sol pour une chaleur agréable en toute saison. La sécurité est également assurée grâce au digicode et à l'interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol parfait pour garer son véhicule en sécurité. L'appartement est idéalement situé dans une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour se détendre en plein air. Avec une construction récente datant de 2020, vous bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un état général impeccable, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire. Planifiez dès maintenant une visite pour apprécier le confort et la qualité de vie qu'il vous propose. Un investissement sûr et prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence neuve à Maizières-lès-Metz À mi-chemin entre Metz et Thionville, la résidence s'implante dans un quartier pavillonnaire calme, au nord de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate de la grande zone commerciale de Talange (Marques Avenue, restaurants, grandes enseignes…). Située légèrement en retrait de l'agitation urbaine, cette nouvelle adresse garantit un cadre de vie paisible sans être isolée. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes : Écoles (maternelle, primaire, collège à moins de 650 m) Commerces (supermarché Colruyt, gymnase, services) Zone commerciale de Talange à 4 min Walygator Parc, zoo d'Amnéville, centres aquatiques à moins de 15 min Que vous soyez actif à Metz, Thionville ou au Luxembourg, vous bénéficiez ici d'une situation ultra-connectée : En voiture : Metz et Thionville à 17 min, Luxembourg à 1h En TER : Metz à 30 min, Thionville à 34 min, Bettembourg (LU) à 52 min À propos de la résidence Unité Cette résidence à taille humaine comprend 24 appartements du T2 au T4 sur 2 bâtiments. Appartement T4 – 87 m² avec espace extérieur privatif Ce T4 de 87 m² se distingue par sa configuration familiale optimisée, avec : Un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un extérieur généreux (terrasse de 18 m²) sans vis-à-vis Trois chambres bien proportionnées dont une suite parentale Une salle de bain moderne, WC séparés Un espace de rangement intelligent, cellier / buanderie Trois places de stationnement privatives comprises C'est le logement idéal pour une famille active, un couple souhaitant télétravailler dans le confort ou un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer dans une zone dynamique. Livraison fin 2025 - Frais de Notaire Réduit - Garantie Décennale Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le plan de cet appartement, la grille de prix et organiser une visite. Référence agence : 2501.

Nous proposons en exclusivité un appartement situé au 159 rue de Metz, Résidence Allée Messine, à TALANGE. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé et rentable. Cet appartement de 35 m² se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 19 m² avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse, et d’une chambre de 10 m² avec placards et un accès direct à la salle de bains. Une place de parking privative est incluse. Aucun travaux n’est à prévoir. Actuellement loué, il garantit un revenu locatif annuel de 5 812 € hors charges, offrant ainsi un rendement stable et sans souci de gestion. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en toute simplicité. Pour plus d’informations sur les risques liés à la localisation, consultez le site officiel Géorisques. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement rentable et clé en main ! Référence agence : 2633.

Vous cherchez un appartement à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! À Maizières-lès-Metz, au 5ᵉ étage avec ascenseur (pas d'inquiétude pour les courses ! ), ce T4 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée qui invite à prendre un café sur le balcon. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante, 2 chambres confortables, Un salon-séjour spacieux de plus de 30 m² pour vos soirées en famille ou entre amis, Une cuisine équipée avec accès direct au balcon, Une salle d'eau moderne. Côté pratique : une cave pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner, et 2 places de parking rien que pour vous. Côté confort : chauffage individuel au gaz et double vitrage récent (installé il y a seulement un an). Son emplacement est un vrai atout : écoles, collège, commerces, centre-ville, autoroute et même le parc de Brieux sont accessibles en un clin d'œil. Un appartement où il ne manque plus qu'une chose : vos valises ! Référence agence : 2846.

Appartement récent situé dans une résidence de 2014 au dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre, d'une pièce à vivre de 28 m² avec cuisine aménagée, équipée d'un dégagement, d'une cave et d'une place parking extérieur. Pas de travaux a prévoir. Pour visiter ce bien, contactez fréderic zavattiero, conseiller en immobilier indépendante auprès de sas propriétés-privées. Com au 06 71 50 67 75 ou par mail grandest@proprietes-privees.com, rsac metz ti 383 565 942 rc pro n° 7 953 190 mandat réf : 417347 sas propriétés privées, 15 rue de l'atlantique - 44115 basse goulaine, carte pro cpi 4401 2016 000 010 338 nantes st nazaire siret : 487 624 777 000024 référence annonce : 71 aes dpe : d193 / b 9 les honoraires sont à la charge de l'acquéreur prix : 125000 euros dont 5000 euros honoraire (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 816 euros. Frédéric zavattiero (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 383565942 -.

Talange - dans une petite copropriété des années 70 avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage. Gros travaux de copropriete pris en charge par la proprietaire (isolation et ravalement de façade, menuiserie des communs, isolation du sous-sol, ainsi que la toiture - plus de 16 000 euros sur sa quote part). Travaux prévue pour le printemps. L'appartement vous offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur des jardins, un dégagement, un wc indépendant, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, travaux de rafraîchissement complet, ainsi que l'électricité à réhabilité. En annexe, une cave avec fenêtre et électricité, un jardin commun, ainsi qu'un parking privé collectif. Idéalement situé (5 minutes à pied des commodités et 2 kilomètres de l'autoroute), un parc pour enfant se situe juste au pied de l'immeuble. Produit complet investisseur ou famille. Référence agence : 5322.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2003, sans ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable. Description du bien : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux 3 chambres de : • 8,20 m² • 7,08 m² • 8,84 m² salle de bain wc indépendant terrasse garage privatif informations complémentaires : travaux de réfection de la façade et des balcons votés, à la charge du vendeur. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de maizières-lès-metz. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1423€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 596838 ).

Profitez d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, gare et services. Parfait pour les actifs ou ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main ! Dès l'entrée, on s'y sent bien. Ce bel appartement T5 de 101 m², perché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vous accueille avec douceur et lumière. Vous aimerez : Un vaste séjour de plus de 34 m², baigné de soleil – idéal pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine équipée, prête pour vos petits plats du dimanche. Deux balcons, dont un filant : l'un pour le café du matin, l'autre pour les soirées tranquilles Trois chambres confortables (9,5 – 12,8 – 15,5 m²) pour loger petits, grands ou créer un espace de télétravail Un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé : pratique et fonctionnel Côté confort : Double vitrage PVC pour la tranquillité Chaudière récente pour les hivers sereins (consommation de 1300 € de gaz par an sur factures des propriétaires). Adoucisseur d'eau pour chouchouter votre peau et vos appareils Et les petits plus qui font toute la différence : Une cave pour garder l'espace bien rangé Un garage privatif (fini les tours de pâté de maisons pour se garer) Et surtout… une vue dégagée sur la ville, pour profiter de chaque lever ou coucher de soleil Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement situé : le compromis idéal entre confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder – il n'attend plus que vous ! Référence agence : 2829.

Iad france - amandine ludwiczak vous propose : appartement atypique – 160 m² – 7 pièces – 3 chambres + bureau – entrée indépendante – 1 stationnement privatif – copropriété de 2 lots – jardin possible en sus (des suggestions d’aménagements et de décoration générées par l’ia sont proposées dans cette annonce pour vous aider à mieux vous projeter.) situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole de deux lots seulement, ce spacieux appartement d’environ 160 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de cachet et de liberté d’aménagement. Accessible par une entrée indépendante, le rez-de-chaussée accueille une première pièce pouvant faire office de bureau, d’atelier ou d’espace de rangement, avant de mener à l’étage par un escalier intérieur. Le palier distribue ensuite un intérieur composé de : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux et spacieux ouvrant sur une mezzanine pleine de charme, trois belles chambres, dont une avec une pièce attenante idéale en dressing et une salle d’eau avec wc. Deux pièces annexes pouvant accueillir une buanderie, un cellier, ou tout autre espace selon vos besoins complètent ce bien. Un jardin appartenant à la copropriété d'environ 180 m² est également proposé à l’achat en sus. Il peut devenir un véritable atout pour les futurs acquéreurs, moyennant un montant complémentaire. L’accès se fera par la création d’une ouverture au niveau de l’appartement, avec la pose d’un escalier privatif menant directement au jardin : un projet d'aménagement sur mesure à imaginer selon vos envies ! Enfin, une place de stationnement privative est à votre disposition. Besoin d'information complémentaire ? Appelez- moi afin d'échanger ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bérengère gomes vous propose : appartement récent avec terrasse, garage et stationnement – proche commodités au sein d’une résidence moderne et bien entretenue de 2014, découvrez cet appartement lumineux au deuxième étage, pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Dès l’entrée, de nombreux rangements facilitent la vie de tous les jours. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, et se prolonge vers une terrasse où profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing ouvert, l'autre avec un placard intégré, et d’une salle de bain avec baignoire, accompagnée de toilettes séparées. Atout rare : ce bien dispose d’un garage fermé suffisamment grand pour accueillir un véhicule et offrir un espace de stockage, d’une place de stationnement privative, d’un local vélo et de places libres pour vos visiteurs. Situé dans un environnement calme mais à deux pas des commerces, écoles et transports, il offre un confort de vie idéal. Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, vous garantit une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d’un investissement locatif sûr, cet appartement réunit tous les critères d’un achat réussi. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.17€ par mois (soit 2630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.